1(26) Plats och tid Tingshuset, onsdagen den 28 oktober 2015, klockan 14.00 15.00. Ordförande Beslutande Lars-Erik Olsson (S) Lars-Erik Olsson (S) Jakob Engelbrektsson (S) Otto Andreasson (S) Bengt Classon (M), vice ordförande Stefan Waldeholt (M) Sandra Eliasson (C) Caroline Frodin (SD) Övriga närvarande Ersättare Maja Rosholm (S) Jonas Johansson (M) Robert Sellgren (M) Helena Karlsson (SD) Peter Berg (MP) Christer Magnusson (V) Tjänstemän Ann-Charlotte Lind, samhällsbyggnadschef Mia Skytt, sekreterare Ulla Henskog, miljöinspektör Marcel Abedini, bygglovshandläggare 164 Peter Callsen, administrativ chef/kommunjurist 164 Svante Cras, ekonomichef 164 Fredrik Engkvist, planchef Torbjörn Eriksson, fastighetschef 167 Tid och plats för justering Omedelbar justering Paragrafer 164 och 167 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Mia Skytt Lars-Erik Olsson Stefan Waldeholt
2(26) BOLLEBYGDS KOMMUN ANSLAG/BEVIS Instans Sammanträdesdatum Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Samhällsbyggnadsnämnden då anslaget sätts upp 2015-10-29 Sista dag för överklagande 2015-11-20 Förvaringsplats för protokollet Underskrift/anslaget av Kommunstyrelseförvaltningen då anslaget tas ned 2015-11-21
3(26) Plats och tid Tingshuset, onsdagen den 28 oktober 2015, klockan 14.00 18.05. Ordförande Beslutande Lars-Erik Olsson (S) Lars-Erik Olsson (S) Jakob Engelbrektsson (S) Otto Andreasson (S) Bengt Classon (M), vice ordförande Stefan Waldeholt (M) Sandra Eliasson (C) Caroline Frodin (SD) Övriga närvarande Ersättare Maja Rosholm (S) Jonas Johansson (M) Robert Sellgren (M) Helena Karlsson (SD) Peter Berg (MP) Christer Magnusson (V) Tjänstemän Ann-Charlotte Lind, samhällsbyggnadschef Fredrik Engkvist, planchef Mia Skytt, sekreterare Ulla Henskog, miljöinspektör 165-166 Torbjörn Eriksson, fastighetschef 168-178 Tid och plats för justering Måndagen den 2 november 2015, klockan 11.30 i kommunhuset. Paragrafer 165-166 168-178 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Mia Skytt Lars-Erik Olsson (S) Stefan Waldeholt (M)
4(26) BOLLEBYGDS KOMMUN ANSLAG/BEVIS Instans Sammanträdesdatum Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Samhällsbyggnadsnämnden då anslaget sätts upp 2015-11-02 Sista dag för överklagande 2015-11-24 Förvaringsplats för protokollet Underskrift/anslaget av Kommunstyrelseförvaltningen då anslaget tas ned 2015-11-25
5(26) Ärenden 164 Delegering av beslutanderätten 165 Ansökan om nytt tillstånd för Grönbo bergtäkt 166 Vindkraftsetablering vid Hedared och Töllsjö-Slätthult 167 Ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken för Landvetter flygplats 168 Fjällastorp, Förfrågan om att köpa kommunal mark vid Fjällastorp 169 Flässjum 10:1 Förfrågan att få köpa kommunal fastighet 170 Revidering av investeringsbudget Bollebygdskolan F-6 171 Svar på motion om att använda solenergi på kommunala fastigheter 172 Svar på motion om solceller på kommunala byggnader samt revidering av energiplan 173 Svar på motion om möjlighet att ge bidrag till de som väljer att installera icke fossila energialternativ vid nybyggnation 174 Sammanträdestider för samhällsbyggnadsnämnden 2016 175 Redovisning av delegationsbeslut 176 Anmälningsärenden 177 Förvaltningen informerar 178 Ledamöter informerar
