4 Insats, årsavgift och i förekommande fall upplåtelseavgift fastställs av styrelsen. skall dock alltid beslutas av föreningsstärnman.

Transkript

1 203034/16 fp C"" ff' ~S! \( (:; '('.j c.> \C,...,.,. STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Snickarn 8 i Umå FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE I Förningns firma är Bostadsrättsförningn Snickarn 8 i Umå. Förningn har till ändamål att främja mdlmmarnas konomiska intrssn gnom att i förningns hus upplåta bostädr åt mdlmmarna till nyttjand utan tidsbgränsning. Mdlms rätt i förningn på grund av sådan upplåtls kallas bostadsrätt. Mdlm som innhar bostadsrätt kallas bostadsrättshavar. Styrlsn bar sitt sät i Umå. MEDLEMSKAP 2 Mdlmskap i förningn kan bviljas fysisk llr juridisk prson som rhållr bostadsrätt gnom upplåtls av förningn llr som övrtar bostadsrätt i förningns hus. Juridisk prson får vägras mdlmskap. 3 Frågan om att anta n mdlm avgörs av styrlsn. Styrlsn är skyldig att snarast, normalt inom n månad från dt att skriftlig ansökan om mdlmskap kom in till förningn, avgöra frågan om mdlmskap. INSATS OCH A V GIFTER MM 4 Insats, årsavgift och i förkommand fall upplåtlsavgift fastställs av styrlsn. skall dock alltid bslutas av förningsstärnman. Ändring av insats Förningns löpand kostnadr och utgiftr samt avsättning till fondr skall finansiras gnom att bostadsrättshavarna btalar årsavgift till förningn. Årsavgiftrna fördlas på bostadsrättslägnhtrna i förhålland till lägnhtrnas andlstal. Rgistrrads av Bolagsvrkt ,

2 Årsavgiftn skall btalas snast sista vardagn för varj kalndrmånads början om int styrlsn bslutat annat. Styrlsn kan ävn bsluta att i årsavgiftn ingånd rsättning för individull mätning av drift kostnadr och administrativa kostnadr i samband därmd, samt rsättning för brdband, kabl-tv, tlfoni och fastightsavgift, skall rläggas md lika blopp pr lägnht. Vad gällr brdband och kabl-tv kan styrlsn från t id till n annan bsluta om utbudt. För till kommand nyttig htr som utnyttjas ndast av vissa mdlmmar såsom upplåtls av parkringsplats, xtra förrådsutrymm o dyl utgår särskildrsättning som bstäms av styrlsn. Upplåtlsavgift, övrlåtlsavgift och pantsättningsavgift får tas ut ftr bslut av styrlsn. Övrlåtlsavgiftn får upp gå till högst 2,5% och pantsättningsavgiftn till högst I% av dt prisbasblopp som gällr vid tidpunktn för ansökan om mdlmskap rspktiv tid punktn för undrrättls om pantsättn ing. Förvärvarn av bostadsrättn svarar för att övrlåtlsavgiftn btalas. Pantsättningsavgift btalas av pantsättarn. Avgiftrna skall btalas på dt sätt styrlsn bstämmr. Om int avgiftrna btalas i rätt tid utgår dröjsmålsränta nligt räntlagn på dn obtalda avgiftn från förfallodagn till dss full btalning skr samt påminnlsavgift nligt förordningn (1981: I rsättning för inkassokostnadr mm. ÖVERGÅNG A V BOSTADSRÄTT 5 Bostadsrättshavarn får fritt övrlåta sin bostadsrätt. Förvärvar av bostadsrätt skall skriftlign ansöka om mdlmskap i bostadsrättsförningn. I ansökan skall angs prsonnummr och hittillsvarand adrss. Övrlåtarn skall till styrlsn anmäla sin nya adrss. Bostadsrättshavar som övrlåtit sin bostadsrätt till annan mdlm skall till förningn inlämna skriftlig anmälan om övrlåtlsn md angivand av övrlåtlsdag samt till vm övrlåtlsn sktt. Styrkt kopia av förvärvshandlingn skall alltid bifogas anmälan/ansökan. ÖVERLÅTELSEAVTALET 6 Ett avtal om övrlåtls av bostadsrätt gnom köp skall upprättas skriftlign och skrivas undr av säljarn och köparn. I avtalt skall angs dn lägnht som övrlåtlsn avsr samt köpskillingn. Motsvarand skall gälla vid byt llr gåva. En övrlåtls som int uppfyllr dssa förskriftr är ogiltig. 