Hässleholm, 44 ha Mölleröd 1
2
SKOG, SJÖ OCH FRITIDSHUS Mölleröd är fastigheten för dig som är eller vill bli skogsbrukare. Det finns en charmig och praktisk bostad om du har lång väg, som du kan pusta ut i efter en dag till skogs. Bostaden torde vara attraktiv även för den som redan har ett boende i trakten. Oavsett vilken grupp du tillhör har fastigheten strand i nedre och övre Bjärlången och välskött skog utan någon släpande skogsvård. 3
4
BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUSET Väl underhållet vinterbonat fritidshus uppfört i ett plan 1956, tillbyggt 1980 och 2001. Källare under del av bostaden. Direkt efter hallen följer vardagsrummet, samlingsplats att umgås i framför den öppna spisen (med kassett). Sovrummen ligger i anslutning till vardagsrummet och uterummet skymtas från bostadens centrala del. Köket och matplatsen ligger också invid samlingsplatsen och bildar med badrummet en väl sammanhållen och praktisk planlösning. En riktig pärla! I uterummet är golvbeläggningen klinkers, i vardagsrummet trägolv, i de tre sovrummen plastmattor och i hallen och köket comfortkorkgolv lagt 2015. Ballingslövköket är från 1980-talet men vitvarorna är från 2000-talet. I badrummet finns wc, duschhörna och äldre tvättmaskin. Källare med pannrum och förvaringsutrymme. Infiltrationen i trekammarbrunnen är godkänd för nuvarande ägares bruk. Köparen kommer sannolikt föreläggas att infiltrationen behöver göras om. Trekammarbrunnsanläggning anlagd 1980. Vattenprov utfört 2015 visar på något lågt ph, f.ö. inga anmärkningar. Uppvärmning genom vattenburen centralvärme från kombipanna, el/ved, förutom i uterummet som har eldriven golvvärme samt två oljefyllda radiatorer. ENERGIDEKLARATION Nej. DRIFTSKOSTNADER Driftkostnaderna uppgår till 24 000 kr/år. 5
6
7
EKONOMIBYGGNADER GARAGE Vidbyggt bostaden ligger personbilsgaraget i två plan. På nedre plan garage och på övre plan tre förråd. ÖVRIGA BYGGNADER Vedbod, jordkällare och oljetanksbyggnad ligger i anslutning till bostaden. 8
9
10
SKOG OCH MARK SKOGSMARK Fastigheten har omväxlande karaktär och påvisar såväl fastmark som torvmark, men frisk mark är vanligast förekommande. Tall och gran är de dominerande trädslagen och ålderklassfördelningen är relativt jämn. Virkesförrådet uppgår till drygt 7 400 m³sk och medelboniteten är 7,7 m³sk/ha/år. Skogbruksplanen är upprättad av Mattias Persson, Skogsstyrelsen, januari 2013. Virkesförrådet har korrigerats med hänsyn till genomförda avverkningar och tillväxt. NYCKELBIOTOPER MM Avdelning 1 och 17 har åsatts produktionsmålet naturvård skötsel (NS) och avdelning 1 ingår i ett naturvärdesobjekt. 11
JAKT Tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdesdagen. Fastigheten ingår i älgskötselområde t.o.m. 31e januari 2016. FISKE Andel i Bjärlångens fiskevårdsområde. Medlemskap medger sedvanligt fiske efter sedvanlig fisk samt inplanterad gös. Inga kräftor, men inplantering pågår. Badplatsen sköts av Hässleholms kommun. Andel i Möllerödssjöns fiskevårdsområde. Medlemskap medger sedvanligt fiske efter sedvanlig fisk samt inplanterad gös. Inga kräftor. Även denna badplats sköts av Hässleholms kommun. ÖVRIGT Säljaren är medlem i Farstorps fiber och köparen erbjuds att ta över säljarens medlemskap. 12
13
RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Hässleholm Åkarps-Mölleröd 1:39 Hässleholm Bjärnum 3:94 ÄGARE Tage Johansson AREAL Areal enligt fastighetsregistret Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark Impediment myr Övrig landareal SUMMA LANDAREAL 43,7 ha 40,7 ha 3,6 ha 1,3 ha 45,6 ha TAXERINGSVÄRDE Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2014 Tomtmarksvärde 130 000 kr Bostadsbyggnadsvärde 444 000 kr Skogsmark 2 583 000 kr Skogsimpediment 13 000 kr SUMMA 3 170 000 kr INTECKNINGAR/LÅN Penninginteckningar om totalt 160 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M. Fastigheten belastas enligt fastighetsregistret av avtalsservitut avseende väg, ledning och dricksvattenbrunn. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M. Andel i Hässleholm Tviggasjö GA:1, vars ändamål är väg. Förvaltas av Tviggasjö-Tofta samfällighetsförening. PLANER, BESTÄMMELSER OCH FORNLÄMNINGAR Fastigheten omfattas av strandskydd. Gränsmärke i avdelning 2. Riksantikvarieämbetets id 10109300670001. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. 14
FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten försäljes genom öppen anbudsgivning. Öppen anbudsgivning innebär att intressenter som inkommit med skriftligt anbud får veta nivå på högsta anbud samt antal ingivna anbud. Anbud skall inges skriftligen via fax, e-mail eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från anbudsgivare skall framgå av anbudet. Efter anbudstidens utgång vidtar slutbudgivning mellan de, av säljaren godkända, anbudsgivare som inkommit med anbud och önskar deltaga. ANBUDSDAG Skriftligt anbud skall vara Areal i Hässleholm tillhanda senast fredagen den 2e oktober 2015. FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till «Lag om åtgärder vid penningtvätt». BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 300 kr. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. RÅD Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan, förstå EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boendekostnadskalkyl mm kontakta ansvarig mäklare så får Du hjälp. 15
FRISKRIVNING En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående. PRISIDÉ Fastigheten säljs med en prisidé om 5 000 000 kr. TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. VISNING Visning av Fastighetens byggnader sker; Onsdag 26 augusti Lördag 29 augusti Onsdag 9 september Lördag 12 september samt enligt överenskommelse. Föranmälan krävs. Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog. STÄDNING Ekonomibyggnader och mark överlåtes utan städning. Bostadshus överlåtes i grovstädat skick. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen. 16
17
18
VÄGBESKRIVNING Fastigheten är belägen strax öster om Bjärnum. Sväng av väg 117 i Bjärnum mot Hästveda 16 (blåa skyltar se foto) och följ vägen drygt 900 meter. Sväng vänster mot Tofta (gula skyltar) och följ vägen drygt 500 meter. Framme! KOORDINATER SWEREF99, X = 623 8657, Y = 421 665 19
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, 2015. Text: Martin Lindskog. Foto: Martin Lindskog och Anna Johansson Wehnert. Layout: Eva Linder. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528. FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL HÄSSLEHOLM MARTIN LINDSKOG Reg. fastighetsmäklare Tel: 0414-178 70 Mob: 070-590 99 41 E-post: martin.lindskog@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KALMAR KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 20
KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 21 1
eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 22 2
23
24
