Län Södermanland Gatuadress Kommun Trosa Storlek 744.0 m² Område Trosa- Stensund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 7
Plan och lättbyggd ängstomt på lugn återvändsgata. Kommunalt vatten/avlopp finns draget till tomtgräns. www.hemverket.se - Sida 2 av 7
Områdesinformation Information från www.tssf.info: Trosa Stensunds Samfällighetsförening, består av de två tidigare fritidsområdena Stensund och Krymla, är en förhållandevis stor samfällighet speciellt vad avser arealen. Den totala arealen är drygt 170 ha, varav 25% utgörs av tomtmark. Resten är gemensamt ägd samfällighetsmark med skog, åkrar, ängar, våtmarker osv. Föreningen äger också två hamnanläggningar vid Djupvik och Öbacksvik. Vi har två badplatser inom samma områden, ett flertal lekplatser, parkeringsplatser, åtskilliga kilometer väg m.m. Inom Stensundsområdet finns en Kabel-TV anläggning som sköts av en särskild fristående förening. Våra hamnar är utarrenderade till TrosaStensunds Båtklubb inom vilken alla medlemmar som så önskar kan få medlemskap och en bryggplats, genom att erlägga en dispositionsavgift. Denna avgift återbetalas vid avflyttning från hamnen. För skötseln av våra marker äger föreningen också en maskinpark med bl.a. traktor, slagklippare, flistugg, gräsklippare, slåtterbalk, motorsågar m.m. För underhåll och snöröjning av vårt vägnät anlitar vi extern entreprenör. Övrig information Preliminärt taxeringsvärde 355 000 kr (från juli 2015). Planbestämmelser/byggrätt: Fristående huvudbyggnad: 70 kvm Fristående uthus: 30 kvm Carport: 18 kvm www.hemverket.se - Sida 3 av 7
Kostnader Driftskostnader Samfällighet: 2 200 kr Total driftskostnad: 2 200 kr www.hemverket.se - Sida 4 av 7
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Byggrätt 70 kvm i huvudbyggnad och 30 kvm i sidobyggnad + carport 18 kvm. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, Kommunalt Vatten/Avlopp finns draget till tomtgräns. Anslutningsavgift betald. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Känner du till några fel eller brister på fastigheten? www.hemverket.se - Sida 5 av 7
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Trosa VAGNHÄRADS-DJUPVIK 1:179 Taxeringsvärde: 316 kkr Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 271 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: STENSUND GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 744.0 m² Vatten/avlopp: Kommunalt Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 6 av 7
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 7 av 7