Hållbar och spirande med myller och bredd. Välkommen till Alp Lodge i Vallastaden, Linköping

Hållbar och spirande med myller och bredd Välkommen till Alp Lodge i Vallastaden, Linköping

BRF ALP LODE Brf Alp Lodge ghbi N Välkommen till ditt nya hem! När du är ute och tittar på lägenheter är det inte bara en ny bostad du är ute efter. Du letar efter ett nytt hem. En plats där du kan bjuda hem vänner och familj, njuta av sköna filmkvällar och barnen kan leka fritt. Vi vet hur viktigt det är med ett hem där allt fungerar och där vardagen görs lite enklare tack vare bra planlösning och modern utrustning. I Brf Alp Lodge får du ett hem som är skapat för just din bekvämlighet. HE FÖR ALLA BEHOV Brf Alp Lodge är planerad med tanke på att människor har olika önskemål och behov. Det finns därför flera typer av lägenheter att välja mellan. Vi erbjuder allt 2 från välplanerade 1 rok (47 kvm) upp till rymliga 4 rok (84 kvm). Alla hem får en öppen planlösning med ekparkett i alla rum och stor balkong eller uteplats. Badrummen helkaklas i stilrena nyanser och utrustas med tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Självklart är köken välplanerade och moderna med spishäll, inbyggnadsmicro och diskmaskin. Brf Alp Lodge har ett elegant utförande med strikt och modern arkitektur men ändå en lekfullhet i sitt uttryck. Hus 5 får en fasad i vit puts och balkonger med pinnräcke i aluminium medan Hus 6 får en fasad i träpanel och ljusgrå plåt med balkongräcke i glas. ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Nyckelfärdiga lägenheter, klart att flytta in direkt ODERNA LÖSNINAR Att köpa en nybyggd bostad gör vardagen lite enklare. Du behöver inte lägga tid, kraft och pengar på att renovera utan kan istället koncentrera dig på sådant som är roligt. Alla lägenheter i Brf Alp Lodge är nyckelfärdiga vilket innebär att du bara kan flytta in och bo direkt. Våra hem är anpassade för moderna människor med aktiva liv som behöver ett hem där allt fungerar. Ett hem där vardagen är smidig och där du i lugn och ro kan njuta av att umgås med familj och vänner. Läs mer på peabbostad.se/alplodge. INNEHÅLLSFÖRTECKNIN Brf Alp Lodge Området Peab i Vallastaden Inredning Kök Inredning Badrum Inredning Övriga ytor Rums- och byggnadsbeskrivning Lägenhetsritningar Köpprocessen Bra att veta En trygg affär För mer information 2-3 4-7 8-9 12-13 14-15 16 20 22-35 36-37 38 39 41 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 3

