BALKONGSYSTEM & INGLASNINGAR

BALKONGSYSTEM & INGLASNINGAR

företaget 4 Vi har en stark marknadsposition och våra öppna och inglasade balkongsystem efterfrågas över hela Europa. arkitektur 18 Inglasade balkonger kan göra underverk med de tristaste fasader. Det har vi många bevis på. insidan 44 I vår värld har alla boende rätt till en egen oas, just på gränsen mellan inne och ute. Nästa gång är det kanske din tur? teknik bilaga Vår ständiga strävan efter intelligenta lösningar har lett till många egna patent vilka gör våra produkter unika.

FÖRETAGET

» Hög kvalitet och lång erfarenhet i kombination med en sund och solid ekonomi gör oss till en trygg och stabil samarbetspartner. «VI ÄLSKAR BALKONGER! Det är lika bra att säga det direkt: Vi älskar balkonger! Från början var våra resurser små, men med entusiasm och hårt arbete kommer man långt. Idag är vi marknadsledande och våra öppna och inglasade balkongsystem efterfrågas över hela Europa. Vi är också stolta över att våra innovativa lösningar och eleganta design har skänkt många människor ökad livskvalitet. TRYGG OCH STABIL PARTNER Att investera i inglasade balkonger är ett stort beslut. Många människor är involverade i beslutsprocessen och en mängd frågor kommer att dyka upp under resans gång. Det är alltid lätt att missa något. Vi hjälper er därför gärna genom hela byggprocessen, från de första trevande frågorna fram till utförd slutbesiktning. Hög kvalitet och lång erfarenhet i kombination med en sund och solid ekonomi gör oss till en trygg och stabil samarbetspartner. BARA FÖR DIG För oss är det inte bara slutresultatet som räknas. Vi vill att du ska känna trygghet redan vid första kontakten. Därför har varje objekt bara en säljare och varje projekt en projektledare dina kontaktpersoner i stort som smått. FÖRETAGET FÖRETAGET

från idé till verklighet Det sägs att ingen kedja är starkare än dess svagaste länk. Därför lägger vi stor vikt vid att hela tiden utveckla våra produkter. Ibland är förbättringen knappt synlig, men vi vet att även en liten detalj kan göra mycket för helheten. Våra kunder utmanar oss också ständigt genom nya frågor och önskemål - och vi gillar utmaningar! På vår utvecklingsavdelning arbetar vi därför inte bara med att förbättra befintliga produkter, utan självklart också med att utveckla nya. Under årens lopp har det resulterat i många egna patent, lösningar som du bara hittar på våra balkonger. Ett exempel är Balco CleanLine som är ett unikt patent för bästa dränering. Idén fick vi då vi såg att många fasader förlorat sin glans på grund av fula ränder från regnoch smutsvatten. Lösningen kan tyckas enkel: I stället för att allt vatten får rinna fritt utmed balkongbröstningen leder vi det istället via kanaler ner till marken. Vi skulle kunna fylla flera sidor med att berätta om våra unika patent.» Vi håller oss ständigt uppdaterade på alla de krav och regler som gäller i de länder där vi verkar. «Vi nöjer oss med att berätta mer utförligt om alla våra produkter i bilagan Teknik, som du finner i omslagsfickan längst bak. KRAV OCH REGLER ÄR EN DEL AV VÅR VARDAG På vår konstruktionsavdelning arbetar ett tiotal ingenjörer med alla de detaljer som måste stämma för att slutresultatet ska hålla i många år. En grundläggande del i arbetet är att kontinuerligt utföra provningar på material och konstruktioner. Detta gör vi för att kunna säkerställa kvaliteten i varje enskild detalj. Vi håller oss också ständigt uppdaterade på alla de krav och regler som gäller i de länder där vi verkar. BRA BESLUTSUNDERLAG Tillsammans med en arkitekt, rådgivande ingenjör eller i direkt dialog med våra kunder enas vi om balkongernas utförande samt vilka färger och material som ska användas. Arbetet resulterar som regel i ett fotomontage som visar hur den tänkta balkonglösningen skulle kunna se ut på befintlig fasad. Det betyder mycket att redan i ett tidigt skede kunna se hur det färdiga resultatet kan komma att se ut! ALLT MÅSTE STÄMMA Det är mycket information som ska sammanställas innan det slutgiltliga konstruktionsarbetet kan påbörjas. Vi gör bland annat noggranna beräkningar av infästningar och andra tekniska detaljer för att anpassa dem till de olika lastkrav som kan förekomma. Kraven kan nämligen variera mycket beroende på var balkongen ska placeras, såväl geografiskt som på själva fasaden. Även om balkongerna ser identiska ut, är nämligen varje balkongkonstruktion unik. EN RITNING FÖR VARJE DEL OCH MOMENT När all information har bearbetats är det dags att börja rita. Den kompletta balkongen med varje enskild detalj ritas både två- och tredimensionellt. När ritningarna är godkända förbereds produktionen och utförliga instruktioner sammanställs för montaget. FÖRETAGET FÖRETAGET