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 40,7 3,6 0,0 0,0 89 8 0 0 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,8 2 Övrig areal 0,5 1 Summa landareal 45,6 Summa vatten 0,0 Virkesförråd Totalt m³sk 7427 Medeltal m³sk per hektar 182 m³sk % Tall 1057 14 Gran 3186 44 Löv 206 3 Bok 2388 32 Ek 85 1 Björk 293 4 Al 173 2 Lärk 2 <1 Öädel 37 <1 Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2015-2024 m³sk / år 7,7 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder 239 Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 1510 Gallring 923 m³sk Förväntad tillväxt första växtsäsongen 250 Totalt under perioden 2433 pcskog Utskriven: 2015-08-07 Län: Skåne län Kommun: Hässleholm Församling: Norra Åkarp Planen: Mölleröd 1:39, Bjärnum 3:94 Id: 12120033 25
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass ha % Totalt m³sk Tall Gran Löv Bok Ek Björk Al %Lärk ÖÄdel m³sk /ha % % % % % % % % Kalmark - 9 år 8,8 22 153 17 2 72 2 24 10-19 1,5 4 73 49 72 1 1 23 3 20-29 0,3 1 38 127 30 50 20 30-39 1,3 3 274 211 2 98 40-49 4,5 11 1087 242 2 89 2 6 2 50-59 3,7 9 1007 272 1 93 2 1 1 1 60-69 1,7 4 362 213 29 64 7 70-79 5,8 14 1226 211 22 20 10 16 1 15 14 3 80-89 3,6 9 1051 292 60 35 5 90-99 0,4 1 92 230 100 100-109 9,1 22 2064 227 100 110-119 120 + Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 40,7 100 7427 182 14 43 3 32 1 4 2 pcskog Utskriven: 2015-08-07 Län: Skåne län Kommun: Hässleholm Församling: Norra Åkarp Planen: Mölleröd 1:39, Bjärnum 3:94 Id: 12120033 26
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Totalt m³sk m³sk /ha Tall % Gran % Virkesförråd Löv % Bok % Ek % Björk % Al %Lärk % ÖÄdel % Kalmark K1 K2 1,1 3 8 7 95 5 Röjningsskog R1 1,6 4 18 11 74 26 R2 7,6 19 200 26 1 71 2 1 1 24 1 Gallringsskog G1 10,7 26 2382 223 11 79 1 2 4 3 G2 10,8 27 2381 220 6 4 3 87 2 Föryngrings- S1 1,3 3 390 300 2 98 avverknings- S2 4,6 11 1379 300 47 49 4 skog S3 3,0 7 669 223 9 40 26 26 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 40,7 100 7427 182 14 43 3 32 1 4 2 Huggningsklasser Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). G2 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 E3 Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 2015-08-07 Län: Skåne län Kommun: Hässleholm Församling: Norra Åkarp Planen: Mölleröd 1:39, Bjärnum 3:94 Id: 12120033 27
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 1 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk (-Avdrag) o år Skikt klass Alternativ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 2,6 1 77 S3 B22 222 577 NS,b Löv 10 11 Naturvårdshuggning 6,0 Bok 30 28 Björk 30 19 Al 30 19 2 8,3 1 102 G2 F24 230 1886 PF,b Bok 100 27 Ädellöv enligt lag Gallring 2 20 419 4,7 (-0,1) L 20 % Odlingsspår/rösen 3 0,9 1 52 G1 G30 249 224 PG Gran 90 29 Föryng avv 3 90 241 5,8 Löv 10 26 4 0,5 1 37 G1 G30 265 133 PG Tall 5 12 Överslutet Gallring 1 25 33 11,1 Gran 95 19 5 0,3 1 77 S2 G32 474 142 PG Gran 100 36 Föryng avv 2 99 159 6,3 6 0,9 1 7 R2 B24 21 19 PG Björk 100 Röjning 2 4,4 Röjning 3 7 0,5 1 32 G1 G28 181 91 PG Gran 100 16 Gallring 2 25 29 10,3 8 1,1 1 7 R2 G28 16 18 PG Tall 15 Röjning 2 3,3 Gran 65 Röjning 3 Björk 20 9 2,2 1 47 G1 G28 260 520 PG Gran 95 26 Gallring 2 15 94 10,2 (-0,2) L Bok 5 27 pcskog Utskriven: 2015-08-07 Län: Skåne län Kommun: Hässleholm Församling: Norra Åkarp Planen: Mölleröd 1:39, Bjärnum 3:94 Id: 12120033 28
