! Pressmeddelande från SKOP om 16 mars 211 - kommentar av SKOP:s Örjan Hultåker - Stabila prisförväntningar för villor och bostadsrätter - Men i Stockholmsregionen stiger prisförväntningarna - Allt fler föredrar bunden ränta Det visar SKOP:s senaste undersökning av hushållens förväntningar om bostadsmarknaden. Under perioden 1 februari till 7 mars 211 intervjuades cirka 1. personer som var mellan 18 och 84 år. SKOP:s förväntansindex för villapriserna SKOP frågade, Vad tror Du om följande priser om ett år? Kommer de att vara högre lägre eller ungefär oförändrade? Villapriserna där Du bor? 8 Villapriserna om ett år 2-2 - - 25 26 27 28 Sep Nov Dec Jan/ Feb/ Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Jan Feb Apr Jun Jul Sep/ Okt/ Nov/ Dec/ Feb/ 28 28 28 feb mar okt nov dec jan mar 211 211 Högre Lägre SKOP:s förväntansindex för villapriser (högre-lägre) SKOP, Sturegatan 16, 114 36 Stockholm, telefon: 8-587 978, e-post: skop@skop.se
16 mars 211 SKOP:s förväntansindex för villapriserna ligger kvar på ungefär samma nivå som vid årsskiftet, upp en enhet från +39 vid årsskiftet till + i februari/mars. Förväntansindex för villapriserna är skillnaden mellan dem som tror att villapriserna är högre respektive lägre om ett år. 47 procent tror att villapriserna är högre om ett år 7 procent tror att de blir lägre Fortfarande tror dock nästan varannan svensk (47 procent) att villapriserna är högre om ett år, ned två procentenheter sedan årsskiftet (49 procent). Det är nu 7 procent som tror att villapriserna sjunker under det kommande året, ned tre procentenheter sedan årsskiftet (1 procent). Övriga (47 procent) tror att villapriserna förblir oförändrade, upp sex procentenheter från (41 procent). 8 2-2 - - -8 25 26 27 28 Bostadsrättspriserna om ett år Sep Nov Dec Jan/ Feb/ Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Jan Feb Apr Jun Jul Sep/ Okt/ Nov/ Dec/ Feb/ 28 28 28 feb mar okt nov dec jan mar 211 211 Högre Lägre SKOP:s förväntansindex för priser på bostadsrätter (högre-lägre) SKOP:s förväntansindex för bostadsrättspriserna SKOP:s förväntansindex för bostadsrättspriserna är nu +39, ned tre enheter från årsskiftet (+42). Förväntansindex för bostadsrättspriserna är skillnaden mellan dem som tror att bostadsrättspriserna är högre respektive lägre om ett år. 2
16 mars 211 48 procent tror att bostadsrättspriserna är högre om ett år 9 procent tror att de blir lägre Nästan hälften av svenskarna (48 procent) tror att bostadsrättspriserna är högre om ett år, ned fem procentenheter sedan årsskiftet (53 procent). Det är nu 9 procent som räknar med sjunkande bostadsrättspriser, ned två procentenheter från 11 procent i vid årsskiftet. Övriga (43 procent) tror att priserna på bostadsrätterna förblir oförändrade, upp sju procentenheter från 36 procent. 8 Villapriserna och priserna på bostadsrätter om ett år 2-2 - - 25 26 27 28 Sep Nov Dec Jan/ Feb/ Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Jan Feb Apr Jun Jul Sep/ Okt/ Nov/ Dec/ Feb/ 28 28 28 feb mar okt nov dec jan mar 211 211 SKOP:s förväntansindex för villapriser (högre-lägre) SKOP:s förväntansindex för priser på bostadsrätter (högre-lägre) Stabila prisförväntningar för villor och bostadsrätter Hushållens förväntningar om prisutvecklingen för villor och bostadsrätter steg under tredje kvartalet men sjönk tillbaka inför årsskiftet /211. Förväntningarna har därefter stabiliserats på en lägre nivå, säger SKOP:s analytiker docent Örjan Hultåker. SKOP:s förväntansindex ligger på den lägsta nivån sedan juli. Men i Stockholmsregionen stiger prisförväntningarna Stockholmsregionen avviker från riket i övrigt. För småhus vänder prisförväntningarna upp efter att ha sjunkit i slutet av år. För bostadsrätter fortsätter den uppgång som inleddes före årsskiftet. 3
16 mars 211 1 8 2-2 - - 25 26 27 28 Bostadspriserna i Stockholms län om ett år Sep Nov Dec Jan/ Feb/ Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Jan Feb Apr Jun Jul Sep/ Okt/ Nov/ Dec/ Feb/ 28 28 28 feb mar okt nov dec jan mar 211 211 SKOP:s förväntansindex för villapriser SKOP:s förväntansindex för priser på bostadsrätter 7 Om Du skulle ta ett nytt lån idag. Skulle Du då vilja ha ett lån med fast bunden ränta i fem år eller skulle Du vilja ha ett lån med rörlig ränta? 5 3 2 1 25 26 27 28 Juli Aug Sep Okt Nov Dec Jan Feb Apr Jun Jul Sep/ okt Okt/ nov Nov/ dec Dec/ jan 211 Feb/ mar 211 Fast bunden ränta Rörlig ränta 4
16 mars 211 Allt fler föredrar bunden ränta SKOP frågade, Om Du skulle ta ett nytt lån idag. Skulle Du då vilja ha ett lån med fast bunden ränta under fem år eller skulle Du vilja ha ett lån med rörlig ränta? I valet mellan rörlig och bunden ränta är det allt fler som i dagsläget skulle föredra fast bunden ränta om de tog ett nytt banklån, upp sju procentenheter sedan årsskiftet (55 procent). 5