UTFALL» Vi investerar kontinuerligt i maskiner och kompetens för att säkerställa vår höga kvalitet och leveranssäkerhet. All produktion sker i moderna och effektiva lokaler vid vårt svenska huvudkontor. «All produktion sker i moderna och effektiva lokaler vid vårt svenska huvudkontor i Växjö. Där arbetar vi med att svetsa, bearbeta aluminiumprofiler, lackera och montera. Vår produktionsprocess är certifierad både enligt ISO 9001, ISO 14001 och ISO 3834-2. Det innebär att vi har en hög kvalitetsnivå genom hela produktionen samt att vi tar stor hänsyn till miljön. För att säkerställa vår höga kvalitet och leveranssäkerhet investerar vi dessutom kontinuerligt i maskiner och kompetens. DAGS ATT MONTERA När samtliga komponenter är klara sätts de samman och levereras därefter till det aktuella objektet. Arbetet på fastigheten har säkert redan påbörjats innan materialleverans sker. Alla gamla balkonger och räcken har förmodligen demonterats och fasaden har kanske också blivit restaurerad. Självklart får de boende information om när arbetet ska utföras. Troligtvis har ni också haft ett par byggmöten, då vi tillsammans har gått igenom alla detaljer och tidsplaner. Slutmontage av balkongerna utförs av specialiserade montörer under ledning av en montageledare. När alla balkonger är monterade är det dags för slutbesiktning. När den är utförd, och allt är godkänt, är byggprocessen slutförd. FÖR OSS FINNS DET YTTERLIGARE EN DIMENSION Det är först en tid efter det att vi har slutfört vårt arbete som man kan se det verkliga resultatet. Därför återkommer vi gärna även när vårt egentliga uppdrag är färdigt. Vi tycker helt enkelt om att se hur alla dessa tidigare ganska livlösa fasader plötsligt får ett helt nytt liv. Den upplevelsen tröttnar vi aldrig på 10 FÖRETAGET FÖRETAGET 11

bara det bästa är gott nog Glas är ett fantastiskt material som släpper in ljus, dämpar ljud och låter oss behålla kontakten med världen utanför. Eftersom din trygghet är vår högsta prioritet, är vi noga med att följa alla byggnormer vid valet av material till våra inglasningssystem.

MED MILJÖN I CENTRUM Vår produktionsprocess är certifierad enligt ISO 14001, vilket innebär att vi följer alla internationella standarder som rör miljömärkning, miljörevisioner och miljöledningssystem. Vårt engagemang för en bättre miljö stannar dock inte där. Vi söker ständigt nya lösningar som kan bidra till att vår produktion och våra produkter bidrar till en minskad miljöpåverkan. STÄNDIG PRODUKTUTVECKLING Vi arbetar ständigt med att utveckla våra produkter med miljön i fokus. Exempelvis är huvudparten av de material som används i våra inglasningssystem underhållsfria och återvinningsbara. Dessutom tillverkar vi alla balkonger i moduler för att minimera onödiga transporter. Modulsystemet gör också att vi kan bli effektivare vid slutmontaget. Det senare har visserligen ingen direkt effekt på vår miljö, men är ändå en nog så viktig aspekt för de boende. ENDAST FÖRNYBAR EL Vi använder enbart el som kommer från energikällor som naturen själv kan återskapa. Exempel på sådana förnybara energikällor är vattenkraft, vindkraft och biobränslen. Gemensamt för alla dessa energislag är att de inte ger något tillskott av koldioxid i atmosfären, vilket skulle öka växthuseffekten. Många kallar det för Grön el, men det begreppet säger egentligen ingenting om hur elen produceras. Förnybar el är därför ett tydligare begrepp för el som kommer från energikällor som naturen själv kan återskapa. SPARAR ENERGI Att en inglasning skyddar balkongen och fastighetens fasad mot väder och vind är självklart. Vad många inte vet är att en inglasad fasad också kan sänka fastighetens uppvärmningskostnader med upp till 10%! Balkongens luckor och luft fungerar nämligen som isolering, vilket gör att tillluften värms upp innan den når in i lägenheten. Effekten av detta blir minskat golvdrag och höjd inomhustemperatur. För att ytterligare öka energibesparingen arbetar vi också med en ny typ av dubbelsidigt energiglas som är vändbart i 180 grader, för att ge optimala förutsättningar både sommar och vinter. Dessutom har vi medverkat i projekt där arkitekten integrerat solceller i fasaden för att på så sätt lagra och ta tillvara den energi som solen kan ge. Ett sådant projekt kan du läsa mer om på nästa uppslag. 14 FÖRETAGET FÖRETAGET 15