6(26) 164 SBN2015/516 Delegering av beslutanderätten En nämnd kan delegera sin beslutsrätt till utskott, ledamot, ersättare eller anställd hos kommunen. Av samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning framgår att bygglov för flerbostadshus inte är delegerat, vilket betyder att det är nämnden som skall fatta beslutet. Handlingar avseende nybyggnation av flerbostadshus på rubricerade fastigheter har inkommit till nämnden. Ansökan är dock ännu inte komplett. För att inte hindra byggprocessen föreslås att nämnden lämnar delegation till bygglovhandläggare i det specifika ärendet. Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning är att åtgärden, utifrån inkomna handlingar, följer gällande detaljplan. För ärendet aktuella handlingar - Delegering av beslutsrätten avseende bygglov (SBN2015/451) för flerbostadshus inom fastigheterna Flässjum 2:9 samt Flässjum 2:29, samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, 2015-10-19. Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att lämna bygglovhandläggare delegation att bevilja bygglov för flerbostadshus inom fastigheterna Flässjum 2:9 samt Flässjum 2:29 under förutsättning att åtgärden är planenlig. Paragrafen justeras omedelbart. Skickas till: Bygglovshandläggare
7(26) 165 SBN2015/481 Ansökan om nytt tillstånd för Grönbo bergtäkt Härryda Kross AB, som driver bergtäkten på Grönbo 1:2, avser att hos Länsstyrelsen i Västra Götaland ansöka om nytt tillstånd enligt miljöbalken för täktverksamheten. Det tidigare tillståndet löpte ut 31 oktober 2014. Byggnads- och miljönämnden yttrade sig inför det tillståndet den 7 juni 2004. Innan ansökan lämnas in ska sökanden hålla samråd med en vidare krets som innefattar närboende, intresseföreningar och myndigheter. Ett samrådsmöte hölls den 25 augusti 2015 med Länsstyrelsen och bygg- och miljöenheten i Bollebygds kommun. Härryda kross vill i samrådet hämta in information och synpunkter som kan påverka utformningen av ansökan och den planerade exploateringen och önskar nu samhällsbyggnadsnämndens yttrande i samrådet. För ärendet aktuella handlingar - Yttrande i samråd inför ny ansökan för Grönbo bergtäkt, samhällsbyggnadsnämnden yttrande, 2015-10-14. - Inbjudan till samråd, Härryda Kross AB, 205-09-01. - Samrådsunderlag, Härryda Kross AB 2015-09-01. - Nuvarande brytgräns, bilaga 2, Härryda Kross AB 2015-01-09. - Täktområde i förhållande till närboende, bilaga 5, Härryda Kross AB 2015-09-01. - Översiktskarta, kommunens material. - Foto 2015-08-24, kommunens material. - Grönbo 1:2 yttrande över ansökan om tillstånd för fortsatt täktverksamhet, byggnads och miljönämnden 2004-06-07 57. Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till yttrande daterat 2015-10-14 kan antas som samhällsbyggnadsnämndens yttrande och finner att så sker. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden yttrar sig enligt följande i samrådet inför ny ansökan om tillstånd för Grönbo bergtäkt: - Den nuvarande underjordiska sedimentationsdammens uppbyggnad, storlek, funktion och förmåga att avskilja material bör beskrivas i ansökan. - Ansökan bör omfatta en beskrivning av den planerade öppna dammen, dess placering, uppbyggnad, storlek funktion, förmåga att avskilja material och hur dammens funktion ska kontrolleras.
