1-60 s presidieberedning Plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa, kl. 13.15 14.15 Beslutande Sven-Anders Söderberg (M) Ulf Tholerus (C) Jan-Olov Sundqvist (MOP) Olle Erlands (S) David Örnberg (V) 88, 90-111 Lassä Bröms (C) Iza Bozdogan (S) Övriga deltagare Tommy Ek, förvaltningschef och stadsarkitekt Håkan Persson, planchef, 88 Andrea Andersson, planarkitekt, 88 Inger Svensson, verksamhetskoordinator Ulla Björklund, nämndsekreterare Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Ulla Björklund Paragrafer 88-111 Ordförande Sven-Anders Söderberg Justerande Olle Erlands ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa Underskrift
s presidieberedning 2 Innehållsförteckning 88 Planprogram Noret Norra...sid 3 89 Bygglov för nybyggnad av fritidshus, Bonäs s:281...sid 4 90 Bygglov för nybyggnad av fritidshus, Limbäck 89:3...sid 7 91 Bygglov för tillbyggnad av garage/förråd, Öna 164:3...sid 10 92 Bygglov för nybyggnad av förråd, Östnor 218:1 och 219:2...sid 12 93 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och flytt av härbre, Kråkberg 11:13...sid 16 94 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus, Bonäs 336:1...sid 19 95 Garage, Björkvassla 5:23...sid 23 96 Bygglov för nybyggnad av teknikbod, Stranden 2:2...sid 24 97 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, Utmeland 175:15...sid 25 98 Bygglov för nybyggnad av fritidshus, Gesunda 40:16...sid 28 99 Bygglov för tillbyggnad och ändrad användning av fritidshus samt nybyggnad av carport, Nusnäs 501:3...sid 31 100 Strandskyddsdispens för nybyggnad av brygga, Gesunda 53:2...sid 34 101 Bygglov för nybyggnad av förråd och bastu, Isunda 8:86...sid 37 102 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus, Oxberg 95:1...sid 41 103 Bygglov för tak över altan och plank, Morkarlby 43:118...sid 43 104 Bygglov för tillbyggnad av skolbyggnad, Östnor 373:3...sid 46 105 Bygglov för nybyggnad av nätstation, Stranden 2:2...sid 48 106 Bygglov för tillbyggnad av ishall med ventilationsaggregat, Stranden 2:10...sid 49 107 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus, Oxberg 128:1...sid 50 108 Bygglov för tillbyggnad av domstolsbyggnad och skylt...sid 52 109 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, Morkarlby 31.21...sid 53 110 Redovisning av delegationsbeslut...sid 54 111 Redovisning av delgivningar...sid 59
s presidieberedning 3 2 BN 88 PB 70 ÄRENDE: Planprogram Noret Norra Dnr PLAN 2010/26-215 s beslut Samrådsredogörelsen tas som byggnadsnämndens egen Planprogrammet godkänns Kommunstyrelsen rekommenderas att godkänna planprogrammet Redogörelse för ärendet Planprogrammet upprättades under 2011 för att möjliggöra en utbyggnad av främst bostäder norr om Mora lasarett. Programmet undersökte förutsättningar, t.ex. mark och vegetation, och angav riktlinjer för utbyggnad, t.ex. trafikföring, grönstruktur och bebyggelseprinciper. En av de grundläggande förutsättningarna för förslaget var hållbarhet. Förslaget till planprogram har varit utsänt för samråd från den 7 oktober till den 2 december 2011. Remissinstanser, kända sakägare och närboende har givits möjligheter att lämna synpunkter på planärendet. Ett samrådsmöte hölls den 18 oktober 2011. Inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i en samrådsredogörelse. Beslutsunderlag Planprogram för Noret norra, september 2011 Samrådsredogörelse, maj 2013 Tjänsteskrivelse av A Andersson, daterad 2013-05-13
s presidieberedning 4 5 BN 89 PB 72 Dnr BYG 2013/0054 ÄRENDE: Göran Tallbo, Bonäs Björkavägen 19, 792 95 Mora Bygglov för nybyggnad av fritidshus BONÄS s:281 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Slutbesked krävs för att få ta eldstaden i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg om kontroll av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Enligt vad som framkommit i ärendet beslutar byggnadsnämnden att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd inte är nödvändiga i detta ärende. Avgiften för bygglov är 5 407 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. På grund av jäv deltog inte ledamot David Örnberg (V) i handläggningen av ärendet.. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av fritidshus med kamin vid Ruttjärnen i Dyverdalen. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Snf 3. I rekommendationerna till delområdet står att karaktären av väglös vildmark bör bevaras och att bebyggelse som inte är avsedd för det rörliga friluftslivet inte bör tillkomma i området. Området är av riksintresse för naturvården. Vatten och avlopp ska inte anordnas.
