RYDBO SALTSJÖBAD BOFAKTA SVARTGARN 2:150 BO GEDIGET & STILSÄKERT I NATURSKÖNA RYDBO SALTSJÖBAD Här säljer Willa Nordic 3st fina trädgårdsvillatomter med arkitektritat hus av arkitekt Patrik Windisch. Kvalitet, materialval och design i högsta klass. Nyckelfärdigt hus inkl. tomt, markarbeten, anslutningsavgifter och byggherrekostnader för endast 5.999.000 sek. För mer information om huset kontakta Sofia Olofsson på Willa Nordic. För intresseförfrågan kontakta mäklare Frida Orre eller Annika Sällström på Fastighetsbyrån. Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A 2014-10-30 sida 1 (8)
MATERIALBESKRIVNING FASADER Träfasad med liggande träpanel Fönsterfoder och knutar enligt detaljritning Skärmtak med pappbeklädnad YTTERTAK Yttertak med platta skifferliknande gråa betongtegelpannor Takavvattning och plåtbeslag i silvermetallic YTTERDÖRRAR Entrédörr från Snickar-Per, YD 510G, vitmålad in- och utsida. Klarglas. Trycke Hoppe Groventré- & förrådsdörr från SnickarPer YD 100, vitmålad in- och utsida med rostfri sparkplåt. Trycke Hoppe FÖNSTER & FÖNSTERDÖRRAR Vitmålade träfönster och fönsterdörrar, 3-glas energi från Tanumsfönster med vinklad profil och spröjs SMYGINKLÄDNAD & FÖNSTERBÄNKAR Smyginklädnad i mdf som platsmålas vit Fönsterbänkar i Silestone 200 mm djupa, raka kanter, vita I tvätt, wc/d och bad kaklas smyg och fönsterbänk INNERDÖRRAR, KARMAR & TRYCKEN Slät vit massiv och med tätningslist. Trycke och beslag från Hoppe INNERVÄGGAR & LISTVERK Träregelstomme, 45 ljudisolering, 13 gipsskiva, 11 OSB träfiberskiva på vardera sida Golvlist med vinklad profil 15x95 platsmålas vit Dörrfoder med vinklad profil 15x56 platsmålas vit Ingen taklist Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A 2014-10-30 sida 2 (8)
YTSKIKT PÅ GOLV, VÄGG & TAK Välj mellan ljust eller mörkt golv samt att trappan infärgas i samma kulör som golvet Ljust golv; Kährs Ek Dew, vitpigmenterat, kraftigt borstat, oljat, 15 mm Mörkt golv; Kährs Ek Soil, mörkbrun, kraftigt borstat, rökt, oljat, 15 mm Innertak av slät vitmålad gips Väggar av slät målad gips (med OSB-skiva ( hårt trä ) bakom gipsen, alla väggar) Klinker i entré, tvätt- & teknik, wc/d och bad Kakel på väggar i wc/d och bad samt stänkskydd i kök TRAPPA Trappa från Snickarlaget med plansteg och sättsteg i infärgad mattlackad ek lik golvets färg (ljus eller mörk ek) Trappan byggs in under den vita vangen ner mot golv för förråd under trappan Rund handledare och räcke i infärgad ek (ljus eller mörk ek) med kromade beslag KÖK Köksinredning från HTH Fjäråskupan frihängande fläktkåpa Arcad 95*60, rostfri Miele induktionshäll KM6115 med 4 zoner Miele inbyggnadsugn 76 liter H2661B, rostfri Miele mikrovågsugn 17 liter med grill, M6032, rostfri Miele diskmaskin 14 kuvert G4280 Scvi, helintegrerad Miele Kyl K13820 SDedt/sc, rostfri Miele Frys FN12827 Sedt/sc, rostfri Stänkskydd av kakel Köksblandare Mora CERA K5 med hög pip och avstängning för diskmaskin TVÄTT & TEKNIK & GROVENTRÉ HTH Tvättstugeinredning Köksblandare Mora CERA K5 med hög pip Miele Tvättmaskin skontrumma W1714, 1-6kg, 1400 varv, lätt vinklad panel Miele Torktumlare skontrumma, T7944C 1-7kg, lätt vinklad panel Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A 2014-10-30 sida 3 (8)
Wc/dusch WC-stol Gustavsberg Nautic 5500 Badmöbel Svedbergs Forma 60*45 deep vit inkl spegel med belysning Tvättställsblandare Mora CERA B5 Duschblandare Mora MMIX T5 med handdusch S5 BAD WC-stol Gustavsberg Nautic 5500 Badmöbel Aspen Viskan 100 slät vit inklusive spegel med ledbelysning Tvättställsblandare Mora CERA B5 Duschdörr INR Linc Modell 2, 100 cm bred och 200 cm hög, i klarglas Duschblandare Mora MMIX T5 med handdusch S5 (Badkar är tillval) TILLVAL: CARPORT & FÖRRÅD Carport med avgrusad yta och plintar Isolerat förråd med platta på mark Fasad- och takmaterial samt detaljer är lika som huset i övrigt Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A 2014-10-30 sida 4 (8)
