Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 66 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med denna bostad är läget, med närhet till både natur med möjligheter till rekreation och City om man vill känna av stadens puls. Nybyggd bostad med härlig större uteplats och inte minst en trivsamt och ljus lägenhet. -- Anna Neckvall, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Välkommen in till denna ljusa genomgångslägenhet med parkettgolv och vita väggar. Hall med klinkergolv vid entrén. Plats för avhängning och två garderober. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Sovrum 1 Ljust och härligt sovrum med fönster mot terrassen. Här finns större garderob med skjutdörrar. Golv i ekparkett och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Sovrum 2 Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Badrum Badrum med kakel och klinkergolv med golvvärme. Utrustad med handfat, handdukstork, WC och badkar. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Kök, matplats och vardagsrum Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med en takhöjd 2,88 m vilket ger härlig rymd och ljus i rummet. Köket som är av hög kvalité är från tyska Bauformat och samtliga vitvaror är från Siemens. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Terrass Stor terrass med härlig kvällssol. Eluttag för grill finns. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Bastu Bastu finns att nyttja www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Området www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning Klicka för att se hela bilden www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Avståndstabell Busshållplats finns runt hörnet (buss 17) samt spårvagnarna 1,5 och 3. Munkebäckstorget ett par 100 meter där det finns större serviceutbud och även spårvagnshållplats med perfekta förbindelser till City. I området finns flera förskolor och skolor. Övrigt Ingår i avgiften: Telia Tripple Play: Digital-tv, bredbandstelefoni via fiber och bredband med 10mbit. Finns tillgängligt att hyra varmgarage 675 kr/mån och p-plats 375 kr/mån. Utöver dessa möjligheter finns det friparkering på gatan. Två tvättstugor med två tvättmaskiner i varje, torkskåp, mangel. Gemensamhetslokal med fullutrustat kök och övernattningsrum med 4 sängar och kök finns att nyttja. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Månadsavgift 2 211 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Parkeringsplats: 4 140 kr Elektricitet: 3 300 kr Försäkring: 1 342 kr Total driftskostnad: 8 782 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Stencristallen Brf Org. nr.: 769620-9647 Andelstal i föreningen: 0,02174 Andelstal av årsavgift: 2,174 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 12 Våning: 2 (av 5) Boarea: 66 m² Byggnadsår: 2010 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16