BABBLA Nr Brf Banslätts medlemstidning 4 2011 Årg 30 Höststädning! Vilken hög de har fått ihop! God Jul
Fastighetens skötsel Telefon: tel 6086800 Telefontid: Månd onsd 08.00 16.30, torsd 08.00 18.00 fred 08.00-13.00 Lunchstängt: månd torsd 12.00 13.00 Besöksadress: Sjödalsvägen 18-20 Huddinge C Besökstid: Må-fred 09.00 12.00 Torsdag 16.00 18.00 E-post: kundtjanst@sodertorn.hsb.se Fastighetsjour: Securitas Förvaltare: Ronnie Löfgren Hemsidan: www.banslätt.se Trappombud Kvällsv 2: Uno Andersson tel 778 26 16 Kvällsv 4: Arne Logg tel 778 61 97 Kvällsv 6: Saga Åshage tel 778 0249 Kvällsv 8: Elisabeth Lindqvist tel 778 5818 Kvällsv 10: Maj-Lis Hasselqvist tel 778 2926 Kvällsv 12: Marie Lindell tel 778 2937 Kvällsv 14: Leif Bergman tel 778 6373 Kvällsv 16: Birgitta Berglund tel 774 79 90 Bostadsrättsföreningen Banslätt Kvällsvägen 4 nb, 146 31 Tullinge Tel/fax: 08 778 55 30 Orgnr: 712 800 15 88 Styrelsen Ordförande Tommy Gustafsson tel 749 60 15 tommy.gustafsson@banslatt.se v ordf och ekonomiansvarig Mari Ann Pahverk tel 530 33 8 30 marianne.pahverk@banslatt.se Sekreterare Peter Widengren tel 778 38 64 peter.widengren@banslatt.se Ledamot Andreaz Wennerström tel 778 86 93 andreaz.wennerstrom@banslatt.se Ledamot Elisabeth Gedda tel 778 00 16 elisabeth.gedda@banslatt.se Ledamot Ann-Mari Engström tel 778 05 46 ann-mari.engström@banslatt.se Ledmot för HSB Staffan Paulusson tel 608 68 00 Aktivitetsansvariga Bastun Flaggning Lars-Erik Lindqvist tel 778 5818 Fritidskommittén Suzanne Elfsö tel 778 71 21 Elisabeth Lindqvist tel 778 5818 Lars-Erik Lindkvist tel 778 5818 Maire Raitalammi tel 420 30 606 Esa Raitalammi tel 420 30 606 Grillplatsen Jarl Åshage tel 778 0249 Motionslokalen Andreaz Wennerström tel 778 86 93 Lars-Erik Lindqvist tel 778 58 18 Esa Raitalammi tel 420 30 606 PUB-verksamhet Fritidskommittén Snickarverkstaden Jarl Åshage tel 778 02 49 Sven Jansson tel 778 83 24 Vävstugan Kerstin Hector tel 778 46 49 Britt Lewander tel 500 81 559 styrelsen@banslatt.se Uthyrningsansvarig Föreningslokalen Mari Ann Pahverk tel 530 33 830 Övernattningsrummet Mari Ann Pahverk tel 530 33 830 Revisor Mona Norström tel 778 88 99 Valberedning Kjell Larsson, sammankallande tel 531 803 88 Els-Britt Larsson tel 778 31 22 Monica Ahlström tel 778 63 29 Ansvarig utgivare: Babbla Tommy Gustafsson Redaktör: Saga Åshage Grafisk formgivning Cobran Grafik Kvällsv 6 tel 778 02 49 E-post: saga.ashage@bredband.net Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Cobran Grafik Tryck: Bomastryck, Sollentuna Preliminära utgivningsmånader Mars, juni, september och december. Brev till Babbla skall vara undertecknade med fullständigt namn, men kan självfallet publiceras under signatur. Redaktionen förbehåller sig rätten att korta ner artiklar och brev. Redaktionen svarar för osignerat material. Störningsjouren tel 568 21 400 sönd tors 20.00 03.00 fred lörd 20.00 04.00 2 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