s presidieberedning 5 6 BN 89 PB 72 ÄRENDE: Forts Göran Tallbo BONÄS s:281 Dnr BYGG 2013/0054 Berörd sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Då byggnationen planeras vid en väg och i samband med annan fritidsbebyggelse i området anses inte karaktären av väglös vildmark inom delområde Snf 3 äventyras i och med planerad byggnation. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-02-04 Situationsplan, inkommen 2013-04-17 Ritning, inkommen 2013-02-04 Tjänsteskrivelse av S Bolö daterad 2013-05-07 Upplysningar Utsättning kan beställas hos kartenheten, tfn 0250-262 21. Byggherren kan även genom sakkunnig med mätningsteknisk kompetens utföra utsättning. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
s presidieberedning 6 7 BN 89 PB 72 Dnr BYGG 2013/0054 ÄRENDE: Forts Göran Tallbo BONÄS 2:281 Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet skall skickas till ägaren av fastigheten Bonäs s:281. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Fastighetsägaren med besvärshänvisning
s presidieberedning 7 8 BN 90 PB 73 Dnr BYGG 2013/0062 ÄRENDE: Gunnar Torildsson, Klockarbacksvägen 16, 792 96 Våmhus Bygglov för nybyggnad av fritidshus LIMBÄCK 89:3 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Som tomt får tas i anspråk det område som byggnaden upptar på marken. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Slutbesked krävs för att få ta kaminen i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg om kontroll av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Enligt vad som framkommit i ärendet beslutar byggnadsnämnden att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd inte är nödvändiga i detta ärende. Avgiften för bygglov är 6 208 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av fritidshus med kamin i Rymdalen. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Snf 3 Rotälven-Rymman och Dyverdalen. Inom delområdet rekommenderas att bebyggelse eller andra anläggningsarbeten, som inte är avsedda för det rörliga friluftslivet, inte bör tillkomma för att bevara karaktären av väglös vildmark. Området är av riksintresse för friluftslivet. Vatten och avlopp kommer inte att anordnas. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd.
