Län Gävleborg Gatuadress Bredviksvägen 26 Kommun Gävle Storlek 3 rum (2 sovrum) / 46 m² Område Furuvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Gävleborg Gatuadress Kommun Gävle Storlek 3 rum (2 sovrum) / 46 m² Område Furuvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Intill stugområdet finns skog med möjlighet till bär, svampplockning och avkopplande rekreation. Stugan är lätt att hyra ut kortare eller längre perioder under sommaren. -- Siv Gyllenhammar, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Stor och lättskött trädgård med gräsmatta, trädäckad altan samt stenlagd altan med öppen spis och markis. - Sida 2 av 13

3 Vardagsrum Vardagsrum med trägolv, träpanel på väggar och trätak med mörka takbjälkar. Fönster i tre väderstreck och utgång till uteplats. Öppen spis. - Sida 3 av 13

4 Sovrum Två stycken mindre sovrum, ett med trägolv och tapetserade väggar samt ett med plastmatta och målad väv. Förvaring i garderober. - Sida 4 av 13

5 Kök Kök/hall med plats för avhängning av ytterkläder. Gott om förvaringsutrymmen. Köket har spis, spisfläkt, diskho samt gott om förvaring skåp. Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för matbord. - Sida 5 av 13

6 Övriga byggnader På tomten finns även en gäststuga med sovrum, dusch och förråd ca 17 kvm. Utedass med el och vatten, växthus samt jordkällare. - Sida 6 av 13

7 Säljarens egna områdesbilder I närområdet finns Harnäsbadet vid sjön Tröskens, Furuviksparken på några minuters gångavstånd, Fiskrestaurang Furuviks Brygga, båthamn och badvik samt Upptåget. - Sida 7 av 13

8 Planritning - Sida 8 av 13

9 Områdesbeskrivning Stugan ligger i ett mysigt område med sommarstugor och fast boende med närhet till havet och nöjen. Ca 300 meter från stugan finns båthamn med egen båtplats, badvik och grillplats med bord och bänkar. Flera havsbad finns i närheten samt flera badplatser vid sötvattensjön Trösken ca 1 km från stugan. Den trevliga djur- och nöjesparken, Furuviksparken som även har ett äventyrsbad ligger 10 minuters gångväg från stugan. Intill parken ligger den mycket trevliga fiskrestaurangen Furuviks Brygga. Stugägare får köpa säsongskort till parken med rabatt! Läs mer på furuvik.se! För den fiskeintresserade finns många möjligheter, både i hav och sjö. Möjlighet till ädelfiske och golf finns i Älvkarleby ca en mil från Furuvik. Mycket bra kommunikationer med buss och Upptåget till Gävle och Uppsala, ca 10 minuters promenad till busshållplats och Upptåg. Det finns större mataffärer, apotek, systembolag och annan service i Skutskär, 5 km från Furuvik. Övriga byggnader Gäststuga med sovrum, dusch och förråd ca 17 kvm. Utedass med el och vatten. Tillhörande jordkällare. Övrigt Omgående tillträde möjligt. Visst lösöre medföljer om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Kommunalt vatten och avlopp indraget i området, möjlighet finns att ansluta sig. Möjlighet finns att bara koppla på vintervatten till befintligt system för ca kr. Samfällighetsförening för väg och vatten med ca 70 medlemmar. Kommunalt sommarvatten med gemensam värmekabel för åretruntvatten samt vägunderhåll. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 170 kr Sotning: 150 kr Vägförening: 680 kr Renhållning: 725 kr Samfällighet: 200 kr Försäkring: kr Uppvärmning + El: kr Underhåll av väg: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Byggt altan med trädäck, Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Gävle FURUVIK 58:1 Taxeringsvärde: 644 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: FURUVIK GA:3, GA:12 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 21-IM1-25/202 AVFALLSUTSLÄPP, Last: Avtalsservitut 21-IM1-46/1242 TUBANLÄGGNING Servitut: AVTALSSERVITUT AVFALLSUTSLÄPP, AVTALSSERVITUT TUBANLÄGGNING Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 46 m² Byggnadsår: 1962 Antal vån: 1 Uppvärmning: Direkt-el+luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Sommarvatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13