Ordförandes signatur Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

Transkript

1 1(23) Plats och tid Naverlönnsalen, torsdagen den 18 maj 2017 kl 17: ande Ledamöter Se närvarolista på sida 2 Tjänstgörande ersättare Se närvarolista på sida 2 Övriga närvarande Se närvarolista på sida 2 Justerare Peter Frost Jensen Justeringens plats och datum Bygg- och miljökontoret, Underskrifter Sekreterare Paragrafer My Gunnarsson Ordförande Sverker Nordgren Justerare Peter Frost Jensen Anslagsbevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Anslaget sätts upp Anslaget till och med Förvaringsplats för protokollet Bygg- och miljökontoret Underskrift My Gunnarsson Utdragsbestyrkande

2 2(23) Närvarolista ande Ledamöter Sverker Nordgren (M), Ordförande Christer Åkesson (L), 1:e vice ordförande Geir Hansen (S), 2:e vice ordförande Valentin Jovanovic (S) Nicklas Lindgren (MP) Peter Frost Jensen (SD) Tjänstgörande ersättare Anne-Maj Hansson (M) Ersättare och insynsplatser Ingegerd Eriksson (C) Jonathan Wetterström (BP) Gustaf Törnqvist (V) Jan Magnusson (SD) Övriga närvarande (personalföreträdare, tjänstemän m.fl.) Linus Åstradsson, Controller Lena Gerdtsson, Samhällsbyggnadschef Christel Strömsholm Trulsson, Projektledare Göran Jepsson (M), Ordförande i Kommunfullmäktige Jeanette Widén Gabrielsson, Planarkitekt Lowe Kisiel, Planarkitekt Lisa Nilsson, Planarkitekt Ulrika Larsson, Bygglovsarkitekt Torbjörn Wahlström, 1:e byggnadsinspektör Karin Gullberg, Stadsarkitekt My Gunnarsson, Nämndsekreterare Anna Cedergren, Miljöchef M Moderata samlingspartiet BP Barapartiet S Socialdemokraterna MP Miljöpartiet SD Sverigedemokraterna C Centerpartiet L Liberalerna V Vänsterpartiet

3 3(23) Ärendelista Linus Åstradsson från Ekonomienheten informerar om målstruktur för kommunen... 4 Uppföljning av ekonomi januari - april... 5 Christel Strömsholm Trulsson och Göran Jepsson informerar om Segeåns vattendragsförbund och vattenråds årsredovisning... 6 Förslag till naturreservat i Torup... 7 Bara mineraler AB:s ansökan om ändringstillstånd, yttrande... 8 Information om avordesrappotering... 9 Begäran om planuppdrag för ändring av detaljplan för fastighet Svedala 129:54 m.fl. "Marielund" i Svedala, Svedala kommun, Skåne län Avsluta planuppdrag för att upphäva utfartsförbud för fastighet Svedala 306: Information om planläget Svedala 1:7 "Svea park", granskning Samrådshandling för ändring av detaljplan för Svedala 100:340 m.fl. "Östra industriområdet II", Svedala kommun Lilla Svedala 30:1 - nybyggnad pumpstation Svedala 306:279 - nybyggnad, gruppbebyggelse småhus Svedala 208:11 - förhandsbesked enbostadshus hästgård Yddinge 3:1 - utvändig ändring, nya utrymningsvägar samt ändrad användning av omklädningsrum till övernattningslägenheter Värby 52:2 - utvändig ändring Tejarp 6:107-6:114 enbostadshus nybyggnad Information Delegationsbeslut Nya frågor framställs... 23

4 4(23) 79 Linus Åstradsson från Ekonomienheten informerar om målstruktur för kommunen Dnr - Att tacka för informationen och lägga den till handlingarna. Controller, Linus Åstradsson informerar nämnden om målstrukturen för Svedala kommun.

5 5(23) 80 Uppföljning av ekonomi januari - april Dnr - Att tacka för informationen och lägga den till handlingarna. Samhällsbyggnadschef, Lena Gerdtsson redovisade ärendet för nämnden.

6 6(23) 81 Christel Strömsholm Trulsson och Göran Jepsson informerar om Segeåns vattendragsförbund och vattenråds årsredovisning Dnr - Att tacka för informationen och lägga den till handlingarna. Projektledare, Christel Strömsholm Trulsson och Ordförande i Kommunfullmäktige (M), Göran Jepsson redovisar ärendet för nämnden.

7 7(23) 82 Förslag till naturreservat i Torup Dnr Att meddela Länsstyrelsen att nämnden inte har några synpunkter på avgränsningen av naturreservatet i Torup. Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Karta över förslagen avgränsning av naturreservat i Torup. skickas till Länsstyrelsen i Skåne.

