Jönköping, 181 ha Södra Hökhult 1
2
SKOG OCH MARK UTANFÖR TABERG - BOLAGSSKOG I trakterna utanför Taberg, c:a 15 km sydväst om Jönköping ligger skogsfastigheten Södra Hökhult 1:6. Areal om 181 ha varav 175 ha produktiv skogsmark och 3 ha öppen mark. Välskött skogsmark med ett bra vägnät. Trevliga jaktmarker med bra biotoper för älg- och småvilt. Fastigheten kan förvärvas av såväl bolag som privatpersoner utan krav på förvärvstillstånd. 3
SKOG OCH MARK SKOGSMARK Skogsbruksplanen är upprättad under hösten 2016 av Foran Forest AB. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Det beräknade virkesförrådet uppgår till c:a 24 800 m 3 sk. Produktiv skogsmark om 174,8 ha med en beräknad medelbonitet om 7,7 m 3 sk per ha och år. Aktuell trädslagsfördelning: Gran 51 %, tall 39 % samt löv 10 %. I övrigt se bifogade sammanställningar. Skogsmarken har ett bra vägnät vilket ger goda drivningsförhållanden. VÄGAR Fastigheten har del i vägsamfällighet avseende väg från Norra Hökhult fram till fastigheten. Övriga vägar är privata skogsvägar. NATURVÄRDEN Del av fastigheten berörs av Natura 2000-område, Gagnaryds mosse. JAKT Fastighetens jakträtt är muntligen utarrenderad t.o.m. 2017-06-30 och står därefter till köparens förfogande. Fastigheten ingår i älgjaktlag som jagar tillsammans inom c:a 850 ha. 4
5
RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Jönköping Södra Hökhult 1:6. ÄGARE Bodafors Skogar AB AREAL Areal enligt fastighetsregistret: 179,2 ha Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark 174,8 ha Impediment 2,0 ha Inägomark 2,8 ha Övrig landareal 1,2 ha SUMMA LANDAREAL 180,8 ha TAXERINGSVÄRDE 2016 Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), Skogsmark 10 513 000 kr Åkermark 147 000 kr SUMMA 10 660 000 kr INTECKNINGAR/LÅN I fastigheten finns fem st uttagna penninginteckningar om totalt 10 000 000 kr. Befintliga lån löses av säljaren. SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M. Fastigheten berörs enligt fastighetsregistret av följande inskrivningar och rättigheter: - Avtalsservitut kraftledning - Fastigheten belastas av ett äldre nyttjanderättskontrakt avseende jakt från 1963. Denna nyttjanderätt är ej längre gällande. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M. Andel i Södra Hökhult GA:1 avseende väg samt Södra Hökhult S:1 avseende samfällt mosskifte (75%). 6
FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten säljs genom anbudsgivning. Skriftligt anbud skall inges till Areal, Klubbhusgatan 15, 553 03 Jönköping via brev eller mail; per.josefsson@areal.se senast fredagen den 17 mars 2017. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja att anta något av de inkomna anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/öppen budgivning. Fastigheten ägs av Bodafors Skogar AB och ingår som en av flera fastigheter i detta bolag. Ytterligare två av bolagets fastigheter utbjudes nu till försäljning, se vidare på Areals hemsida www.areal.se Fastigheten kan förvärvas av såväl juridisk som fysisk person utan förvärvstillstånd. FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt". BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en administrationsersättning om 50 % av annonskostnaden. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. Nämnd skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen står risken för skador på skogen från kontraktsdagen. Köparen äger ej rätt till annan ersättning för eventuella skador uppkomna på skogen efter kontraktsdagen än utfallande ersättning från Säljarens skogsförsäkring. En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i Fastigheten. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. 7
TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. VISNING Besiktning av fastigheten sker på egen hand. Önskas separat visning kan detta ske enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. 8
VÄGBESKRIVNING VÄGBESKRIVNING Från Jönköping kör riksväg 40 mot Göteborg. Efter drygt en mil, tag vänster vid avfart mot Angerdshestra. Fortsätt c:a 3 km och tag av vid skylt mot Taberg. Kör c:a 4 km och tag av vid skylt mot Fredmarken. Kör 400 meter och tag av vänster och du är framme vid fastigheten, se bifogade kartor. KOORDINATER SWEREF99, X = 639 46 44, Y = 43 88 06 9
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, 2017. Text: Per Josefsson. Foto: Per Josefsson. Layout: Lillemor Nottemark. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528. FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL JÖNKÖPING Ansvarig mäklare PER JOSEFSSON Reg. fastighetsmäklare Tel: 036-16 76 40 Mob: 070-536 76 40 E-post: per.josefsson@areal.se REIDAR PETTERSSON Reg. fastighetsmäklare Tel: 036-16 76 41 Mob: 070-536 76 41 E-post: reidar.petterson@areal.se DALA-JÄRNA GÖTEBORG HEDEMORA HUDIKSVALL HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM UDDEVALLA ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 10
KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 11
eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 12
13
14
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 174,7 96 Myr/kärr/mosse 2,0 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 2,8 2 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,1 <1 Annat 0,1 <1 Summa landareal 180,7 Vatten 0,0 Prod. Inäga Virkesförråd Totalt m³sk 24800 m³sk % Tall 9790 39 Gran 12592 51 Löv 2418 10 Tall Medeltal m³sk per hektar 142 Gran Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2016-2025 m³sk per år 7,7 beräknad med hänsyn till 799 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 10912 Gallring 684 Totalt under perioden 11596 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 897 m³sk m³sk per ha 5,1 pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 15
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Tall % Löv % Kalmark 9,3 5-9 år 23,2 13 25 1 98 2 10-19 11,1 6 156 14 84 1 15 20-29 18,7 11 747 40 92 3 5 30-39 12,4 7 1213 98 64 26 10 40-49 3,9 2 753 193 75 15 10 50-59 24,2 14 4435 183 44 40 17 60-69 18,1 10 4092 226 25 62 13 70-79 3,2 2 754 236 7 66 26 80-89 3,8 2 577 152 70 16 14 90-99 23,2 13 6560 283 59 34 7 100-109 13,8 8 3483 252 70 29 1 110-119 5,4 3 1298 240 48 51 1 120 + 4,4 3 707 161 13 70 17 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 174,7 100 24800 142 51 39 10 Arealfördelning, aktuell 10 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 5 Virkesförråd: 24800 m³sk 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 25 20 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 15 10 Virkesförråd: 21190 m³sk 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 25 % (43,6 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 40 % (70,1 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter mellan 100 och 1000 hektar. pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 16
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Tall % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 9,3 5 K2 Röjningsskog R1 23,2 13 25 1 98 2 R2 29,1 17 854 29 94 6 Gallringsskog G1 39,8 23 5902 148 48 39 13 G2 Föryngrings- S1 28,8 16 6626 230 31 55 14 avverknings- S2 35,8 20 10157 284 67 28 6 skog S3 8,7 5 1236 142 8 83 9 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 174,7 100 24800 142 51 39 10 Kalmark Föryngringsavverkningsskog K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S1 S2 S3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. E3 Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. 20 Areal % 15 10 5 0 K1 R1 R2 G1 S1 S2 S3 pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 17