8(26) - Ansökan bör innehålla en bedömning av hur dricksvattenbrunnar och bergvärmeanläggningar på fastigheterna Grönbo 1:2 (2 st borrhål) 1:6, 1:9 och 1:10 påverkas av täktverksamheten. - Mellanlagring och bearbetning av återvunna massor kräver särskild ansökan eller anmälan och bör inte ingå i ansökan om tillstånd för täktverksamhet. Skickas till: Härryda Kross AB
9(26) 166 SBN2015/190 Vindkraftsetablering vid Hedared och Töllsjö-Slätthult Gamesa Energy Sweden AB har ansökt hos Länsstyrelsen om tillstånd enligt miljöbalken för vindkraftspark i Töllsjö-Slätthult i Bollebygds kommun och Hedared i Borås Stad. Byggnads och miljönämnden har tidigare yttrat sig i ärendet, dels i samrådet innan ansökan och dels i fråga om behov av komplettering av ansökan sedan denna lämnats in till Länsstyrelsen. Kommunstyrelsen har den 2 juni 2014 102 tillstyrkt ansökan vilket är en förutsättning för att tillstånd ska kunna lämnas. Gamesa har efter begäran från Länsstyrelsen kompletterat ansökan. Samhällsbyggnadsnämnden har nu tillfälle att yttra sig över den kompletterade ansökan senast 6 november 2015. För ärendet aktuella handlingar - Yttrande över ansökan om tillstånd till vindkraftsverk vi Töllsjö-Slätthult och Hedared, samhällsbyggnadsnämndens yttrande. - Remiss angående ansökan om tillstånd till Gamesa Energy Sweden AB för Hedareds Vindkraftspark, Länsstyrelsen 2015-09-17. - Vindkraftpark Hedared i Borås Stad och Bollebygds kommun, kompletteringar till ansökan, Gamesa Energi Sweden AB, 2015-05-08. - Plankarta vindbruk, utdrag ur Tematisk tillägg till ÖP 2002, vindbruk, Bollebygds kommun 2011-11-24. - Skuggkarta, utdrag ur MKB till ansökan, Gamesa Energi Sweden AB 2013-12-16. - Yttrande över behov av komplettering av ansökan om tillstånd enligt miljöbalken för vindkraftpark i Töllsjö-Slätthult och Hedared, byggnads- och miljönämnden 2014-04-29. - Samråd om tillstånd enligt miljöbalken till vindkraft vid Hedared, kommunstyrelsen 2014-06-02. Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till yttrande daterat 2015-10-19 kan antas som samhällsbyggnadsnämndens yttrande och finner att så sker. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att översända yttrande daterat 2015-10-19 SBN2015/190-12 (protokollsbilaga 1) som nämndens yttrande till Länsstyrelsen angående ansökan om tillstånd enligt miljöbalken för vindkraftspark i Töllsjö-Slätthult i Bollebygds kommun och Hedared i Borås Stad. Skickas till: Länsstyrelsen i Västra Götaland
10(26) 167 SBN2015/109 Ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken för Landvetter flygplats Mark- och miljödomstolen meddelade den 17 juni 2015 dom över Swedavias ansökan om nytt tillstånd för Landvetter flygplats (mål M 2013-13). Naturvårdsverket, Länsstyrelsen i Västra Götaland samt ett flertal fastighetsägare och föreningar i de flesta omkringliggande kommuner har överklagat domen. Överklagandena gäller bland annat tillåtelsen att lämna flygvägen vid en höjd då bullernivå på marken understiger maximalnivån 70 db(a), antal flygrörelser per år som satts till det sökta antalet 120 000 rörelser per år och den kurvade inflygningen. Mark- och miljööverdomstolen begär yttrande från remissinstanserna angående överklagandena senast den 30 oktober 2015. Samhällsbyggnadsnämnden justerar därför denna paragraf omedelbart. För ärendet aktuella handlingar - Yttrande över överklaganden av mark- och miljödomstolens dom om nytt tillstånd för Landvetter flygplats, samhällsbyggnadsnämnden. - Kartor; Södra Spåret och kurvad inflygning, ur Swedavias ansökan 2013. - Yttrande över ansökan om nytt tillstånd för Landvetter flygplats, byggnads- och miljönämndens beslut 2014-06-24 52. Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till yttrande daterat kan antas som samhällsbyggnadsnämndens yttrande till mark- och miljööverdomstolen och finner att så sker. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att översända yttrande daterat 2015-10-27 SBN2015/109-14 till Mark- och miljööverdomstolen angående ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken för Landvetter flygplats. Paragrafen justeras omedelbart. Skickas till: Mark- och miljööverdomstolen, Svea Hovrätt, svea.avd6@dom.se
