Månadsbladet INFORMATION TILL VÅRA HYRESGÄSTER NR 7 2015 ABK har halverat koldioxidutsläppen på sju år
ABK har halverat koldioxidutsläppen på sju år Sedan 2007 har ABK minskat sina koldioxidutsläpp med 55 procent. När 2015 har passerat lär siffran vara 60 procent. Det är tre gånger mer än målet som var att minska med 20 procent. Vi har gjort stora satsningar på miljö och energi som verkligen har gett resultat, säger Henrik Strand. Men vi är inte nöjda här, det finns ännu mer att göra för att minska utsläppen, värna om miljön och minska energiförbrukningen. Förhoppningen är att all oljeuppvärmning i företaget ska vara borta i och med 2016 års utgång. Förutom att ABK jobbat mycket under senare år med att byta ut oljepannor mot geoenergi, vilket gjort till exempel orter som Färlöv helt fossilfria, så är det mycket arbete i det tysta som gett det här fina resultatet. Det har handlat mycket om effektiviseringar. Vi har justerat värme och ventilation i samband med ombyggnader, berättar Jim Fäldth. -55 vilket motsvarar -873 ton CO 2 2007 2014 2 NR 7 2015
Vid renoveringarna på Lyckans Höjd har man också genomfört ett större återvinningsprojekt där värmen från garaget återvinns. Tillsammans med tilläggsisolering och nya fönster har detta betytt att man minskat energiinköpen med 30 procent för området. När fordonsparken byts ut ersätts alla fordon med el- eller gasdrivna bilar. Sparat 20 800 megawattimmar Målet för Kristianstad kommuns klimatstrategi var att ABK skulle minska sin energikonsumtion mellan 2009 och 2014 med 10 000 megawattimmar. ABK har redan minskat den med 20 800 megawattimmar. Det är lika mycket som går åt till att förse 930 medelstora villor med värme och varmvatten under ett helt år! Det finns mer att göra. Förutom att all oljeeldning ska bort så ska ABK ersätta gasnätet i Tollarp med geoenergi. Det är inte så länge sedan man trodde att gasolen skulle vara framtidens energi, men det trodde vi aldrig riktigt på och det är jag glad över, säger Jim Fäldth. Jim Fäldth har ständigt också ett öga i kikaren på framtiden och det ABK funderar på just nu är om man kan göra Gamlegården självförsörjande på el genom solcellspaneler. Det finns 65 hus på Gamlegården och om bara fastigheterna tål solpaneler på taken så kan det på sikt komma att bli verklighet. Förutom energieffektiviseringar och om läggning av energislag bidrar ABK:s fordonspark till minskade koldioxidutsläpp. De senaste åren har ett antal elbilar köpts in till förvaltningen, utöver de bilar som idag kör på biogas. Sommartider på ABK Under vecka 26 33 kommer BoServicekontoren och BoButiken (uthyrning) att ha förändrade öppettider. BoService har besökstid som vanligt, vardagar 8.00 12.00, medan telefontiden är vardagar 13.00 16.00. Förändringen för BoButiken under perioden är att de stänger för besök mellan 12.00 och 13.00. Glad sommar önskar vi som jobbar på Bo- Service och i Bobutiken! Stäng porten för säkerhets skull För allas trygghet och säkerhet är det viktigt att entréporten inte ställs upp med tegelstenar eller liknande, på tider då den ska vara stängd och låst. Du som har barn, glöm inte att se till att även de stänger porten efter sig. Hjälps vi åt med detta minskar vi risken för att obehöriga kommer in i huset. NR 7 2015 3
Tack för förtroendet! Det är vi som är till för dig och vi vill passa på att önska en trevlig sommar! 4 NR 7 2015