HÅRDA FAKTA ENERGIKRAV Boverkets Byggregler med energikrav för värme och varmvatten på max 55 kwh/m2 är styrande funktionskrav för Willa Nordics projektering och konstruktion MARK OCH GRUND Kantförstyvad underisolerad betongplatta lagd på dränerad singelbädd Schakt och uppfyllnad för hus samt biluppställningsplats för 2st bilar. Vid tillval om carport och förråd ingår schakt och uppfyllnad även för detta. Allt markarbete som krävs för huset ingår, se Entreprenadbeskrivning. YTTERVÄGGAR Prefabricerad isolerad träregelstomme, 15 gipsskiva, 13 gipsskiva, 11 OSB träfiberskiva, 45mm installationsutrymme, mineralull, plastfolie, regelverk, mineralull, vindskyddsduk alternativt skiva Eldosor och elrör enligt svensk standard VINDSBJÄLKLAG Lösullsisolering, plastfolie, glespanel, 13 gipsskiva YTTERTAK Yttertak med gråa skifferliknande betongteglepannor Underlagspapp, 22 råspont Takåsar och takstolar av trä Takavvattning och plåtbeslag Taksäkerhet, snörasskydd och nockräcke UTVÄNDIG MÅLNING Utvändig grundmålning och 1ggr kulörmålat i fabrik av träpanel och takfot med typ Alcro Bestå Tillval :1ggr slutstrykning av entreprenör om så önskas. VÄRME OCH VENTILATION Vattenburen golvvärme i båda plan Tilluft via spaltventiler i fönsterkarm Frånluftsvärmepump Nibe 750 Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A 2014-10-30 sida 5 (8)
EL, TELEFON, TV OCH DATA El enligt Svensk Standard Spotlights under väggskåp med LED i kök Förberett för bredband och TV/tele Utvändiga armaturer ingår ej Invändig spotlights ingår ej ENTREPRENAD Husen byggs på Generalentreprenad med av Willa Nordic godkänd och utsedd entreprenör Willa Nordic har fullt projektledaransvar för hela byggnationen samt att entreprenören har fullt samordningsansvar för den samlade entreprenaden. Entreprenören övertar byggherrens ansvar gällande arbetsmiljö samt alla mottagningskontroller. Markarbeten, massor, trädfällning, eventuell sprängning för hus och grovplanering 4m från hus ingår samt dragning av ledningar till anslutningspunkter. För detaljerad beskrivning av entreprenaden hänvisas till Entreprenad- & Rumsbeskrivning TRYGGHET & FÖRSÄKRINGAR Willa Nordic tar ett helhetsansvar för hela ditt husbygge. Allt ifrån försäkringar, konstruktionsansvar, arbetsmiljöskyddet mm till ansvar att koordinera att alla inblandade arbetar mot samma mål. Nybyggnadsförsäkring (tidigare kallad Byggfelsförsäkring) Färdigställandeförsäkring Villaförsäkring 1 år från husleverans Kontroll- & Slutbesiktning Kontrollansvarig (Uppskattad summa ingår i kalkylen men denne måste väljas och kontrakteras helt av er själva oberoende från Willa Nordic) PROJEKTSAMORDNING Projektledaren är din kontakt genom hela byggprocessen och sköter all projektsamordning. Det är vi som driver bygget hela vägen fram till inflyttning. Inflyttning på utsatt tid Fasta priser Nollfelsprotokoll vid slutbesiktning Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A 2014-10-30 sida 6 (8)
OM WILLA NORDIC Willa Nordic skapar unika arkitektritade villor, både större projekt och för den enskilde. Vi har byggt mer än 2300 projekt sedan 1989. Redan från start var vår filosofi att bygga hus på ett mer effektivt sätt än när man bygger lösvirkeshus. Willa Nordic startades 1989 och har sitt huvudkontor och produktionsanläggning i Stockaryd i Sävsjö kommun. Vi har byggt hus i Sverige, Norge, Finland, Danmark, Tyskland och Holland. Tack vare en tydlig och bestående affärsidé har vi genom året samlat kunskap och erfarenhet som håller oss i framkant vad gäller kvalitet, design och flexibilitet i allt från själva byggnationen men framför allt i husprocessen om att skapa ett unikt arkitektritat hus med allt vad det innebär. Våra kunder väljer Willa Nordic för att vi kan leverera en tilltalande design, attraktiv och unikt anpassad planlösning, exklusiv och personlig utrustning av hög kvalité. Vi erbjuder ett nytänkande helhetskoncept med ansvar från idé till inflyttning oavsett dina önskemål. Genom vår flexibla och skräddarsydda produktion, framförallt med mångfalden av fasaddetaljer, skapar vi karaktäristiska och stilsäkra hus. Ni har en och samma projektledare vid er sida under hela byggprocessen. Pris och inflyttningsdatum är vi alltid överens om innan byggstart. Vi har Certifierade hussäljare och mycket erfarna och beprövade entreprenörer samt en byggprocess med ISO-certifiering ISO 9001. Vi lever helt enkelt på vårt rykte och våra nöjda kunder. Lev din dröm! KONTAKT Sofia Olofsson Tel: 073-523 51 04 E-post: sofia.olofsson@willanordic.se Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A 2014-10-30 sida 7 (8)
Bofakta Svartgarn 2:150 - #15406A 2014-10-30 sida 8 (8)