s presidieberedning 8 9 BN 90 PB 73 ÄRENDE: Forts Gunnar Torildsson LIMBÄCK 89:3 Dnr BYGG 2013/0062 Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. För att minimera påverkan på det rörliga friluftslivet i området ska tomtplats utgöras av den yta som byggnaden upptar på marken. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-02-05 Karta, inkommen 2013-02-05 Situationsplan, inkommen 2013-02-22 Ritning, inkommen 2013-02-05 Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad 2013-04-30 Upplysningar Utsättning kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn 0250-262 21. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
s presidieberedning 9 10 BN 90 PB 73 Dnr BYGG 2013/0062 ÄRENDE: Forts Gunnar Torildsson LIMBÄCK 89:3 Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden med besvärshänvisning
s presidieberedning 10 11 BN 91 PB 74 Dnr BYGG 2013/0108 ÄRENDE: Torbjörn Hultqvist, Täppvägen 31, 792 32 Mora Bygglov för tillbyggnad av garage/förråd ÖNA 164:3 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens area. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Tillbyggnaden får tas i bruk utan slutbesked. Avgiften för bygglov är 3 836 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av garage med ytterligare förrådsdel vid Täppvägen i Öna. För området gäller detaljplan (B 9). Enligt detaljplanen får gårdsbyggnader inte uppta större sammanlagd area än 40 m². Gårdsbyggnaderna upptar med föreslagen tillbyggnad en sammanlagd area om ca 80 m². Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988),
s presidieberedning 11 12 BN 91 PB 74 ÄRENDE: Forts Torbjörn Hultqvist ÖNA 164:3 Dnr BYGG 2013/0108 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Exploateringsgraden på fastigheten uppgår med föreslagen åtgärd till ca 13 procent. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-03-15 Situationsplan, inkommen 2013-03-15 Fasad- och planritning, inkommen 2013-03-15 Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden
s presidieberedning 12 13 BN 92 PB 75 Dnr BYGG 2013/0122 ÄRENDE: Lennart Karlsson, Landsvägen 71, 792 95 Mora Bygglov för nybyggnad av förråd ÖSTNOR 218:1 och 219:2 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för bebyggelseändamål. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 a plan- och bygglagen. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i miljöbalken 7 kap 18 c, punkten 1, då fastigheten har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Som tomt får tas i anspråk hela fastigheterna Östnor 218:1 och Östnor 219:2. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen med följande villkor: Byggnaden ska stakas ut. Byggnaden får tas i bruk utan slutbesked. Avgiften för bygglov är 4 125 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av förråd vid Landsvägen i Östnor. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Bs 1 Mora tätort. Området är av riksintresse för friluftsliv och för turism och friluftsliv enligt 4 kap. 2 miljöbalken. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från vattendrag i fastigheternas västra gräns.
s presidieberedning 13 14 BN 92 PB 75 ÄRENDE: Forts Lennart Karlsson ÖSTNOR 218:1 och 219:2 Dnr BYGG 2013/0122 Motiv för beslut Enligt 9 kap. 31 a plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. innebär endast att en byggnad ändras på ett sådant sätt som avses i 2 första stycket 3 c eller att ett en- eller tvåbostadshus kompletteras med en komplementbyggnad eller en liten tillbyggnad, 2. inte strider mot sådana områdesbestämmelser som avses i 4 kap. 42 första stycket 3 eller 5 c, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. samt 8 kap. 1-3, 6, 7, 9-13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området,
s presidieberedning 14 15 BN 92 PB 75 ÄRENDE: Forts Lennart Karlsson ÖSTNOR 218:1 och 219:2 Dnr BYGG 2013/0122 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 1, miljöbalken, då fastigheten redan är bebyggd och har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-03-25 Situationsplan, inkommen 2013-03-25 Ritning, inkommen 2013-03-25 Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad 2013-05-08 Upplysningar I detta ärende krävs skiss över lägeskontroll och utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättning/lägeskontroll. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn 0250-262 21. Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet skall skickas till Länsstyrelsen Dalarnas län för prövning av beslutet om dispens.
