Län Värmland Gatuadress Kommun Karlstad Storlek 3.0 rum / 123 m² Område Ulleberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Ett exklusivt boende med det lilla extra. Bostadsrätten har en hög standard där varje detalj är noga utvald för att inverka till det ultimata boendet. Här känner man sig som hemma. Lägenheten har vackra valv, specialdesignade fönster, dörrar och listverk. Djupa fönsternischer och fönsterbänkar i sten, läckra detaljer och högt i tak. Alla rum har fin utsikt. Som om det inte vore nog. Genom detta exklusiva boende får Ni även tillgång till relaxavdelning med bastu. På Ulleberg slipper du biltrafik men har ändå nära till centrum, stadens vimmel och Bergviks köpcentrum. Här kan du alltid vistas utomhus och uppleva känslan av att bo i hus fast du bor i en våning. Bostadsrätt på bottenplan. 3rok på 123 kvm fördelat på kök, vardagsrum, sovrum, badrum med jacuzzi, litet gästbadrum och hall. Tvättmaskin/torktumlare, lägenhetsförråd, matkällare och del i bastuavdelning. Besök gärna vår hemsida: www.ulleberg.se Här finns mer information den här lägenheten: http://www.ulleberg.se/index.php?id=6 Områdesbeskrivning Låt dig föras tillbaka i tiden bland vacker och uttrycksfull arkitektur och kultur. Ulleberg erbjuder lantlig miljö mitt i staden. På Ulleberg slipper du biltrafik men har ändå nära till centrum, stadens vimmel och Bergviks köpcentrum. Här kan du alltid vistas utomhus och uppleva känslan av att bo i hus fast du bor i en våning. Låter det som en dröm? Det är det inte. Nya Ulleberg - boendet som har ALLT. Området ligger i den västra delen av Karlstad mitt i mellan centrum och Bergviks köpcentra i lantlig miljö. Övrigt Lägenheten är inkopplad på Karlstads Stadsnät. I månadsavgiften ingår värme, vatten och p-plats samt gemensamhetsytor. I köpet ingår tillträde till relax- och badavdelning (Ullebergsv.10-12). Övernattningslägenhet finns att tillgå i etapp 3. Lägenheten är inte pantnoterad. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 6 662 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Parkering Driftskostnader Kabel-TV: 1 200 kr Elektricitet: 2 400 kr Internetuppkoppling: 3 600 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 9 200 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? - www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: BRF Ullebergsvägen Brf Org. nr.: 769621-0686 Andelstal i föreningen: 0,0482 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 10:1 Våning: 1 (av 0) Boarea: 123 m² Byggnadsår: 1907 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Övernattningslägenhet, Föreningslokal, Relax, Tvättstuga, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6