11(26) 168 SBN2015/386 Fjällastorp, Förfrågan om att köpa kommunal mark vid Fjällastorp Novelina Callenberg Tönnberg och Mikael Tönnberg har inkommit med förfrågan om att få förvärva del av Flässjum 3:99. Området är ungefär 4 500 m 2 stort och ska användas som tomt. Samhällsbyggnadsförvaltningen har låtit Norconsult värdera området, de har bedömt det vara värt 550 000 kr. Området är en del av den större kommunala fastigheten Flässjum 3:99 varför det inte går att säga hur mycket kommunen förvärvat området för. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer området lämpligt att bebygga med ett bostadshus. Spekulanterna har informerats om det pågående planarbetet med området Fjällastorp. För ärendet aktuella handlingar - Värdering 2015-08-26 - Förfrågan om att köpa kommunal mark i Fjällastorp, samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-07-22 Yrkande Sandra Eliasson (C), Stefan Waldeholt (M), Jonas Johansson (M) och Robert Sellgren (M) föreslår att ärendet återremitteras med följande motivering, Vi anser att Norconsults värdering är oacceptabelt låg. Ett av de förbättringsområden vi sett i kommunen är att vi behöver göra bättre markaffärer. Norconsults värdering är oprofessionell och en annan värdering bör göras. Beslutsgång Ordföranden frågar om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att ärendet återremitteras. Beslut Ärendet återremitteras till samhällsbyggnadsförvaltningen. Motiveringen att: Vi anser att Norconsults värdering är oacceptabelt låg. Ett av de förbättringsområden vi sett i kommunen är att vi behöver göra bättre markaffärer. Norconsults värdering är oprofessionell och en annan värdering bör göras. Skickas till: Samhällsbyggnadsförvaltningen
12(26) 169 SBN2015/236 Flässjum 10:1 Förfrågan att få köpa kommunal fastighet Mats Tornevall, ägare av Flässjum 15:1 har kommit in med en förfrågan om att få köpa kommunens fastighet Flässjum 10:1. Förfrågan har skett muntligen, senast den 21 oktober 2015. Flässjum 10:1 är enligt fastighetsregistret 1050 m 2 och ligger inom detaljplan 30 Rinna- Getabrohult. Detaljplanen säger att områdets naturkaraktär ska bevaras(n4) och att fastigheten ej får bebyggas(prickmark). Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att en försäljning av fastigheten inte skulle ha en sådan negativ påverkan på områdets naturkaraktär att det skulle strida mot detaljplanen. Förvaltningen anser inte att fastigheten är av strategisk betydelse. Samhällsbyggnadsnämnden återremitterade ärendet den 28 april 2015 78. Ekonomiska förutsättningar/konsekvenser Samhällsbyggnadsförvaltningen har låtit värdera fastigheten. Norconsult ansåg den ha ett värde om 40 000 kr i februari 2015. Eftersom värderingen främst är baserad på taxeringsvärde och att efterfrågan på fastigheter i Bollebygd har ökat mycket på kort tid samt fastighetens centrala läge bedömmer förvaltningen fastigheten vara värd 80 000 kr. Värderingen i sin helhet går att läsa i dokumentet Flässjum 10-1 värdebedömning. För ärendet aktuella handlingar - Flässjum 10-1 värdebedömning - Flässjum 10:1, Förfrågan om att köpa fastighet, samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-21 - Samhällsbyggnadsnämnden protokollsutdrag 2015-04-28 78 Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Beslut Samhällsbyggnadsnämden säljer fastigheten Flässjum 10:1 till Mats Tornevall för 80 000 kr. Reservation Sverigedemokraterna reserverar sig mot beslutet med följande motivering: Tycker att regelverket är otydligt samt att värdet inte överensstämmer med Norconsult. Skickas till: Mats Tornevall
13(26) 170 SBN2015/339 Revidering av investeringsbudget Bollebygdskolan F-6 För att kunna utföra en kostnads- och byggnadseffektiv process, och utföra fastighetsnära markarbeten samt inköp av inventarier föreslås att investeringsplanen revideras tidsmässigt med en ökad investeringstakt 2015-2016, vilket också påverkar kommunens lånebehov. Den slutliga kostnaden för projektet är oförändrad. För ärendet aktuella handlingar - Revidering av investeringsplan för projekt Bollebygdsskolan F-6, Lokal för räddningstjänst, Råssa ÅVC samt Vattentäkt och verk Töllsjö, samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-20 - Boende och daglig verksamhet för personer med autism, bildnings- och omsorgsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-02 BON2015/321 - Bildnings- och omsorgsnämnden protokollsutdrag 2015-10-26 96 - Om- och tillbyggnad av Bollebygdsskolan F-6, kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse KS2012/293-3 - Kommunfullmäktige protokollsutdrag 2014-04-24 39 Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner revidering av investeringsplan. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att revidera investeringsbudgetarna för 2015-2017 samt 2016-2018 utifrån reviderad investeringsplan i samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-20 SBN2015/339-10. Skickas till: Kommunstyrelsen
