Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 3 rum (2 sovrum) / 73.7 m² Område Surte Tillträde tidigast 2013-04-25 " Surtes bästa utsikt! Ljus och lättmöblerad bostad högst upp i huset utan insyn. Nära natur så som skog och sjö. Skola och förskola inom gångavstånd. -- Jenny Mattsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
KÖK Stilrent vita köksluckor med snygga rostfria beslag. Välplanerade ytor och optimerat med skåp. Utrustat med spis, kyl och frys, diskmaskin (2008) samt spisfläkt. Intill fönstret har du en mysig matplats med utsikt mot naturen. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
VARDAGSRUM Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar du dig ut på bostadens härliga balkong i soligt västerläge. Trälagd med tak samt markis. Du får enkelt plats med ett bord och två stolar. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
BAD OCH TVÄTT Helkaklat badrum med bubbelbadkar, handfat med tillhörande spegelskåp, wc och handdukstork. Du finner också ett praktiskt vädringsfönster. I bostaden har du också ett utrymme med tvättmaskin (år 2008). www.hemverket.se - Sida 4 av 12
SOVRUM Två mysiga sovrum med fräscha vita väggar och ekparkett. Förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Förvaring i två rymliga garderober i barnens sovrum. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
HALL Du välkomnas in i bostaden av en ljus och rymlig entréhall med snyggt klinkergolv. Du har gott om plats för avhängning av ytterkläder, förvaring i garderob och såväl för annat möblemang om så önskas. En hög mysfaktor infinner sig direkt! www.hemverket.se - Sida 6 av 12
GRANHÄCKSVÄGEN Mysiga Granhäcken - med närhet till allt! www.hemverket.se - Sida 7 av 12
ÖVRIGT Tvättstuga i samma hus. Två stycken källarförråd tillhör bostaden. Säkerhetsdörr. Bredband, Kabel-TV och IPtelefoni via fiber från Telia. Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån. Parkeringsplats med eluttag kostar 200 kr/mån. Garageplats går att hyra för 400 kr/mån. Till samtliga ovannämnda är det separat kö. Förening med god ekonomi. OMRÅDE Populärt område med närhet till allt! Surte är Ale kommuns sydligaste ort och ligger därmed närmast Göteborg. Surte erbjuder sina invånare en trevlig badplats vid Surtesjön, härlig natur och promenadstråk i Vättlefjäll samt allt som du behöver i form av affär, banker, pizzerior osv. På promenadavstånd finns också skola och barnomsorg. Snabba och bra kommunikationer med Göteborg och Kungälv. Med pendeltåg tar du dig till centrala Göteborg på bara några minuter. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 3 424 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 2 400 kr Elektricitet: 3 332 kr Försäkring: 641 kr Total driftskostnad: 6 373 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? Två lägenheter sammanslagna till en trea. Tre stycken nycklar till entrédörr som används. Fyra stycken nycklar till den tidigare 1:ans entrédörr. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Tvättutrymme renoverat år 2008. Köksluckor bytta år 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Ja, En nyckel till den tidigare 1:ans dörr för ca 4 år sedan. www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Granhäcken Brf Org. nr.: 763500-0859 Andelstal i föreningen: 0,005605 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: B32 (1201) Våning: 3 (av 3) Boarea: 73.7 m² Byggnadsår: 1901 Antal vån: 3 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12