Nr 1 2010 Årgång 21 Vi i Platen Bo bra där du lever. Lev bra där du bor. Boende är viktigt för oss och för våra hyresgäster. Vi förvaltar bostäder, skapar service och förutsättningar för människor att bo och leva bra. I samverkan med flera aktörer arrangerade Platen för andra året i rad en stämningsfull Nyårskväll - med ljuspromenad genom Gamla stan och vidare till Motala kyrka där nyårsbön hölls för att därefter med en ljusshow på Stora torget avsluta arrangemanget. UNGDOMSKAMPANJEN Pågår februari månad ut MARK & MILJÖ Ansvaret för den yttre miljön i goda händer FÖRMÅNER HOS PLATEN Läs om vår kvarboenderabatt LÄS MER SID 3 LÄS MER SID 4 LÄS MER SID 5
I det här numret presenterar vi vår ungdomskampanj som kommer att pågå under februari månad. Med den vill vi underlätta för Motalas ungdomar att kunna få ett eget boende. Platen har också antagit det förslag som finns från bl a SABO, Byggnads och byggindustrierna att vid samtliga upphandlingar av byggnadsarbeten begära att byggentreprenörerna också ska anställa lärlingar. Detta tror vi är en viktig åtgärd för att bereda ungdomar lärlingsplatser och så småningom fasta jobb. Före jul informerade vi också om vår gemensamma satsning tillsammans med kommunen om bildandet av ett s k Ungdomens hus i f d Saluhallen. Vi räknar med att invigning av Ungdomens hus ska kunna ske före sommaren. Platen satsar också på andra grupper, bl a pågår byggandet av äldreboendet på Bergsätter där vi också kommer att initiera en namntävling. Äldreboendet kommer att vara färdigt för invigning i september månad. Vi räknar också med att kunna starta byggandet av fler lägenheter i Borensberg under sommaren. Den detaljplan som vi begärde för drygt ett år sedan beräknas vara klar och ha vunnit laga kraft under mars månad och vi kommer att sätta igång förberedelserna för byggstart redan under vårvintern. Vi kan konstatera att det finns ett stort behov av boende i Borensberg, framför allt är det för något äldre personer. Den första byggnationen som planeras i det här skedet beräknar vi ska stå färdigt sommaren 2011. Kenneth Söderman Verkställande direktör SHINE ON Shine On är en förening bestående av hyresgäster som driver ungdomsverksamhet i framtidslokalen Tant Grön på Ekön. Föreningen har sin grund i att föräldrar och andra vuxna med stort engagemang i ungdomar såg ett behov aven plats för ungdomar att vara på. En plats där de får ägna sig åt saker de själva är intresserade av. Ofta gäller det helt enkelt att ha en plats att träffas på. En viss verksamhet fanns från början i framtidslokalen på Väster. Eftersom det även finns en ungdomsgård i kommunens regi på Råssnässkolan på Väster föreslog Platens utvecklingssamordnare, Rikard Larsson och Kjell Karlström, som bl a arbetar med sociala frågor och engagemang från hyresgäster, att verksamheten skulle flyttas till Ekön. Där visste de att ett stort behov av verksamhet för ungdomar fanns. De vuxna kunde tänka sig detta och efter starten i Tant Grön i samband med Eköndagen i slutet av augusti 2009 har verksam- heten nu öppet fyra gånger i veckan. Föräldrarna och de andra vuxna har efter initiativ av Platens utvecklingssamordnare bildat en förening där 12 vuxna turas om att vara på plats och hålla verksamheten öppen. I höstas kanske du läste om Shine On i Motala Tidningen då föreningen var en av de kandidater som nominerats till Barnens vän, en tävling för personer eller föreningar som engagerar sig för barn och ungdomar. De vann inte tävlingen men vi är stolta att ha bidragit till att föreningen kan bedriva sin verksamhet i vårt bostadsområde! I och med att det är våra hyresgäster som engagerar sig i en verksamhet som är öppen för alla hyresgäster får de helt utan