14(26) 171 SBN2015/510 Svar på motion om att använda solenergi på kommunala fastigheter Tomas Ridell (V) inkom den 22 november 2014 med en motion om solenergi. Motionären vill att solenergi används på kommunens fastigheter och anläggningar så långt det är möjligt för att ersätta uppvärmning med olja och el. Kommunfullmäktige har den 11 december 2014 175 överlämnat motionen till kommunstyrelsen för beredning. Kommunstyrelsen remitterade den 26 januari 2015 20 motionen till samhällsbyggnadsnämnden för beredning. För ärendet aktuella handlingar - Motion av Tomas Ridell (V) 2014-11-22 - Svar på motion, samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-13 Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Beslut Motionen anses besvarad. Utredningar gällande tillskottsenergi görs alltid vid ny- och ombyggnationer. Skickas till: Kommunstyrelsen
15(26) 172 SBN2015/512 Svar på motion om solceller på kommunala byggnader samt revidering av energiplan Sandra Eliasson (C) inkom den 10 november 2014 med en motion angående solceller på kommunala byggnader samt revidering av energiplan. Motionären vill att energiplanen ska revideras under 2015 och därefter vartannat år samt att den ska innehålla skrivningar om solceller. Nybyggnationer som görs av kommunen och stiftelsen Bollebo ska förses med solceller. Kommunfullmäktige har den 20 november 2014 122 överlämnat motionen till kommunstyrelsen för beredning. Kommunstyrelsens arbetsutskott har den 28 januari 2015 8 remitterat motionen till samhällsbyggnadsnämnden för beredning. För ärendet aktuella handlingar - Motion av Sandra Eliasson (C) 2014-11-10 - Svar på motion, samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-13 Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Beslut Motionen anses besvarad. Utredningar gällande tillskottsenergi görs alltid vid ny- och ombyggnationer. Revidering av energiplanen är planerad. Skickas till: Kommunstyrelsen
16(26) 173 SBN2015/453 Svar på motion om möjlighet att ge bidrag till de som väljer att installera icke fossila energialternativ vid nybyggnation Michael Plogell (FR) inkom den 3 mars 2015 med en motion om möjlighet att ge bidrag till de som väljer att installera icke fossila energialternativ vid nybyggnation. Motionären vill att kommunen ska utreda möjligheterna att ge kommunala, regionala eller statliga bidrag alternativt förmånliga lån eller skattelättnader/subventioner till de kommuninvånare som väljer att installera icke fossila energialternativ i anslutning till att byggnadslov söks. Kommunfullmäktige har den 19 mars 2015 43, överlämnat motionen till samhällsbyggnadsnämnden för beredning. Samhällsbyggnadsnämnden återremitterade ärendet den 24 september 155, med motiveringen att ingen nybyggnation i kommunen kommer i framtiden att värmas upp av fossila bränslen, varför kommunen inte kan ge subvention till alla nybyggnationer. För ärendet aktuella handlingar - Motion från Michael Plogell (FR), 2015-03-03 - Svar på motion, samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-09-03 - Samhällsbyggnadsnämndens protokollsutdrag 2015-09-24 155 - Svar på motion, återremiss, tjänsteskrivelse 2015-10-12 Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Beslut Motionen avslås. Ingen nybyggnation i kommunen kommer i framtiden att värmas upp av fossila bränslen, varför kommunen inte kan ge subvention till alla nybyggnationer. Skickas till: Kommunstyrelsen
17(26) 174 SBN2015/502 Sammanträdestider för samhällsbyggnadsnämnden 2016 Samhällsbyggnadsnämnden ska besluta om sammanträdestider för år 2016. Kommunstyrelseförvaltningen har upprättat ett förslag. Enligt förslaget kommer samhällsbyggnadsnämnden sammanträda nio gånger under 2016. Ordinarie sammanträdesdag är måndag. Samhällsbyggnadsnämndens presidium träffas måndagen två veckor innan respektive sammanträde. För ärendet aktuella handlingar - Förslag till sammanträdesplan 2016, 2015-10-06 - Förslag till tidplan samhällsbyggnadsnämnden och samhällsbyggnadsnämndens presidium 2016 - Sammanträdestider för samhällsbyggnadsnämnden 2016, tjänsteskrivelse 2015-10-07 Beslutsgång Ordföranden frågar om kommunstyrelseförvaltningens förslag till beslut kan antas och finner att så sker. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sammanträda klockan 14.00 följande dagar 2016: 1 februari, 14 mars, 18 april, 16 maj, 13 juni, 29 augusti, 3 oktober, 7 november och 12 december. Skickas till: Samhällsbyggnadsförvaltningen, kommunstyrelseförvaltningen, samhällsbyggnadsnämnden
