Information om brf Berget från styrelsen nr 2 2010 I detta nummer Första sidan Ordförande har ordet Viktiga datum I detta nummer Visste du att Sid 2 Betala dina räkningar i tid! En liten påminnelse om att inget får hänga saker utanför balkongen Information om det gröna varmvattnet och utbytet av undercentralen Köksfläkt Omprogrammering av fjärrkontrollerna till övre och nedre garagen Utemiljögruppen Sid 3 Vart slänger du dina sopor för återvinning på Berget! Lag & din rätt i bostadsrätt Sid 4 Hur vi ska hantera våra sopor Rent i garagen Information Tvättstugan Lag & din rätt i bostadsrätt Sid 5 Information Miljöhusen Cykelställ, cykelförråd och portförråd Sid 6-7 Bergets dag Sista sidan Viktig info & telefonnummer På föreningsstämman utser vi och våra grannar till föreningens förtroendevalda. Att vara förtroendevald är ett ansvarsfullt uppdrag. Styrelsen, till exempel, är den grupp som blivit utsedd av årsmötet att bland annat ansvara för den löpande verksamheten inom brf. Berget, verkställa beslut, ansvara för föreningens ekonomi och företräda den utåt. Genom att ha en kompetent styrelse med olika åldrar, kön och kunskaper uppnår man ett optimalt styrande organ för en förening. Dessa personer väljs vid stämman och det är därför extra viktigt att du som bostadsrättsinnehavare tar dig tiden och kommer på denna stämma. Din ägandedel i föreningen förvaltas av dessa personer minst ett år efter varje stämma. Negligera inte detta utan gå ner och möt styrelsen, dina grannar och vänner på stämman och andra mindre aktiviteter i föreningen. Vill du veta mer om vad det innebär att vara förtroendevald i brf. Berget? Kontakta valberedningen alternativt någon i styrelsen. Stort tack för ditt förtroende att låta oss representera dig som boende! Andreas Brömster Ordförande Brf. Berget i Västerhaninge Viktiga datum Styrelsemöte: 14 okt, 11 nov, 9 dec, 20 jan, 17 feb, 17 mar Samverkansråd i HSB Västerhaninge - Tungelsta: 22 sep, 8 dec Marksyn höst: 27 okt Budgetmöte inför 2011: 23 okt Öppet hus i föreningslokalen: 18.30-19.30: 4 okt, 1 nov, 3 jan, 7 mar, 4 apr Medlemsmöte i föreningslokalen: 18:30-20:00: 6 dec, 7 feb Grovsopcontainer: 27 nov 10-14, 28 nov 12-16 Julbord: 12 dec Visste du att: om hälften av alla hushåll har tre lågenergilampor i stället för glödlampor så sparar vi tillsammans drygt 100 miljoner kronor i energikostnader per år. man kan återvinna glas, stål och aluminium hur många gånger som helst. att batterier kan innehålla de giftiga tungmetallerna kadmium, kvicksilver och bly. ett ton återvunnet papper sparar 4100 kwh och motsvarar 12 träd. återvinning av aluminium sparar 95 % av den energi som annars behövs för att göra ny aluminium? om du skriker i 8 år, 7 månader och 6 dagar har du producerat tillräcklig energi för att värma en kopp kaffe. det är omöjligt att andas ut genom munnen samtidigt som man andas in genom näsan. världens längsta tidenhet är kalpa, 4,32 miljarder år, och är den tid det tar att nöta ner Himalaya med en silkestråd. en ko rapar var 40:e sekund. endast en bok har tryckts i fler exemplar än bibeln. Gissa! Vilken ser du längst ner på sidan sju.