NR 7 2015 5
6 NR 7 2015 Jessica Fäldth, Carine Rooth och Marie Johnfors arbetar på ABK:s hyresenhet.
Hyresenheten jobbar förebyggande med siffror, datorer och människor Jessica Fäldth, Marie Johnfors och Carine Rooth är ABK:s hyresenhet. De har hand om hyrorna, ser till att hyresavierna kommer ut med rätt belopp varje månad och att pengarna kommer in till företaget. Det är ett arbete som handlar mycket om siffror och datorer, men minst lika mycket om människor. Vi jobbar mycket förebyggande och förmedlar hur viktigt det är för den enskilde att hyran betalas i tid, säger Jessica Fäldth. Färre fall går till avhysning Obetalda hyror kan snabbt bli ett fall för kronofogden och i absolut värsta fall kan det leda till avhysning. På hyresenheten konstaterar Jessica, Marie och Carine med glädje att deras arbete har gett resultat. Det är färre ärenden som går till handräckning i dag än för några år sedan. Under årets första fem månader gick endast fem fall så långt som till avhysning. Det kan finnas många anledningar till att en hyresgäst inte betalar sin hyra vid månadsskiftet. Efter jul och semestrar händer det att folk helt enkelt inte haft pengar kvar, men det kan också finnas andra skäl bakom. Det kan vara sjukdomar eller ändrade förhållanden i hushållen, som skilsmässa eller arbetslöshet, som gör att man missar hyran. Eller så händer det faktiskt till och med att någon bara glömmer bort det! Hyresavin är en påminnelse Vi skickar inte ut påminnelser, hyresavin är en påminnelse i sig. Missar man att betala hyran får man ett kravbrev, men mycket går fortfarande att reda upp om man hör av sig till oss på Hyresenheten, säger Marie Johnfors. Vi har en dialog med hyresgästerna och vår målsättning är alltid att kunna hjälpa till i mest möjliga utsträckning, samtidigt som vi har våra regler att följa, säger Carine Rooth. Tacksamma hyresgäster Hon poängterar också att kontakten med hyresgästerna i nästan alla fall är positiv. Alla är tacksamma över den hjälp de får och tips på hur man planerar ekonomin så att hyran, månadens kanske viktigaste utgift, kan betalas. Ett instrument som allt fler av ABK:s hyresgäster använder sig av är autogiro. Om man ansluter sig till autogiro dras hyran automatiskt av banken och man behöver bara se till att det faktiskt finns pengar på kontot. I dag är nästan hälften av ABK:s hyresgäster, eller 4 311 hushåll, anslutna till autogiro. En bra siffra. Blanketter för autogiro kan hämtas hos oss eller på internetbanken, säger Jessica Fäldth. Man kan också välja att få e-faktura vilket betyder att hyresavin poppar upp i hyresgästens internetbank. Då riskerar man inte att den kommer bort i posten. Håller reda på gratishyror På hyresenheten räknar man ut hyrorna för både de privata hyresgästerna och för de kommersiella. Dessutom skickar man fakturor på reparationer och renoveringar. Inte minst är det hyresenheten som håller reda på alla ABK:s jubilarer som varje år får en gratishyra för sitt trogna boende. Hyresenheten har telefontid vardagar mellan kl 09 och 14. NR 7 2015 7
Idéarbetet igång kring Gamlegårdens centrum Nu är idéarbetet igång med att göra Gamlegårdens centrum till en mer jämställd och välkomnande plats för alla. ABK har pågående diskussioner med hyresgäster och referens grupper och Uulas arkitekter har tittat på hur det skulle kunna komma att se ut. Under ett möte på fritidsgården på Gamlegårdens centrum i juni presenterade Jennie Edfast och Farhad Jalalvand från Uulas arkitekter idéer kring centrat. Det handlar om en bättre ljudmiljö, ett annat ljus och andra former av sittgrupper och förutsättningar för hyresgäster, besökare och mindre företagare. Kanske en basarplats för småföretagare kan locka fler kvinnor. Det finns utrymmen som kan tas i anspråk. Det flödade av idéer. Det visades bland annat hur man skulle kunna göra klättermöbler för barn. Textilier och tyger i glada färger kan skapa en mjukare upplevelse. Det är också ett sätt att framhålla kvinnors hantverk, säger Lena Hagerman på Arbete och välfärdsförvaltningen. Arbetet med att göra Gamlegårdens centrum mer inbjudande för alla, finansieras av ABK tillsammans med Boverket och Kristianstads kommun. Nu fortsätter diskussionerna kring de idéer som finns i olika grupper med boende, organisationer, föreningar och företagare som har intresse av Gamlegårdens Centrum. I slutet av augusti 2016 ska det nya Gamlegårdens centrum stå klart för besökarna. NY PÅ ABK Anders Andersson har anställts som byggtekniker på Södra förvaltningsområdet. Han har en lång erfarenhet inom byggbranschen bakom sig. Han har jobbat som arbets ledare inom Skanska och under åtta år varit egenföretagare. Jobbet som byggtekniker innebär bland annat att Anders köper upp byggtjänster, planerar och har ett budgetansvar. Han bor på landet mellan Färlöv och Torsebro, har skog och ett litet såg verk och förutom familj med fru och barn är jakt och fiske ett stort intresse.