NATURLIG VÄRME Att minska vårt behov av elenergi samt hitta alternativa uppvärmningsformer till vårt boende blir allt viktigare. Eftersom vi arbetar nära många fastighetsägare vill vi vara en bra samarbetspartner även i dessa frågor. Vi vet att våra inglasningssystem redan idag kan bidra till en lägre energiåtgång, men vi vill åstadkomma mer. Därför följer vi noggrant all forskning inom området. Speciellt intressant är forskningen kring solenergi. I kombination med våra befintliga balkongsystem ger den oss nämligen nya möjligheter att utnyttja bröstning och fasad för att ytterligare minska uppvärmningskostnaden. Kontakta oss gärna om ni vill veta mer om hur vi kan bidra till en lägre energikostnad på just er fastighet. SKÖN FÖRENING På Anneröder Weg i Gießen valde man att täcka delar av fastighetens fasad med solpaneler. På så sätt blev en smart energiförsörjning också en del av det arkitektoniska uttrycket. W EFFEKTIV SERIEKOPPLING Genom att seriekoppla solceller och ansluta dem till elnätet kan man utnyttja solens energi till uppvärmning. Integrerar man solpanelerna med fasaden skapar man även en spännande arkitektur. TOG HJÄLP AV SOLEN Den här fastigheten blev ett spännande blickfång då fastighetsägaren och arkitekten bestämde sig för att klä delar av fasaden med solpaneler. I kombination med de inglasade balkongerna kunde de på så sätt minska uppvärmningskostnaderna rejält och samtidigt få en levande fasad både dag och natt. ADRESS: Anneröder Weg, Gießen ANTAL BALKONGER: 48 DRÄNERING: Balco CleanLine FRONT/BRÖSTNING: Balco Sight/opalglas LUCKA: Balco Swing 16 FÖRETAGET FÖRETAGET 17

ARKITEKTUR 18 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 19

VI GER FASADEN LIV Inglasade balkonger kan göra underverk med den tristaste fasad. Det har vi många bevis på. Våra unika balkonglösningar blir en investering som bidrar till att förstärka husets karaktär och göra boendemiljön mer attraktiv. I samarbete med en arkitekt kan såväl byggnaderna som hela området få en välförtjänt ansiktslyftning. De visioner som våra kunder har när de kontaktar oss är därför en ständig inspirationskälla som utmanar oss till nya innovationer. ARKITEKTEns roll I antikens Grekland var arkitekten den person som ansvarade för både formgivning och arbetsledning vid uppförandet av viktiga byggnader. Han var därför kunnig inom såväl estetik som konstruktion. Så fungerar det i många länder än idag, men det finns också länder där konstruktionsläran utvecklat sig till en egen disciplin. Där arbetar arkitekten enbart med byggnadens estetik. Oavsett vilken roll arkitekten har, ser vi som konstruktörer» Vi vill vara en inspirationskälla för arkitekter en innovativ och lyhörd samarbetspartner. «och entreprenörer, det som en stor fördel om arkitekten kan vara med redan på idéstadiet. En arkitekt har ju kunskapen att ta till vara förutsättningarna på bästa sätt i varje enskilt projekt. Utbyggnad och inglasning i ett befintligt bostadsområde måste nämligen göras med stor hänsyn till både byggnadskonstruktion och estetik, så att inga känsliga detaljer går förlorade i arbetet. stora möjligheter Våra produkter erbjuder stora valmöjligheter när det gäller utformning, dränering, luckor, glas, färger och material. Det ställer höga krav på oss som tillverkare och leverantör. Därför har våra konstruktörer hög teknisk kompetens och våra projektledare lång erfarenhet. I samarbete med en skicklig arkitekt blir våra balkonginglasningar en del av arkitekturen där glaset bidrar till bättre livsmiljöer och närmare kontakt med livet utanför. Det är inte alldeles enkelt att arbeta fram en tilltalande och samtidigt funktionell inglasning. Vi vill därför vara en inspirationskälla för arkitekter en flexibel och innovativ leverantör som är lyhörd för arkitektens alla idéer och förslag. Vi nöjer oss nämligen inte bara med standardlösningar. För oss är varje projekt unikt och bör designas efter byggnadens speciella förutsättningar. Vi älskar helt enkelt att ge fasader liv. 20 20 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 21