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä nr o år klass (-Avdrag) Skikt Alternativ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 10 0,3 1 27 G1 G28 128 38 PG Tall 30 14 Överslutet Gallring Röjning 1 25 10 7,8 Gran 50 13 Gallring 3 20 8 Löv 20 16 11 0,3 1 32 G1 G34 172 52 PG Gran 100 20 Gallring 2 15 10 11,3 12 1,1 1 52 G1 G28 259 285 PG Gran 85 28 Ingen åtgärd 9,9 Bok 5 26 Föryng avv (A) 3 98 Ek 5 24 Björk 5 21 13 1,1 1 5 K2 G30 7 8 PG Gran 95 Röjning 2 3,2 Björk 5 14 0,6 1 57 S1 G28 300 180 PG Tall 5 36 Ingen åtgärd 10,4 Gran 95 29 Föryng avv (A) 3 99 15 0,3 1 7 R2 B22 21 6 PG Björk 100 Röjning 2 4,0 Röjning 3 16 1,0 1 7 R1 G30 11 11 PG Gran 70 Röjning 1 3,5 Björk 30 Röjning 3 17 0,5 1 97 S3 F22 230 92 NS,b Bok 100 29 Ädellöv enligt lag Naturvårdshuggning 3 10 10 5,0 (-0,1) L 18 0,5 5 Övrig landareal pcskog Utskriven: 2015-08-07 Län: Skåne län Kommun: Hässleholm Församling: Norra Åkarp Planen: Mölleröd 1:39, Bjärnum 3:94 Id: 12120033 29
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk nr (-Avdrag) o år Skikt klass Alternativ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 19 0,4 1 14 R2 B24 49 20 PG Gran 10 Röjning 2 6,2 Bok 5 13 Gallring Röjning 3 30 10 Ek 5 18 Björk 70 Lärk 10 20 0,9 1 102 G2 F24 198 178 PF,b Bok 100 36 Ädellöv enligt lag Blädning 2 15 30 4,2 20 % 21 0,4 1 52 G1 G28 270 108 PG Gran 100 27 Ingen åtgärd 10,4 Föryng avv (A) 3 99 22 1,0 1 7 R2 G30 16 14 PG Gran 85 Röjning 2 3,6 (-0,1) L Björk 15 Röjning 3 23 0,7 1 67 S2 G28 266 186 PG Tall 10 30 Ingen åtgärd 8,5 Gran 90 30 Föryng avv (A) 3 98 24 1,4 1 42 G1 G28 252 353 PG Tall 5 23 Gallring 2 15 65 10,8 Gran 95 23 25 0,6 1 62 G1 G26 182 109 PG Tall 45 27 Blädning 3 20 26 6,1 Gran 50 26 Björk 5 16 26 0,7 1 57 S1 G28 300 210 PG Gran 100 29 Ingen åtgärd 10,5 Föryng avv (A) 3 99 pcskog Utskriven: 2015-08-07 Län: Skåne län Kommun: Hässleholm Församling: Norra Åkarp Planen: Mölleröd 1:39, Bjärnum 3:94 Id: 12120033 30
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä nr o år klass (-Avdrag) Skikt Alternativ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 27 3,6 1 87 S2 T26 292 1051 PG Tall 60 40 Bebyggelselämning Föryng avv 3 95 1110 3,7 Gran 35 23 Hyggesrensning (F) 3 Löv 5 21 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 28 1,0 1 77 G1 T16 158 158 PG Tall 90 21 Gallring 3 20 35 3,4 Gran 5 13 Björk 5 11 29 0,7 1 42 G1 E22 132 92 PG Gran 15 17 Ädellöv enligt lag Gallring Röjning 1 25 23 4,9 Ek 65 19 Överslutet Gallring 2 20 18 Björk 20 12 30 3,6 2 Myr 31 0,6 1 7 R2 G32 16 10 PG Gran 90 Röjning 2 3,9 Björk 10 Röjning 2 32 0,4 1 68 G1 T20 168 67 PG Tall 55 23 Blädning 2 25 19 4,1 Gran 15 19 Björk 30 16 33 0,2 1 72 G1 F22 158 32 PG Tall 5 33 Ädellöv enligt lag Blädning 3 15 5 4,1 Gran 5 20 Löv 5 16 Bok 55 24 Ek 30 21 pcskog Utskriven: 2015-08-07 Län: Skåne län Kommun: Hässleholm Församling: Norra Åkarp Planen: Mölleröd 1:39, Bjärnum 3:94 Id: 12120033 31
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk nr (-Avdrag) o år Skikt klass Alternativ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha 34 2,4 1 9 R2 G32 26 60 PG Gran 95 Stengärdsgård/stensträng Röjning 3 5,4 (-0,1) L Löv 5 Odlingsspår/rösen 35 0,5 1 42 G1 G30 306 122 PG Gran 100 25 Ingen åtgärd 13,1 (-0,1) L 36 0,8 1 77 G2 B22 212 148 PG Tall 20 37 Blädning 2 25 42 5,3 (-0,1) L Gran 25 28 Löv 30 24 Öädel 25 26 37 1,0 1 77 G2 T24 169 169 PG Tall 60 31 Blädning 3 20 38 4,4 Gran 30 26 Löv 10 21 38 0,6 1 7 R1 G30 11 7 PG Gran 80 Röjning 2 3,6 Björk 20 Röjning 2 39 1,1 1 14 R2 G28 48 53 PG Gran 95 Röjning 3 6,0 Björk 5 pcskog Utskriven: 2015-08-07 Län: Skåne län Kommun: Hässleholm Församling: Norra Åkarp Planen: Mölleröd 1:39, Bjärnum 3:94 Id: 12120033 32
1:10000 500 m 33
34
35
36