Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 30 m² Område Olofsbo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag tycker att denna stugan har bästa läget i området, en bit från gatan men nära till receptionen, bäst av allt är närheten till havet! Storleken på stugan är optimal med ypperlig planlösning på reducerad yta. Älskar läget som ligger mellan Falkenberg och Varberg som är typiska sommarställen som blommar upp under sommar säsong, men kan även nyttjas under vinterperiod då stugan är vinterbonad. -- Ninni Lomander, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Olofsbo Camping www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Välkommen in! Entré med plats för avhängning i form av garderob. Hela stugan har genomgående vita väggar och plastmatta på golvet. Öppen planlösning! www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Allrum/matplats och köksdel Köksdelen är utrustad med spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys. Härlig yta med plats även för både soffa och matbord. Gott om fönster partier där solstrålarna tränger in i denna mysiga stugan. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum Två mindre sovrum med våningssängar och garderob. Eget fönster för varje sängplats! www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum Platsbyggd garderob/skåp. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns duschhörna, WC, tvättställ och VVB (Vol. 100 liter). www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Altanen Härlig uteplats med gott om plats för möblemang. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Utvändigt www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Säljes möblerad som så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Närmaste granne är Naturreservatet Morups tången vilket ger ett naturnära läge med mycket vackra omgivningar. Bostadsrättsföreningen sköter allt utvändigt underhåll såsom målning, gräsklippning, rensning av hängrännor etc. Bostadsrättsföreningen står för försäkring. Denna kostnad ingår i månadsavgiften och innefattar varje enskild bostadsrätt. Bostadsrättsinnehavaren står endast för självrisken. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 2 585 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Parkering Driftskostnader Elektricitet: 4 800 kr Total driftskostnad: 4 800 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Staket runt altanen och installerat markis. Utfört av fackman. Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Det sker sker en höjning varje år om ca 3 %. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Olofsbo stugor Brf Org. nr.: 769620-5330 Andelstal i föreningen: 0.014845 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: K10 Våning: BV (av 0) Boarea: 30 m² Byggnadsår: 2011 Uppvärmning: El element Standard: Nyproduktion Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15