ORÅDET En spirande stadsdel att trivas i Vallastaden har ett fantastiskt läge. Alldeles intill grönskande naturområden, idrottsplats, universitetet och med promenadavstånd till mycket av Linköpings stora utbud. Den nya stadsdelen erbjuder både puls och atmosfär. Variation, kreativitet och social hållbarhet är ledord i utformningen av Vallastaden. Det kommer du snart att märka. I våra hus samlas studenter och deras lärare, nyinflyttade som ska lära känna Linköping för första gången, precis som internationella besökare som kommer hit för att lära sig mer om Jas ripen. Du med barn, du utan barn, du som lämnar villan bakom dig, eller du som har villan i nästa flytt. Singlar, sambos och särbos. ångfald och en härlig bredd. BREDD OCH VARIATION Vallastaden blir ett boende och en mötesplats på dina villkor, här kommer du att trivas. Att skapa möten och gemenskap har varit centralt när vi utformat bostäderna. Därför har vi på Peab ritat hus med bredd och variation. Här finns allt ifrån den kompakta och smarta hyresettan till en självständig och flexibel ägarlägenhet. I området kommer det även byggas radhus och villor. Hela Vallastaden byggs i etapper under tre år och det första spadtaget för Peabs bostäder togs i november 2015. SÅPRAT I RÖNSAKSLANDET De nya parkerna som anläggs, Bäckaparken och Vallaparken, är ytterligare ett sätt att skapa gemenskap och visar på den nya stadsdelens betoning på hållbarhet med människan och miljön i centrum. Kanske träffar du grannarna på dansbanan i Vallaparken, i potatislandet eller när äpplena är färdiga att plockas. Parken som ligger mitt i stadsdelen blir en naturlig träffpunkt för lek och umgänge, precis som den andra parken intill Vallastaden, Bäckaparken. Här blir det fantasifulla planteringar, sittplatser, bryggor, promenadstigar, broar, utterstockar, fruktträd och ängar. Tanken är att det här inte bara blir oaser för Vallastaden, utan för hela Linköping. Vallastaden ingår i samhällsbyggnadsprojektet, bo- och samhällsexpo Vallastaden2017 som är en plattform för en mängd viktiga, inspirerande och framåtblickande möten, seminarier, workshops och utställningar. Projektets första etapp ska stå klar i samband med bo- och samhällsexpot som går av stapeln september 2017. 4 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Vallastaden ska tillgodose bostäder för alla i samhället. Det kommer att bli en stor variation av uttryck och upplevelser med småskalighet och innovation som ledord, samtidigt som fokus ligger på att bygga kostnadseffektiva bostäder med god boendekvalitet. Per Svedberg, distriktschef, Peab Bostad Område med flera nya parker. Promenera till Linköping City. Perfekt läge intill universitetet. ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 5

ORÅDET 6 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

ranne med naturen Det är verkligen grönt och skönt här i Vallastaden med många möjligheter att fylla lungorna med frisk luft. Och ska du iväg, ligger det mesta på cykel- eller gångavstånd. Här och i närheten finns massor att göra. Det går snabbt och smidigt att ta sig från Vallastaden till centrum. Till Stortorget i Linköping är det inte mer än cirka 3 km. Till fots tar det cirka en halvtimme, med cykel cirka 15 minuter och med buss cirka 10 minuter. Vägar och gator gör det både tryggt och smidigt att ta sig hit eller dit. Busshållplatsen ligger precis utanför dörren. Linköping har ett brett utbud och med det mesta man behöver och vill ha. ellan Vallastaden och centrum finns Valla Friluftsområde, ett härligt strövområde med vackert bevarad natur som gjort för svettiga joggingturer. Om du promenerar till stan får du den sköna naturen på köpet. Vardagsmotion och vardagslyx på samma gång. YCKET NYTT PÅ ÅN En ny förskola ligger ett stenkast från husen, ytterligare en är på gång och även en skola, tänkt att öppna under 2017, byggs i området. Likaså en kyrka och ett centrum med butiker, kontor, studentbostäder och busstorg. När du behöver fylla på kylskåpet ligger mataffären bara några minuters tramptag bort. Bäckaparken och Vallaparken ligger på bekvämt avstånd alldeles utanför dörren, och idrottsplatsen finns rakt över gatan. Här finns möjlighet till utmanande friidrott och snabba löparbanor. På vintern kan du snöra på dig skridskorna och glida fram över isen. Bara en kilometer bort ligger Djurgården, ett tidigare militärt område. Här kan du numera ta del av och njuta av vidsträckta naturområden där hundraåriga ekar bildar fina dungar i det gamla kulturlandskapet. Perfekt för picknick och promenad året runt. DÅTID OCH FRATID Upplev gamla Linköping på nytt. Butiker, kaféer, restauranger, friluftsteater, inomhusteater, värdshus och ett litet hotell som påminner om det gamla Linköping, som det var på 1870-talet. En spännande utflykt och lektion i historia och kulturarv, bara en promenad på 10-15 minuter hemifrån. Ungefär på samma avstånd ligger järdevi Science Park. Här finns de främsta i branschen, kanske landets skickligaste IT- personer. Den öppna miljön med närhet mellan internationella storföretag, nystartade småföretag och världsledande forskning leder till spännande samarbeten och projekt. Det händer mycket i och kring Vallastaden. Välj och vraka bland utbudet! ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 7

