Elbytarguide Bostadsrättsföreningar Så ser du över föreningens elavtal och sparar pengar
Dags att se över elavtalet och spara pengar till föreningen 1996 avreglerades den svenska elmarknaden. Sedan dess är det fritt fram för alla privatpersoner, företag och föreningar att själva välja vem man vill köpa sin el från. Idag finns det över 100 elhandelsbolag som erbjuder el i Sverige. Vilket bolag och vilken avtalsform som passar din bostadsrättsförening bäst beror på vilka behov och förutsättningar ni har. Att se över föreningens elavtal och göra ett aktivt val kan vara ett av de allra enklaste sätten att spara pengar. Kanske var det några år sen ni såg över elavtalet senast. Kanske är det på väg att löpa ut. Kanske betalar föreningen fortfarande ett högt anvisningspris för sin el. Marknadspriserna för el förändras och det gör också elleverantörernas erbjudanden. Ju längre sen det är sen din bostadsrättsförening såg över sina avtal, desto större är chansen att det finns besparingar att göra. Besparingar som ger pengar över till annat eller som gör det möjlighet att sänka medlemmarnas avgifter. Många bostadsrättsföreningar har idag hållbarhet högt på agendan. Genom att göra ett aktiv val av elavtal kan ni också själva bestämma vad elen ni förbrukar ska ha för ursprung, vindkraft, vattenkraft, sol eller andra förnyelsebara källor. Vi vill göra det enklare för dig som sitter i styrelsen eller på annat sätt ansvarar för föreningens elavtal att jämföra olika alternativ och välja den leverantör som passar er bäst. Vi hjälper dig gärna med en kostnadsfri nulägesanalys och att ta fram ett underlag för nästa styrelsemöte eller föreningens årsmöte. Innan ni gör ert val finns det också några saker som kan vara bra att veta. Därför har vi tagit fram den här Elbytarguiden. Faraz Azima, vd Elskling AB 2
Rörligt, fast eller mixprisavtal valet är ditt Den största posten på elräkningen är kopplad till hur mycket el bostadsrättsföreningen förbrukar mätt i antal kwh. Priset för en kwh styrs av det avtal ni har med er elhandelsleverantör. De flesta elbolag erbjuder idag tre typer av elavtal. Vad som passar er bäst kan bara du och din förening avgöra. Genom att förklara de olika avtalsformerna vill vi hjälpa er en bit på vägen. Rörligt elpris följer elbörsen och ger flexibilitet Precis som det låter betyder ett rörligt elpris att bostadsrättsföreningens kostnad per kwh varierar från månad till månad och följer elbörsen Nord Pools rörelser. (På www. nordpoolspot.com kan du se hur priserna varierat det senaste året.) Fördelen med ett rörligt avtal är att det kan finnas stora pengar att tjäna vid eventuella prisnedgångar på elbörsen. Baksidan är den motsatta; när priserna på elbörsen går upp blir elfakturan dyrare. Rörliga avtal löper vanligtvis på tillsvidare och är oftast utan bindningstid. Det finns också rörliga avtal med bindningstid. Föreningen är då bunden under avtalstiden men kan närsomhelst göra om avtalet till ett fastprisavtal. Här kan det löna sig att följa med i elbörsens utveckling och vara beredd på att binda elpriset om läget förändras. Det finns ingen som med säkerhet kan säga hur elpriset kommer att utvecklas framöver. Därför är det viktigt att du och din bostadsrättsförening är medvetna om riskerna med ett rörligt avtal. Föreningens riskvilja är normalt det som avgör i valet mellan rörligt och fastprisavtal. Fastprisavtal ger trygghet när marknaden svänger Genom att teckna ett fastprisavtal kan ni binda elpriset från sex månader ända upp till tio år. Under perioden förbinder sig elhandelsbolaget att leverera el till ett överenskommet, fast pris per kwh till din bostadsrättsförening. Under samma period är ni i gengäld bundna till det valda elbolaget. Det positiva med ett fast elpris är att det tar bort risken för kraftiga prishöjningar om börsen skulle svänga. Det gör det i sin tur enklare att budgetera föreningens elkostnad. Tecknar ni ett fastprisavtal i rätt tid, när elpriset är lågt, kan det också ge en bra besparing över tiden. I god tid innan avtalet löper ut kommer ditt elbolag påminna om detta och erbjuda olika avtalsalternativ. Vad som händer om ni inte väljer något av förslagen som presenteras framgår av villkoren för elavtalet. I vissa fall förlängs avtalet per automatik. Det kan också övergå i ett rörligt avtal. Om avtalet vid periodens slut övergår till så kallat anvisningspris bör du tänka på att ett sådant upplägg normalt kostar betydligt mer än både rörliga och fastprisavtal. Mixpris kombinerar fast och rörligt pris Tecknar ni ett elavtal med så kallat mixpris betalar ni för hälften av förbrukningen till fast elpris och hälften till rörligt elpris. Tidigare var det bara de absolut största elförbrukarna som hade möjlighet att teckna mixavtal på el. Idag erbjuder många elhandlare avtalsformen till alla företag och föreningar. Fördelen med mixpris är att föreningen till viss del kan dra fördel av eventuella prisfall på elbörsen samtidigt som ni i viss mån är skyddade mot kraftiga prisstegringar eftersom elpriset är bundet för halva förbrukningen. 3