7 När n bostadsrätt övrlåtits till n ny innhavar, tär dnn utöva bostadsrättn och flytta in i lägnhtn ndast om han har antagits till mdlm i förningn. En övrlåtls är ogiltig om dn som n bostadsrätt övrlåtits till int antas till mdlm i förningn. Ett dödsbo ftr n avlidn bostadsrättshavar får utöva bostadsrättn trots att dödsbot int är mdlm i förningn. Eftr tr år från dödsfallt får förningn dock anmana dödsbot att inom sx månadr från anmaningn visa att bostadsrättn ingått i bodlning llr arvskift md anldning av bostadsrättshavarns död llr att någon, som int får vägras inträd i förningn, förvärvat bostadsrättn och sökt mdlmskap. Om dn tid som angtts i anmaningn int iakttas, får bostadsrättn säljas gnom tvångsförsäljning för dödsbots räkning.

3 l.f ('f'\ (f"\ V C' \( 0 tj C::> It. C, ('-. RÄTT TILL MEDLEMSKAP VID ÖVERGÅNG AV BOSTADSRÄTT 8 Dn som n bostadsrätt har övrgått till får int vägras mdlmskap i förningn om förningn skälign bör godta förvärvarn som bostadsrättshavar. Om dt kan antas att förvärvarn för gn dl int prmannt skall bosätta sig i bostadsrättslägnhtn har förningn rätt att vägra mdlmskap. Förvärvarn av bostadsrättn ägr rätt att i andra hand hyra ut bostadn till familjmdlm i rakt uppåt- llr ndåtstigand ld. Om förvärvarn i strid md 7 I styckt utövar bostadsrättn och flyttar in i lägnhtn innan han antagits till mdlm har förningn rätt att vägra mdlmskap. Dn som har förvärvat andl i bostadsrätt får vägras mdlmskap i förningn om int bostadsrättn ftr förvärvt innhas av makar llr sådana sambor på vilka lagn om sambors gmnsamma hm skall tillämpas. 9 Om n bostadsrätt övrgått gnom bodlning, arv, tstamnt, bolagsskift llr liknand förvärv och förvärvarn int antagits till mdlm, får förningn anmana förvärvarn att inom sx månadr från anmaningn visa att någon, som int får vägras inträd i förningn, förvärvat bostadsrättn och sökt mdlmskap. Iakttas int dn tid som angtts i anmaningn, får bostadsrättn säljas gnom tvångsförsäljning för förvärvarns räkning. BOST ADSRÄTTSHA V ARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER 10 Bostadsrättshavarn skall på gn bkostnad hålla lägnhtns inr md tillhörand övriga utrymmn i gott skick. Dtta gällr ävn mark, om sådan ingår i upplåtlsn. Förningn svarar för rparation av d ldningar för avlopp, värm, gas, lktricitt och vattn som förningn förstt lägnhtn md och dssa tjänar flr än n lägnht. Dtsamma gällr vntilationskanalcr. Förningn svarar också i övrigt för att fastightn hålls i gott skick. Bostadsrättshavarns ansvar för lägnhtn innbär båd undrhålls- och rparationsskyldight och omfattar bl.a.; rummns väggar, golv och tak samt undrliggand fuktisolrand skikt, inrdning och utrustning i kök, badrum och övriga rum och utrymmn tillhörand lägnhtn - såsom ldningar och övriga installationr för vattn, avlopp, värm, gas, vntilation och l till d dlar dssa bfinnr sig inn i lägnhtn; svagströrnsanläggningar; målning av vattnfyllda radiatorr, ldningar och övriga installationr. Golvbrunnar, ldstädr samt rökgångar i anslutning därtill, innr- och yttrdörrar samt glas och bågar i innr- och yttrfönstr; bostadsrättshavarn svarar dock int för målning av yttrsidorna av yttrdörrar och yttrfönstr, Bostadsrättshavarn svarar för rparation i anldning av brand- llr vattnldningsskada ndast om skadan har uppkommit gnom bostadsrättshavarns gn vårdslösht llr försummls, llr gnom