PEAB I VALLAADEN Solläge, dynamik och felleshus Här skapar vi ett unikt boende för dig som uppskattar det mesta av det bästa och gillar nytänk. Här bygger vi 136 spännande hyresrätter, bostadsrätter och ägarlägenheter. Yteffektiva hem från 1 rok till 4 rok. Peabs skickliga hantverkare platsbygger de nya bostäderna med mycket ljusinsläpp och stora balkonger. Husen är välisolerade och värms med fjärrvärme, dessutom byggs de tätt för att möjliggöra en låg energianvändning. Här samsas tegel, puts, trä och skivmaterial vilket ger en spännande och varierad känsla i kvarterets arkitektoniska uttryck. OD ANDARD I SOLIT LÄE odernism flirtar med 1960- och 70-talet. Stilrena linjer möter lekfullhet. örkt tegel, vit puts, svart, gult, vitt och grått skivmaterial och fint trä. Här tar vi ut svängarna och skapar ett alldeles eget uttryck i soligt läge med balkonger att njuta på. Vallastaden blir ljust och trivsamt. Lägenheterna blir luftiga med öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum. ånga lägenheter förses med balkong mot innergården och med hänsyn till väderstrecken. Peab satsar på god standard med tvättmaskin och diskmaskin i kök, parkettgolv och klinkers. TRÄFF I FELLESHUSET Även om husens yttre skiljer sig åt har alla som bor i kvarteret tillgång till den gemensamma gårdsmiljön. Den blir påkostad och central. En plats att mötas på. Tillgänglig både för dig som bor här men också för nyfikna som vill flanera i området och ta del av de småskaliga och omsorgsfullt byggda husen och de konstnärliga utsmyckningarna i Vallastaden. Förutom den gemen- 8 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

oderna hem där du kan njuta av skönt uteliv samma gårdsmiljön skapar vi också felleshus. På danska betyder felles gemensam, vilket har gett namn till de gemensamhetshus som kommer att finnas i varje kvarter. Yogaklasser, gästrum för nära och kära som kommer och hälsar på, verkstad, konstateljé, festlokal. En plats att umgås på tillsammans alldeles oavsett. SO PÅ EDELTIDEN Trots att området är nybyggt kommer miljön att kännas fixad och färdig med lekplatser, grillplats och de uppvuxna träd som planteras på gårdarna för maximal grönska. De fina naturområdena och de båda parkerna gör ju det hela ännu bättre. Hela stadsdelen är uppdelad i kvarter och tegar, inspirerat av hur man delade upp marken i en medeltida jordbruksby. Varje hus i Vallastaden får sin egen teg, som i sin tur ingår i ett större kvarter. Allt för att kunna erbjuda avskildhet och gemenskap i bästa kombination. BILEN BLIR ÖVERFLÖDI Eftersom det är så lätt att ta sig till och från Vallastaden och det är nära till det mesta har vi förberett med massor av cykelförråd både ute och inne. Det finns garage, men när du bor här behöver du faktiskt ingen bil. ångavstånd, cykelavstånd och en busshållplats precis utanför dörren gör att du inte kommer sakna eller behöva bil. Alla boende kommer även att mot en låg avgift anslutas till en praktisk bilpool från den dagen man flyttar in. Se filmklippet Framtidens sätt att ha bil - Sunfleet. på YouTube, länk: https://youtu.be/b7edubdxp04. ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 9

Inredning Brf Alp Lodge är nyckelfärdiga hus. Här har vi med omsorg valt en genomtänkt och god standard som kommer att hålla länge. Du kan därför inte göra några inredningsval. På kommande sidor kan du se den valda inredningen. 10 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 11