Form med mervärde Genom att vinkla balkongerna och låta den yttersta raden sticka ut en bit från hörnet, uppnådde arkitekten två väsentliga effekter. Dels lyckades han bryta fastighetens rektangulära form. Dessutom kunde han på ett optimalt sätt ta tillvara ljus och solreflexer för att lysa upp både balkonger och lägenheter. ALLT UTHYRT Buller från flygplats och motorväg gjorde det svårt att få lägenheterna uthyrda. Nu har vi snart glasat in 1700 lägenheter och allt är uthyrt. Adress: Tinnheiveien 7, Kristiansand Antal balkonger: 40 Dränering: Balco CleanLine Front/bröstning: Balco Sight/Space klarglas/opalglas Lucka: Balco Swing Adress: Schönefelder Chausse, Berlin Antal balkonger: 1700 Dränering: Balco CleanLine Front/bröstning: Balco Sight/laminat Lucka: Skjutglas VINDSKYDD Ett stort renoveringsbehov i kombination med mycket blåst fick Brf Knallen att bestämma sig. Lösningen blev nya inglasade balkonger där de boende kunde njuta i lä. Adress: Skogshyddegatan, Borås Antal balkonger: 139 Dränering: Balco CleanLine Front/bröstning: Balco Space Lucka: Våningshög skjutlucka 22 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 23

blumberger damm Byggnationen kring Blumberger Damm, i stadsdelen Marzahn i Östberlin, påbörjades 1973. Den var en del av dåvarande DDRs stora program för uppförande av flerbostadshus. För att lyckas bygga över 1 miljon bostäder under några få år krävdes en hög grad av industrialisering med modulbyggande, standardisering och strama planer, så kallad Plattenbau. I samband med Berlinmurens fall valde många att flytta. Marzahn framstod då som grått och trist med sina 11-våningars betongblock i ändlösa rader, utan färger och variation. För att höja områdets status och locka boende hit igen har man satt igång ett omfattande renoveringsarbete som kommer att pågå fram till år 2010. Den U-formade byggnaden, som är 11 våningar hög och 650 meter lång, omringar ett stort grönområde. Finn Ørstrup, Arkitekt MAA Danske ARK arkitektens förslag En elegant färgsättning med gul fasad och aluminiumprofiler i många olika vita nyanser. Balkongerna är dessutom vinklade för att ge fasaden mer liv och för att skydda mot insyn har samtliga balkonger matt glas i nedre delen av bröstningen. I slutet av 2006 fick jag uppdraget att komma med förslag till förbättringar av fasaderna i kvarteret Blumberger Damm. Det var en enorm fasad och därmed en stor utmaning som skulle lösas på kort tid. Bostadsbolaget ville dessutom att renoveringen skulle genomföras med rimliga kostnader för att minimera hyreshöjningen. Lösningen blev att bygga energibesparande, inglasade balkonger av underhållsfria material som aluminium och glas. Balcos balkongsystem passar alldeles utmärkt för denna uppgift. Deras industriellt framställda kvalitetsprodukter ger dessutom utrymme för många variationer och möjligheter. Under arbetet kunde jag också använda mig av Balcos mångåriga erfarenhet för att säkerställa leveranstider, ekonomi och kvalitet. Det är glädjande att se hur många boende som utnyttjar sina balkonger även i regn och rusk. En inglasad balkong ger ju inte bara en levande fasad och ökat livsrum den förlänger även sommaren och gör vintern kortare. 24 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 25

balco cleanline Med Balco CleanLine får ni en effektiv dränering som leder smutsigt regnvatten direkt ner till marken. Fasaden kommer därmed att slippa smutsiga och fula ränder. 26 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 27