Dansa, pausa på Kulturdagen när jazz och mångkultur möts Ska vi gissa att det blir mycket Dansa, pausa på årets Kulturdag på Näsby, lördagen den 29 augusti? Det populära hiphopbandet Panetoz står i alla fall på scenen i Gamlegårdsparken och inte många kommer att kunna stå still då de drar igång. Det är musik, dans, mat och gemenskap som kännetecknar Kulturdagen på Gamlegården. I festivalens centrum finns populära Världens mat, där tjugotalet föreningar och boende erbjuder lagad mat och bakverk från hela världen. För att besökarna ska kunna göra en ordentlig smakresa serveras smakportioner á 20 kronor varför inte börja med en libanesisk pirog, fortsätta med en bosnisk hamburgare och avsluta med somaliska bakelser? Jazzfestivalen på plats även i år För tredje året är Kristianstad Åhus Jazzfestival ett av inslagen på Kulturdagen och jazzfestivalgeneralen Bronson Bengt Månsson är närmast lyrisk över hur samarbetet hittills har fungerat. Jazz är möten mellan människor, det är nyfikenhet och respekt. En jazzfestival kan inte ha en bättre plattform, säger han. Förutom Panetoz är den svensk-brasilianska sångerskan Simone Moreno ett av de stora jazznamnen på kulturdagen. Panetoz Simone Moreno Det är så roligt att vi får fler och fler av jazzvännerna att komma ut till Gamlegården för att njuta musiken tillsammans med de som bor där. Jag hoppas också att flera av hyresgästerna tar chansen att besöka jazzen i Lilla Salen i Kulturkvarteret dagarna före Kulturdagen, tilllägger han. Aktiviteter för hela familjen Det blir också annan musik och folkdans från stora scenen. Dessutom bjuder ABK på en rad olika familjeaktiviteter för både barn och vuxna, som hoppborg, ponnyridning, ansiktsmålning och vem vill inte bli handbollsstjärna i Kristianstad? Det finns möjlighet pröva sina färdigheter. Polisen och räddningstjänsten finns där liksom en rad andra organisationer som informerar, diskuterar och möter festivaldeltagarna. Varje år samlar Kulturdagen flera tusen besökare. Du blir väl en av dem i år? NR 7 2015 9
ABK-dag hos Kristianstad Predators FRITT INTRÄDE Klipp ut talongen Den 8/8 är det fritt inträde för alla hyresgäster på matchen mellan Kristianstad Predators och Örebro Black Knights, på Kristianstad IP på söder! Förutom att man bjuds på en spänningsfylld match kan den som är intresserad prova på amerikansk fotboll, från 14.30! Det hålls också en tävling för ABK:s hyresgäster med fina priser. Själva matchen börjar 16.00 kom i god tid! Visar du upp den här kupongen går du in gratis. Skriv med hur många ni är i hushållet som vill gå på matchen. ANTAL BESÖKARE UR HUSHÅLLET NAMN ADRESS Fotboll av högsta klass Den 25 juli klockan 16:00 möter KDFF gästande Vittsjö GIK i Damallsvenskan på Vilans IP. Som hyresgäst hos ABK går du in gratis på matchen då vi bjuder på inträdet. Klipp bara ut talongen och ta med och visa upp i entrén. Kom med och heja på stans bästa damfotbollslag! FRITT INTRÄDE Klipp ut talongen Fotograf: Jens Christian ANTAL BESÖKARE UR HUSHÅLLET NAMN ADRESS 10 NR 7 2015