s presidieberedning 15 16 BN 92 PB 75 ÄRENDE: Forts Lennart Karlsson ÖSTNOR 218:1 och 219:2 Dnr BYGG 2013/0122 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Länsstyrelsen (strandskydd)
s presidieberedning 16 17 BN 93 PB 76 Dnr BYGG 2013/0152 ÄRENDE: Owe Hedlund, Finnsnäsvägen 48, 792 33 Mora Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och flytt av härbre KRÅKBERG 11:13 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens area och utformning. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Rivningslov beviljas med stöd av 9 kap 34 plan- och bygglagen. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Björn Hagelby, Oståkersvägen 31, 792 33 MORA Avgiften för bygglov är 16 908 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektör Stina Bolö, 0250-262 74 för samråd. Vid det tekniska samrådet ska den kontrollansvarige närvara. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus och flytt av ett härbre inom fastigheten vid Oståkersvägen i Kråkberg. För området gäller detaljplan (S 136). Enligt detaljplanen ska tak ha matt röd färg och huvudbyggnad får inte uppta större areal än 150 m². Huvudbyggnaden upptar med föreslagen tillbyggnad en areal om ca 172 m². Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med
s presidieberedning 17 18 BN 93 PB 76 ÄRENDE: Forts Owe Hedlund KRÅKBERG 11:13 Dnr BYGG 2013/0152 detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Exploateringsgraden på fastigheten uppgår med föreslagna åtgärder till ca 4,8 procent. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-04-17 Anmälan om kontrollansvarig, inkommen 2013-04-18 Situationsplan, nybyggnadskarta, inkommen 2013-04-17 Planritning med sektioner, inkommen 2013-04-17 Fasadritning med illustration, inkommen 2013-04-17 Skrivelse med mått på härbre, inkommen 2013-04-22 Fotografi härbre, inkommet 2013-04-22 Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad 2013-05-02 Upplysningar I detta ärende krävs utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättning. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn 0250-262 21. Bygglov och rivningslov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
s presidieberedning 18 19 BN 93 PB 76 ÄRENDE: Forts Owe Hedlund KRÅKBERG 11:13 Dnr BYGG 2013/0152 Åtgärden kräver anmälan till miljökontoret gällande installation av värmepumpsanläggning. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Kontrollansvarig
s presidieberedning 19 20 BN 94 PB 77 Dnr BYGG 2012/0560 ÄRENDE: Kråkberg Sjöpark APS, Søllerød Terrasse 10, 284 00 DK 2840 Holte Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus BONÄS 336:1 s beslut Som förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen meddelas att den föreslagna åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen med nedan givna villkor. Villkor: Som tomt får tas i anspråk de delar av fastigheten som på bifogad karta markerats med rött. Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för bebyggelseändamål. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i miljöbalken 7 kap 18 c, punkten 2. Som tomt får tas i anspråk de delar av fastigheten som på bifogad karta markerats med rött. Avgiften för förhandsbeskedet är 10 494 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på två tomtplatser vid Våmhusvägen i Bonäs. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan inom delområde Bs 8 Bonäs. Området är av riksintresse för friluftslivet och för turism och friluftsliv enligt 4 kap. 2 miljöbalken. Tänkta tomtplatser ligger inom 12 meter från vägområde. Trafikverket har ingen erinran mot ansökan men påpekar att svaret inte utgör tillstånd för att ansluta fastigheten till allmän väg. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från vattendrag norr om den aktuella fastigheten. Strandskyddet berör endast den norra av de två tomtplatserna. Miljönämnden har genom Kommunekolog Olle Bylander meddelat att man inte har någon erinran mot tänkt byggnation.
s presidieberedning 20 21 BN 94 PB 77 ÄRENDE: Forts Kråkberg Sjöpark APS BONÄS 336:1 Dnr BYGG 2012/0560 Möjlighet för anslutning till allmänna vattenledningar finns för båda tomtplatserna. Den norra tomtplatsen är dock belägen utanför gällande verksamhetsområde. Befintlig ledning inom fastigheten kan begränsa byggbarheten på den södra av de två tänkta tomtplatserna. Mora LRF-förening påpekar att all bebyggelse på åkermark bör föregås av noggranna avväganden och beviljas mycket restriktivt dock anser man att bebyggelse på den aktuella fastigheten kan tänkas tillåtas då omkringliggande mark är bebyggd och marken endast beröms ha marginell betydelse för jordbruket. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte nya byggnader uppföras. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dispensen avser
s presidieberedning 21 22 BN 94 PB 77 ÄRENDE: Forts Kråkberg Sjöpark APS BONÄS 336:1 Dnr BYGG 2012/0560 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 2, att åtgärden genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskild från området närmast strandlinjen. Då den tänkta tomtplatsen planeras, från vattendraget sett, bakom befintligt enbostadshus med komplementbyggnader på gammal jordbruksmark så anses syftena med strandskyddet inte påverkas negativt av åtgärden. Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2012-12-14 Situationsplan, inkommen 2012-12-27 Tomtplatsavgränsning, upprättad 2013-05-08 Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad 2013-05-08 Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens.