18(26) 175 Redovisning av delegationsbeslut Plan Område Dnr Ärendetyp Objekt Prästgården SBN2015/334 ÄTA 2 VA-utredning Miljö Fastighetsbeteckning Dnr Ärendetyp Rubrik på handling Tullebo 1:57 2015/23 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Bollebygd-Slätthult 1:20 2015/134 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Örlid 1:129 2015/166 Försiktighetsmått vid installation av bergvärmeanläggning Tullebo 1:76 2015/154 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Tillstånd enskilt avlopp, ersätter Stenkulla 1:3 2015/80 Beslut SBN M 2015/110 Stenkulla 1.6 2015/89 Beslut Tillstånd enskilt avlopp, ersätter SBN M 2015/111 Geskeby 1:2 2014/119 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Nässlehult 1:39 2015/161 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Försiktighetsmått vid installation Bollebygds Prästgård 1:2 2015/163 av bergvärmeanläggning Flässjum 12:39 2015/168 Försiktighetsmått vid installation av bergvärmeanläggning Tolla 1:1 2015/169 Flässjum 4:106 2015/173 Jordås 1:82 2015/171 Försiktighetsmått vid installation av bergvärmeanläggning Försiktighetsmått vid installation av bergvärmeanläggning Försiktighetsmått vid installation av bergvärmeanläggning Tullebo 1:75 2015/129 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Tullebo 1:74 2015/152 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Flässjum 12:54 2015/176 Hulta 2:11 2015/174 Försiktighetsmått vid installation av bergvärmeanläggning Försiktighetsmått vid installation av bergvärmeanläggning Tubbared 1:3 2015/181 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Basgärde 1:4 2015/157 Beslut Tillstånd enskilt avlopp
19(26) Bygg Fastighetsförteckning Dnr Ärendetyp Rubrik på handling Erikstorp 1:225 2015/462 Bygglov Nybyggnation enbostadshus Kesebol 1:2 2015/476 Bygglov i efterhand Ändrad användning till bostad Erikstorp 2:64, 2:65 och 2:66 2015/464 Bygglov Radhus Fjälla 1:91 2015/62 Slutbesked Ändrad användning till bostäder Erikstorp 1:212 2015/275 Slutbesked Nybyggnation enbostadshus Erikstorp 1:213 2015/274 Slutbesked Nybyggnation enbostadshus Bollebygds Prästgård 1:2 2015/258 Startbesked (delstartbesked) Nybyggnation ekonomibyggnader Jordås 1:81 2015/483 Bygglov + startbesked Tillbyggnation gäststuga Jordås 1:82 2015/392 Startbesked Om- och tillbyggnation enbostadshus Jordås 1:82 2015/392 Beslut om kontrollansvarig Om- och tillbyggnation enbostadshus Backa 2:6 2015/492 Startbesked Eldstad/rökkanal Råssa 1:13 2015/499 Startbesked Eldstad/rökkanal Erikstorp 1:210 2015/490 Bygglov Nybyggnation enbostadshus Erikstorp 2:64, 2:65 och Startbesked för 2:66 2015/464 markarbeten Radhus Kaggabo 1:17 2015/413 Slutbesked Eldstad/rökkanal Bollebygds-Holmen 1:27 2015/53 Slutbesked Nybyggnation enbostadshus Erikstorp 1:217 2015/501 Bygglov Nybyggnation enbostadshus Jordåsahult 1:6 2015/507 Startbesked Eldstad/rökkanal Erikstorp 1:221 2015/495 Bygglov Nybyggnation enbostadshus Flässjum 4:153 2015/475 Slutbesked Eldstad/rökkanal Erikstorp 2:64, 2:65 och 2:66 2015/464 Startbesked, Betongplattor överkant Radhus Tullebo 1:76 2015/409 Beslut om kontrollansvarig Nybyggnation enbostadshus Tullebo 1:76 2015/409 Startbesked Nybyggnation enbostadshus Hulta 3:11 2015/307 Startbesked Tillbyggnation enbostadshus Hedgärde 1:29 2015/511 Startbesked Eldstad/rökkanal Tidsbegränsat Erikstorp 2:82 2015/503 bygglov, startbesked Byggbodar och byggskylt
20(26) Petared 1:25 2015/268 Ändring av tidigare beviljat bygglov Nybyggnation enbostadshus Erikstorp 1:221 2015/495 Startbesked Nybyggnation enbostadshus Erikstorp 1:217 2015/501 Startbesked Nybyggnation enbostadshus Erikstorp 1:127 2015/518 Startbesked Eldstad/rökkanal Bollebygds-Holmen 1:7 2015/518 Startbesked Eldstad/rökkanal Flässjum 1:41 2015/422 Bygglov + startbesked Ändrad användning Inlag 1:9 samt Inlag 1:11 2015/515 (platina) Delegation Delegation- föra nämndens talan Gesebol 3:26 2015/404 Startbesked Nybyggnation enbostadshus Råssa 1:13 2015/499 Slutbesked Eldstad/rökkanal Erikstorp 1:26 2015/529 Startbesked Eldstad/rökkanal Beslutsgång Ordföranden frågar om redovisning av delegationsbeslut godkänns och finner att så sker. Beslut Redovisning av delegationsbeslut godkänns.