TOTALENTREPRENAD Vid renoveringen av de här tio husen ansvarade vi för allt från byte av VA-ledningar och dränering till utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger. Varje balkong består dessutom av två sammanfogade plattor som ger de boende ett skönt uterum på hela 17 kvadratmeter. Adress: Mannsverk 4, Bergen Antal balkonger: 588 (1168 plattor) Dränering: Balco CleanLine Front/bröstning: BalcoSight/Space med klarglas/opalglas Lucka: Skjutglas FASADEN BLEV SOM NY Den slitna och trista fasaden fick ett nytt liv då vi byggde 180 nya inglasade balkonger och kompletterade 900 befintliga balkonger med skjutglasluckor. I samband med detta gjordes även en totalrenovering av fasaden i form av ny puts i gladare färger. Hela entreprenaden tog tre år, men resultatet var väl värt att vänta på. Adress: Vadmyra, Bergen Antal balkonger: 900 Dränering: Balco BaseLine Front/bröstning: Balco Sight/laminat Lucka: Skjutglas 28 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 29

ALLT UTHYRT VI GAV FASADEN LIV Den här fasaden är ännu ett exempel på hur inglasade balkonger kan förändra uttrycket på en hel fastighet. Utformningen med vinklade balkonger i kombination med rakt tak i toppen gör dessutom resultatet extra spännande. Positiva reaktioner från de boende gör att fastighetsägaren nu planerar nya renoveringsprojekt i området. KÖ I HALLE Innan fasadrenoveringen stod 38 lägenheter outhyrda. Efter ommålning, kompletteringsinglasning och byggnation av nya inglasade balkonger är samtliga lägenheter nu uthyrda. Adress: Henrich-Will Straße, Gießen Antal balkonger: 45 Dränering: Balco CleanLine Front/bröstning: Balco Sight/Balco Space Lucka: Skjutglas Adress: Rigaer Straße, Halle Antal balkonger: 88 Dränering: Balco CleanLine Front/bröstning: Balco Sight/laminat Lucka: Skjutglas fråga oss först Ett konkurrenskraftigt pris gjorde renovering av vittrande betongplattor och rostiga räcken ointressant. De boende fick istället nya och större inglasade balkonger att njuta på året om. Adress: Borchvei, Holbæk Antal balkonger: 40 Dränering: Balco CleanLine Front/bröstning: Balco Air/opalglas Lucka: Vikglaslucka med ram 30 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 31

nu FInns VI även I EnglAnD lönsam DIAlog Tidigare stördes de boende av ljud från den närliggande järnvägen, men nu kan de njuta av sina vinterträdgårdar året om. Tåliga material och smarta funktioner i kombination med god ventilation och dränering gjorde valet enkelt för detta brittiska fastighetsbolag. Vi tackar för förtroendet och hälsar ännu ett nytt land välkommet till oss. Bostadsrättsföreningen och arkitekten hade tillsammans utarbetat ett förslag när vi fick chansen att komma med alternativ. Med våra innovativa inglasningssystem och långa erfarenhet kunde vi minska investeringskostnaden med nästan 40% utan att ändra balkongernas utförande eller storlek. Adress: Finsensgade 55, Danmark Adress: Clyde Terrace, Forest Hill, London AntAl balkonger: 105 AntAl balkonger: 34 dränering: Balco CleanLine dränering: Balco CleanLine Front/bröstning: BalcoAir/Opalglas Front/bröstning: Balco Sight/Färgat glas lucka: Vik med ram lucka: Vikglas med ram samt integrerad rullgardin 32 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 33

TOTALENTREPRENAD Att investera i inglasade balkonger för en fastighet eller ett helt bostadsområde är ett stort beslut. Många människor är involverade i beslutsprocessen och en mängd frågor kommer att dyka upp under resans gång. Det är alltid lätt att missa något. Med Balco får ni en trygg och stabil partner genom hela byggprocessen, från de första trevande frågorna fram till utförd garantibesiktning. 34 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 35

ALLT FÖR ÖPPNA BALKONGER Kanske vill ni kombinera inglasade balkonger med öppna, eller vänta med inglasningen till ett senare tillfälle. Oavsett vad som styr ert val kan vi hjälpa er med bra produkter. I vårt kompletta sortiment för öppna balkonger finner ni bland annat räcken, skärmtak och skärmväggar. Dessutom har vi kostnadseffektiva lösningar för kompletteringsinglasning av befintliga balkonger och loftgångar. Allt med samma höga kvalitet som du hittar på våra inglasningssystem. Kontakta oss gärna om du vill veta mer. Robust lättviktare i Northampton Även om balkongplattorna är gjutna i en robust stålram bidrar de lätta aluminiumräckena till en låg totalvikt. t Fint på gården i lund Kvarteret Utsädet valde gallerräcken med matchande handledare till innergårdens balkonger och loftgångar. Den klara glasskivan förstärker det ljusa och luftiga intrycket ytterligare. MATCHEN I NORRKÖPING Genom att komplettera med våningshöga skjutluckor kan de boende både öppna upp för solen och stänga ute kalla höstvindar. Salviagatan i Göteborg Det är svårt att tro att den här fasaden tidigare saknade balkonger, eftersom de smälter in i miljön på ett självklart sätt. 36 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 37