Tommy Gustafsson Ordförande önskar alla God Jul och Gott Nytt År Nu är det vinter igen, men det är svårt att tro, då i skrivande stund det är +10 utanför fönstret. Vi får hoppas på att det inte blir lika mycket snö denna vinter som förra. Som vi sa på informationsmötet, ser vår ekonomi bra ut kommande år och inga avgiftshöjningar i sikte. Vi har amorterat två miljoner kronor på ett av våra lån, vilket gör att vi sparar 80000 kronor nästa år. Vi har lagt en budget för kommande år, där vi avsatt pengar för att dränera runt garaget. Vi kommer att anlita en konsult från HSB som ska sköta arbetet. Vi ska dessutom snygga till framför husen genom att byta ut lönnarna mot någon typ av japanska körsbärsträd, samt lägga nya plattor framför hus 3 (Kvällsvägen 10-12) och snygga till gräsytorna. Det pågår ett byte av våra rökluckor i brandtrapporna, det blir en automatisk lucka istället för den manuella vi har idag. Detta betyder att det är ännu viktigare att ingen röker i brandtrapporna. Styrelsen har beslutat att behålla TW Städ som tog över städningen efter Frödins Städ, eftersom vi får samma pris som tidigare och dessutom verkar de göra jobbet bättre. Till sist tänkte jag nämna att jag kommer att avgå från styrelsen, då vi ska flytta sista mars till ett hus i Brantbrink. Det känns både roligt och tråkigt eftersom jag varit en del av styrelsen i tio år och varit ordförande i tre och ett halvt år. För att underlätta för styrelsen kommer jag sitta kvar i styrelsen till årsstämman i maj. Tommy Gustafsson Ordförande Fritidskommitténs enkät om önskade aktiviteter visade att det fanns intresse för en bokcirkel. Första träffen arrangerades av fritidskommittén. Vi är nu sju medlemmar som träffas i föreningslokalen (puben) en gång i månaden. Så här i början prövar vi oss fram för att se hur vi ska driva cirkeln. Vi inledde med att läsa var sin bok av en svensk författare. När vi träffades för att delge varandra vår upplevelse av läsningen blev det en givande kväll. Utifrån de olika berättelserna kom vi in på många spår, både om läsning och om livet. Bland annat hamnade vi i en diskussion om ondska och godhet, och om lyrik kontra prosa. Författarna och böckerna vi hade läst var: Ann Jäderlund, Dikter Vilhelm Moberg, Sista brevet till Sverige Ann Heberlein, En liten bok om ondska Majgull Axelsson, Is och vatten, vatten och is Aino Trosell, Hjärtblad Vi välkomnar gärna fler medlemmar. Läs en bok och kom och berätta! Den 23 januari kl 19 träffas vi nästa gång i publokalen på Kvällsvägen 12. Ann-Mari Engström Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011 3
Information från infomötet Brf Banslätts styrelse 2011 2012 Längst till vänster Tommy Gustafsson, ordförande, till vardags arbetar han som elektriker; Mari Ann Pahverk, vice ordförande och ekonomiansvarig, pensionär, tidigare bankanställd; Andreaz Wennerström, ledamot, arbetar till vardags som rörmontör; Elisabeth Gedda, ledamot, sjuksköterska; Peter Widengren, sekreterare, arbetar som pedagogisk IT-strateg; Ann-Mari Engström, ledamot, frilansande korrekturläsare. Ekonomi Vår ekonomi är god. Det innebär att det inte blir någon höjning av avgifterna under 2012. Vi har amorterat av två miljoner på ett tidigare lån, vilket minskar lånekostnaderna med 80 000 kr under följande år. Ränta för våra lån ligger för närvarande i stort på något under 4 %. Vår lånebild är runt 70 miljoner. Vår budget för drift och underhåll 2011 var 425 000 kronor. Av dessa har föreningen använt 317 000 kronor och minskar därför budgeten för 2012 till 400 000 kr Källarförråden Efter inventeringen av källarförråden fanns en Garaget Styrelsen har beslutat att låta en HSB-konsult titta och räkna på kostnaden för att genomföra en dränering runt vårt garage, som i dag är mycket undermålig. Komposten Komposten