Månadskrysset Skicka in lösningen DU KAN VINNA PRESENTKORT! SPRÄNG- LADD- O FÖR EN GRIMA- FINKLÄTT NING GREK SERA SÄLL- HÖLJE SKAP ESKA- PADER FÖR- BUND DISKUTE- RAT BOKLIG JANE ÅT SÄGS MED AVSKY KAN VINDEN VARA MÅLA PÅ ETT SÄTT I MAD- RASS SIKTAR HÖGT AV- SKÄRMA AV- KASTAR ÖPPET FÖR ALLA KOST- SAMT STRÅL- NING GÄLLER GER EN FIN CIRKEL TELIA- PARTNER FROSTIG BALANS- HJUL EGENT- LIGEN KORT SORDI- NERAD SES I BO- STADS- FÖRST I ANNONS GNEJS BEHAG- LIG STRYK- TIPSELVA FÖRE TID HÖJD RYSK FRED MO- NETÄR UNION HAR GETING DRÖJA PUSS SPEL FRÅGA OM SÄTT KORT KANDIDAT BIL- MÄRKE SAND PÅ ÖLAND ROVGIRIG INSEKT SMÅ PULLOR FÅGEL ALLVAR- LIG VÄRDE- PAPPER HÄLSA- DES DE TAR SINA BLOSS DAMM- KUNG LÄNGST NER EU-LAND MED MURCIA KAN VARA FÖRMÅS HUSTRU HÖR INGET SÖNDER LÄSNING ÄR SAK DU ÄGER BOND- DOKTOR VÅR ADAM RÄFSA FYRA I LEKEN VILL- RÅDIG- HET KORT- NUMMER MAPP- PLATS FÖR- BUDS- ORD BLIXT OCH DUNDER KURANT SLUT- SLAG ASTAT STRÖM- MADE BOG- SERA MEDDET- SAMMA & MOT MITTEN SPÖDAM LIND- GREN SVE- RIGES RADIO REM- PLACE- RADE OBEVÄXT PONTUS PRESS GE ELJEST BETY- DELSE- LÖS GRÖVRE REP DEN TAR GULD DIKTION Skicka lösningen till ABK/Korsord, Box 90,291 21 Kristianstad, senast den 24 juli. Märk kuvertet med Månadskrysset. Bland de inskickade rätta lösningarna drar vi tre som belönas med ett presentkort à 250 kr. NAMN ADRESS POSTADRESS TELEFON NR 7 2015 11
På gång inom ABK Kontakta BoService INNERSTADEN Fasadarbete, fönsterbyte, takarbete etc. Hönedalsvägen 2 Ombyggnad av källarplan till lägenheter Almvägen 20 Byte rökgaslucka G. Långebrogatan 36 Byte hiss V. Storgatan 57 Trapphusmålning G. Långebrogatan 34 A-B Föreningsgatan 3A-C Ö. Boulevarden 46, V. Vallgatan 21 Byte trapphusbelysning G. Långebrogatan 34 A-B Ö. Boulevarden 46, V. Vallg 21 Byte belysning vind Kanalgatan 70-90, Sommarlustvägen 2-4 Fönstermålning Kanalgatan 20 V. Storgatan 39, Ö. Storgatan 38 Lasarettsboulevarden 2F,G Målning Gårdshusen G. Långebrog 34, 36, 38 Bruksgatan 1-3 Bryggeregatan 4-8 Målning Garage Ö. Borggatan 1, 7, 9 Installation av passagesystem Ö. Boulevarden 46 Hagtornsvägen 3-9 Södergatan 10 A-B, 12 A-B Installation/byte porttelefoner Ö. Boulevarden 46 Hagtornsvägen 3-9 Södergatan 10A-B, 12A-B Installation av bokningssystem Hagtornsvägen 3-9 Badrumsrenovering/stambyte Fästningsgatan 19-21 Fönsterbyte, ventilationsarbeten Karlavägen 5,7 Elsanering elrum Ö. Boulevarden 46 Ombyggnad lekplats Lyckans Höjd Höjdvägen