Blekinge län
Mäklarinsikt 2014:4 Blekinge län Undersökningen genomfördes mellan den 9 och 29 september 2014. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och beades av 1074 fastighetsmäklare. I Blekinge län uppgår antalet ande mäklare till 13 stycken, 13 förmedlar småhus och 10 förmedlar bostadsrätter. De flesta mäklare förmedlar alltså både småhus och bostadsrätter. Antal/andel lägenheter efter hustyp, upplåtelseform och län 2013 Antal lägenheter Antal lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Flerbostadshus Småhus Totalt Andel flerbostadshus Andel småhus Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt Totalt Andel hyresrätt Andel bostadsrätt Blekinge 32 722 42 004 74 726 44% 56% 25 195 7 527 0 32 722 77% 23% Hela riket 2 553 540 1 998 766 4 552 306 56% 44% 1 622 247 930 835 458 2 553 540 64% 36% Källa: SCB.
Vad påverkar din småhusmarknad just nu, och hur? Stor påverkan Litet utbud Räntan Bankernas restriktiva utlåning Media Arbetsmarknaden Säsong Optimism gällande den egna ekonomin Riket Blekinge Allmän oro och försiktighet Stort utbud Pessimism gällande den egna ekonomin 2 4 6 8 10 12 Blekinge Riket Litet utbud 62% 71% Räntan 62% 66% Bankernas restriktiva utlåning 10 61% Media 62% 56% Arbetsmarknaden 85% 54% Säsong 46% 41% Optimism gällande den egna ekonomin 77% 4 Allmän oro och försiktighet 54% 39% Stort utbud 38% 27% Pessimism gällande den egna ekonomin 42% 26%
Rikets tre främsta påverkansfaktorer på småhusmarknaden länsnivå, stor påverkan Litet utbud Räntan Bankernas restriktiva utlåning Norrbotten 91% Halland 89% Stockholm 86% Östergötland 85% Västmanland 82% Örebro 81% Gävleborg 8 Uppsala 78% Södermanland 77% Västra Götaland 7 Blekinge 62% Kronoberg 6 Jönköping 57% Gotland 57% Västerbotten 57% Skåne 53% Dalarna 53% Kalmar 52% Värmland 5 Västernorrland 43% Jämtland 31% Riket 71% Norrbotten 91% Jämtland 85% Uppsala 8 Gotland 79% Östergötland 74% Västerbotten 71% Stockholm 7 Halland 7 Västra Götaland 7 Kronoberg 69% Västmanland 63% Blekinge 62% Kalmar 58% Gävleborg 58% Örebro 56% Södermanland 54% Skåne 54% Värmland 54% Dalarna 5 Västernorrland 46% Jönköping 43% Riket 66% Blekinge 10 Jönköping 78% Halland 78% Skåne 76% Västernorrland 75% Södermanland 71% Gotland 64% Kalmar 63% Jämtland 62% Värmland 6 Stockholm 56% Kronoberg 56% Västra Götaland 56% Örebro 56% Västmanland 54% Gävleborg 54% Östergötland 53% Dalarna 53% Uppsala 51% Västerbotten 5 Norrbotten 27% Riket 61%
Hur bedömer du att följande faktorer för småhus kommer att utvecklas perioden oktober-december? 9 8 7 6 5 4 3 Öka Oförändrat Minska 2 1 Utbudet Efterfrågan Priset Utbudet Efterfrågan Priset Öka 8% (15%) 15% (42%) 23% (37%) Oförändrat 77% (59%) 7 (51%) 77% (59%) Minska 15% (26%) 15%(7%) (4%) Riket inom parentes.
Vad påverkar din bostadsrättsmarknad just nu, och hur? Stor påverkan Litet utbud Räntan Bankernas restriktiva utlåning Media Arbetsmarknaden Allmän oro och försiktighet Optimism gällande den egna ekonomin Riket Blekinge Säsong Stort utbud Pessimism gällande den egna ekonomin 1 2 3 4 5 6 7 8 Blekinge Riket Litet utbud 5 7 Räntan 7 66% Bankernas restriktiva utlåning 6 58% Media 4 52% Arbetsmarknaden 7 51% Allmän oro och försiktighet 4 36% Optimism gällande den egna ekonomin 5 36% Säsong 3 31% Stort utbud 5 27% Pessimism gällande den egna ekonomin 4 22%
Rikets tre främsta påverkansfaktorer på bostadsrättsmarknaden länsnivå, stor påverkan Litet utbud Räntan Bankernas restriktiva utlåning Gävleborg 83% Halland 82% Norrbotten 82% Stockholm 81% Västmanland 8 Östergötland 75% Uppsala 74% Västra Götaland 73% Södermanland 71% Kronoberg 63% Västerbotten 58% Värmland 56% Örebro 56% Gotland 55% Jönköping 53% Kalmar 53% Blekinge 5 Skåne 5 Västernorrland 5 Jämtland 38% Dalarna 36% Riket 7 Kronoberg 75% Stockholm 73% Gotland 73% Uppsala 72% Halland 71% Västra Götaland 71% Blekinge 7 Jämtland 69% Östergötland 68% Värmland 67% Norrbotten 64% Skåne 6 Södermanland 58% Örebro 56% Gävleborg 56% Jönköping 5 Kalmar 5 Västerbotten 5 Västmanland 48% Dalarna 43% Västernorrland 3 Riket 66% Halland 82% Jönköping 75% Södermanland 74% Skåne 7 Gotland 64% Värmland 61% Stockholm 6 Blekinge 6 Västernorrland 6 Västmanland 56% Östergötland 54% Västra Götaland 53% Uppsala 51% Jämtland 5 Västerbotten 5 Gävleborg 45% Örebro 44% Kalmar 43% Kronoberg 38% Dalarna 38% Norrbotten 36% Riket 58%
Hur bedömer du att följande faktorer för bostadsrätter kommer att utvecklas perioden oktober-december? 7 6 5 4 3 Öka Oförändrat Minska 2 1 Utbudet Efterfrågan Priset Utbudet Efterfrågan Priset Öka 5 (28%) 6 (44%) 5 (42%) Oförändrat 4 (61%) 4 (53%) 4 (54%) Minska 1 (11%) (3%) 1 (4%) Riket inom parentes.
Upplever du att påståendena nedan stämmer in på din lokala marknad? 12 10 10 10 86% 8 6 57% 4 43% Ja Nej 2 14% Banken bedömer den utan fast anställning hårdare i sin kreditprövning Bankerna är mer restriktiva i sin långivning till bostäder utanför tätort Banken beviljar inte lån trots god betalningsförmåga Banken beviljar inte lån vid tillträde trots att lånelöfte finns vid avtalsskrivning På frågan Hur har alternativet; att banken inte beviljar lån vid tillträde trots att lånelöfte finns vid avtalsskrivning, motiverats av banken? finns inget resultat eftersom ingen ade ja på det alternativet.