Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 42 m² Område Östermalm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett mycket fördelaktigt läge på Valhallavägens lugna del. Stabil förening med låg månadsavgift i en mycket anrik fastighet från 1889. Fantastiska, grönskande innergårdar. Direkt närhet till KTH, Försvarshögskolan och Musikhögskolan samt till flera stora arbetsplatser. På kort promenadavstånd nås vackra strövområden, idrottsanläggningar och motionsspår på Norra Djurgården samt Gärdet. Östermalms rika utbud av restauranger och nöjesliv finns en kort promenad bort. Stadion, Sophiahemmet samt shopping i Fältöversten ligger inom en radie av några hundra meter. -- Magnus Wicén, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Exteriör Anrik fastighet från 1889 med kommunikationer via buss och tunnelbana bokstavligen utanför porten. Vacker entré och två grönskande innergårdar. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Rum Ljust och luftigt rum med oljat original trägolv, stora fönster (extra ljudisolerade) och ca 3,30 i takhöjd. Här finns plats för både soffgrupp, dubbelsäng och arbetshörna! www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Kök, matplats och hall Köket är renoverat 2013 och utrustat med gashäll, inbyggnadsugn (el), fläkt, inbyggd microugn, diskmaskin, skafferi samt integrerad kyl/frys. Rymlig hall med två rymliga klädkammare/förråd samt öppen planlösning mot matplats och kök. Oljat original trägolv, stort fönster (extra ljudisolerat) och ca 3,30 m i takhöjd. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, delvis renoverat 2013. Utrustat med golvvärme, handdukstork, wc, tvättställ, duschväggar i glas samt infällda spotlights. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrig information Föreningens hemsida: http://bafvern20.bostadsratterna.se/ www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 1 607 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 5 000 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 6 500 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, renovering av kök samt ommålning 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Bäfvern 20 Brf Org. nr.: 716417-6690 Andelstal i föreningen: 0,021550 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 102 Våning: 1 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 42 m² Byggnadsår: 1889 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 157 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11