Betala dina räkningar i tid! En räkning som inte blir betald i tid kan bli en dyr historia. Ofta får man en påminnelse som har en extra avgift för försening. Många företag skickar obetalda räkningar till inkassoföretag, som tar extra betalt av kunden för att driva in betalningen. Betalas inte räkningen till inkassoföretaget skickas den till myndigheten Kronofogden. Betalas inte räkningen till Kronofogden heller så kan de ta ett beslut om utmätning. Det betyder att de kan ta en viss del av en persons lön eller egendom, för att betala skulderna. När man inte betalar sina räkningar i tid kan man även få en betalningsanmärkning. En betalningsanmärkning gör det svårt att till exempel få låna pengar hos banker, köpa bil eller annat på avbetalning, eller att öppna ett mobilabonnemang i framtiden. Har man svårt att betala sina räkningar i tid kan man alltid ringa till företagen och fråga om det är möjligt att dröja med betalningen en kortare tid. Man kan också be att få göra en avbetalningsplan, att betala delar av räkningen under en längre tid. Det går också att kontakta kommunens konsumentrådgivare, för att få hjälp i kontakter med företagen. Den viktigaste räkningen att betala i tid, är hyran/avgiften för bostaden. Om den inte betalas kan man bli vräkt och det betyder att man förlorar sin bostad. Se till att du/ni inte hamnar där! En liten påminnelse om att inget får hänga saker utanför balkongen. Amplar, balkonglådor mm får inte hänga utanför balkongräcket förutom på nedersta våningen. För paraboler gäller att den inte får hänga utanför något balkongräcke ens med tallriken. Information om det gröna varmvattnet och utbytet av undercentralen Det gröna i varmvattnet är hushållsfärg, godkänd för att ha i mat, som finns i fjärrvärmevattnet. Vår värmeväxlare i undercentralen har gått sönder. Utbytet har dragigt ut på tiden på grund av att kostnaden är hög och vi har gjort en upphandling för att hålla nere priset samt att den måste beställas för den finns inte i lager. Vi kunde bytt ut endast värmeväxlaren men då hade vi riskerat att tvingas byta den igen när undercentralen skulle bytas om några år. Den tekniska livslängden för undercentralen har snart uppnåtts. Vi beräknar att arbetet med undercentralen kommer att vara klart v45-46. Köksfläkt Den köksfläkt som sitter som original i köken är en del i ventilationen i husen och tillhör föreningen. Dessa är inställda för att fungera så att alla lägenheter får så bra ventilation som möjligt i köken. Du/Ni kan alltså inte bara slänga denna fläkt. Om ni ska byta ut fläkten får en tryckande fläkt INTE användas! Det finns två alternativ för er som vill byta fläkt: 1. Liknande fläkt 2. Kolfilterfläkt. Då måste ventil installeras i ventilationshålet i väggen. Detta måste ställas in av HSB fastighet. Meddela felanmälan. Omprogrammering av fjärrkontrollerna till övre och nedre garagen. Lördag 16 oktober kommer alla fjärrkontroller till övre och nedre garaget att programmeras om. Detta för att säkerställa att det inte finns några fjärrkontroller på drift som kan användas. Alla som har garageplats ska enligt styrelsebeslut ha en fjärrkontroll. Dessa erhålles av styrelsen mot en depositionsavgift på 500 kronor. Lördag 16 oktober 10.00-11.30 Nedre garaget 12.00-13.30 Övre garaget Skulle ni inte kunna denna dag så får ni ta kontakt med styrelsen via styrelsemailen berget.vh@bredband.net Utemiljögruppen Den utemiljögrupp som vi hade tänkt starta för drygt ett år sedan kom tyvärr aldrig igång. Nu tar vi nya tag för att starta upp gruppen igen. Utemiljögruppen kommer att fungera som en idégivande och förslagsställande grupp. Den kommer att lägga förslag till förbättringar av utemiljön. Dessa tas upp i vårt budgetarbete inför varje år. Bra förslag som inte kostar för mycket kan realiseras redan under samma år. Tag nu chansen att vara med och förbättra vår utemiljö! Skicka ett mail till vår styrelsemail berget.vh@bredband.net eller lägg en lapp med ditt namn och telefonnummer i styrelsebrevlådan på Huggarvägen 40. 2