8 8(23) 83 Bara mineraler AB:s ansökan om ändringstillstånd, yttrande Dnr Att den miljöfarliga verksamheten är tillåtlig. Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Anmodan om yttrande från Länsstyrelsen. Bolagets ansökan. skickas till Länsstyrelsen i Skåne.

9 9(23) 84 Information om arvodesrappotering Dnr - Att tacka för informationen och lägga den till handlingarna. Nämndsekreterare, My Gunnarsson informerar nämnden om det nya underlaget för arvodesrappotering.

10 10(23) 85 Begäran om planuppdrag för ändring av detaljplan för fastighet Svedala 129:54 m.fl. "Marielund" i Svedala, Svedala kommun, Skåne län Dnr Att ge Bygg- och miljökontoret i uppdrag att ändra detaljplan för fastigheten Svedala 129:54 m.fl. Marielund i Svedala. Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Mark och miljödomstolens dom skickas till Rolf Hellmark Marielundsvägen Svedala

11 11(23) 86 Avsluta planuppdrag för att upphäva utfartsförbud för fastighet Svedala 306:8 Dnr Att avskriva ärendet att ändra del av detaljplan för Område söder om kvarteret Mejeriet i Svedala kommun, Malmöhus län avseende att upphäva utfartsförbud vid fastighet Svedala 306:283 (tidigare Svedala 306:8). Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Gällande detaljplan.

12 12(23) 87 Information om planläget Dnr - Att tacka för informationen och lägga den till handlingarn. Att nämnden ska få ta del av handlingarna en gång i kvartalet istället för att få en dragning på sammanträdet. Planarkitekt, Jeanette Widén Gabrielsson redovisar ärendet för nämnden.

13 13(23) 88 Svedala 1:7 "Svea park", granskning Dnr Att godkänna förslaget till granskningshandlingar för detaljplan för del av Svedala 1:7 Svea park i Svedala kommun, Skåne län. Att granskning ska ske om planförslaget Att behandla ärendet i ett utökat förfarande.. Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Plan och illustrationskarta. Planbeskrivning. Samrådsredogörelse. skickas till Enligt fastighetsförteckningen.

14 14(23) 89 Samrådshandling för ändring av detaljplan för Svedala 100:340 m.fl. "Östra industriområdet II", Svedala kommun Dnr Att godkänna förslaget till samrådshandlingar för ändring av detaljplan för Östra industriområdet ll i Svedala, Svedala kommun, Skåne län. Att samråd ska ske om planförslaget. Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Plankarta. Planbeskrivning. skickas till Enligt fastighetsförteckningen.

15 15(23) 90 Lilla Svedala 30:1 - nybyggnad pumpstation Dnr Att bevilja bygglov enligt ansökan. Motivering Berörd sakägare på Lilla Svedala 28:1 kan inte godkänna den nya ansökan med motiveringen att byggnaden sätter ner värdet på hans egen fastighet på grund av att byggnaden skymmer sikten, är för hög, kommer för nära och har fel kulör. Bygg- och miljökontoret anser att byggnadens placering med avstånd mer än 4,5 m till fastighetsgräns mot Lilla Svedala 28:1, med avstånd mer än 5 m till vägkant på allmän väg 579 och med lämpligare avstånd från åh, att byggnadens höjdnivå i förhållande till omgivande mark och vägnivåer inte kan påverka negativt på omgivande bebyggelse. Bygg- och miljökontoret anser också att de enskildas intressen får stå undan för de allmännas och anser att bygglov kan medges. Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Ansökan Plan och sektionsritning Situationsplan skickas till Byggherren. Berörda sakägare. Post och inrikestidning.

16 16(23) 91 Svedala 306:279 - nybyggnad, gruppbebyggelse av småhus Dnr Att inte bevilja bygglov enligt ansökan. Motivering Se tjänsteskrivelse Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Ansökan Planritning tomt 1-2 samt 4-9, Fasadritning tomt 1-2 samt 4-9, Sektionsritning 1-2 samt 4-9, Nybyggnadskarta Plan, fasad och sektionsritning 1-2 samt 4-9, Planritning tomt 3, Fasadritning tomt 3, Sektionsritning tomt 3, Plan, fasad och sektionsritning tomt 3, Situationsplan Markplan Höjdsättningsplan skickas till Byggherren.

17 17(23) 92 Svedala 208:11 - förhandsbesked enbostadshus hästgård Dnr Att bevilja förhandsbesked enligt ansökan. Motivering Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Ansökan Situationsplan Beskrivning Yttrande från Trafikverket Yttrande från VA-enheten Yttrande från Miljögruppen skickas till Byggherren. Berörda sakägare. Post och inrikestidning.

