Stockholmshemmet Tidningen för dig som bor hos oss Nr 4 December 2011 Ännu mer nybyggt! Rätt värme inomhus Sjuka träd blev unika konstverk Aktivera din plats i interna byteskön Besök Tekniska museet gratis i vår
HÄLSNING FRÅN VD När jag skriver detta har vi fortfarande ett milt novemberväder utanför fönstret. Förra året låg snön på gatorna redan och den skulle ligga kvar till långt in på våren. Året dessförinnan var det förutom stora mängder snö också kallt, riktigt ruggigt kallt. Snö och kyla besvärligt Snö och kyla är besvärligt för oss alla. För Stockholmshems del leder det till högre värmekostnader. Och att några av våra hyresgäster får för kallt inomhus, något som naturligtvis inte är acceptabelt. I detta nummer ska vi bland annat berätta om hur vi på Stockholmshem arbetar med just värme och ventilation i våra lägenheter. För ett fastighetsbolag är uppvärmningen den enskilt största miljöbelastande faktorn. Om vi menar allvar när vi säger att det skall vara ett bra miljöval att bo hos Stockholmshem, så måste vi alltså arbeta intensivt med värmefrågan. Uppvärmning och ventilation är dock en sammansatt fråga. Förutom mängder av tekniska aspekter vilka system skall man välja finns regler och normer som skall Värme och ventilation viktig fråga i vinter säkerställa att vi har ett bra och hälsosamt inomhusklimat. Upplever värme olika Till det kommer att värme är en av de saker som vi alla upplever olika. Både människor emellan men också olika under olika perioder. När man har små barn eller är gammal vill man ha det varmt inomhus. Barnen kryper ju omkring på golvet och när man blir äldre rör man sig mindre. Och att två människor kan uppleva samma temperatur helt olika vet vi ju alla av egen erfarenhet. Allt detta gör att det är svårt att som fastighetsägare göra alla lika nöjda. Om det ska vara ett bra miljöval att bo hos Stockholmshem, måste vi arbeta intensivt med värmefrågan. Ta en titt vidare in i tidningen. Vi berättar också om fler saker i boendet som hör vintern till, bland annat istappar och snöskottning. Till sist vill jag önska er alla en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År! Ingela Lindh, VD PS. Och kom ihåg att släcka alla ljus som vi tänder under helgerna! Stockholmshemmet är en informationstidning för AB Stockholmshems hyresgäster. Adress: Hornsgatan 128. Box 9003, 102 71 Stockholm. Tel: 08-508 39 000. Fax: 08-508 39 099. Hemsida: www.stockholmshem.se. Ansvarig utgivare: Olle Torefeldt. Redaktör/texter: Olof Klingvall. Grafisk form: Citat. Tryck: Edita Västra Aros. Foto: Bengt Alm om inget annat anges. 2 Stockholmshemmet 4-2011
VACKRA GÅRDAR Förlorade almar blir vacker konst Längs Bällstavägen i Beckomberga har ett par almar drabbats av almsjuka och behövde tvunget tas bort. Men istället för att försvinna helt har två blivit motorsågskonst vilket inte är så brutalt som det låter. Torbjörn Lindgren från Dalarna sitter uppkrupen i en byggställning längs Bällstavägen i Beckomberga när Stockholmshemmet tittar förbi. Med sin motorsåg som enda verktyg skapar han den Där de gamla träden stod planteras nya, redan nästan fullvuxna träd. Torbjörn Lindgren är skulptören och konstnären bakom det fyra meter höga konstverket som berättar lite av områdets historia. andra av två skulpturer av de döda almarna. Och han drar uppmärksamhet till sig. Det stannar hela tiden folk som är nyfikna. Det är bland annat därför det är så kul att arbeta med det här projektet, berättar han. Berättar historia Konstverket i Beckomberga berättar om olika delar av områdets historia. Bland annat har han fått med ett äppelträd i trädet. En idé som väcktes av en hyresgäst i området han pratat med. Konstverket låter han växa fram under tiden han sågar. Jag har utgått från en skiss tillsammans med Stockholmshem, men sedan får materialet i trädet avgöra vad som blir bäst att göra. Med Bällstavägens karaktäristiska runda 50-talshus i bakgrunden står verket. Träden har ett ekologiskt värde i stadsmiljön och är dessutom viktiga för att skapa vackra och attraktiva ute miljöer i våra Annika Hjelm Lindeberg, parkförvaltare bostadsområden, berättar Annika Hjelm Lindeberg, parkförvaltare på Stokholmshem. Hon förklarar att träden inte gick att rädda. Almarna hade blivit sjuka och dör till slut. Men istället för att lämna tomma hål i utemiljön valde vi att ta fram något som också bidrar till trivseln i området. Till våren oljas skulpturen in och målas. Foto: Olof Klingvall Stockholmshemmet 4-2011 3