kostnad använda våra framtidslokaler som finns på Ekön, Väster, Gamla stan och i Charlottenborg. Framtidslokalerna är möjliga att använda även för andra hyresgäster som har en verksamhet man vill ha i sitt närområde så länge verksamheten är öppen för alla hyresgäster och att den uppfyller de mål som Platen har för sina framtidsprojekt. En kontakt med någon av utvecklingssamordnarna kring detta är därför nödvändig innan en verksamhet startas upp. Lördagen den 27 mars 2010 kl 20.30 går Earth Hour världens största globala klimatmanifestation av stapeln. Genom att släcka ljuset under en timme beräknas omkring en miljard människor ge världens makthavare en stark signal att agera för klimatet. I år ligger fokus på effektiva klimatlösningar. Platen vill härmed uppmana dig som hyresgäste att ställa upp på klimatmanifestation som Motala kommun arrangerar med Världsnaturfonden, genom att släcka lampor i din lägenheten mellan kl 20.30-21.30. På scen Stora torget kommer manifestationen att uppmärksammas kl 20.15. 2
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. UNGDOMSKAMPANJ FEBRUARI 2010 Söndagen den 31 januari startade ett erbjudande för ungdomar under 25 år med möjlighet att få hyra en 2 till 3 rumslägenhet i områdena Facklan, Ekön eller Charlottenborg för endast 2 500 kronor per månad! Till detta får ungdomarna en gratis bredbandsuppkoppling på hela 100 MB under ett kvartal. Vi har avsatt 75 lägenheter ur vår lägenhetsreserv för detta ändamål. Först till kvarnen gäller! Trycket på att hyra våra billiga och fullt möblerade övernattningslägenheter har ökat vilket är mycket roligt. Fler och fler har funnit det praktiska i att kunna hyra en sådan lägenhet för gäster i stället för att härbärga dem hemma. Vi har några villkor för uthyrningen: Du är myndig och under 25 år och denna rabatt försvinner då du fyller 25 år. Finns det två ungdomar på kontraktet upphör rabatten då den yngste PlatenHuset var välbesökt när portarna slog upp för ungdomarna att göra intresseanmälan för eget boende. Mathias Steinmo, högra bilden, var först ut och gjorde sin intresseanmälan för en lägenhet i Facklan. fyller 25 år. Du har idag inte ett eget hyreskontrakt med oss eller sammanbor med kontraktshavare. Du får gärna bo hos oss i föräldrahemmet. Sedvanligt måste du kunna uppvisa ekonomiska möjligheter att klara även denna låga hyra. Du eller de som står på kontraktet måste tillsammans ha en inkomst på minst 7 500 kronor per månad inklusive eventuellt bostadsbidrag. Försörjningsstöd är inget hinder för uthyrning. För att skydda dig som hyresgäst, måste du teckna och uppvisa en betald hemförsäkring. Kampanjen gäller under februari månad och sista inflyttning är den 1 juni 2010. OBS Först till kvarn gäller!!! NYA MÖBLERADE ÖVERNATTNINGSLÄGENHETER Då dessa lägenheter även hyrs ut till företag och andra har intresset blivit mycket stort. Vi har därför inrett en fyrarumslägenhet i Solfjädern och en enrumslägenhet i Gamla stan för detta ändamål. Lägenheterna hyrs ut av vår BoButik och är kompletta förutom sängkläder, handdukar och förbrukningsmaterial. Bilden visar en interiör från lägenheten i Solfjädern. 3
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. ISDAG SAMLADE HYRESGÄSTER PÅ ISSTADION Söndagen den 6 december var fokuset sport på is för Platenhyresgäster och andra motalabor. Bandy- och hockeymatcher förlades till samma dag som ett led i samarbete mellan IFK bandy och MAIF hockey. Som sponsor till båda sporterna och med namnet på ishallen, PlatenHallen, ville vi naturligtvis vara med och stötta samarbetet. Platens hyresgäster betalade halva kostnaden av entrépriset och hade möjlighet att vinna VIP-biljetter till båda matcherna. Förutom