EXKlUsIVA lägenheter 1. 2. Stadsarkitekten hade två krav när JM Bygg började sitt ombyggnadsarbete. Inglasningen skulle vara diskret och fasadens kopparplåtskassetter skulle fortfarande synas. Detta löste vi i nära samarbete med Nyréns Arkitektkontor. DETALJER Som GÖR HELHETEN 1. gummilist Gummilisterna står effektivt emot solens strålar. Grå på utsidan och svart på insidan för att vara så diskreta som möjligt. Adress: Torsviks torg, Lidingö AntAl balkonger: 120 dränering: Balco BaseLine Front/-bröstning: Balco Air/Glas lucka: Vikglas utan ram 2. höjer helhetsintrycket Utvändiga dekorprofiler ger möjlighet att skapa en egen design. 3. markis 3. 4. Det är enkelt att komplettera balkongen med en eldriven markis med eller utan vind-/ solstyrning. 4. valfritt material i bröstning Vår standard inkluderar laminat som går att få i ett flertal färger. Självklart går det även att få andra material. 5. glas utan ram Vikglasluckor utan ram i kombination med glashörn ger intrycket av en hel glasyta. 6. Förberett För balkonglåda 5. 6. Fronterna kan levereras med balkonglådor i olika storlekar och matchande färg. Balkonglådorna kan monteras på såväl in- som utsida. Ger ett enhetligt intryck. 7. ytterligare en detalj räcke Balco Space ger möjlighet att öppna från golv till tak. Utanför sätts ett räcke, som utformas enligt önskemål. 7. 38 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 39

LOFTGÅNGAR Regn, snö och kyla kan vara en besvärlig kombination om du har öppna loftgångar på din fastighet. Främst eftersom det kräver en hel del extra arbete för att hålla gångarna halkfria. Väljer du att glasa in loftgångarna med vårt unika system Balco Access får du ett effektivt klimatskydd som öppnar sig automatiskt vid en eventuell brand. Inglasningen gör dessutom loftgången till en buffertzon som värmer upp den kyliga luften innan den når in i lägenheterna vilket bidrar till en lägre energiförbrukning. Balco Access Ett unikt inglasningssystem som är speciellt anpassat för loftgångar. Vid en eventuell brand öppnas luckorna automatiskt vilket underlättar arbetet för räddningspersonalen och ökar de boendes möjlighet att sätta sig i säkerhet. Fyra, av fem, luckor i varje sektion är dessutom möjliga att öppna när du vill. rökdetektor Vid en eventuell rökutveckling skickas signaler från den takmonterade rökdetektorn till en elektromagnet som sitter vid respektive lucksektion. elektromagnet Då elektromagneten mottar signaler från rökdetektorn bryts kontakten mellan magneterna. En dold vajerkonstruktion skjuter då luckorna automatiskt åt sidan. 40 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 41

Lyckad investering Vatten i loftgångarna ökade risken för halkolyckor under vinterhalvåret. Med Balco Access försvann den risken, Dessutom bidrog inglasningen till minskade energikostnader. En lyckad investering som dessutom innefattade byggnation av inglasade balkonger på fastighetens baksida. Ökad trygghet Adress: Goethestraße, Braunschweig I den här fastigheten bor många äldre människor. Det var därför extra viktigt med inbyggnad av loftgångarna för att hålla dem fria från vatten och kyla. Vår unika lösning minskade effektivt risken för halka vilket betydde mycket för de boendes trygghet. Adress: Alsterdorfer Straße 529, Hamburg Äntligen! Fastighetsägaren hade länge letat efter ett inglasningssystem, men inte funnit en lösning som godkändes av brandmyndigheten. Med Balco Access kunde han äntligen uppfylla sitt löfte om en torr och halkfri loftgång som gillades av både räddningstjänst och boende. Adress: Löwenberger Straße 2, Ronnenberg 42 ARKITEKTUR ARKITEKTUR 43

