Hudiksvall, 22 ha Masbo 1
2
JORD OCH SKOG I MASBO Obebyggd fastighet om 21,7 ha nära Hudiksvall. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till ca 8 ha och virkesförrådet har uppskattats till 1 210 m 3 sk. Inägo- och åkermark uppgår till ca 10 ha. Jakt i Fläsbro Viltvårdsområde. 3
4
SKOG OCH MARK SKOGSMARK Skogsmarken har inventerats i september 2015 av Göran Sigvardsson. Enligt bifogad plan uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 8,4 ha och det totala virkesförrådet har bedömts till 1 210 m 3 sk. Trädslagsfördelningen är 53% tall, 26% gran och 21% löv. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m 3 sk. INÄGOMARK Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 10,6 ha varav 8,4 ha är brukad och 2,2 ha brukas för närvarande inte. NYCKELBIOTOPER På fastigheten finns en skogsbäck som enligt Skogsvårdsstyrelsens register Skogens Pärlor är registrerad som en nyckelbiotop. JAKT Jakt ingår i Fläsbro Viltvårdsområde. Älgjakt i jaktlag på ca 1 100 ha samt småviltsjakt. Jakten fri från jaktåret 2016/2017. Kontaktperson för Fläsbro VVO är Jan Svensson, mobilnr. 070-574 59 38. SMEDJA OCH LADA På fastigheten finns en äldre smedja samt en lada av enklare slag. 5
6
7
RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Hudiksvall Fläsbro 3:3 ÄGARE Anders Thidewall 1/1 AREAL Areal enligt fastighetsregistret 24,2467 ha Produktiv skogsmark Myr/kärr/mosse Berg/hällmark Inäga/åker Väg och kraftledning Annat TOTAL AREAL 8,4 ha 0,2 ha 1,9 ha 10,6 ha 0,1 ha 0,5 ha 21,7 ha TAXERINGSVÄRDE Preliminär typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet) Taxeringsvärde år 2014 Skog 536 000 kr Skogsimpediement 9 000 kr Åkermark 134 000 kr SUMMA 679 000 kr INTECKNINGAR/LÅN Penninginteckningar saknas. Inga lån ska tas över av köparen. 8
SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M. Fastigheten belastas enligt fastighetsregistret av avtalsservitut avseende följande: TYP RÄTTSFÖRHÅLLANDE AKTNUMMER Officialrevitut, avlopp Last, förmån Fläsbro 4:9 21-89:680.1 Ledningsrätt, rätt till vattenledning Last, förmån Hudiksvalls kommun 2184-03/18.1 Ledningsrätt, starkström Last, förmån Banverket 21-95:315.1 Ledningsrätt, starkström Last, förm n Granbo 3:173 21-83:1039.1 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M. NAMN ÄNDAMÅL Hudiksvall Fläsbro GA:4 Väg, Masbo samfällighetsförening PLANER, BESTÄMMELSER OCH FORNLÄMNINGAR På fastigheten finns en naturlig skogsbäck som enligt Skogsvårdsstyrelsens register Skogens Pärlor är registrerad som en nyckelbiotop. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver tillstånd. Mäklaren hjälper till med ansökan. 9
FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten försäljes genomskriftlig intresseanmälan till utgångspris om 1 000 000 kr. Vid intresse från flera intressenter förbehåller sig säljaren rätten att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan intressenterna. Intresseanmälan skall inges skriftligen via e-mail eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från anbudsgivare skall framgå av anbudet. INTRESSEANMÄLAN Skriftligt intresseanmälan skall vara Areal i Ljusdal tillhanda senast torsdagen den 26 november 2015. FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. PRISIDÉ Fastigheten säljs med en prisidé om 1 000 000 kr. TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt tilläggsinformation. Dessa beskrivningar kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. 10
VÄGBESKRIVNING Fastigheten är belägen nordost om Hudiksvall, se bifogad vägkarta. KOORDINATER SWEREF99, X = 685 08 98, Y = 613 189 11
EV BILDTEXT 12
EV BILDTEXT 13
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, 2015 Text: Anna Sundberg Jonsson. Foto: Anna Sundberg Jonsson. Layout: Anna Sundberg Jonsson. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528. FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL LJUSDAL GÖRAN PERSSON Reg. fastighetsmäklare Tel: 0651-688 52 Mob: 070-520 09 82 E-post: göran.persson@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KALMAR KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 14
KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 15
eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 16
17
EV BILDTEXT 18
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 8,4 39 Myr/kärr/mosse 0,2 <1 Berg/Hällmark 1,9 9 Inäga/åker 10,6 49 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,1 <1 Annat 0,5 2 Summa landareal 21,7 Vatten 0,0 Berg Inäga Prod. Annat Virkesförråd Tall Totalt m³sk 1210 m³sk % Tall 637 53 Gran 316 26 Löv 257 21 Medeltal m³sk per hektar 144 Gran Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2015-2024 m³sk per år 4,5 beräknad med hänsyn till 29 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 488 Gallring 86 Totalt under perioden 574 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 34 m³sk m³sk per ha 4,0 pcskog Utskriven: 2015-10-02 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor EV BILDTEXT Planen: Fläsbro 3:3 Id: 218401002 19