21(26) 176 Anmälningsärenden Information från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap om brandskydd i akuta korttidsboenden för flyktingar, inkommen oktober 2015. Tillägg till parkeringsnorm för bilar i Bollebygds kommun, kommunfullmäktiges beslut 2015-09-17 123. Upphävande av beslut SBN2015/311, Strandskyddsdispens för brygga, av Länsstyrelsen Västra Götalands län, Naturvårdsavdelningen, beslut 2015-10-02. Beslutsgång Ordföranden frågar om anmälningsärendena kan läggas till handlingarna och finner att så sker. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden lägger anmälningsärendena till handlingarna.
22(26) 177 Förvaltningen informerar Samhällsbyggnadschef Ann-Charlotte Lind informerar om resultatet av medarbetarenkät som utfördes under våren 2015 i Bollebygds kommun.
23(26) 178 Ledamöter informerar Vice ordförande Bengt Classon (M) informerar om hur han den 20 oktober 2015 representerat samhällsbyggnadsnämnden på sammanträde och syn angående strandskyddsdispens i två ärenden hos Mark- och miljödomstolen tillsammans med Länsstyrelsen.
24(26) Protokollsbilaga 1 Vindkraftsetablering vid Hedared och Töllsjö-Slätthult 166, Yttrande 2015-10-19 Med huvudalternativet och nedreglering av vissa vindkraftverk klaras enligt ljudberäkningarna riktvärdet för buller, 40 db(a) vid samtliga fastigheter. Vid några fastigheter blir ljudnivån nära riktvärdet, det högsta värdet blir vid Töllsjö-Slätthult 4:2 med 39,7 db(a). En fastighet, Töllsjö- Slätthult 2:8, tycks ligga strax inom gränsen för 40 db(a), men för denna fastighet saknas mätvärde för buller. Vad gäller skuggor så överskrids riktvärdet för förväntad skuggtid vid fyra fastigheter i Bollebygd, skuggtiden blir som högst 12:07 tim per år eller 0:57 tim per dag mot riktvärdet 8:00 tim respektive 0:30 tim. Om båda vindkraftparkerna, Älmåsa och Töllsjö-Slätthutlt Hedared, byggs blir den kumulativa effekten att ljudnivån vid vissa fastigheter något högre än för enbart huvudalternativet. Vid Töllsjö-Slätthult 1:32 och 4:2 blir ljudnivån 40 db(a) och vid Töllsjö-Slätthult 1:27 blir ljudnivån 39,9 db(a). Vad gäller skuggor så leder kumulativa effekter till att förväntad skuggtid överskrids för 6 av de 12 fastigheterna i Bollebygd där beräkningar gjorts. Från Töllsjö tätort är båda parkerna synliga med flera vindkraftverk på olika avstånd. Mest synliga blir de eventuella verken på Älmåsaberget. Det är i dagsläget osäkert om vindkraftsparken vid Älmåsa kommer att byggas. Landvetter flygplats har haft synpunkter på placering av vindkraftsverk där. Kalkning av våtmarker kommer att försvåras. Det är dock viktigt att kalkningen kan fortgå för att ph-värdet ska kunna upprätthållas i vattnen nedströms i Rolfsåns vattensystem. Stora insatser har gjorts där, genom byggande av fiskvägar, för att få tillbaka vandrande laxfisk i åarna. Länsstyrelsen bör i tillståndet säkerställa att kalkningen kan fortsätta utföras som planerat. Den spelplats för tjäder som konstateras vid St Blåtjärnen i den sydvästra delen av projektområdet har av de biologer som anlitats bedömts som en inte betydelsefull spelplats och mindre lämplig med avseende på naturförhållanden t ex kalhyggen. Det finns också förutsättning för spelplastsen att flytta längre västerut. Slutsats Av de kompletteringar som byggnads- och miljönämndens önskade i sitt yttrande har två önskemål via Länsstyrelsens föreläggande tillgodosetts, de kumulativa effekterna av två vindkraftsparker både vid Älmåsa och Töllsjö-Slätthult Hedared har utretts liksom förutsättningarna för fortsatt kalkning av våtmarker i projektområdet.