4 vårdslösht llr försummls av någon som tillhör hans hushåll llr gästar honom llr av annan som han inrymt i lägnhtn llr som utför arbt där för hans räkning. I fråga om brandskada som uppkommit utan bostadsrärtshavarns gt vålland llr försummls gällr vad som nu sagts ndast om bostadsrättshavarn brustit i dn omsorg och tillsyn som han bort iaktta. Ansvarsfördlningn lägnhtn. nligt fjärd och fmt styckt IO gällr ävn om ohyra förkommr i Bostadsrättshavarn svarar för rnhållning och snöskottning av till lägnhtn hörand balkong llr trrass. Bostadsrätthavarn har själv undrhålls- och rparationsansvar för förråd, trrass/balkong llr Om ut plats/mark till hör bostadsrättn har bostadsrättshavarn fullständigt ansvar för skötsl av dnna såsom snöskottning, gräsklippning och dylikt. annat lägnhtskomplmnt som ingår i bostadsrättsupplåtlsn. Om bostadsrärtshavarn försummar sitt ansvar för lägnhtns skick nligt IO i sådan utsträckning att annans säkrht ävntyras llr dt finns risk för ornfattandskador på annans gndom och int ftr anmaning avhjälpr bristn så snart som möjligt, får förningn avhjälpa bristn på bosradsrättshavarns bkostnad. 11 Bostadsrättshavarn får int utan styrlsns tillstånd i lägnhtn utföra åtgärd som innfattar; ingrpp i n bärand konstruktion ändring av bfintliga ldningar för avlopp, värm, gas llr vattn, llr annan väsntlig förändring av lägnhtn. Styrlsn får int vägra att mdg tillstånd till n åtgärd som avss i första styckt om int åtgärdn är till påtaglig skada llr olägnht för förningn, D åtgärdr som bostadsrättshavarn vidtar i bostadsrättn skall alltid utföras fackmannamässigt. 12 När bostadsrättshavarn användr lägnhtn skall han llr hon s till att d som bor i omgivningn int utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan llr annars försämra dras bostadsmiljö att d int skälign bör tålas. Bostadsrättshavarn skall ävn i övrigt vid sin användning av lägnhtn iaktta allt som fordras för att bvara sundht, ordning och gott skick inom llr utanför hust. Han llr hon skall rätta sig ftr d särskilda rglr som förningn i övrnsstämmls md ortns sd mddlar. Bostadsrättshavaru skall hålla noggrann tillsyn övr att dssa åliggandn fullgörs också av dm som han llr hon svarar förd vs någon som till hör hushållt, gästr, annan som inryms i lägnhtn, llr som utför arbt i lägn ht n. Om bosradsrättshavarn vt llr har anldning at! misstänka att tt förmål är bhäftat md ohyra får dtta int tas in i lägnhtn. 13 Förträdar för bostadsrättsförningn har rätt att få komma in i lägnhtn när dt bhövs för tillsyn, för att utföra arbt som förningn svarar för llr har rätt att utföra nligt 10. När bostadsrättshavarn avsagt sig bostadsrättn llr bostadsrättn skall säljas gnom tvångsförsäljning, är bostadsrättshavarn skyldig att låta visa lägnhtn på lämplig tid. Förningn skall s till att bostadsrättshavarn int drabbas av störr olägnht än nödvändigt.