Inredning i kök Här presenterar vi inredningen som ingår i Brf Alp Lodge. KÖKSLUCKA Vedum aja, slät vit Stommar, passbitar och sockel i vitt. HANDTA Vedum 31078, matt krom, cc 128 Luckor levereras oborrade, handtag skickas med löst. BÄNKSKIVA I LAINAT Vedum Black Brazil, 6216D 30 mm med rak kant Dämpning / jukstängning av lådor enligt ritning. DISKHO Enligt ritning. Intra Atlantic 12 med avställningsyta till höger Intra Atlantic H 1420 med avställningsyta till höger BLANDARE F attsson Siljan Intra Atlantic 12 med avställningsyta till vänster FLÄKTKÅPA Tovenco Smart, rostfri KAKEL VÄ Svenska Kakel Vit slät 10x30 cm, blank, rak sättning med ljusgrå fog BELYSNIN Under överskåp, enligt ritning TAKBELYSNIN 12 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

KÖK oderna vitvaror i vitt utförande från Electrolux KYL/FRYS Enligt planritning EN3453OWR KYL Enligt planritning ERF4114OWR FRYS Enligt planritning EUF2745OWL IKRO ES17176OW SPISHÄLL HOI630F DISKASKIN ESF5541LHW INBYNADSUN EKB200W ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 13

Inredning i badrum SPEELSKÅP Vedum Basic spegelskåp 600 vit med belysning Nite 305 inklusive eluttag KOOD Vedum Free 615 vit med 2 luckor och tvättställ HANDTA Vedum 59045, krom cc 128 mm TVÄTTÄLLSBLANDARE F attsson Siljan WC-OL Ifö Sign 6860 DUSHDÖRRAR Delta hörndusch från Svedbergs, klarglas DUSCHSET F attsson 9000E, väggstång, krom TAKBELYSNIN 14 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

BADRU KAKEL, VÄ Svenska Kakel Vit 20x30 cm, matt, rak sättning med ljusgrå fog KLINKER, OLV Svenska Kakel Lotus Antracit 20x20 cm, blank, rak sättning med grå fog. I duschhörna 10x10 cm. TOAPAPPERSHÅLLARE Byggbeslag Självhäftande KLÄDKROK Byggbeslag Självhäftande, 4-krok HANDDUKSHÄNARE Byggbeslag Självhäftande, 4-krok Utrustat för en bekvämare vardag TVÄTTASKIN Kapacitet: 7 kg, 1400 varv/min Electrolux EWP1474THW TORKTULARE Kapacitet: 7 kg Electrolux EDP2074PW ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 15

Inredning övriga ytor INNERDÖRR Swedoor Easy, slät vit NCS S0502-Y OLV Kährs, parkett Lecco Ek, 13 mm, lackad OLVSOCKEL Vitmålad HANDTA Hoppe Stockholm VÄ ålas vita i NCS 0502-Y Fondvägg är möjligt att göra i efterhand. HATTHYLLA BB14 i alu/ek med 3 krokar, 630 mm ARDEROB Vedum Inredning enligt lägenhetsritning. = klädstång, 1 hyllplan S = medicinskåp, dammsugarslag, 2 mindre backar i plast, 1 hylla HANDTA ARDEROB Vedum 31078, matt krom, cc 128 16 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 17

Ritningar och beskrivningar Hus 6, fasad i träpanel, ljusgrå plåt och balkongräcke i glas 18 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Hus 5, fasad i vit puts och balkonger med pinnräcke i aluminium ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 19