Avdelningsbeskrivning Skifte: Skifte 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 2 3 4 5 0,8 20 R2 G28 60 48 PG 0X000 7,6 Gallring (A) 3 35 1,4 50 G1 G28 145 188 PG 08200 21 Olikåldrigt 6,6 (-0,1)L Luckigt 0,5 50 S1 G32 395 198 PG 0X000 30 13,8 Föryng avv (A) 3 95 1,0 65 S1 T26 250 250 PG 63100 27 Olikåldrigt 7,0 6 5,1 100 S2 G28 360 1836 PG 19000 31 Olikåldrigt Föryng avv 2 95 1941 4,6 Varier förråd Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 2 7 8 2,1 70 S1 T24 265 557 PG 91000 29 6,6 5,2 55 G1 T24 140 700 PG 52300 20 Delv försumpat 5,1 (-0,2)L Olikåldrigt Luckigt Fuktig (3) 9 0,3 15 R2 G26 20 6 PG 17200 2 Ojämnt Röjning 1 30 4,5 pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 Avdelningsbeskrivning Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1 2,5 10 R2 G28 10 24 PG 08200 Ojämnt Röjning 2 30 3,8 (-0,1)L i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: Skifte 1 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 10 4,8 90 S2 G26 300 1410 PG 37000 30 Varier förråd Föryng avv 2 95 1501 4,1 (-0,1)L Olikåldrigt Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 2 11 1,8 10 R2 G26 4 7 PG 26200 Dikat Röjning 2 30 3,3 12 3,1 80 S2 G26 150 465 PG 18100 28 Delvis försumpat Föryng avv 1 95 442 0,6 Olikåldrigt Markberedning (F) 2 Varier förråd Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 2 13 2,0 55 G1 T24 205 410 PG 82000 25 6,8 14 1,0 30 G1 G28 90 90 PG 09100 10 Delv försumpat Gallring 2 30 38 6,6 Ojämnt 15 16 2,0 55 G1 G28 200 400 PG 27100 24 Olikåldrigt 7,8 0,7 85 S3 T18 160 112 NO,b 43300 25 Försumpat 3,6 i Ojämnt Blöt (4) 17 3,5 35 G1 T24 100 350 PG 63100 15 Ojämnt Gallring 3 25 113 5,4 pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 18
Avdelningsbeskrivning Skifte: Skifte 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 19 20 2,3 65 S1 T26 255 586 PG 81100 27 6,9 1,0 45 G1 T24 130 130 PG 54100 20 Olikåldrigt 5,9 Ojämnt 21 2,4 100 S2 G28 310 744 PG 0X000 31 Olikåldrigt Föryng avv 3 95 791 4,2 Varier förråd Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 22 2,6 15 R2 G28 15 39 PG 08200 Branter Röjning 2 30 3,9 23 1,9 6 R1 G30 2 4 PG 09100 Röjning 3 30 3,3 24 0,7 20 R2 G30 70 49 PG 0X000 Gallring 3 35 27 7,6 25 0,5 110 S2 T24 245 123 PG 63100 31 Delvis försumpat Underv röj f föryng avv 3 3,4 iv Olikåldrigt Föryng avv, fröträd (F) 3 70 94 Fuktig (3) Naturlig föryngring (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 26 1,8 50 G1 G30 270 486 PG 17200 23 Olikåldrigt 10,4 iv Ojämnt pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 Avdelningsbeskrivning Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 18 2,3 95 S2 G28 330 759 PG 18100 30 Varier förråd Föryng avv 2 95 806 4,3 Olikåldrigt Markberedning (F) 2 Ojämnt Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: Skifte 1 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 27 1,1 70 S1 B24 180 198 PG 00X00 28 5,1 iv 28 3,7 65 S2 G30 265 981 PG 24400 28 Olikåldrigt Föryng avv 3 95 1073 4,4 iv Före detta inäga Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 29 0,6 45 G1 G30 195 117 PG 09100 19 Luckigt 9,2 30 0,4 25 R2 G28 50 20 PG 0X000 3, Enstaka öf Gallring 3 35 11 5,1 31 32 33 2,0 55 S1 G30 260 520 PG 15400 26 Olikåldrigt 9,3 iv Ojämnt 1,2 60 G1 T24 155 170 PG 81100 25 Olikåldrigt 5,2 (-0,1)L 4,2 100 S3 T16 155 651 NS,b X0000 25 Torvmark 3,2 i,iv Olikåldrigt Övrig (99) 34 0,7 25 G1 T24 70 49 PG 54100 10 Olikåldrigt Gallring 3 30 21 5,4 Ojämnt Fuktig (3) 35 2,3 45 G1 G28 220 506 PG 18100 20 Olikåldrigt Gallring 1 25 126 8,0 Luckigt Varier bonitet pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 19