HEMMA HOS HYRESGÄSTEN Viola Niemi på Ekebergabacken i Farsta har fått nya termostater. Nu ska inomhustemperaturen justeras så att den blir jämnare. Tony Persson, som Stockholmshem anlitat för jobbet, skruvar fast termostaten på elementet. Kallt ute men varmt När årets kyligare period närmar sig med stormsteg finns lite användbara tips som gör inomhusvistelsen behagligare. Samtidigt som Stockholmshem justerar inomhustemperaturen gör man klimatet en tjänst. Viola Niemi från Österbotten i norra Finland flyttade in på Ekebergabacken i Farsta 1989. Sedan ett par år tillbaka är hon pensionär och spenderar allt mer tid hemma. Det är härligt, nu njuter jag bara av att vara pensionär, säger Viola, som fyllt fritiden med bland annat extrajobb i vården som hon tidigare jobbade inom i Norge. Trivs bra På Ekebergabacken trivs hon bra, även om promenaden till Farsta Centrum ibland känns lång. Där finns å andra sidan det mesta. Det bästa är hur fint det är i området, berättar hon, men konstaterar precis som många att med hösten kommer det kyligare vädret. Stockholmshems felanmälan är en av de saker Christian Falkelius, energicontroller på Stockholmshem som fungerar bäst tycker Viola. Det var också dit hon hörde av dig för att berätta att lägenheten var kall. Helt rätt gjort, berättar Christian Falkelius, energicontroller på Stockholmshems värmeenhet. Ring alltid direkt till Felanmälan, telefon 08-508 39 050, om du har problem med värmen i lägenheten. 4 Stockholmshemmet 4-2011
HEMMA HOS HYRESGÄSTEN Tips för bättre inomhusmiljö Elementet ska vara varmare upptill och kallare nedtill då fungerar det som det ska. Ställ vredet på elementet på max. Termostaten ser till att temperaturen blir rätt. Vädra korta stunder men ordentligt istället för lite och länge. Stäng inte igen ventilerna ovanför eller under fönstren de ska vara öppna för att ventilationen ska fungera. Ställ inte möbler precis intill elementen och häng inte tunga gardiner framför elementen. När du mäter temperaturen, lägg då termometern på ett bord mitt i rummet. inne Då kan vi skicka rätt person och få en korrekt bild av vad som är fel på snabbast möjliga sätt, berättar han. Viktigt för trivseln Tillsammans med kollegorna på Stockholmshem arbetar han med att skapa ett jämnare inomhusklimat för hyresgästerna. Tanken är att alla ska ha 20 21 grader varmt. Tidigare har vissa lägenheter haft för kallt medan andra kunde ha för varmt. Det är viktigt för trivseln att det är behagligt i lägenheten. Nu ska temperaturen bli jämnare, berättar Christian. Men åtgärden ger också miljövinster. Uppvärmningen av husen står för de största utsläppen av koldioxid men under 2011 beräknas energianvändningen ha minskat med 10 procent. Till 2015 ska minskningen bli 30 procent alltså nästan en tredjedel. I ett hus i Hammarby Sjöstad har vi genomfört åtgärder som minskar utsläppen med motsvarande 2 100 mils bilkörning. Det visar att åtgärderna har effekt, säger Christian. Fungerar inte elementet? Om elementet inte är varmt trots att det är kallt ute kan det behöva luftas. Det kan du göra själv med en luftningsnyckel som du beställer från Felanmälan på telefon 08-508 39 050. Där kan du också boka tid med en service tekniker som kan hjälpa dig. Mät först temperaturen i rummet och uppge den för Felanmälan. Stockholmshemmet 4-2011 5
I KORTHET Nu är vintern här i år igen Med vintern kommer kylan och snön. Vi arbetar hårt för att snöröja utanför portar och skotta tak. När man skottar taken faller stora mängder tung snö på marken. Vi ser till att ingen människa kommer i vägen, men cyklar och utemöbler som står på balkonger eller uteplatser hamnar ibland under snön. Därför är ett bra tips att ställa in cykeln och utemöblerna i förrådet när det är mycket snö ute. Balkonger och uteplatser skottas inte, så tänk på att hålla efter din balkong eller uteplats själv, så blir mängden snö där aldrig för stor. Dessutom tinar den bort snabbare på våren. Varning för ras För att snabbt upptäcka risker för ras från tak, samarbetar vi med Istappstelefonen. Dit kan alla ringa som upptäcker en fara för ras så slussas informa tionen vidare till rätt fastig hetsägare. Telefonnumret är 08-50 380 280. Vi snöröjer Vi snöröjer för att öka framkomligheten för framförallt gångtrafikanter och prioriterar framkomligheten till entréer och sophus. Snöröjning av gatorna sköter Stockholms stad. Ombildning till bostadsrätt Om du har frågor om ombildningar kan du kontakta BildaBostad, ett informationsprojekt från Stockholms stad. Här kan du också boka tid för att få hjälp på flera språk. Telefon: 