Trevlig lokal med magnifik utsikt! Yta: 212 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Ormträsket 10 Sidan 1 (6)
Planlösning Trevlig lokal med blandad planlösning och framförallt en magnisfik utsikt i en av Stockholms mest välkända landmärken. Lokalen renoveras och anpassas efter era önskemål. Kommunikationer Buss 2, 40, 59, 70, 73, 515, 526, 561, 565 och 595 går strax utanför fastigheten vidare mot City och till Solna/Sundbyberg. Även flygbussarna passerar förbi runt hörnet. Närmaste T-banestation är Odenplan som ligger bara 10 minuter borta. Men det är inte svårt att ta sig till T-banestationen Sankt Eriksplan heller. Norrtull med E4 och E20 finns precis runt hörnet. Med andra ord: goda och blandade kommunikationsmöjligheter. Service i området I området finns all typ av tänkbar service - matbutiker, caféer, restauranger, post och bank. Stockholms största O'Learys öppnade hösten 2011, ett perfekt ställe för en trevlig lunch, roliga kundevents eller en fredags after-work. I fastigheten finns en trevlig restaurang, Restaurang Retro, festvåning och konferensanläggning. På Restaurang Retro kan man äta lunch, boka representation och beställa catering. I konferens- och festvåningen på entréplanet samt våning 23 och 24 finns möjlighet att hyra möteslokaler, hålla event, representation och festligheter med en utsikt gästerna sent kommer att glömma. Det finns ett nybyggt omklädningsrum med bastu som är tillgängligt för alla hyresgäster i huset. Perfekt för dig som vill cykla till jobbet eller ta en löptur på lunchen. För den finare affärslunchen rekommenderar vi ett besök på Stallmästaregården eller Haga Forum. Är du sugen på att shoppa eller prova på något nytt, med en kort promenad når du till Vanadisplan och Sankt Eriksplan. Östermalm och City når du på bara ett par minuter med buss. Massor av olika typer av restauranger och butiker bara väntar på dig. Det finns flera större mataffärer i området bland annat ICA Sidan 2 (6)
Supermarket, Prisextra mfl. Vill du hålla dig i form kan du träna på Planet Fitness runt hörnet, mångfalden av gruppträning och mängden träningsutrustning slåss om din uppmärksamhet. Om fastigheten och dess omgivningar Om fastigheten Wenner-Gren Center från 1964 är 24 våningar hög och är en av Stockholms högsta och mest spännande byggnader med fantastisk utsikt. Här finns flexibla kontorsytor, restaurang, festvåning och aula - allt för att garantera en effektiv och bekväm arbetsmiljö. Det finns även konferensrummöjligheter högst upp och längst ner i huset. Högst upp finns också en bar med en makalös utsikt över Stockholm. Det går tyvärr inte att skylta på fastigheten på grund av blåklassad byggnad. Entrén är mycket representativ, som sig bör i en av Stockholms mest kända byggnader. Omgivning I Norrtull har du närheten till City och storstadspulsen samtidigt som du bor granne med natursköna Hagaparken och Brunnsviken. Området erbjuder en trevlig blandning av sprudlande affärsverksamhet och lugna bostadsområden. Du är bara ett kort promenad borta från Odenplan, Sankt Eriksplan och Vanadisplan och ett stenkast från massor av mataffärer och restauranger. Njut av närheten till Hagaparken som erbjuder promenader, jogging, picknick och möjlighet att vintertid åka långfärdsskridskor. I området kring Odenplan ligger även Vasaparken med dess caféer, nybyggda lekplats och fotbollsplan/skridskobana. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Bisnode AB, ABA kopiering AB, Sidan 3 (6)
Student Consulting AB, O'Learys, Comet Consular Service AB, Taipei Mission in Sweden, Selstor AB, Devise Kapital AB, Axflow AB och Axel Johnsson International AB. Sidan 4 (6)
Lokalarea ca 212 m 2 Kv ORMTRÄSKET STOCKHOLM PLAN 16 FÖRSLAG TILL LOKALDISPOSITION FÖR KONTOR KONTOR ÖPPET KONTOR KOP/SKR ENTRÉ SAMTAL UT NÖD PENTRY/ PAUS RWC/ DUSCH WC HISS KONF. 10 p HISS HISS A4 = 1:200 0 1 2 3 4 5 STOCKHOLM den 28,e April 2014
Grönt avtal Fabeges miljöarbete bedrivs på ett målstyrt, systematiskt och förebyggande sätt, för att ständigt minska och förebygga negativ miljöpåverkan. Som ett led i detta erbjuder Fabege sina kunder att teckna så kallade gröna avtal. Ett grönt avtal är ett avtal där fastighetsägaren och hyresgästen avtalar om hur miljöfrågor ska behandlas. I avtalen regleras källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Det avtalas även tydligt vem som är ansvarig för vad när det gäller de olika miljöfrågorna. För att detta ska lyckas fullt ut krävs att båda parter är med och bidrar genom olika typer av insatser. En signal från både hyresgäst och fastighetsägare är att de är miljömedvetna och att de tar ansvar för sin miljöpåverkan. Om Fabege Vårt fastighetsbestånd består av kommersiella lokaler i stockholmsregionen. Vi erbjuder lokaler av hög kvalitet i attraktiva områden med bra lägen och goda kommunikationer. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholms innerstad, Solna Business Park, Arenastaden och Hammarby Sjöstad. Vi har lokal- eller servicekontor i alla våra områden för att alltid finnas nära dig som hyresgäst. Alla Fabeges områden har egen personal vilket innebär att det finns ett kompetent fastighetsteam till ditt förfogande. Ett ansvarsfullt miljöarbete genomsyrar all vår verksamhet. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Du har också möjlighet att teckna avtal för miljömärkt el. För oss handlar fastighetsförvaltning om så mycket mer än att få en fastighet att fungera. Sidan 6 (6)