GUNGAN LJUSSTADEN
VÄLKOMMEN TILL LJUSSTADEN Ljusstaden ligger på bekvämt cykelavstånd från Kalmar centrum just där kustlandskapet möter staden och där Kalmar visar upp en av sina vackraste sidor. I Ljusstaden får du det bästa av två världar. Både lugn och ro med susande lövträd, ett spännande fågel- och naturliv och gamla semurar som närmaste grannar, men också stadens puls och allt vad Kalmar har att erbjuda. Skolor, dagis och allt man behöver finns på bekvämt, gångavstånd, Berga centrum når man på ett par minuter. En ny förskola finns inom Ljusstaden. Området präglas av en sammanhållen helhet som skapar lugn och trygg boendemiljö.
VILLA GUNGAN 1-plansHUS, 119,2 m 2 Huset har fått ett modernt uttryck och planlösningen är formad efter tomtens villkor. Naturlig kontakt med både trädgård och gata tillhör husens grundidé liksom att husens rumsplaceringar har bra samband i alla riktningar. Vardagsrummet är placerat mot solsidan, som en kontakt till trädgården och till en uteplats i skyddat läge. Kökets läge ger fin kontakt med gatulivet, det flyter fint samman med vardagsrummet och har en dörr direkt ut i gröngräset. Allrummet bildar tillsammans vardagsrum och kök en stor luftig yta där allrummets fönster dessutom ger en fin kontakt med husets entrésida. För den som önskar kan allrummet lätt ändras till ett tredje sovrum. Lägg märke till den takskyddade entrédörren och den välkomnande rymliga entrén som lotsar dej in i huset. Sovrummet närmast entrén har ett bra läge som också kan användas som arbets- eller gästrum. Missa inte att bilen i carporten nås under taket över entrén samt att husen har bra förvaringsutrymmen. Dubbla duschar i huset är också en kvalité att uppskatta inte minst när gästerna är många. Om man vill förstärka rymden ytterligare över kök och vardagsrum, så kan det som tillval förses med åstak.
PLANLÖSNING VILLA GUNGAN 1-PLAN Entrévåning BOA 119,2 m² 1 cm=1 meter Skala 1:100
SKAPA DITT PERSONLIGA BOENDE Husen i Ljusstaden byggs av Myresjöhus genom totalentreprenad. Det betyder bl a att alla arbeten utförs enligt vår egen noll-fels-vision. Alla hus i området har en verkligt hög utgångsstandard, såväl tekniskt som estetiskt. Golvvärme, trägolv, klinkers m.m. ingår därför som standard. All utrustning i huset som kökssnickerier, vitvaror, badrumsinredning, dörrar, golv m.m. kommer uteslutande från ledande tillverkare och är välkända kvalitetsvarumärken. För oss på Myresjöhus är det dock viktigt att du själv får vara med och skapa den boendemiljö, som ska bli ditt hem under lång tid framöver. Därför erbjuder vi dig möjligheten att även göra en rad personliga val utöver utgångsstandard. För att göra det enkelt för dig har våra produktspecialister och arkitekter gjort det första urvalet. Sedan är det upp till dig att bestämma detaljerna. Alla hus i Ljusstaden är utrustade med ett installerat stjärnnät, som ger dig möjlighet att själv välja var du vill ha TV, telefoni och datauppkoppling. Allt strålar samman i en lättåtkomlig mediacentral. Där är även allt förberett för morgondagens kommunikationslösningar.
HUSBYGGE MED ALL INCLUSIVE När du köper ditt Myresjöhus med totalentreprenad betyder det att du får tid över till annat. Du skriver ett enda kontrakt med oss, sedan driver vi hela bygget och bär även det juridiska ansvaret. Du får en personlig byggledare som sköter all samordning av material leveranser och kontakten med hantverkare, entreprenörer och leverantörer. Färdigställandeförsäkring och byggfelsförsäkring ingår. Kort sagt tar vi ansvar för allt samtidigt som du sparar väldigt mycket tid. Är du intresserad av ett Myresjöhus? Nordeas samarbete med Myresjöhus gör att du som husköpare får: genomgång av din ekonomi inför köpet finansieringslösningar för handpenningslån och dubbel finansiering konkurrenskraftiga villkor på både byggnadskredit och slutlig finansiering* slutlig finansiering* med fast eller rörlig ränta upp till 85 % av marknadsvärdet på bostaden. För ytterligare finansiering kan vi erbjuda lån utan säkerhet i samband med nya boendet går vi igenom familjens försäkringsskydd Nordea Bank AB (publ) Anders Nilsson Personlig Bankman i Kalmar Tel 0480-458168 Mail: anders.b.nilsson@nordea.se * Erbjudandet gäller efter sedvanlig kreditprövning och förutsätter slutfi nansiering i Nordea. Prata med någon av oss. Välkommen! Gör det möjligt Kalmar Norra Långgatan 31 0771-22 44 88 nordea.se/myresjohus
Myresjöhus i Kalmar Skeppsbrogatan 43, G:a Tullhuset 392 31 Kalmar Tel: 0480-621 60 myresjohus.se/kalmar Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2014-06