Byggnadsbeskrivning VENTILATION Frånluftsventilation med återvinning vilket ger ett behagligt inomhusklimat. Fläktkåpa ovan spis. VÄRE OCH VATTEN Uppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburna radiatorer. TV/TELEFONI/DATA Uttag för tv/telefoni/data via bredband finns i vardagsrum och sovrum. Upphandlas av bostadsrättsföreningen. EL Elinstallationer enligt gällande normer och föreskrifter. Förbrukning av el mäts för respektive lägenhet och debiteras efter förbrukning. Brandvarnare placeras i varje lägenhet enligt gällande normer. EENSAA UTRYEN Undercentral och elcentral i källaren. Förråd för barnvagnar och rullstolar i entréplan. ott om cykelförråd inomhus samt i cykelställ på gården. iljöstation i komplementbyggnad på gården. ästlägenhet i felleshus/ gemensamhetshus. Hiss finns. PARKERIN Som en del i arbetet att utforska nya koncept för ökade stadskvaliteter och en mer hållbar framtid, kommer alla boende att vara medlemmar i en bilpool. Avtal har tecknats med Sunfleet. De avgifter som uppstår vid eventuellt nyttjande av poolbilen står de boende för. Ett parkeringshus byggs och drivs av Dukaten. Där kan boende i Vallastaden ansöka om en plats. Parkeringshuset blir en form av multihus, och inrymmer även en miljöstation och verksamhetslokaler. Rumsbeskrivning ALLÄNT Takhöjd: ca 2,5 m. Skåp och garderober: Vita släta. Innerdörrar: Vita släta. Innerdörrsfoder: Vita fabriksmålade. Fönstersmygar: Fabriksmålad vit DF. Fönsterbänkar: Sten. Övrigt: Tidningshållare vid tamburdörr, postfack i entréplan, en brandvarnare per lägenhet. Skjutdörrar enligt ritning. KAPPRU olv: Ekparkett 3-stav lackad. Sockel: Trä, målad vit i fabrik. Vägg: ålat vitt. Tak: rängat vitt. Övrigt: Skåp och garderober enligt ritning, hatthylla. SOVRU olv: Ekparkett 3-stav lackad. Sockel: Trä, målad vit i fabrik. Vägg: ålat vitt. Tak: ålat vitt. Övrigt: Skåp och garderober enligt ritning. VARDASRU olv: Ekparkett 3-stav lackad. Sockel: Trä, målad vit i fabrik. Vägg: ålat vitt. Tak: ålat vitt. KLÄDKAARE/LÄENHETSFÖRRÅD olv: Ekparkett 3-stav lackad. Sockel: Trä, målad vit i fabrik Vägg: ålat vitt. Tak: ålat vitt. Övrigt: Klädkammarhylla med klädstång. KÖK/ATPLATS olv: Ekparkett 3-stav lackad. Sockel: Trä, målad vit i fabrik. Vägg: ålat vitt. Kakel, 10x30 cm, vitt, som stänkskydd ovan bänkskiva. Tak: ålat vitt. Övrigt: Köksskåp enligt ritning. Bänkskiva i laminat. Diskbänksbeslag med köksblandare, engrepp. Diskmaskin, vit. laskeramikhäll. Inbyggnadsugn, vit. Fläktkåpa. Kyl och frys, alt kyl/frys, vit. ikrovågsugn i överskåp, vit. Belysningsarmatur under väggskåp. BADRU olv: Klinker 20x20 cm, 10x10 cm i duschzon. Vägg: Kakel 20x30 cm. Tak: ålat vitt. Övrigt: Tvättställ med kommod och tvättställsblandare, engrepp. Badrumsskåp med spegel, belysning och eluttag. WC-stol med golvanslutning. Termostatblandare med duschset. Duschväggar. Tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare. Väggskåp ovan bänkskiva. Toalettpappershållare och handdukshängare. BALKON olv: Betong. Räcke: Aluminium och glas. Tak: Betong. Övrigt: Belysning och eluttag. 20 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 21

Två rum och kök, 57 m 2 VÅNIN HUS 5 LÄENHET 1101,1201,1301,1401 VÅNIN 1,2,3,4 LÄENHET 1101,1201,1301,1401 F K FRD ELC KÖK/VARDASRU 24 m 2 D HALL BALKON 5 m 2 BH 600mm WC/BADRU T SOVRU 11 m 2 TT BH 1800mm FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K F D KYL FRYS DISKASKIN TT TORKTULARE SCHAKT ARDEROB HATTHYLLA SPIS N 4 3 2 1 0 ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 800mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 22 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Två rum och kök, 58 m 2 VÅNIN HUS 5 LÄENHET 1102,1202,1302,1402 VÅNIN 1,2,3,4 LÄENHET 1102,1202,1302,1402 T BH 200mm WC/DUSCH TT SOVRU 14 m 2 BH 600mm KÖK/VARDASRU F K 26 m 2 BALKON D 5 m 2 ELC FRD HALL FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K F D KYL FRYS DISKASKIN TT TORKTULARE SCHAKT ARDEROB HATTHYLLA SPIS N 4 3 2 1 0 ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 800mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 23