5 Bostadsrättshavarn är skyldig att tåla sådana inskränkningar i nyttjandrättn som föranlds av nödvändiga åtgärdr för att ut rota ohyra i fastightn, ävn om hans lägnht int bsväras av ohyra. Om bostadsrättshavarn int lämnar förningn tillträd till lägnhtn, när förningn har rätt till dt, kan styrlsn ansöka om särskild handräckning. Dt åliggr bostadsrättshavarn att tckna och vidmakthålla hm försäkring och därtill så kallad ti l läggsförsäkring. 14 En bostadsrättshavar får upplåta sin lägnht i andra hand till annan för självständigt brukand ndast om styrlsn gr sitt samtyck. Vägrar styrlsn att g silt samtyck till n andrahandsupplåtls får bostadsrättshavarn ändå upplåta sin lägnht i andra hand om hyrsnämndn lämnar tillstånd till upplåtlsn. Tillstånd skall lämnas, om bostadsrättshavarn har baktansvärda skäl för upplåtlsn och förningn int har någon bfogad anldning att vägra. Ett tillstånd till andrahands- upplåtls skall bgränsas till viss tid och kan förnas md villkor. Bostadsrättshavar som önskar upplåta sin lägnht i andra hand skall skriftlign hos styrlsn ansöka om mdgivand till upplåtlsn. I ansökan skall angs skält till upplåtlsn, undr vilkn tid dn skall pågå samt namnt på dn till vilkn lägnhtn skall upplåtas i andra hand. 15 Bostadsrärtshavarn får int inrymma utomstånd prsonr i lägnhtn, om dt kan mdföra mn för förningn llr någon annan mdlm i förningn. 16 Bostadsrättshavarn får int använda lägnhtn för något annat ända mål än dt avsdda. Förningn får dock ndast åbropa avvikls som är av avsvärd btydls för förningn llr någon annan mdlm l förningn. MEDLEMS- OCH LÄGENHETSFÖRTECKNING 17 Styrlsn skall föra förtckning övr bostadsrättsförningns mdlmmar (mdlmsförtckning samt förtckning övr d lägnhtr som är upplåtna md bostadsrätt (lägcnhtsförtckning. Bostadsrättshavarn har rätt att på bgäran fä utdrag ur lägnhts förtckningn i fråga om dn lägnht som han innhar md bostadsrätt. Utdragt skall ang; 1. dagn för utfärdandt 2. lägnhtns btckning, blägnht, rurnsantal och övriga utrymmn 3. dagn för Bolags vrkts rgistrring av dn konomiska plan som liggr till grund för upplåtlsn 4. bostadsrättshavarns namn 5. insatsn för bostadsrättn 6. vad som finns antcknat i fråga om pantsättning av bostadsrättn

6 HÄVNING AV UPPLÅTELSEAVTAL l8 Om bostadsrättshavarn int i rätt tid btalar insats l lr upplåtlsavgift som skall btalas innan GO lägnhtn får tillträdas och skr int hllr rättls inom n månad från anmaning får förningn f'" I'" häva upplåtlsavtalt. Dtta gällr int om lägnhtn tillträtts md styrlsns mdgivand. Om If' c.::> 1..0 avtalt hävs har förningn rätt till skadstånd. (",;j- $ FÖRVERKANDE, UPPSÄGNING C> f'l 19 Nyttjandrättn till n lägnht som innhas md bostadsrätt och som tillträtts kan förvrkas och förningn kan säga upp bostadsrättshavarn till avflyttning. I kapitl 7 Bostadsrättslagn (1991 :614 framgår när förvrkand kan komma ifråga och vilka bgränsningar som gällr. Huvudsaklign gällr att följand situationr kan lda till uppsägning; om bostadsrättshavarn dröjr md att btala insats, upplåtlsavgift Jlr avgift om bostadsättshavarn utan samtyck llr tillstånd upplåtr lägnhtn i andra hand om utomstånd prsonr inryms i lägnhtn och dtta kan mdföra mn för förningn llr mdlm i förningn llr att lägnhtn används för annat ändamål än dt avsdda om ohyra uppkommr i lägnhtn på grund