Avdelningsbeskrivning Skifte: Skifte 1 Avd nr 36 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 37 2,2 90 S2 G28 375 825 PG 0X000 32 Olikåldrigt Föryng avv 2 95 876 5,0 Varier förråd Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 2 38 2,1 100 S3 T16 120 252 NO,b 71200 25 Försumpat 2,6 i Olikåldrigt Blöt (4) 39 3,2 30 G1 G28 130 416 PG 09100 10 Ojämnt Gallring 2 35 195 8,1 Branter 40 41 1,3 55 G1 T24 180 234 PG 73000 23 Olikåldrigt 6,3 Ojämnt Luckigt 1,7 130 S3 T16 130 221 NO,b 72100 22 Torvmark 2,4 i,iv Olikåldrigt Övrig (99) 42 2,9 95 S2 T24 270 783 PG 82000 30 Olikåldrigt Föryng avv, fröträd 3 70 605 4,1 iii Delv försumpat Markberedning (F) 3 Varier förråd Naturlig föryngring (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 43 5,0 20 R2 G28 35 175 PG 0X000 4, Enstaka öf 5,6 pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 Avdelningsbeskrivning Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 4,3 20 R2 G28 35 150 PG 09100 Ojämnt 5,5 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: Skifte 1 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 44 4,9 65 S1 T26 230 1127 PG 73000 27 Branter 6,7 Delvis gallrat Olikåldrigt 45 2,9 50 G1 G28 150 435 PG 26200 20 Olikåldrigt 6,7 Ojämnt 46 1,5 90 S2 G26 245 368 PG 36100 30 Olikåldrigt Föryng avv 3 95 393 3,4 Ojämnt Markberedning (F) 3 Varier förråd Plantering (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 47 0,4 25 R2 G28 80 32 PG 0X000 Gallring 3 35 16 6,9 48 0,5 20 R2 G28 35 18 PG 0X000 4, Ojämnt Inventering 3 5,6 49 2,3 55 G1 T24 160 368 PG 72100 22 Olikåldrigt 5,8 50 1,0 25 R2 G26 50 50 PG 07300 Ojämnt Gallring 3 35 26 4,7 Luckigt Fuktig (3) 51 52 53 1,9 55 G1 T26 160 304 PG 82000 22 6,0 2,5 90 S2 T24 275 688 PG 73000 30 5,9 2,1 35 G1 T24 70 133 PG 81100 14 4,7 (-0,2)L Gallring (A) 3 25 pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 20
Avdelningsbeskrivning Skifte: Skifte 1 Avd nr 54 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 55 4,4 95 S1 G26 255 1097 PG 25300 27 Olikåldrigt Föryng avv 3 95 1163 3,3 (-0,1)L Ojämnt Markberedning (F) 3 Varierande bonitet Plantering (F) 3 Fuktig (3) Återväxtkontroll (F) 3 56 2,7 120 S1 T18 180 486 PG 71200 32 Ojämnt 3,2 Olikåldrigt Föryng avv, fröträd (A) 3 70 Delv försumpat Fuktig (3) 57 9,3 0 K1 G28 0 0 PG Plantering 1 Återväxtkontroll (F) 2 58 1,9 20 R2 G28 35 66 PG 0X000 4, Ojämnt Röjning 1 30 5,6 59 60 61 62 4,0 10 R2 G26 20 80 PG 09100 Ojämnt 4,1 2,8 90 S1 T24 225 630 PG 55000 25 Olikåldrigt 5,4 Luckigt 3,9 65 S1 T24 195 741 PG 91000 23 Olikåldrigt 5,8 (-0,1)L 0,5 65 S1 T24 170 85 PG 71200 24 5,1 pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 Avdelningsbeskrivning Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,8 65 S1 T24 190 152 PG 63100 24 5,7 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, Skifte: Skifte 1 iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 63 5,0 110 S2 T22 240 1176 PG 55000 27 Ojämnt Föryng avv 3 95 1226 2,6 (-0,1)L Olikåldrigt Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 64 1,2 55 G1 T24 160 192 PG 81100 20 5,7 65 21,3 4 R1 G26 1 21 PG 0X000 Enstaka fröträd Inventering 3 2,8 66 3,0 20 R2 G26 30 90 PG 0X000 Ojämnt 4,9 67 2,8 30 G1 G26 80 224 PG 09100 11 Ojämnt Gallring 2 35 110 5,8 Olikåldrigt 68 69 70 2,8 Inägomark 0,1 Övrig landareal 2,0 Myr pcskog Utskriven: 2016-12-01 Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Månsarp Södra Hökhult 1:6 Id: 680199989 21
SKOGSKARTA Plan Södra Hökhult 1:6 Församling Månsarp Kommun Jönköping Län Jönköpings län Upprättad år 2016 Planläggare Foran Forest AB Utskriftsdatum 2016-12-01 Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 22 1:10000 500 m
Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 23 1:10000 500 m
24