Län Örebro Gatuadress Kommun Karlskoga Storlek 3 rum (2 sovrum) / 66 m² Område Ekeby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Välkommen till Gösta Berling väg 4! www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Entré Entré från loftgång med utsikt mot gård. Rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Vardagsrum och balkong Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Från vardagsrummet nås balkong med markis och fin utsikt mot Ekeby Torg med bland annat blomsterhandel, frisör och pizzeria. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Kök Kök med matplats. Glasparti mot vardagsrummet. Köket är utrustat med spis (äldre), fläkt (nybytt kolfilter) och kyl/frys (ca 5 år gammal). www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Sovrum Två sovrum, båda med förvaringsutrymmen i inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2001-2002. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin (ca 10 år gammal). www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Till lägenheten hör källarförråd och matkällarförråd. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 3 462 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Driftskostnader Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 1 200 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Karlskogahus nr 12 Brf Org. nr.: 776400-1454 Andelstal i föreningen: 0.0069418 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0052 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 66 m² Byggnadsår: 1960 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 107 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12