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 0,6 7 1 2 40 40 20 10-19 0,5 6 45 90 54 45 1 20-29 0,2 2 6 30 80 20 30-39 40-49 1,3 15 214 165 15 85 50-59 60-69 70-79 1,2 14 180 150 91 8 2 80-89 0,5 6 70 140 75 10 15 90-99 100-109 0,3 4 45 150 60 20 20 110-119 1,2 14 222 185 53 37 10 120 + 2,6 31 427 164 59 34 7 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 8,4 100 1210 144 53 26 21 Arealfördelning, aktuell 30 25 Areal % 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 25 20 Areal % 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: 2015-10-02 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Planen: Fläsbro 3:3 Id: 218401002 20
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 0,6 7 1 2 40 40 20 R2 0,5 6 7 14 1 74 26 Gallringsskog G1 1,5 18 244 163 9 16 76 G2 1,5 18 220 147 89 7 5 Föryngrings- S1 1,7 20 172 101 77 13 10 avverknings- S2 2,1 25 461 220 47 46 8 skog S3 0,5 6 105 210 70 25 5 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 8,4 100 1210 144 53 26 21 Huggningsklasser Kalmark K1 K2 R1 R2 G1 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Röjningsskog Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. S2 S3 E2 E3 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 2015-10-02 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Planen: Fläsbro 3:3 Id: 218401002 21
i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 EV BILDTEXT Not ¹ Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt tillväxt N Uttag Årlig klass ha avd cm Alternativ % m³sk m³sk/ha Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Med Areal ha (-avdrag) år (Skikt) [skikt] Avd r nr 1 0,2 22 R2 G24 30 6 PG Gran 80 Enstaka öf, asp Röjning 1 30 4,4 Löv 20 Frisk (2) PG Tall 95 Varier bonitet Ingen åtgärd 4,4 1,0 75 G2 T20 150 150 24 2 Frisk (2) Gran 5 19 3 0,3 115 S2 G22 260 78 PG Tall 30 31 Stormskador Föryng avv 2 97 84 3,0 Gran 60 25 Delv försumpat Hyggesrensning (F) 2 Löv 10 18 Grönrispl. föreslås Plantering (F) 2 Fuktig (3) 0,3 100 S1 T16 150 45 PG Tall 60 26 Försumpat Ingen åtgärd 3,3 Gran 20 17 Olikåldrigt Löv 20 14 Varier. dimension Fuktig (3) 4 PG Tall Ingen åtgärd 3,6 0,5 85 G2 T18 140 70 75 21 Olikåldrigt Gran 17 Frisk (2) 5 10 Löv 15 19 6 0,3 120 S2 G24 330 99 PG Tall 45 32 Grönrispl. föreslås Föryng avv 2 97 105 3,5 Gran 55 25 Frisk (2) Hyggesrensning (F) 2 Plantering (F) 2 NO Tall 70 Delvis försumpat Ingen åtgärd 4,0 i 0,5 120 S3 T20 210 105 27 7 Varier bonitet Nyckelbiotop Fuktig (3) Gran 25 22 Löv 5 17 PG Tall 90 Försumpat Ingen åtgärd 2,8 0,2 120 S1 T14 140 28 22 Gran 17 8 Fuktig (3) 5 Löv 5 14 pcskog Utskriven: 2015-10-02 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Planen: Fläsbro 3:3 Id: 218401002 22
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 9 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,6 5 R1 T20 1 1 PG Tall 40 Frisk (2) Ingen åtgärd 2,1 Gran 40 Hjälpplantering (A) 1 Löv 20 Not ¹ 10 0,7 125 S1 T12 70 42 PG Tall 97 24 Bergbundet Ingen åtgärd 1,7 (-0,1)3 Löv 3 22 Torr (1) Avdrag: berg 11 0,2 12 S2 T20 220 44 PG Tall 55 31 Grönrispl. föreslås Föryng avv 2 97 44 1,7 Gran 45 26 Frisk (2) Hyggesrensning (F) 2 Plantering (F) 2 12 1,3 40 G1 G26 165 215 PG Gran 15 13 Delvis granunderväxt Underv röj f gallring 1 5,9 iv Löv 85 13 Fuktig (3) Gallring 1 40 86 13 0,3 10 R2 G24 3 1 PG Tall 5 Olikåldrigt Hjälpplantering 1 3,0 Gran 35 Huvuds. Röjning 3 40 Löv 60 Frisk (2) 14 0,2 70 G1 T18 150 30 70 20 Olikåldrigt Gran 18 Frisk (2) PG Tall Ingen åtgärd 4,4 20 Löv 10 19 15 0,7 125 S1 T14 95 57 PG Tall 70 22 Klapperstensstråk Ingen åtgärd 2,0 (-0,1)3 Gran 20 18 Torr (1) Löv 10 19 Avdrag: berg 16 0,9 115 S2 T18 160 144 PG Tall 65 26 Varier bonitet Föryng avv 2 97 154 1,7 Gran 25 21 Delvis blockigt Hyggesrensning (F) 2 Löv 10 21 Grönrispl. föreslås Plantering (F) 2 Frisk (2) pcskog Utskriven: 2015-10-02 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Planen: Fläsbro 3:3 Id: 218401002 23
i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 EV BILDTEXT Not ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 17 0,4 120 S2 G22 240 96 PG Tall 30 30 Grönrispl. föreslås Föryng avv 2 95 101 2,7 Gran 55 24 Spara grova aspar Hyggesrensning (F) 2 Löv 15 26 Frisk (2) Plantering (F) 2 0,2 Myrmark 91 1,7 Berg 92 8,4 Åkermark 93 2,2 Nedlagd inägomark. Ev. skogsmark 94 0,3 Vägområden (-0,1)L 95 0,3 Ledning 96 pcskog Utskriven: 2015-10-02 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Planen: Fläsbro 3:3 Id: 218401002 24
SKOGSKARTA Plan Fläsbro 3:3 Församling Kommun Län Hudiksvall-Idenor Hudiksvall Gävleborgs län Upprättad år 2015 Planläggare Göran Sigvardsson Utskriftsdatum 2015-10-02 Huggningsklass? Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog 1:13000 EV BILDTEXT 500 m 25
EV BILDTEXT 26
27
28