underhållande matcher fick VIP-gästerna mat och kaffe tillsammans med Platenpersonal på VIP-läktaren. Dagen började med bandymatch där resultatet mot gästande Boltic till slut blev oavgjort efter mål av Motala på tilläggstid. I hockeymatchen besegrade MAIF Nässjö HC med 4-2. Förutom matcherna bjöds det på modevisning i Platen- Hallen. Synsam och Team Sportia, med hockeyspelare som modeller, stod för en underhållande visning av vinter- mode med matchande solglasögon. Vi hoppas att våra VIP-gäster hade en trevlig dag och att vi kan erbjuda flera liknande utlottningar i framtiden! DINA MILJÖVÄRDAR Inga Johansson, till vänster, och Monica Hagström har tillhört Mark & Miljö sedan enheten startades år 2005. Deras huvudsakliga arbetsuppgifter är iordningställande av lägenheter till nya hyresgäster, tillsyn och skötsel av Platens möblerade uthyrningslägenheter och diverse andra arbetsuppgifter som våra bovärdar beställer. Från 1 jan 2010 har Mark & Miljö övertagit den yttre skötseln för våra fastigheter i Österstad, Fornåsa och Klockrike. I skötseln ingår bl a att på sommaren klippa grönytor och buskar medan det vintertid är snöröjning och sandning som överväger. Ansvarig för skötseln av områdena kommer Peter Hjalmarsson, ovan plogandes, att vara. Här får Peter hjälp av Jonny Roos att röja gångbanorna i Fornåsa. Då arbetet kommer att utföras i egen regi med personal som är väl insatta i Platens värderingar och kvalitetsnivåer, och sätter hyresgästen i första rummet, är vi övertygade om att alla parter kommer att bli nöjdare. 4
LEV BRA DÄR DU BOR. BO BRA DÄR DU LEVER ATT BO HOS PLATEN GER DIG MERVÄRDEN I en serie artiklar kommer vi att presentera de mervärden du har som boende inom Platen. Mervärden vi, som hyresvärd i Motala, tror vi är ganska ensamma om att tillhandahålla. Bland vår mervärden finner du bl a kvarboenderabatten, oförändrad hyra under 2010, övernattningslägenheter, Framtidsprojekt, Bilpool, 12-årsunderhåll, samlingslokaler, Platenkortet och TV Bredband-Telefoni. Vi beskriver kvarboenderabatten i detta nummer. KVARBOENDERABATTEN Omflyttningar inom företaget kostar varje år mycket pengar i form av administrativa kostnader, besiktningar, diverse reparationer, hyresförluster mm. I början av 1990-talet beslutade därför Platen att ensidigt införa en kvarboenderabatt för att premiera de hyresgäster som troget bor kvar i sina lägenheter år efter år. Den rabatt som infördes var ett hyresavdrag på december månads hyra (den hyra som betalas i slutet av november) enligt följande: Kvarboende Hyresavdrag 5 år 10% 10 år 20% 20 år 30% 30 år 60% 40 år 80% Har du t ex bott 40 år i samma lägenhet och har en hyra på 5 000 kronor betalar du således bara 1 000 kronor denna månad. Den införda kvarboenderabatten mottogs på ett mycket positivt sätt och kommer naturligtvis att finnas kvar framöver. När man bytte lägenhet upphörde emellertid kvarboenderabatten att gälla helt. I början på 2000-talet utökades därför kvarboenderabatten på så sätt att rabatten kunde behållas även efter att man flyttat till annan lägenhet inom Platen. Rabatten sänks då med 10 procentenheter i varje steg i förhållande till ordinarie kvarboenderabatt. SAKNAR DU LOKAL FÖR NÅGRA TIMMAR? I en större källarlokal på Prinsgatan har Platen iordningställt en möteslokal tänkt för uthyrning per timme, t ex årsmöten eller för månatliga träffar. I lokalen finns ett kökspentry, toalett samt bord och stolar. Är du eller din förening intresserad eller har frågor ställer du dem till bovärd Jonny Axelsson, tel 073-682 89 68 eller e-post jonny.axelsson@platen.se 5