s presidieberedning 22 23 BN 94 PB 77 ÄRENDE: Forts Kråkberg Sjöpark APS BONÄS 336:1 Dnr BYGG 2012/0560 Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovprövningen om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Beslutet skall skickas till Länsstyrelsen Dalarnas län för prövning av beslutet om dispens. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Länsstyrelsen (strandskydd)
s presidieberedning 23 24 BN 95 PB 78 Dnr BYGG 2007/0329 ÄRENDE: Rickard Andersson, Sötgravsvägen 5, 792 96 Våmhus Bygglov beviljat för garage BJÖRKVASSLA 5:23 s beslut Fastighetsägaren ska färdigställa garaget senast den 15 augusti 2013. Redogörelse för ärendet Bygglov beviljades den 7 juni 2007 för nybyggnad av garage vid Sötgravsvägen i Björkvassla. Vid tillsynsbesök på platsen den 5 februari 2013 konstaterades att garaget inte färdigställts. I skrivelse från fastighetsägaren den 6 mars 2013 framgick att garaget planeras att vara färdigställt den 30 juni 2013. Motiv för beslut Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i plan- och bygglagen m.m. Enligt 11 kap. 20 plan- och bygglagen får byggnadsnämnden förelägga ägaren av en fastighet eller byggnadsverk att inom viss tid vidta rättelse om det på en fastighet eller i fråga om ett byggnadsverk har vidtagits en åtgärd i strid mot denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Handlingar som ingår i beslutet Fotografi, daterat 2013-02-05 Skrivelse, inkommen 2013-03-06 Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad 2013-05-02 Upplysningar Om föreläggandet inte följs får byggnadsnämnden med stöd av 11 kap. 27 plan- och bygglagen besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad. Beslutet skall skickas till ägaren av fastigheten Björkvassla 5:23 och 7:27 med anvisning om hur beslutet kan överklagas.
s presidieberedning 24 25 BN 96 PB 79 Dnr BYGG 2013/0104 ÄRENDE: Svenska UMTS Nät AB, c/o Netel AB, Slakthusvägen 3, 602 28 Norrköping Bygglov för nybyggnad av teknikbod STRANDEN 2:2 s beslut Bygglovprövningen delegeras till stadsarkitekten. Redogörelse för ärendet Ansökan avser anläggning av en teknikbod tillhörande mast vid Mora järnvägsstation. För området gäller detaljplan (Dp 278). Enligt detaljplanen är området utlagt som allmän platsmark för parkeringsplats. Allmän platsmark ska vara allmänt tillgänglig och i det här fallet användas för parkeringsändamål. I närheten av teknikbodens tänkta placering finns område utlagt för telemast med tillhörande teknikbod. Teknikboden är inte till för parkeringsändamål. Berörda sakägare hörs i ärendet.
s presidieberedning 25 26 BN 97 PB 80 Dnr BYGG 2012/0483 ÄRENDE: Sven-Erik Meijer, Dössvägen 218, 792 36 Mora Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus UTMELAND 175:15 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens areal. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Tillbyggnaden får tas i bruk utan slutbesked Avgiften för bygglov är 3 974 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av ett bostadshus med en carport samt inglasning av en befintlig altan vid Dössvägen i Utmeland. För området gäller detaljplan S 44 Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Högst en femtedel av tomtens areal får bebyggas, vilken innebär ca 105 m². Enligt 16 kap 14, punkten 5 plan- och bygglagen, ska bestämmelserna i 17 kap 4 i den upphävda plan- och bygglagen gälla för vissa stads- och byggnadsplaner, vilket innebär att 39 byggnadsstadgan ska tillämpas som bestämmelse i detaljplanen. I 39 föreskrivs att byggnad, som inte skall sammanbyggas eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och inte närmare gränsen än 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte ska vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden. Tillbyggnaden föreslås helt uppföras på mark som inte får bebyggas. Huvudbyggnaden upptar med föreslagen tillbyggnad en areal om ca 171 m². Tillbyggnaden föreslås uppföras ca 1 meter från gränsen mot Utmeland 89:70. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd.
