Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 2 rum (1 sovrum) / 48.3 m² Område Väster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Funktionell lägenhet som känns större än sina kvadratmeter. Trevliga grannar. Lugn gata utan genomfartstrafik. Mysig och skyddad innergård med bla grillplats. -- Mikael Kristersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Fransk balkong gör rummet extra ljust. Parkettgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Fräsch och yteffektivt arbetskök som är helrenoverat 2012. Vita skåpsluckor och svart mosaik som stänkskydd ovan arbetsyta i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt samt kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Rymligt sovrum med målade väggar och laminatgolv. Här finns även en fransk balkong. Gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang om man önskar. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Helrenoverat badrum från 2010. Ljusgrått mosaikgolv med golvvärme samt kaklade väggar, fin fondvägg i samma mosaik som på golvet vid duschplats. Utrustat med handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel, toalett, handdukstork samt duschplats med takdusch och duschdörrar. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaring i plastbyggd garderobsvägg. Laminatgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Exteriör Lugnt belägen på återvändsgata. Trevlig och uppskattad innergård med sittplatser och grill samt gräsytor. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Helrenovering av badrum, helkaklat med golvvärme hösten 2010. Hela lägenheten är ommålad hösten 2010. Parkettgolv är slipat hösten 2010. Alla dörrar och skåp sprutmålade 2011. Helrenovering av kök 2012 Området/föreningen Gångavstånd till Lunds Centrum och Centralstationen samt till grönområden. Stabil och trevlig förening med en mysig innergård för alla åldrar. I avgiften ingår bredband, Kabel-TV och parkering. Utförda renoveringar: 2012 Bytt takpapp och stuprör 2010 Innergård- bytt plattor på vissa ytor 2008 Avloppsstammar spolade 2003/2004 El/jordfelsbrytare utbytt 2000 Tvättstuga - maskiner byts vid behov 1990 Fönster och fasad www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 827 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: 1 800 kr Försäkring: 1 532 kr Total driftskostnad: 3 332 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Föreningen beräknar en årlig höjning om ca 2-3% för att täcka framtida underhåll. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Renoverat kök och badrum. Badrum av fackman. Bytt el i hela lägenheten till jordat. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Havstruten Brf Org. nr.: 716406-9796 Andelstal i föreningen: 0.017 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 8 Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 48.3 m² Byggnadsår: 1959 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 142 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13