020-65 70 80. Öppettider: Mån fre 9 16. Webb: www.bildabostad.se På www.stockholmshem.se finns information om bland annat vilka fastigheter som värderats och sålts. Här ser du också vilka olika förutsättningar att ombilda till bostadsträtt som gäller för olika områden i staden. Tips för brandsäker jul De flesta bränder orsakas av levande ljus och det viktigaste skyddet är att ha en fungerande brandvarnare. Som hyresgäst har man ansvar att själv se till att den brandvarnare som Stockholmshem satt upp fungerar, men ett bra tips är också att ha en brandsläckare hemma. Saknar du brandvarnare sätter Stockholmshem upp en, ring till Felanmälan. Tänk också på att byta batteriet i brandvarnaren. Ska man alltså aldrig ha levande ljus hemma? Visst kan njuta av vackra, stämningsfulla levande ljus, men tänk på att alltid släcka dem när du lämnar rummet och inte ställa dem nära gardiner eller på tv:n det är de största brandfarorna. Fler brandsäkerhetstips och hur du testar din brandvarnare hittar du på www.stockholmshem.se. 6 Stockholmshemmet 4-2011
I KORTHET Gå gratis på Tekniska museet Stockholmshem stödjer Tekniska museet och erbjuder dig som är hyresgäst att besöka museet gratis hela januari och maj månad eller till halva priset resten av året. Utställningen Spelet om energin pågår fram till november 2012 och handlar om vilka val vi gör i vardagen som påverkar miljön, och riktar sig till unga och barnfamiljer. Den låter dig prova att göra olika praktiska val i din vardag och visar tydligt hur du kan spara inte bara pengar utan också energi. Vilket också betyder att du gör miljön och klimatet en tjänst! Hämta fribiljetter Under hela året har du möjlighet att besöka Tekniska museet till halva priset men under januari och maj gäller de för fri entré! Entrébiljetter kan du hämta på ditt distriktskontor uppge bara ditt avtalsnummer som du hittar på hyresavin. Du kan hämta max 10 biljetter. Foto: Olof Klingvall Bli aktiv i interna byteskön Foto: Janis Lukas Internt byte är en väg till nytt boende och ny lägenhet. De kommunala bostadsbolagen har en gemensam intern byteskö. Om du är hyresgäst med förstahandskontrakt hos oss idag är du automatiskt med i den interna byteskön och kan söka ett nytt boende. Det är Stockholms stads Bostadsförmedling som har hand om den gemensamma interna byteskön och du söker lediga lägenheter via deras webb, talsvar eller kundtjänst. Du som bor hos oss är automatisk med i byteskön men för att söka en ny lägenhet måste du först aktivera din plats i den interna byteskön hos Bostadsförmedlingen, på www.bostad.stockholm.se eller telefon 08-785 88 30. Uppgifter på hyresavin För att aktivera din köplats behöver du ange personnummer, avtalsnummer och en PIN-kod (avtalsnumret och PIN-koden hittar du på hyresavin). När du gjort aktiveringen kan du börja anmäla intresse för lägenheter och se vilken köplats du har. STOCKHOLMS STADS BOSTADSFÖRMEDLING www.bostad.stockholm.se Stockholmshemmet 4-2011 7
BO I NYBYGGT Nytt citynära boende i Årstadal I början av 2012 släpps ytterligare drygt 60 nybyggda lägenheter i Årstadal. Under vintern genomförs bokningen av andra etappen av kvarteret Årstadals skolan 4 i Årstadal. Då släpps ytterliga drygt 60 lägenheter på 2 5 rum och kök i öppna planlösningar och alla med balkong eller uteplats mot gården. Huset slingrar sig upp längs Sjöviksbacken, runt innergården. Nära till Södermalm I bottenvåningarna byggs butikslokaler och i ena änden av kvarteret planeras en förskola. Kvarteret ligger inte långt från Årstabron med promenadavstånd till Södermalm eller en promenad längs kajen till Sjövikstorget. Bokningen är planerad till början av januari och görs via Stockholms stads bostadsförmedling. Läs mer på www.stockholmshem.se/nybyggt OM DU BEHÖVER KONTAKTA OSS Felanmälan 08-508 39 050 Mån tor 07 16, fre 07 14 Övriga tider 08-660 82 00 (Akuta fel, Jouren) Förvaltning, underhåll, tillval, störningsärenden dagtid Mån tor 08.15 16, fre 08.15 15 Distrikt västerort 08-508 39 051 Maltesholmsvägen 136, Hässelby Växel 08-508 39 000 Mån tor 08.15 16 Fre 08.15 15 Distrikt innerstad 08-508 39 052 Hornsgatan 128, Södermalm Störningsjouren 08-658 11 60 Fre lör 20 04 Sön tor 20 03 Distrikt sydväst 08-508 39 053 Måsholmstorget 16, Skärholmen C De vanligaste felen anmäler du enklast på stockholmshem.se dygnet runt! Distrikt sydöst 08-508 39 054 Skarpnäcks Torg 8, Skarpnäck Kontrakts- och hyresbetalningsärenden, bostadsuthyrning, bredbandskundtjänst, lokaler (kontor, butik, lager, hobby) 8 Stockholmshemmet 4-2011