s presidieberedning 26 27 BN 97 PB 80 ÄRENDE: Forts Sven-Erik Meijer UTMELAND 175:15 Dnr BYGG 2012/0483 Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Exploateringsgraden på fastigheten uppgår med föreslagen åtgärd till ca 32 procent. Liknande avvikelser från detaljplanen som är fastställd 1966 har tidigare beviljats i samma område. Regeringsrätten har uttalat att, om de i 39 tredje stycket byggnadsstadgan angivna förutsättningarna föreligger, är även en placering närmare gränsen än 4,50 meter att anse som planenlig. Sökt åtgärd bedöms inte utgöra men för grannar eller utgöra fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och försvårar inte ett lämpligt bebyggande av området och placeringen får därmed anses vara planenlig. Beslutsunderlag Ansökan, inkommen 2012-10-17 Situationsplan, inkommen 2013-05-08 Plan- och fasadritning, inkommen 2013-03-20 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2013-05-08
s presidieberedning 27 28 BN 97 PB 80 Dnr BYGG 2013/0483 ÄRENDE: Forts Sven-Erik Meijer UTMELAND 175:15 Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden
s presidieberedning 28 29 BN 98 PB 81 Dnr BYGG 2013/0027 ÄRENDE: Dala Byggteknik AB, Nörderängsvägen 32, 792 90 Sollerön Bygglov för nybyggnad av fritidshus GESUNDA 40:16 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för byggnadens taklutning. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Jan Trapp, Nörderängsvägen 32, 792 90 Sollerön. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar bygglovchef Lennart Sticko, 0250-262 51 för samråd. Vid det tekniska samrådet ska den kontrollansvarige närvara. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är 11 029 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av ett fritidshus vid Masvägen 19 i Gesunda. För området gäller detaljplan Dp 265. Enligt detaljplanen är största tillåten taklutning 30 grader. Byggnaden föreslås uppföras med en taklutning av ca 40 grader. Berörd sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller
s presidieberedning 29 30 BN 98 PB 81 ÄRENDE: Forts Dala Byggteknik AB GESUNDA 40:16 Dnr BYGG 2013/0027 b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-01-23 Situationsplan, inkommen 2013-01-24 Planritning med sektion, inkommen 2013-01-23 Fasadritning, inkommen 2013-01-23 Anmälan om kontrollansvarig, inkommen 2013-01-23 Certifikat för kontrollansvarig, inkommet 2013-04-23 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2013-05-07 Upplysningar I detta ärende krävs utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättningen.. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn 0250-262 21. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
s presidieberedning 30 31 BN 98 PB 81 ÄRENDE: Forts Dala Byggteknik AB GESUNDA 40:16 Dnr BYGG 2013/0027 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Kontrollansvarig
s presidieberedning 31 32 BN 99 PB 82 Dnr BYGG 2013/0100 ÄRENDE: Agneta Hjelte, Stenuddsvägen 51 B, 792 34 Mora Bygglov för tillbyggnad av bostadshus samt nybyggnad av carport NUSNÄS 501:3 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Jeff Öijer, Tallvägen 11A, 792 53 Mora. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar bygglovschef Lennart Sticko, tel 0250-262 51 för samråd. Vid det tekniska samrådet ska den kontrollansvarige närvara. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är 11 975 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad och ändrad användning av ett fritidshus samt nybyggnad av carport vid Skäjsnäsvägen 86 i Fudalen. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Ärendet har remitterats till miljönämnden med anledning av befintlig VA-anläggning. Innan startbesked ges behöver eventuella krav på den enskilda VA-anläggningen redas ut. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning.