har fått tillbaka sina hänglås. Nyckel till källarförrådet fungerar även till dessa hänglås. Som tidigare gäller att endast gräsklipp och liknande slängs där. Övrigt förpackas och slängs i vårt Miljöhus. Alltså inga gamla torra rötter från krukväxter och dylikt som tar minst 15 20 år för att förmultna. Läs vidare på komposten vad som är tillåtet att slänga där. del konstigheter att rätta till. Bland annat upptäcktes att vissa lägenheter hade två förråd och andra inget. Nu kommer förråden att märkas med respektive lägenhetsnummer. Varje förråds modul kommer att få en separat nyckel, som bara går till just den modulen och inte som nu, att alla husets nycklar går till alla förråds moduler. 4 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
Information från infomötet Loftgångarna På loftgångarna gäller som tidigare: Ingen barnvagns- eller cykelparkering. Minst 1 meter från ytterväggen ska lämnas fri för att ambulans- och brandpersonal ska ha en möjlighet att komma fram med en bår eller släckningsutrustning. Nya fläktar Ny fläktar till sopnedkasten har installerats under året. Det betyder att den dåliga lukt som blir från soprummen lättare vädras ut. Något som däremot fortfarande är mycket viktigt är att man ser till så att luckan till sopnedkastet är ordentligt stängd. Nya träd framför våra hus De stora lönnarna framför husen kommer att tas ner och ersättas med några mindre träd. Åtgärden beror på att lönnarna har fått växa sig allt för stora, detta gör att de nedersta våningarna skuggas och blir onödigt mörka. Dessutom kommer en del av gräsmattan utanför hus 3 att göras mindre och mer i likhet med gräsmattan utanför hus 2. Sophämtning Kostnaderna för sophämtning ligger för år 2011 på cirka 200 000 kronor. Detta är dock en kostnad som vi alla kan hjälpas åt att kapa. Bland annat genom att vi kastar rätt saker på rätt ställe. Läs mer på sista sidan hur du ska gå tillväga. Nytt städavtal Som ordförande i föregående tidning berättade så har Frödins Städ gått i konkurs och vi har fått en ny aktör som heter Städa Rent TW AB. Denna firma har fått kontrakt fram till den 1 januari 2012. Föreningen har begärt in nya offerter för upphandling av städavtalet. Vem det blir som får det nya kontraktet är i skrivande stund osäkert, men fram till den första januari finns nuvarande städavtal hos din trivselvärd om du är intresserad av att ta del av vad, när och hur mycket som skall åtgärdas. Rökluckor De befintliga maunella rökluckorna som finns högst upp i brandtrapporna och som måste öppnas manuellt kommer inom kort att bytas ut mot automatiska rökluckor. Lekplatserna Lekplatserna är inspekterade och godkända. Styrelsen undersöker dock möjligheterna att i stället för sand lägga dit så kallade lekmattor. Föreningslokalen/Puben Styrelsen har införskaffat en ny storbilds-tv med projektor till puben. Detta för att kunna erbjuda de boende att tillsammans kunna samlas för att titta på olika evenemang. Inga förhöjda halter av farligt ämne i Tullinges privata brunnar Källa: Kommunens hemsida Nyligen visade mätningar att vattnet i Tullinge innehöll förhöjda halter av ett farligt ämne. Prover visar preliminärt inga förhöjda halter av ämnet i Tullinges privata brunnar. Tullinge vattenverk är fortfarande stängt som en försiktighetsåtgärd. Vattenprov från brunnar på ett antal privata fastigheter i Tullingeområdet har