av vårdslösht llr förkomst av ohyra i lägnhtn int mddlas styrlsn och dtta bidrar till att ohyran sprids i fastightn om lägnhtn vanvårdas llr störningar förkommr om tillträd j lämnas till lägnhtn om lägnhtn används för brottsligt förfarand llr tillfälliga sxulla förbindlsr mot rsättning om bostadsrättshavar int fullgör skyldight som går utövr vad han skall uppfylla nligt bostadsrättslagn och dtta är av synnrlig vikt för förningn Uppräkningn i dnna paragraf avsr j att inskränka llr utvidga rglringn i Bostadsrättslagn utan skall ndast ss som information om när uppsägning kan komma i fråga. STYRELSEN 20 Styrlsn bstår av lägst tr och högst sju lda mötr md högst tr supplantr. Styrlsldamötr väljs av förningsstärnman. Mandatpriodn är två år. Ldamot kan omväljas. Md undantag för andra styckts rgl om att samtliga ldamötr och supplantr väljs av förningsstämrnan, gällr att undr tidn intill dn ordinari förningsstärnma som infallr närmast ftr dt slutfinansiringn av förningns hus gnomförts har Umå Entrprnad Fastightr AB rätt att uts två av styrlsns ldamötr, dssa ldamötr bhövr int vara mdlm i förningn. Till styrlsldamot kan förutom mdlm väljas ävn mak till mdlm och sambo till mdlm samt närstånd som varaktigt sammanbor md mdlmmn. Dn som är styrlsldamot i juridisk prson som är mdlm llr lgal ställförträdar för sådan prson får vara styrlsldamot i förningn utan att vara mdlm. Valbar är ndast myndig prson. Dn som är undrårig llr i konkurs llr har förvaltar nligt föräldrabalkn kan int väljas till styrlsldamot.

7 PROTOKOLL 21 Vid styrlsns sammanträdn skall dt föras protokoll som justras av ordförandn och dn yttrligar ldamot som styrlsn utsr. Protokoll skall förvaras på btryggand sätt och skall föras i nummrföljd. BESLUTSFÖRHET C:: N 22 Styrlsn är bslutsför när antalt närvarand ldamötr vid sammanträdt övrstigr hälftn av samtliga styrlsldamötr. Som styrlsns bslut gällr dn mning för vilkn mr än hälftn av d närvarand röstat llr vid lika rösttal dn mning som biträds av ordförandn, dock fordras för giltigt bslut nhällight när för bs] utsförht minsta antalt ldamötr är närvarand. KONSTITlJERING, FIRMATECKNING 23 Styrlsn konstiturar sig själv. Förningns firma tcknas förutom av styrlsn, av ldamötrna var för sig. 24 Styrlsn llr firmatcknar för int utan förningsstämmans bmyndigand avhända förningn dss fästa gndom llr tomträtt och int hllr riva llr förta mr omfattand till- llr ombyggnadsåtgärdr av sådan gndom. RÄKENSKAPSÅR 25 Förningns räknskapsår omfattar tidn 1 /1-31 /12. Snast n månad för ordinari förningsstärnma varj år skall styrlsn till rvisorrna avlämna förvaltningsbrättls, rsultaträkning och balansräkning. REVISORER 26 Rvisorrna skall vara minst n och högst två. Rvisorr väljs på förningsstämma för tidn från ordinari förningsstämma fram till nästa ordinari förningsst.ämma. 27 Rvisorrna skall bdriva sitt arbt så att rvision är avslutad och rvisionsbrättlsn avgivn snast två vckor innan dn ordinari förningsslämman. Styrlsn skall avg skriftlig förklaring till ordinari förningsstämma övr av rvisorrna vntullt gjorda anmärkningar. Styrlsns rdovisningshandlingar, rvisionsbrättlsn och styrlsns förklaring övr av rvisorrna gjorda anmärkningar skall hållas tillgängliga för mdlmmarna minst n vcka för dn förningsstämma på vilkn ärndt skall förkomma till bhandling.