Byte allmänbelysning Sommarro mötesplatsen Utökning stolpbelysning Höjdvägen 9-11, 13-15, 17-19 NORRA Stambyte/kök badrumsrenovering Kommendantsvägen 1-7 Ombyggnad tvättstugor samt installation elektroniskt bokningssystem Bataljonsvägen 12 HLU, Golvbyte samt målning lägenheter Näsbychaussén 78-112 Ingelstadsgatan 1-41 Bataljonsvägen 4-58 Sommarlustvägen 8-14 Vemmenhögsgatan 2-46 Bjäregatan 1-45 Albogatan 2-42 Bertevägen 18-20 Storskiftesvägen 2-10 Almhagavägen 1-5 Börje Trolles väg 35-41 Grindvägen 2-10 Utvändig målning uteplatser Göingegatan 2-44 Albogatan 2-42 Göingegatan 1-41 Övrig utvändig målning Näsbychaussén 123 Husgrund och dörrar Albogatan 24-42, Göingegatan 23-41 Plank som avgränsar gårdarna Göingegatan 1-23, Albogatan 2-42 Balkongsidor på gavlarna betonglagning och målas Göingegatan 9-15, 31-35, 8-16, 30-36 Förrådsdörrar, indragna entrépartier putsad vägg och tak i entrén Göingegatan 8, 32, 9, 31 Albogatan 8, 30, 9, 31 Ingelstadsgatan 8, 32, 9, 31 Panel i genomgångar (passage genom husen) Infanterivägen 2 A, Kullmans väg 1 Fönstermålning samt plank i fasadgräns Önnegatan 5-29 Fönster, altandörrar samt entrédörrar Bertevägen 18-20 A-C Fasader och uteplatser Byagatan 14, 16, 18 Underslag, vindskivor, entretak, balkongfronter Almhagavägen 31-37 A-C Fönster, dörrar, underslag och vindskivor, plank mellan uteplatser målas. Utvändig tvättning Almhagavägen 31-37 A-C Stup och hängrännor tvättas. Vissa fasader tvättas Albogatan 1-23, Ingelstadsg 2-44, 1-41 Tvätta plåtar på vissa utfackningsväggar SÖDRA Ombyggnad Frans G Bengtssons väg 4-5 Takarbeten Tingsvägen 17 Fasadarbeten Forsakarsvägen 20 Luevägen, garage Fredrik Bööks väg, garageportar Kavrövägen, smidesarbete Stambyte kök och badrumsrenovering Skogsvägen 7, Egnahem Järnvägsgatan 4, Åhus Markarbeten Niklasgatan Geoenergi Onkel Adams väg, Tollarp Betaniavägen, Tollarp Ombyggnad hissar Fredrik Bööks väg 14 Belysning Fredrik Bööks väg Albert Hennings väg Hemvärnsvägen / Lottavägen Sandåsvägen Utvändig målning Tingstorget 1 Spetalsvägen Folketsparksgatan Kavrövägen 10-128 Härfågelvägen Kvarnäsvägen BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 telefontid 13-16 (v26 33) Felanmälan Ring 044-780 68 00 (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via abk.se, men akuta fel ska alltid anmälas via telefon. Störningsjour 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) Redaktör Jonas Rosenberg Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Half A Bee Text Per Erik Tell, Helena Lundahl, Jonas Rosenberg Foto Jonas Rosenberg, Per Erik Tell, Fredrik Persson, Jens Christian Insändare och frågor till ABK skickas till ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad alternativt info@abk.se.