genomförts och analyserats. Det preliminära resultatet från de mätningarna visar att de privata brunnarna inte har förhöjd PFOS-halt. Provfisket och provtagningen i vattendrag som ligger nedströms den gamla flygplatsen i Riksten är också klar, men är ännu inte analyserade. Provtagningen drog ut på tiden eftersom det var svårt att komma åt att fiska på vissa platser och fångsten i vissa sjöar var liten. Vänliga Botkyrkabor ställde dock upp och hjälpte till för att proverna skulle kunna tas. Fångsten blev till slut bra och kommer troligen att ge en representativ bild av Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011 PFOS-halterna i fisk. Resultatet från analyserna kan ta cirka en månad. De platser på flygflottiljen där man använt släckskum är också kartlagda. Bland annat har tre brandövningsplatser lokaliserats och en lagringslokal för släckskum. Man hittade ett bergrum med ett pågående läckage av PFOS. Totalhalten av perflourerade ämnen i de två provpunkter som undersökts var 9000 ng/l respektive 5000 ng/l (totalhalten är förutom PFOS även PFOA, PFHxS och PFHxA). Förhöjda halter av PFOS har även hittats i dagvattendammar på flygfältsområdet. Ett sätt att minska halten av perflourerade ämnen är att sätta in ett reningsfilter. Detta arbetar man med just nu, tillsammans med experter, för att ta reda på vilka metoder och filter som är bäst lämpade. Som en försiktighetsåtgärd är Tullinge vattenverk fortfarande stängt. Tullinge får sitt vatten från Norsborgs vattenverk under tiden. 5
Höststädning Den 12 november var det åter dags för höststädningen. I år lyckades vi bättre. Ingen snö fanns ännu, och de flesta löven hade blåst ner. Det var ett 30-tal boende som hjälptes åt med bland annat att lägga vår egen kompost över våra träd och buskar. På grillplatsen har under hösten även en tujahäck planterats, mycket för att vi ska slippa genvägar med cykel från Tullinge Skog. 6 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011
Julloppis Brf Banslätts årliga Jul- och Loppismarknad ägde i år rum den 19 20 november. Det var åtta utställare. Där såldes allt mellan himmel och jord, från handgjorda julkort, julbockar, smycken, handsnidade föremål till gamla kläder. Som vanligt var det Maire Raitalammi som stod för kaffe med dopp. Banslätts Bostadsrättsförenings blad, december 2011 Foto: Lars Mogren 7
BANSLÄTTS MILJÖHUS Rätt sorterat avfall ger oss en bättre miljö! MÅLARFÄRG och andra kemikalier, såsom oljor lösningsmedel och gamla bilbatterier lämnas på någon av SRV:s återvinningscentraler. KYL och FRYS ska leverantören av de nya skåpen ta tillbaka. Alternativ: Ring SRV för hämtning mot avgift eller lämna till återvinningscentral. KARTONGER läggs tillplattade i kommunens container framför hus 1. ELAVFALL I burarna för elavfall får endast rent elavfall läggas! T. EX. DAMMSUGARE, men inte rör, soppåsar eller andra tillbehör. KAFFEBRYGGARE, men inte glaskannan och de andra plastartiklarna. LAMPOR som lysrör, vanliga glödlampor och lågenergilampor läggs utan förpackning i respektive kärl. BATTERIER läggs i batteriholken på väggen. PORSLIN och GLAS väl förpackat, samt annat ICKE BRÄNNNBART slängs i de gröna grovsopvagnarna. I kommunens glascontainer får endast flaskor och burkar läggas! LOPPISHÖRNA Användbara prylar och böcker kan byta ägare. Ställ på hyllan! Följ dessa regler för ett väl fungerande miljöhus!