8 FÖRENINGSST ÄMMA 28 ~'. Förningsmdlmmarnas rätt att bsluta i förningns anglägnhtr utövas vid förningsstämma. t'r~ V' 29 (::'. -o Ordinari förningsstämma skal I hål las årlign för juni månads utgång. C::> s:i C> \( MOTIONSRÄTT 30 För att visst ärnd som mdlm önskar få bhandlat på förningsstämma skall kunna angs i kalllsn ti Il dnna stämma skall ärndt skriftlign anmälas till styrlsn snast för apri I månads utgång llr dn tid som styrlsn bstämmr. EXTRA FÖRENINGSST ÄMMA 31 Extra förningsstämma skall hållas när styrlsn llr rvisor finnr skäl till dt llr när minst 1/4 av samtliga röstbrättigad skriftlign bgär dt hos styrlsn md angivand av ärnd som önskas bhandlat på stämman. DAGORDNING 32 På ordinari förningsstärnrna skall förkomma: I. Stämmans öppnand 2. Godkännand av dagordningn 3. Val av stämmoordförand 4. Anmälan av stämmoordförandns val av protokollförar 5. Val av två justringsmän tillika rösträkuar 6. Fråga om stämman blivit i stadgnlig ordning utlyst 7. Fastställand av röstlängd 8. Fördragning av styrlsns årsrdovisning 9. Fördragning av rvisorns brättls 10. Bslut om fastställand av rsultat- och balansräkning 11. Bslut om rsultatdisposition 12. Fråga om ansvarsfriht för styrlsldamötrna 13. Fråga om arvodn åt styrlsldamötr och rvisorr för nästkommand vrksamhtsår 14. Bslut om antalt styrlslda mötr och rvisorr 15. Val av styrlslda mötr 16. Val av rvisorr 17. Val av valbrdning 18. Av styrlsn till stämman hänskjutna frågor samt av förningsmcdlcm anmält ärnd nligt Stämmans avslutand

9 På xtra förningsstämma skall utövr ärndn nligt punkt 1-7 ovan ndast förkomma d ärndn för vilka stämman blivit utlyst och vilka angtts i kalllsn till stämman. KALLELSE TILL FÖRENINGSST ÄMMA 33 Kallls till förningsstärnma skall innhålla uppgift om vilka ärndn som skall bhandlas på stämman. Ävn ärnd som anmälts av styrlsn!lr förningsrndlm nligt 30 skall angs i kalllsn. Dnna skall utfärdas gnom prsonlig kallls till samtliga mdlmmar gnom utdlning llr gnom postbfordran snast två vckor för ordinari och n vcka för xtra förningsstämrna, dock tidigast fyra vckor för stämman. RÖSTRÄTT 34 Yid förningsstämma har varj mdlm n röst. Om flra mdlmmar innhar bostadsrätt gmnsamt har d dock tillsammans ndast n röst. Mdlmmn Umå Entrprnad Fastightr AB har dock på förningsstämman dt antal röstr som, avrundat till närmast högr hltal, motsvarar 76 % av dn totala summan förträdda röstr - inklusiv nämnda mdlmsröstr på stämman. Bolagts röstövrvikt gällr till dss alt tillträd sktt nligt förningns konomiska plan och om bolagt innhar bostadsrättr i förningn. Rösträtt har ndast dn mdlm som fullgjort sina åtagandn mot förningn nligt dssa stadgar llr nligt lag. OMBUD, FULLMAKT, BITRÄDE - 35 Mdlm får utöva sin rösträtt gnom ombud. Endast annan mdlm, mak llr närstånd, som varaktigt sammanbor md mdlmmn får vara ombud. Ombud får int förträda mr än n mdlm. Ombudt skall fört n skriftlig, dagtcknad fullmakt, Fullmaktn gällr högst tt år frän utfärdandt. 36 Mdlm får på förningsstärnrna mdföra högst tt biträd. närstånd llr annan mdlm far vara biträd. VID STÄMMA Endast mdlmmns mak, sambo, annan 37 Förningsstämmans bslut utgörs av dn mning som fått mr än hälftn av d avgivna röstrna llr vid lika rösttal dn mning som ordförandn biträdr. Vid val anss dn vald som har fatt d flsta röstrna. Yid lika rösttal avgörs valt gnom lottning om int annat bslutas av stämman innan valt förrättas.