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR ULF-HENRIK ÅRETS MEDARBETARE Vid personalens årliga julmiddag utsågs årets medarbetare 2009 i Platen. Valet av årets medarbetare sker efter att personal nominerat medarbetare varefter en jury fattar beslut. Beslut om årets medarbetare fattas med företagets värdegrund som utgångspunkt. Vinnare 2009 blev utvecklingsstrateg Ulf-Henrik Östlund. Han är anställd i företaget sedan september 2007. I Ulf-Henriks arbetsuppgifter ingår att hålla kontakt med befintliga och blivande hyresgäster. Genom att bl a analysera kundenkäter och delta på bomöten försöker Ulf-Henrik kartlägga vad hyresgästerna tycker om boendet. På senare tid har arbetet inriktats på framförallt vad ungdomar tycker. Ulf-Henrik Östlund utsågs till årets medarbetare 2009 med motiveringen: En person som lever som han lär, behandlar ALLA med respekt, är saklig och konkret. Lojal mot arbetsgivare och arbetskamrater. En trygghet att ha som arbetskamrat En symbol och värdig bärare av Platens värdegrund i alla situationer. Ulf-Henrik mottog utmärkelsen samt ett pris om 10 000 kronor. Grattis Ulf-Henrik! NY VD UTSEDD I PLATEN Tisdagen den 12 januari beslutade Platens styrelse att utse ny VD i företaget. Nuvarande VD Kenneth Söderman pensionerar sig efter närmare 12 år i Platen. Han kommer att sluta i början av juni. Den nye VD:n heter Peter Sjerling är 49 år och bosatt i Örebro. Han arbetar för närvarande som Distriktschef i Bostads AB Mimer i Västerås, där han ansvarar för ca 5 500 lägenheter. Peter, till vänster, kommer att börja sin anställning den 1 juni och gå parallellt med nuvarande VD under någon vecka. GARAGE Trött på detta kontakta vår BoButik för ett garage! ENERGITIPS FÖR KYL OCH FRYS Håll rätt temperatur i kylen och frysen, varje grads extra kyla ökar energiförbrukningen med cirka 5 procent. För kylen rekommenderas +5 C och för frysen -18 C. Ställ inte in varm mat i kylen förrän den har hunnit svalna då mycket energi går åt till att kyla ner maten. Ska du tina upp mat från frysen? Ta ut den i god tid och låt den tina i kylen. Det är också viktigt att frosta av frysen regelbundet och att hålla kondensorn på baksidan av kylen och frysen dammfri. 6
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR BREDBANDSUPPHANDLING OCH COMHEM En upphandling av bredbandstjänster har genomförts under hösten och Platen kommer att skicka ut information så snart som möjligt om vilka bredbandsleverantörer som kommer att kunna leverera tjänster, t ex internetuppkoppling, telefoni och TV. Fastigheterna kommer att börja anslutas under 2010. Hela tätorten samt större delen av ytterorterna kommer att vara NAMNFÖRSLAG PÅ NYA ÄLDREBOENDET I BERGSÄTTER På kommunens uppdrag bygger Platen ett äldreboende i Bergsätter, utefter Bergsättersvägen, på kvarteret Bergstrollet. En namntävling kommer att initieras i anslutna under första halvåret 2011. Denna förmån att kunna beställa bredbandstjänster från flera olika leverantörer via ett datauttag i lägenheten kommer inte leda till någon hyreshöjning, vilket annars är vanligt i andra bostadsbolag. Den enskilde hyresgästen får sedan om intresse finns beställa tjänster från valfri leverantör. Ni som bor i Motala tätort kommer därmed att få ett alternativ till ComHem när ni vill beställa bredbandstjänster. Bostadsområdet Charlottenborg var först i landet med att prova ComHems nya tjänst med internetuppkopplingen på 100 MB och idag kan alla i tätorten beställa 100 MB. Kontakta ComHem via deras hemsida, www.comhem.se eller telefon 0771-55 00 00. Alternativt kan ni kontakta Expert på Vintergatan 19, tel 0141-20 95 30. samarbete med kommunen och Motala Tidning. Mer information om detta kommer att lämnas i annan information, bl a i Motala Tidning. UNDERHÅLL 2010 Med vår målsättning att ha väl underhållna och framtidsinriktade