s presidieberedning 32 33 BN 99 PB 82 ÄRENDE: Forts Agneta Hjelte NUSNÄS 501:3 Dnr BYGG 2013/0100 Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-03-12 Situationsplan, inkommen 2013-02-12 Planritning bostadshus, inkommen 2013-02-12 Fasadritningar bostadshus, 2 st., inkomna 2013-02-12 Planritning carport, inkommen 2013-02-12 Fasadritning carport, inkommen 2013-02-12 Anmälan om kontrollansvarig, inkommen 2013-04-10 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2013-05-07 Upplysningar Tillstånd kan behövas från miljönämnden för enskild VA-anläggning och värmepump. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla.
s presidieberedning 33 34 BN 99 PB 82 ÄRENDE: Forts Agneta Hjelte NUSNÄS 501:3 Dnr BYGG 2013/0027 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Kontrollansvarig
s presidieberedning 34 35 BN 100 PB 83 Dnr BYGG 2013/0124 ÄRENDE: Gert Trapp, Nörderängsvägen 30, 792 90 Sollerön Strandskyddsdispens för nybyggnad av brygga GESUNDA 53:2 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för brygga. För detta ändamål får endast tas i anspråk det mark- och vattenområde som bryggan upptar på fastigheten. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i miljöbalken 7 kap 18 c, punkten 3, behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Bryggan ska vara tillgänglig för allmänheten och får inte förses med skyltar eller andra anordningar som avhåller allmänheten att vistas på eller vid bryggan. Avgiften för strandskyddsdispens är 2 003 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Sökanden informeras om att brygga som kräver arbete i vatten ska anmälas till Länsstyrelsen enligt Miljöbalken kap. 11. Redogörelse för ärendet Ansökan avser uppförande av en brygga med en längd om 10.0 meter och en bredd om 1.5 meter vid södra stranden på Lövön i Ryssfjärden. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan beläget inom Delområde V 2. Området är av riksintresse för friluftslivet samt för turism och friluftsliv. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Siljan. Kommunekologen har tillstyrkt byggande av brygga på Lövön, med motiveringen att tillgängligheten för båtburen allmänhet ökar med tillkomsten av en brygga. Ansökan har gjorts om bygglov för uppförande av bryggan. Åtgärden bedöms inte vara en bygglovpliktig åtgärd.
s presidieberedning 35 36 BN 100 PB 83 Dnr BYGG 2013/0124 ÄRENDE: Forts Gert Trapp GESUNDA 53:2 Motiv för beslut Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte nya byggnader uppföras. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 3, miljöbalken, behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-03-27 Situationsplan, inkommen 2013-03-27 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2013-05-10 Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens
s presidieberedning 36 37 BN 100 PB 83 ÄRENDE: Forts Gert Trapp GESUNDA 53:2 Dnr BYGG 2013/0124 beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Fastighetsägare med besvärshänvisning Länsstyrelsen (strandskydd)
s presidieberedning 37 38 BN 101 PB 84 Dnr BYGG 2013/0134 ÄRENDE: Lenny Törnqvist, Abborrkroksvägen 65, 139 75 Djurhamn Bygglov för nybyggnad av förråd och bastu ISUNDA 8:86 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för nybyggnad av bastu. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i miljöbalken 7 kap 18 c, punkten 1, då fastigheten har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Som tomtplats får tas i anspråk hela fastigheten. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Slutbesked krävs för att få ta bastubyggnaden i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg om kontroll av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Intyg från byggherren att byggnaderna utförts enligt yttrande från brandkåren. Avgiften för bygglov är 4 926 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av ett förråd och en bastu på en bebyggd bostadsfastighet vid Tvårånäsvägen i Isunda. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Siljan.