10 Bslut om ändring av stadgarna rfordrar samtyck av Umå Entrprnad Fastightr AB till dss att tillträd nligt förningns konomiska plan har sktt och om bolagt innhar bostadsrättr i förningn. För vissa bslut rfordras särskild majoritt nligt bstämmlsr i bostadsriittslagn. Bslut som innbär väsntliga förändringar av fastightn rfordrar minst två trdjdlar av röstrna. V ALBE REDNING 38 Vid ordinari förningsstämrna utss valbrdning för tidn intill dss nästa ordinari förningsstämma hållits. Valbrdningn skall förslå kandidatr till d förtronduppdrag till vilka val skall förrättas på förningsstämma. PROTOKOLL 39 Ordförandn skall sörja för att protokoll förs vid förningsstämman. I fråga om protokollts innhåll gällr: I. att röstlängd, om sådan upprättats, skall tas in i llr biläggas protokollt att stämmans bslut skall föras in i protokollt om omröstning har ägt rum, att rsultatt skall angs. Dt justrad protokollt från förningsstämman vckor ftr stämman. skall hållas tit I gängligt för mdlmmarna snast tr MEDDELANDEN TILL MEDLEMMARNA 40 Mddlandn till mdlmmarna anslås på lämplig plats inom förningns fastight llr gnom utdlning llr postbfordran av brv. När mddlandn nligt ndan har skickats från bostadsrättsförningn i rkommndrat brv undr mottagarns vanliga adrss har förningn gjort vad som krävs av dn: I. Tillsäglsr om störningar i bondt 2. Tillsägls att avhjälpa brist 3. Uppmaning att btala insats llr upplåtlsavgift 4. Ti! lsägls att vidta rättls 5. Mddland till socialnämndn 6. Undrrättls till panthavar angånd obtalda avgiftr till bostadsrättsförningn 7. Uppmaning till juridiska prsonr, dödsbon md flra angånd nkat mdlmskap FONDER 41 Inom förningn skall bildas följand fondr; Fond för yttr undrhåll Dis pos itionsfond Avsättning till bostadsrättsförningns fond för yttr undrhåll skr årlign md blopp som för första årt angs i konomisk plan och därftr i upprättad undrhållsplan.

11 Dn vinst som kan uppstå på förningns vrksamht skall avsättas till dispositionsfond disponras på annat sätt i nlight md förningsstämrnans bslut. l lr UPPLÖSNING, LIKVIDATION M M 42 Om förningn upplöss skall bhållna tillgångar tillfalla mdlmmarna i förhålland till lägnhtrnas insatsr. Om förningsstämman bslutar att uppkommn vinst skall dlas ut skall vinstn fördlas mllan mdlmmarna i förhålland till lägnhtrnas insatsr. ÖVRIGT För frågor som int rglras i dssa stadgar gällr bostadsrätts lagn, lagn om konomiska förningar samt övrig lagstiftning. Ovanstånd stadgar hal' antagits vid förningsstämma