fastigheter, bostäder och boendemiljöer planerar vi att under 2010, förutom HLU (hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll, enligt beställning) i hela vårt fastighetsbestånd, bl a följande underhåll: Gamla stan - byte av en hiss i loftgångshus, fjärrvärmekonvertering på en gård, byte av vissa namntavlor Vårdaren - tak- och fasadrenovering av ett hus Brandmannen - energibesparingsåtgärder enligt prioriteringslista Facklan - byte låssystem Ekön - renovering fasader, badrumsrenoveringar, byte av vissa namntavlor, påbörja konvertering av stolparmaturer kvicksilver - enligt belysningsprogram Ulaxgatan - renovering av sju badrum Guldkullen - fortsättningsarbeten med sanering av grund Torvmossen - renovering av sju badrum, byte av vissa fönster och altandörrar Tegelviken - badrumsrenoveringar och kulvertbyten, DUC/styrutrustningsåtgärder - fyra st enligt prioriterad lista Råssnäsv. 3-5 & Tegelviksv. 6-8 - fortsatt utbyte stamregleringsventiler och radiatortermostater Briggen - brandskyddsåtgärder - deletapp i några hus Charlottenborg - lekplatser/lekutrustningsåtgärder enligt prioritering Borensberg, Boregatan 3 - byte av hiss Boregatan 9 - renovering av tre badrum Husbyvägen 23-25 - renovering av fyra badrum Godegård, Unnarydsvägen - värmepumpsåtgärder - två (av totalt 70 st) 7
ERBJUDANDEN TILL DIG SOM BOR HOS PLATEN FULLADDAT PLATENKORT Platenkortet är en av de många förmåner man har som hyresgäst hos Platen. Kortet, som är framtaget i ett ex per lägenhet, är personligt och gäller under 2010. Nedanstående företag ger dig erbjudanden under 2010. Rabatterna kan ej kombineras med andra erbjudanden. Flera av företagen har mer information på www.platen.se/platenkortet AKTUELLA ERBJUDANDEN Tvätta bilen miljövänligt! 20 kr rabatt vid köp av 6 polletter. Pris 100 kr, (ord. pris 120 kr). Beräkna ca 3 polletter / tvätt. Säljs i PlatenHuset, Bobutiken. BELIBILTVÄTT Skiffervägen 2, Västra Bråstorp www.belibiltvatt.se Öppet alla dagar - dygnet runt Gallerix 10 % på ramverkstaden Hälsa från mig / massage & friskvård 10 % på 30-minuters behandlingar. För tidsbeställning, ring 21 40 14 Isopro Bilreservdelar 10 % på mtrl & arbete vid oljebyte med JB German Oil + filter Levin s Guld och Silver 10 % på storleksändringar på ringar Nine to Nine 10 % på dagligvaror Nordsjö Idé & Design 20 % på Nordsjöfärg & lagertapeter Salong Fatima 10 % på behandlingar Sanna Fashion 10 % på ordinarie varor, Drottninggatan 12 Smålandsglas 5 % på hela sortimentet Sporthuset Korpen - bra rabatter på Korpens aktiviteter, ex 500:- rabatt på helårskort Synoptik 10 % på glasögonbågar SYNSAM i Motala - 10 % på båge och standardglas vid köp av kompletta glasögon Taxibil i Östergötland - 12 %, boka på 0141-555 55 och uppge PlatenTaxi Team Sportia 100 kronor rabatt vid köp av valfri sko för minst 500 kr. (ett par/köptillfälle) TRV-rekond 10 % på utfört arbete Lilla Hembageriet 10 % på tårtor och limpor Ljuskällan 10 % på all belysning. Tel. 518 60 Motala Motormuseum Rabatter på inträde: Familj (2 vuxna med barn under 15 år) 140 kr (ord. 160 kr), Vuxen 60 kr (ord. 70 kr), Ungdom 7-15 år 35 kr (ord. 40 kr), Barn 0-6 år i vuxens sällskap 0 kr, Pensionär och stud. 45 kr (ord. 55 kr). För bokning, prisuppgifter, frågor och information kontakta PlatenHuset, tel. 0141-22 89 25. Se även vår hemsida för information. www.platen.se/bilpool Vill du vara med och ha ett erbjudande kopplat till Platenkortet är du välkommen att kontakta Gunnar Flodin, telefon 0141-22 89 19 eller mail gunnar.flodin@platen.se Layout & foto: Motala Fotografiska Bilder Bostadsstiftelsen Platen, Box 33, 591 21 Motala Besöksadress: Platensgatan 1, Tel. 0141-22 89 00 Fax 0141-532 46 www.platen.se