Vart slänger du dina sopor för återvinning på Berget! I miljöhusen: BRÄNNBART HUSHÅLLSAVFALL Exempel på brännbart hushållsavfall är matrester, blöjor, böcker, blommor, krukväxter, disktrasor, plastleksaker, fönsterkuvert, Post-it-lappar, träbestick, mindre textilier, strumpor, trasor, servetter, gummi och kattsand. ICKE BRÄNNBART AVFALL Exempel på icke brännbart avfall är porslin, keramik, glasprydnader, mindre speglar, dricksglas, stekpannor, kastruller, bestick och uttjänta verktyg som hammare, såg och mejsel. Utanför tvättstugan: HÅRDPLAST (se METALLFÖRPACKNINGAR & PLASTFÖRPACKNINGAR (HÅRDA & MJUKA) nedan) RETURFÖRPACKNINGAR (se PAPPERSFÖRPACKNINGAR nedan) TIDNINGAR & RETURPAPPER Exempel på tidningar och returpapper är dagstidningar, veckotidningar, kontorspapper, tidskrifter, reklamblad, telefonkataloger och pocketböcker. Vid infarten till Huggarvägen: METALLFÖRPACKNINGAR & PLASTFÖRPACKNINGAR (HÅRDA & MJUKA) Exempel på hårda och mjuka plastförpackningar är glasslådor, tandkrämstuber, ketchupflaskor, burklock, tvålflaskor, plastkapsyler, schampoflaskor, diskmedelsflaskor, frigolit, bärkassar, plastpåsar, plasttuber, refillpaket, plastfolie, plastfilm och innerpåsar i t ex müslipaket. TIDNINGAR & RETURPAPPER Exempel på tidningar och returpapper är dagstidningar, veckotidningar, kontorspapper, tidskrifter, reklamblad, telefonkataloger och pocketböcker. PAPPERSFÖRPACKNINGAR Exempel på pappersförpackningar är juicepaket, tvättmedelspaket, rispaket, mjölkpaket, äggkartonger, kartonger för fryst mat och mindre wellpappkartonger. OFÄRGAT GLAS FÄRGAT GLAS Tänk på att om du slänger avfall i fel behållare får föreningen betala hög straffavgift! Lag & din rätt i bostadsrätt Styrelsen i bostadsrättsföreningen har genom utbildning fått både juridiska och ekonomiska kunskaper. Men inte alla medlemmar. Vad får man egentligen göra och inte i lägenheten? Vilka regler gäller och vems är ansvaret? Oklarheter kan skapa både irritation och skador i föreningen. Det här är en matnyttig föreläsning på ca två timmar för medlemmar, om bostadsrättsinnehavarens skyldigheter, rättigheter och möjligheter. Styrelsen inbjuder er den 4 oktober 18.00-20.00 till information om lag och rätt I din bostadsrätt. Max 50 platser finns! Först till kvarn gäller! Blir det fler anmälda så anordnar vi ytterligare en kväll vid ett senare tillfälle. Anmälan Jag/vi anmäler oss till Lag & rätt i din bostadsrätt den 4 oktober 18.00-20.00. Namn Namn Klipp ut denna talong och lämna in anmälan i brevlådan till föreningslokalen Hv 40. Först till kvarn gäller! Bekräftelse kommer I brevlådan. 3
Tvättstugeinformation För att vi alla ska trivas och kunna tvätta i vår fina tvättstuga behöver vi hjälpas åt att hålla rent. Glöm inte att ni efter varje tvättpass ska göra följande: Torkskåpet - Ta bort ev ludd i filtret i taket. Torktumlaren - Töm luddlådan. Glöm inte att ludd hamnar utanför luddlådan inne i facket. Tvättmaskinen - Torka av den och se till att tvättmedels- och sköljmedelfacken är rengjorda. Golvet - Sopas och torkas av om det är smutsigt och/eller blött. Anmälningtalong till Lag & rätt i din bostadsrätt Den 4 oktober 18.00-20.00 Se på sidan 3! 4
Miljöhusinformation Vi har problem med överfulla sopcontainrar i miljöhusen samtidigt som andra halvfulla finns längre in. Det tar inte så mycket kraft att gå några extra steg in i miljöhuset för att lägga din soppåse. Vi betalar, sedan länge, HSB så att de en gång i veckan flyttar om sopcontainrarna i mijlöhusen så att de tomma kommer närmast dörren. Detta måste vi göra för att vi boende inte orkar gå in i miljöhuset och lägga i sin soppåse. Tyvärr luktar det ganska illa när locken inte går att stänga och värst är det på sommaren. Låt oss hjälpas åt att stoppa våra soppåsar i en container som inte är fylld. Cykelställ, cykelförråd och portförråd Styrelsen har beslutat att en genomgång av dessa kommer att ske i vår. Som vanligt kommer vi boende märka våra cyklar samt tillhörigheter som finns i portförråden. Allt omärkt kommer sedan att tas om hand för att fotograferas och lagras. Fotona skickas till Polisen. Efter ett antal månader skickas det omhändertagna sakerna till återvinning. Vad får ställas i portförråden och barnvagnsrummen? I dessa får endast barnvagnar, mindre barncyklar samt barnsaker ställas. Under sommartid är det sommarleksaker och under vintertid är det vinterleksaker, skidor mm. 5
Bergets dag 6 juni Årets traditionsenliga firande av Sveriges nationaldag firades i strålande sommarväder vid idtrottsplatsen. Tack alla ni som kom dit och firade denna dag med oss boende som sitter i styrelsen. Ett stort tack till er som gjorde detta möjligt. Ingen nämnd ingen glömd. 6
IKEA-katalogen! 7