18 18(23) 93 Yddinge 3:1 - utvändig ändring, nya utrymningsvägar samt ändrad användning av omklädningsrum till övernattningslägenheter Dnr Att bevilja bygglov enligt ansökan. Motivering Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. På Bökebergs gård bedrivs ridgymnasium och det behövs fler övernattningslägenheter för elever, vilket kan rymmas i befintliga omklädningsrum. Åtgärden bedöms vara ett lämpligt komplement till befintlig verksamhet. Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Ansökan samt anmälan om kontrollansvarig Planritningar Fasadritningar Brandskyddsbeskrivning Brandskyddsskiss Yttrande från räddningstjänsten Yttrande från Miljögruppen Yttrande från Bökebergsslätt 1:14 med synpunkter skickas till Byggherren. Berörda sakägare. Kontrollansvarig. Post och inrikestidning.

19 19(23) 94 Värby 52:2 - utvändig ändring Dnr Att avslå ansökan. Motivering Redovisad brandskyddsdokumentation är upprättad på fel förutsättningar för projektet och redovisad brandteknisk strategi uppfyller inte kraven enligt plan och bygglagen PBL Avstånd till befintlig byggnad (grannfastighet) är fel vilket innebär att ansökt fasadutformning inte kan utföras, för stora fönsterytor i förhållande till närhet till grannbyggnad samt att utrymningstrappor inte kan placeras på redovisad plats. Redovisad parkeringslösning Aktuell ansökan kräver minst 4 p-platser. Redovisade p-platser; 2 till befintligt boende 2 till nya lägenheter. De p-platser som redovisas för tillkommande lägenheterna kommer inte att kunna användas. Det går inte att backa ut från dessa då avstånd skall vara minst 6.1 meter aktuellt avstånd är ca 4 meter. Sophantering Är inte redovisad. Ovan punkter har prövats uppfyller inte de krav och har inte redovisats på ett tillfredsställande som är ett krav enligt 2 kap 6 PBL samt 8kap 1 PBL för att bevilja bygglov. Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse , Ansökan , Planritning, entréplan och vindsvåning, A , , Fasad och sektionsritning, A , , Situationsplan A-01.1, , Information från byggherren Yrkande Ordförande Sverker Nordgren (M) yrkar att ansökan ska avslås. sgång Ordförande Sverker Nordgren (M) yrkar att ansökan ska avslås. Ordförande Sverker Nordgren (M) ställer proposition på liggande förslag mot hans yrkande att avslå ansökan. Ordförande finner att nämnden beslutar enligt hans yrkande och avslår ansökan. skickas till Byggherren. Berörda sakägare. Kontrollansvarig.

20 20(23) 95 Tejarp 6:107 6:114 enbostadshus nybyggnad Dnr Att bevilja bygglov enligt reviderad ansökan. Motivering Se tjänsteskrivelse Se tjänsteskrivelse Tjänsteskrivelse Planritning Modul S, typhus S1 & S2, Sektionritning A-A, B-B, C-C Modul S, typhus S1 & S Fasadritning entré och trädgård, Modul S, typhus S1 & S Planritning Modul L, typhus L1 & L Sektionsritning D-D, E-E, F-F, Modul L, typhus L1 & L Fasadritning Modul L, typhus L1 & L Planritning måttsättning, Modul S & L Informationsritning, isometri Ritning carport/miljöhus fasad norr och söder Ritning förråd och övrigt Solidiagram Sektionsritning som redovisar byggnadshöjden Situationsplan skickas till Byggherren. Berörda sakägare. Kontrollansvarig. Post och inrikestidning.

21 21(23) 96 Information Dnr - Att lägga informationen till handlingarna. Exploateringsprogram Förslag till allmänna lokala föreskrifter för Svedala kommun. Länsstyrelsen, beslut om klassning av miljöfarlig verksamhet Vinninge 16:2. Mark och miljödomstolen dom tidsbegränsat bygglov för förskola Värby 44:1. Mark och miljööverdomstolen dom verksamhetsområde för dagvatten vid Länsmansvägen. Revidering av kommunstyrelsens informationshanteringsplan.

22 22(23) 97 Delegationsbeslut Dnr - Att godkänna delegationsbesluten. Delegationsbeslut miljö Delegationsbeslut bygg

23 23(23) 98 Nya frågor framställs Dnr - Jonathan Wetterström (BP) ställde en fråga om massor i Bara. Bygg- och miljökontoret återkommer med svar.