Tre rum och kök, 67 m 2 VÅNIN HUS 5 LÄENHET 1001 VÅNIN 0 LÄENHET 1001 BH 800mm SOVRU 12 m 2 FRD UTEPLATS 13 m 2 BH 800mm BH 600mm KÖK/VARDASRU 30 m 2 TT T WC/DUSCH F K ELC D HALL SOVRU 8 m 2 BH 2100mm AUT. BH 950mm FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2800mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 1200mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 24 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Ett rum och kök, 47 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1101 VÅNIN 1 LÄENHET 1101 D HALL K/F TT WC/DUSCH T KÖK/VARDASRU 34 m 2 BH 600mm SOVALKOV BH 600mm BALKON 5 m 2 FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 25

Ett rum och kök, 47 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1201 VÅNIN 2 LÄENHET 1201 D HALL K/F BH 600mm TT WC/DUSCH T KÖK/VARDASRU 34 m 2 BH 600mm BALKON 5 m 2 FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 26 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Ett rum och kök, 47 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1301 VÅNIN 3 LÄENHET 1301 D HALL K/F TT WC/DUSCH T KÖK/VARDASRU 34 m 2 BH 600mm SOVALKOV BH 600mm BALKON 5 m 2 FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 27

Två rum och kök, 47 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1102 VÅNIN 1 LÄENHET 1102 BALKON 5 m2 BH 600mm BH 1400mm 26 m 2 D K/F KÖK/VARDASRU HALL WC/DUSCH T TT SOVRU 8 m 2 BH 600mm FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 28 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Två rum och kök, 47 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1202 VÅNIN 2 LÄENHET 1202 D BH 1400mm HALL K/F KÖK/VARDASRU 26 m 2 WC/DUSCH T TT BALKON 5 m 2 BH 600mm SOVALKOV 8 m 2 FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N 500 270 F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 29

Två rum och kök, 47 m 2 HUS VÅnIn 6 LÄenHeT 1302 VÅNIN 3 LÄENHET 1302 BALKON 5 m 2 BH 600mm BH 1400mm D K/F KÖK/VARDASRU 26 m 2 HALL WC/DUSCH T TT SOVRU 8 m 2 BH 600mm FörKLArInAr K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 30 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Tre rum och kök, 71 m 2 VÅNIN HUS 6 LÄENHET 1002 VÅNIN 0 LÄENHET 1002 BH 950mm D BH 600mm KÖK 22 m 2 K F VARDASRU 13 m 2 UTEPLATS 16 m 2 SOVRU 13 m 2 ELC T TT WC/DUSCH SOVRU 6 m 2 FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2700mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 31

Tre rum och kök, 71 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1103 VÅNIN 1 LÄENHET 1103 BH 950mm BH 600mm D KÖK 22 m 2 13 m 2 K F VARDASRU BH 600mm BALKON 5 m 2 BH 600mm SOVRU 13 m 2 HALL T WC/DUSCH TT SOVRU 6 m 2 FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 32 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Tre rum och kök, 71 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1203 VÅNIN 2 LÄENHET 1203 BH 600mm BH 950mm BALKON 5 m 2 BH 600mm KÖK K D 22 m 2 13 m 2 F VARDASRU SOVRU 13 m 2 HALL T WC/DUSCH TT SOVRU 6 m 2 FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 33

Tre rum och kök, 71 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1303 VÅNIN 3 LÄENHET 1303 BH 950mm BH 600mm D KÖK 22 m 2 13 m 2 K F VARDASRU BH 600mm BALKON 5 m 2 BH 600mm SOVRU 13 m 2 HALL T WC/DUSCH TT SOVRU 6 m 2 FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2500mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 34 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