Varning för anvisningspris det är dyrare än du tror Om din bostadsrättsförening inte gör ett aktivt val av elavtal får ni automatiskt ett anvisningspris. Anvisningspriset kallades förr tillsvidarepris och gäller tills ni gör ett eget val. Ordet anvisning kommer från att föreningen inte avtalar ett pris utan blir anvisat till en elhandlare och betalar det pris som elbolaget begär. Vi på Elskling har följt hur anvisningspriset utvecklats i förhållande till avtalspriserna de senaste fem åren. Tillsvidarepriserna har hela tiden legat betydligt högre än ett förhandlat avtal. Idag är det ungefär dubbelt så högt som priset på såväl fast som rörligt elavtal. I figuren ser du hur anvisningspriset utvecklats i förhållande till rörliga elpriserna sedan 2010. Betalar din bostadsrättsförening anvisningspris på el bör du omedelbart se över elavtalet och göra ett aktivt val. Ni kommer garanterat att spara pengar. Många föreningar kan halvera sin elräkning genom att välja en annan avtalsform. Vill du se vad anvisningspriset är för din förening kan du göra det här: www.elskling.se/jamfor/elpriser/anvisningspris Öre per kwh 100 90 80 70 60 50 40 30 20 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Anvisningspris Rörligt elpris 4
Så gör du för att välja grön el till bostadsrättsföreningen För många bostadsrättsföreningar blir det allt viktigare att göra hållbara val för energiförsörjningen. Genom att aktivt välja elavtal och leverantör kan ni själva bestämma var den el föreningen köper ska ha för ursprung. Idag behöver el från förnyelsebara energikällor heller inte kosta något extra. Många elhandelsbolag erbjuder grön el till priser som är helt jämförbara med de där elen kommer från andra energikällor. Miljöavtalen ser olika ut för olika elhandelsbolag. Vissa väljer att ursprungsmärka sin el och visa om den kommer från vattenkraft, vindkraft, sol eller biobräns- len. Andra hänvisar istället till någon av de standardiserade miljömärkningar som finns för el. Exempel är Naturskyddsföreningens märkning Bra Miljöval och internationella Environmental Product Declarations systemet, EPD. Branschföreningen Sveriges Energiföreningars Riksorganisation, SERO, marknadsför ren och förnybar el som produceras i medlemmarnas vind- och vattenkraftverk under namnet SERO-El. Du kan läsa mer om de olika miljöcertifieringarna på respektive organisations sajt. SÅ SNART KAN NI BYTA ELBOLAG Enligt ellagen kan ett nytt elavtal starta vilken dag som helst i månaden. När ni byter elhandelsbolag måste det bolag ni valt ansöka om elleverans hos ert elnätsbolag senast 14 dagar innan bytet skall ske. I praktiken kan det ta lite längre tid då flera elhandelsbolag behöver mer framförhållning inför bytet. 5
Lätt och snabbt att jämföra och byta el på elskling.se När ni vet vilken typ av elavtal som passar er bostadsrättsförening kan vi på Elskling hjälpa till med resten. Vi gör det enklare att jämföra elpriser och välja den elleverantör som bäst möter föreningens behov. Vi hjälper dig också genomföra bytet, helt utan kostnad. C H E C K - L I S T A 1. För att kunna genomföra ett byte av elavtal måste du antingen vara firmatecknare för bostadsrättsföreningen eller ha firmatecknarens tillstånd att teckna avtal. (Är ni två som gemensamt skriver under föreningens avtal? Hör av dig när ni valt avtalsform och leverantör så hjälper vi dig med ett avtal för två underskrifter i förening.) CHECKLISTA INFÖR BYTET Innan du besöker www.elskling.se/foretag bör du ha koll på tre saker: 2. Du behöver också veta vilken eventuell bindningstid och uppsägningstid ni har hos ert nuvarande elhandelsbolag. Att bryta ett pågående avtal kan betyda att föreningen behöver betala en straffavgift till ditt nuvarande elbolag. Är du osäker hittar du information om avtalets längd på den senaste fakturan. 3. För att kunna göra en jämförelse och hitta bästa alternativet för din bostadsrättsförening behöver du veta hur mycket el ni förbrukar. Du hittar informationen på senaste fakturan, oftast på baksidan. Här finns även information om föreningens anläggningar, anläggnings-idn, som du behöver för att kunna genomföra ett byte. 6
