Län Halland Gatuadress Kommun Varberg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus gavellägenhet utan insyn. Balkong med fin utsikt mot havet. -- Mikael Kruse, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Välkommen in! Hall med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och garderober. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vardagsrum Ljust rum med originalparkett. Utgång till balkong med härligt västerläge som vetter mot havet. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum 1 Rymligt och ljust sovrum med utsikt mot havet. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum 2 Ljust sovrum med inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Kök med matplats Ljust kök med matplats vid fönstret. Bokgolv och tapetserade väggar. Renoverat 2009. Kök med integrerade bokluckor. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Badrum Badrum i kakel och klinker. Utrustat med WC, badkar samt handfat med underskåp. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Gården Välskött lummig trädgård med gemensamma uteplatser med grill och lekplats. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrigt P-plats och garage går att hyra. Separat kö gäller. Det finns fiber-nät i fastigheten, indraget ända in i lägenheten. Föreningen tillhandahåller tvättplats för bil. Finns källarförråd samt matkällare. Av månadsavgift avsätts 250 kr till inre rep.fond. som kan användas fritt för underhåll av lägenheten. Finns garage för MC. Stamrenovering 2012. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 3 537 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Elektricitet Driftskostnader Parkeringsplats: 960 kr Internetuppkoppling: 2 004 kr Försäkring: 1 054 kr Total driftskostnad: 4 018 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Lavetten i Varberg Brf Org. nr.: 749600-0857 Andelstal i föreningen: 0,0089 Andelstal av årsavgift: 0,88 % Reparationsfond: 8 862 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 055/1203 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 75 m² Byggnadsår: 1960 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Grillplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15