Fyra rum och kök, 84 m 2 HUS VÅNIN 6 LÄENHET 1001 VÅNIN 0 LÄENHET 1001 AUT. ELC AUT. UTEPLATS 9 m 2 BH 600mm BH 1600mm WC/DUSCH HALL TT T SOVRU 10 m 2 VARDASRU 15 m 2 D K F KÖK 15 m 2 SOVRU 8 m 2 SOVRU 13 m 2 BH 600mm FÖRKLARINAR K/F KYL/FRYS T TVÄTT- ASKIN ELC ELCENTRAL K KYL TT TORKTULARE SCHAKT N F FRYS ARDEROB HATTHYLLA D DISKASKIN SPIS ikro ÄDSKÅP RH Rumshöjd ca 2700mm där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 900mm där inget annat anges. ed reservation för ändringar. Datum:2016-10-24 0 5m Skala 1:100 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 35

KÖPPROCESSEN 1. 2. 3. INTRESSEANÄLAN SÄLJPREIÄR FÖRHANDSAVTAL Så här går det till när du köper ny bostad från oss Att köpa bostad är en av livets stora affärer. Det är mycket att ta hänsyn till och många beslut. Här kan du steg-för-steg läsa hur vår process går till. 1. INTRESSEANÄLAN Om du är intresserad av en bostad i Brf Alp Lodge kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se/alplodge. 2. SÄLJPREIÄR På säljpremiären får du en presentation av projektet och du väljer vilken bostad just du vill köpa. För mer information om hur vår säljpremiär går till kontaktar du vår mäklare eller vår kundansvarige för Brf Alp Lodge. Läs mer på vår webbsida för projektet. 3. FÖRHANDSAVTAL Nästa steg i processen är att teckna ett förhandsavtal, ett avtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Vid tecknande av förhandsavtal har föreningen fått sin kostnadskalkyl granskad och godkänd av intygsgivare utsedda av Boverket. I samband med förhandsavtalet faktureras 50 000 kr. 4. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtal tecknas när den ekonomiska planen är registrerad och Bolagsverket lämnat tillstånd att upplåta bostadsrätten. Upplåtelseavtalet tecknas normalt cirka tre månader innan ditt tillträde, du får även nu veta exakt datum för din inflyttning. I samband med upplåtelseavtalet erlägger du en handpenning om 10% av köpeskillingen (minus tidigare erlagda 50 000 kr). 36 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

4. 5. 6. UPPLÅTELSEAVTAL BESIKTNIN SLUTBETALNIN OCH INFLYTTNIN 5. BESIKTNIN Före din inflyttning sker en slutbesiktning av ditt nya hem för att kontrollera att allt är godkänt och klart. Slutbesiktningen utförs av en oberoende besiktningsman som är godkänd av SBR (Sveriges Byggingenjörers Riksförbund) och på plats finns även en representant från bostadsrättsföreningen. Inom två år efter slutbesiktningen sker en syn av din lägenhet. Eventuella fel som uppkommit under garantitiden, och som inte kan hänföras till bristande underhåll eller normalt slitage, åtgärdas på bekostnad av Peab. 6. SLUTBETALNIN OCH INFLYTTNIN På inflyttningsdagen möter vi dig i din nya entré och lämnar över nycklarna. I samband med din inflyttning ska resterande del av bostadens köpeskilling erläggas. I god tid innan din inflyttning skickas dina slutfakturor hem till dig. För att komma i ordning i ditt nya hem erbjuder vi snickarhjälp. Fråga oss gärna så berättar vi mer. DINA ÅSIKTER NKI- NÖJD KUND INDEX För oss är det viktigt att veta vad du tycker både om Peab som bostadsproducent och om den produkt du faktiskt har köpt. Det är ett av sätten att bedriva ett kontinuerligt förbättringsarbete gentemot våra kunder. Cirka två månader efter din inflyttning skickas det ut en enkät via mejl till dig. Vi är tacksamma om du svarar på frågorna och lämnar dina synpunkter. För varje inkommet svar skänker Peab ett bidrag till Barncancerfonden. Vi vill gärna veta vad du tycker! ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 37