INSIDAN 44 INSIDAN INSIDAN 45

LJUST OCH LUGNT Tvärtemot vad många tror kan en inglasning bidra till att göra både balkong och lägenhet ljusare. Det har ett flertal oberoende tester visat. För att lyckas är det dock viktigt att balkongen utformas korrekt och att materialvalen är så ljusa som möjligt. Balkongens placering, vinkel och material hjälper nämligen till att fånga upp ljuset på bästa sätt. Inglasningen dämpar dessutom trafikbuller och andra störande ljud utifrån. Din vardag kan därför bli både lugnare och ljusare med en inglasning.» Balkongen är en skön oas där jag kan få en stund av lugn och ro som ger mig kraft att möta dagen. «Bröstning Med glas i bröstningen får ljuset möjlighet att bryta igenom och reflekteras in i din lägenhet. Självklart finns det även ett stort antal andra material att välja på, som exempelvis laminat (standard) och Steni. 46 INSIDAN INSIDAN 47

RUM MED UTSIKT För två år sedan valde bostadsrättsföreningarna Eriksfält och Blekingsborg i Malmö att bygga ut och glasa in samtliga 651 balkonger på sina fastigheter. Tidigare användes de öppna balkongerna mest som förvaringsplats för läskbackar och vinterdäck. Det fanns helt enkelt inte tillräckligt med utrymme för något annat. Idag ser det helt annorlunda ut. Vi ser pensionärer som njuter av kaffet i solen, ungdomar som läser läxor och familjer som dukar upp för kvällens middag. De boende har helt enkelt fått ett extra rum som de kan använda till vad de vill och den tidigare så trista fasaden har nu fått liv igen. PLATS FÖR UMGÄNGE Du kan enkelt förvandla din inglasade balkong till en härlig matplats för familj och vänner. JÖRGEN MAGNUSSON, MALMÖ PLATS FÖR AVKOPPLING Med en balkong i söderläge har du en skön plats för lata dagar i solen. Blir det för varmt öppnar du bara upp och släpper in den mjuka sommarvinden. Det var inte enkelt att hitta en lägenhet som föll oss alla i smaken. Jag och min fru har tillsammans 8 (!) barn, vilket innebar att det var många viljor som skulle enas när det var dags för flytt. Den här lägenheten var den första där vi alla kände att allt stämde. Lägenheten ligger på 11:e våningen och har en vidunderlig utsikt över hela Malmö. Boendeytan är på 128 m 2, fördelad på två plan dessutom har vi 3 balkonger på vardera 10m 2! Under sommarhalvåret spenderar vi nästan all tid på balkongen utanför köket. Här äter vi, umgås och läser. På balkongen i söderläge blir det oftast väldigt varmt, så där brukar vi öppna upp och ligga och sola. En av mina söner använde också balkongen som sovrum i somras. Eftersom vi har rullgardin, gick det att få en behaglig sovtemperatur även när det var som varmast ute. Balkongen på ovanvåningen används mest som hemmagym. Där har min dotter nämligen både motionscykel och roddmaskin. Vi är jättenöjda med vår lägenhet och balkongerna bidrar i högsta grad till vår trivsel. 48 INSIDAN INSIDAN 49

en dag på balkongen 7.30 Dagen börjar med en lugn stund vid datorn. Jag kollar av mina mail, njuter av en Caffe Latte och blickar ut över livet utanför. Tänk om alla dagar kunde få börja så här... 15.30 Vilken tur att farfar kunde hämta Johan på dagis! Nu kan de båda mysa tillsammans i solen på balkongen. Skulle tro att Johan ber farfar läsa lite i den nya boken han fick igår. 20.00 Johan somnade fort efter timmarna med farfar. Vi kan nu i lugn och ro slå oss ner med våra vänner för att koppla av en stund innan middagen. Vilken skön start på en lång helg! Balco Vision Glashörnet Balco Vision i kombination med vikglasluckor utan ram är en estetisk möjlighet som skapar intrycket av en hel glasyta. För de boende blir effekten ett ljusare uterum med fri sikt. 50 INSIDAN INSIDAN 51