25(26) Om båda vindkraftsparkerna, Älmåsa och Töllsjö-Slätthult-Hedared, byggs blir de kumulativa effekterna märkbara, ljudnivåerna blir vid två fastigheter precis på riktvärdet 40 db(a) och vid en fastighet 39,9 db(a). Den förväntade skuggtidens riktvärde överskrids vid flera fastigheter. Nämnden ställer sig tveksam till detta alternativ. Med huvudalternativet och med de försiktighetsåtgärder som förelås kommer riktvärden för ljudnivåer och skuggtid att kunna innehållas om än med knapp marginal vid vissa fastigheter. Viktigt blir att verksamhetsutövaren är noggrann i sin egenkontroll av verksamheten och att Länsstyrelsen i tillståndet säkerställer att kontroller utförs samt att kalkning av våtmarker kan utföras enligt plan. Samhällsbyggnadsnämnden BOLLEBYGDS KOMMUN Lars- Erik Olsson Ordförande Ann-Charlotte Lind Förvaltningschef
26(26) Protokollsbilaga 2 Ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken för Landvetter flygplats 167, Yttrande Samhällsbyggnadsnämnden stödjer Länsstyrelsens och Naturvårdsverkets överklaganden vad gäller tillståndstid, antal flygrörelser som bör tillåtas och avvikelse från Södra spåret. Deras synpunkter och motivering stämmer väl överens med dåvarande byggnads- och miljönämndens yttrande 2014-06-24 52 över Swedavias ansökan. Många fastighetsägare, boende och föreningar i de olika kommunerna har överklagat domen avseende avvikelsen från södra spåret vid 60 db(a) bullernivå på marken. Flera klagande har påmint om bakgrunden till tillkomsten av södra spåret som en reaktion på att Luftrum -98 ledde till att många boende öster om flygplasten att utsattes för mycket höga bullernivåer. Södra spåret avhjälpte mycket av dessa problem och har blivit en flygväg som allmänt accepterats. Nämnden stödjer de boende som överklagat domen i detta avseende liksom de som överklagat den kurvade inflygningen. Nämnden vill åter framhålla vikten av förutsägbarhet i flygvägssystemet, inte minst för kommunens planarbete. Nu pågår fysik planering i sydvästra delen av kommen inför kommande järnvägsstation vid den planerade Götalandsbanan. Överflygningar i detta område med ökade bullernivåer på marken hämmar kommunens planering. De är angeläget för såväl Bollebygds kommun som grannkommuner att järnvägsstationen kommer tillstånd och att utbyggnad för boende och verksamheter kan genomföras. Utan kringbyggnation finns stor risk att stationen inte byggs. Landvetter flygplast är av stor betydelse för regionen och de som bor här och som uppskattar att ha en flygplats på rimligt avstånd från bostaden. Det är därför viktigt att flygverksamheten fungerar väl ihop med samhället i övrigt. Swedavia bör visa respekt för andra samhällsfunktioner och Högsta domstolens beslut i M T404-10 liksom för de boende i flygplatsen närområde. De flygvägar som funnits fram till domen 2015-06-17 i mål M 1030-13 har fungerat väl, som i fallet Södra spåret, och Swedavia bör hålla sig till dessa. Högsta domstolens dom 2010-11-17 i mål M T404-10 bör fortsatt gälla. I övrigt instämmer samhällsbyggnadsnämnden i byggnads- och miljönämndens yttrande 2014-06-24 52 som bifogas.