PRAKTISK INFORATION Bra att veta Att flytta in i en nybyggd bostad är tryggt och bekvämt. en det kan ändå uppstå frågor och funderingar i samband med köp och inflyttning. Här följer information som kan vara bra för dig som tänkbar köpare att känna till. INEN BUDIVNIN När du köper en bostadsrättslägenhet av Peab betalar du ett fast pris. Du slipper alltså budgivning och vet precis vilket pris du kommer att betala. EN TRY BOADSRÄTTSFÖRENIN Bostadsrättsföreningen tar fram både en kostnadskalkyl och en ekonomisk plan som sedan granskas av två, av Boverket utsedda, opartiska intygsgivare. Denna plan ligger sedan till grund för de avtal som tecknas mellan dig och föreningen. Eventuella osålda bostäder köps av Peab så att föreningen inte löper någon ekonomisk risk. FEÅRI ARANTI Vid slutbesiktningen lämnar Peab en femårig garanti på entreprenaden. EEN HANTVERKARE När du köper bostad av oss bjuder vi på en egen snickare. Under två timmar får du hjälp med de enklare jobben som är sköna att få avklarade direkt, till exempel att hänga upp lampor och tavlor eller skruva upp hyllor. PÅVERKA DITT BOENDE Du och dina grannar bestämmer själva över era bostäder genom den styrelse ni väljer vid den årliga föreningstämman. Du blir automatiskt medlem i föreningen när du tecknar upplåtelseavtal. Under byggskedet har föreningen en styrelse av externa ledamöter och efter inflyttning övergår föreningen till medlemmarna vid den första föreningsstämman. DET HÄR FÅR DU I EN NY BOADSRÄTT FRÅN PEAB: Trygg ekonomi Energismart bostad od inomhusmiljö aranti 38 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

EN TRY AFFÄR Varför köpa nybyggd bostad av Peab? 1. VI HAR BYT HUS SEDAN 1959 Peab grundades av bröderna Paulsson i Förslöv redan 1959 och har sedan dess kommit att bli ett av Sveriges mest välkända företag. Vår långa historia, tidigare erfarenheter och finansiella styrka utgör grunden för ett tryggt bostadsköp. 2. SVERIES ÖRA BOADSBYARE Peab är Sveriges största byggbolag och vi har landets största snickarkår. Den yrkesstolthet och skicklighet som finns hos våra medarbetare garanterar en slutprodukt som präglas av stort kunnande och ett gediget hantverk. 3. VI LIER I FRAKANT enom vårt kontaktnät av leverantörer och underentreprenörer befäster vi vår position som ett stabilt och oberoende företag på den nordiska byggmarknaden. Att leverera högsta kvalité i byggprocessens alla led är ett viktigt medel i den konkurrens där vi verkar. Vår ambition är att ständigt ligga i utvecklingens framkant och att vårt varumärke ska vara synonymt med god kvalité. 4. FA PRIS UTAN BUDIVNIN När du köper en bostad av oss slipper du ge dig in i en hetsig budgivning. Du betalar ett fast pris och vet exakt vad allting kommer att kosta och vad som ingår i köpet. 5. EN TRY AFFÄR Att köpa nybyggd bostad av oss är en trygg affär. Du får dels tillgång till vår kunskap och erfarenhet och dessutom en garantitid på fem år. 6. BRA FÖR PLÅNBOK OCH ILJÖ När du köper en nybyggd bostad av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och bygger för att klara morgondagens krav på godkända och miljövänliga byggmaterial vilket ger våra kunder hög komfort och god driftsekonomi. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Byggnader och övriga miljöer som visas i trycksaker är illustrationer i marknadsföringssyfte och kan avvika från det slutgiltiga boendet. ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 39

Anteckningar 40 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

1 1. Brf Alp Lodge, Vallastaden Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Besök vår hemsida för kontaktinformation. Läs mer på peabbostad.se/alplodge.se ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 41

42 ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

ed reservation för ändringar. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten. 43

Peab Bostad 2017-05-29 Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se