7 steg till billigare el www KALENDER F A K T U R A O F F E R T Ta fram bostadsrättsföreningens elräkning. Registrera dig på www.elskling.se/foretag. Välj avtalsform och bestäm när avtalet ska starta. Du behöver också uppge föreningens årsförbrukning av el. Välj det elavtal som passar din förening bäst direkt i tjänsten. Det elbolag ni valt kontaktar ert nuvarande bolag och informerar om bytet och vilket datum det ska ske. Om alla uppgifter stämmer godkänns bytet. 1 2 3 4 5 6 7 Kontrollera att ni inte är bundna vid ert nuvarande elavtal. A V T A L Din sökning är aktiv i fem dagar. Normalt får du dina första offerter direkt. Under perioden får du löpande förslag som möter dina önskemål. Du kan närsomhelst se förslagen genom att logga in på www.elskling.se/foretag. Du får en bekräftelse på avtalet per e-post. 7
En ännu enklare väg till billigare el Har du inte tid att själv genomföra bytet på elskling.se kan vi hjälpa dig direkt. Ta fram bostadsrättsföreningens elräkning. Ta en bild av eller skanna fakturans fram och baksida och skicka in till foretag@elskling.se. (Du kan också skicka in din elräkning med traditionell post. Adressen är då Elskling AB, Attn. Företag, Gamla brogatan 19, 2tr, 111 20 Stockholm.) Vi gör en nulägesanalys och samlar in offerter från Sveriges elhandelsbolag. Du får ett förslag där vi presenterar besparingspotentialen för din bostadsrättsförening, per mail eller telefon Du väljer det elavtal som passar er bäst och vi sköter resten. A V T A L GEMENSAMT AVTAL FÖR HELA FÖRENINGEN Om din bostadsrättsförening har ett gemensamt elavtal för alla lägenheter kan du också få hjälp att jämföra och hitta rätta elavtal på elskling. se. För detta behöver du ha tillgång till anläggnings-id för alla individuella elmätare. Informationen finns på elräkningen. Har din förening många mätare kan du ta hjälp av vår kostnadsfria kundtjänst för att registrera dessa och ta fram ett förslag. Du är då varmt välkommen att höra av dig till oss på 08-650 81 15. 8
Så beräknar vi ditt elpris på elskling.se De priser som visas i jämförelsen på elskling.se är ert beräknade totalpris. Kilowattimmespriset du ser är det totala elhandelspriset och inkluderar elpris, avgift för elcertifikat, fast årsavgift och andra avgifter som elbolaget kan tänkas ta ut såsom start-, uppläggnings- och fakturaavgifter. Även energiskatten är inräknad. (Från den 1 januari 2016 är den 29,2 öre/kwh för normalskattekommuner och 19,3 öre/kwh för lågskattekommuner.) Du väljer själv om du vill att priserna ska visas med eller utan moms. För att beräkna de rörliga elpriserna utgår vi från medelspotpriserna på elbörsen Nord Pool. Eftersom spotpriset varierar från månad till månad går det inte att exakt beräkna den framtida elkostnaden vid ett rörligt avtal. I jämförelsen beräknar vi därför årskostnaden med antagandet om att det framtida månadsmedelspotpriset är detsamma som föregående månads pris. Vi räknar också in elbolagets eventuella administrativa påslag, volympåslag, avgift för elcertifikat, fast årsavgift samt andra avgifter såsom start- och uppläggningsavgifter, fakturaavgifter och energiskatt. Har bostadsrättsföreningen timmätta mätare och tecknar ett timavräknat rörligt pris kommer volympåslaget att baseras på föreningens verkliga förbrukningsprofil. Om timmätt mätare saknas beräknas volympåslaget istället utifrån en schablon baserad på samtliga förbrukares profil i föreningens nätområde. För mixpris beräknas priset baserat på ett rörligt elpris för halva förbrukningen och fastpris för den andra halvan. HÖR AV DIG Har du fler frågor och funderingar kring att byta el till bostadsrättsföreningen? Många svar hittar du under Frågor & Svar på www.elskling.se/foretag. Du är också varmt välkommen att höra av dig till oss på foretag@elskling.se eller 08-650 81 15. 9
Elskling AB Elskling är Sveriges ledande tjänst för jämförelse och byte av elavtal. Vi hjälper Sveriges företag och organisationer att hitta rätt elavtal - enkelt och kostnadsfritt. Elskling AB grundades 2007 för att möta behovet av en oberoende, heltäckande tjänst av hög kvalitet som ökar transparensen på den svenska elmarknaden. Sedan starten har vi hjälpt flera tusen företag spara pengar genom att se över sina elavtal. Elskling AB blev utsedd till Gasellföretag 2012 av Dagens Industri. www.elskling.se/foretag