Balco Twin Det krävs inga specialverktyg för att hantera vår unika patenterade lucka Balco Twin. Allt som behövs är ett lätt grepp vid ramen för att skjuta luckan åt sidan. Vill du även vika in den fäller du bara ut det diskreta handtaget i luckans ram. En unik funktion är också att du kan vika in en enskild lucka var du vill utmed rälsen. Smidigt när du vill vädra eller putsa glaset.» Det bästa är att jag kan vika in vilken lucka jag vill när det är dags att putsa glaset. «skjuta åt sidan Balco Twin fungerar som en vanlig skjutglaslucka. Allt som behövs är ett lätt grepp vid ramen för att skjuta luckan åt sidan. ÖPPNA UPP HELT Balco Twin fungerar också som en vanlig vikglaslucka. När du vill öppna upp helt skjuter du bara luckorna åt sidan, fäller ut det diskreta handtaget i ramen och viker in lucka efter lucka.» Jag älskar rymden, utsikten och ljuset i min inglasade ateljé. Här kan jag stå i timmar och måla, medan livet sakta rullar på utanför. «52 INSIDAN INSIDAN 53

En naturlig del Aluminium är näst efter syre och kisel jordskorpans vanligaste grundämne. Dessutom är det en lätt och underhållsfri metall som ger våra inglasningssystem en låg totalvikt och lång livslängd. En oslagbar kombination. 54 INSIDAN INSIDAN 55

DETALJER SOM GÖR HELHETEN 1. 2. gå det att få lite mer färg utanför... 1. dräneringshål I rälsen finns dräneringshål som fångar upp och leder bort regn-, smuts- och tvättvatten. 2. stabil och tät Eftersom mittspröjsen löper obruten genom den vertikala profilen blir fronten stabil. De precisionsgerade listerna bidrar dessutom till att höja kvalitetsintrycket. 3. ställbar ventilation Vid montaget justeras ventilationen för att ge bästa möjliga luftcirkulation. 3. 4. Ta bort handtaget och lägg till linje. 4. FÖRBERETT FÖR RULLGARDIN Alla våra fronter har ett integrerat fäste och skydd för rullgardin. Eftersom rullgardinen är ett tillval kan du beställa den från början eller komplettera med den vid ett senare tillfälle. 5. luckorna rullar lätt De inkapslade rostfria kullagerna gör att varje lucka löper lätt på skenan. 6. SNYGGT OCH PRAKTISKT Alla infästningar täcks av en färgkoordinerad justerprofil vid golvet. Där finns även en inbyggd ränna som fungerar som reservdränering och leder bort vatten från golvet och vidare ut i dräneringssystemet Balco CleanLine. Skönt att veta om du skulle glömma att stänga. 7. FÖR SÄKERHETS SKULL På alla våra lucksystem finns möjlighet att sätta ett extra lås som spärrar luckorna. Kanske speciellt tryggt att veta för dig som har barn hemma. 5. 6. 7. 56 56 INSIDAN INSIDAN 57

en skyddad plats Ibland vill man bara stänga om sig. Få skydd mot ljud, väder och vind men ändå ha kontakt med världen utanför. Möjligheten finns. Med en inglasad balkong dämpas ljuden utifrån och du kan lugnt sjunka ner i din favoritfåtölj, även om vinden viner och regnet piskar mot rutan. Skulle solen bryta igenom kan du själv bestämma hur mycket solsken du vill släppa in genom att skärma av med en markis eller rullgardin (tillval). En vardagslyx som alla borde få uppleva, eller hur?» I vår värld har alla rätt till en skyddad plats, just på gränsen mellan inne och ute. «58 INSIDAN

Sverige (HK) Balco AB Älgvägen 4 352 45 Växjö Telefon 0470-53 30 00 Telefax 0470-53 30 97 balco@balco.se www.balco.se Norge Balco AS Sandstuveien 60A 1184 Oslo Telefon +47 23 38 12 00 Telefax +47 23 38 12 01 balco@balco.no www.balco.no Tyskland Balco GmbH Schönefelder Chaussee 233 125 24 Berlin Telefon +49 30 634 998 25 Telefax +49 30 634 998 24 balco@balco.de www.balco.de England Balco Balcony Systems Ltd 136 Tuffley Avenue Gloucester, GL1 5NS Telefon +44 1452 559 404 Telefax +44 1452 559 404 balco@balcouk.com www.balcouk.com Danmark Balco AS Industriholmen 15 B 2650 Hvidovre Telefon +45 57 83 13 50 Telefax +45 57 83 43 50 balco@balco.dk www.balco.dk Produktion: United Reklambyrå, 2008-02/308SE. Fotografer: Richard Svärd, Nina Reistad, Micke Persson, Henrik Petersson, Shutterpoint Photography, IBL Bildbyrå. Inredare: Helen Sturesson, Ulrika Liffner. Illustrationer: Illustrationsbolaget. Repro: Fyra Punkter. Tryck: Davidsons Tryckeri. Med reservation för produktförändringar, tekniska anpassningar och lagkrav.