DALBY PÅSKAGÄNGET
DALBY I Dalby med omnejd bor det drygt 7 000 invånare. De flesta av dina inköp kan du ordna i samhället. Här finns livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, postservice, bibliotek, banker, polisstation och systembolag. På sommaren finns ett friluftsbad, Dalbybadet, som har en 50-metersbassäng, mellanbassäng och babypool. Andra bad i närheten är Knivsåsen, ett vattenfyllt stenbrott med klippor som man kan dyka från och Tvedöra som är ett vattenfyllt grustag. En mängd aktiviteter finns för den som är intresserad av fotboll, innebandy, badminton, gymnastik, tennis, scouter, brottning eller ridning. Det planeras en stor utbyggnad av Dalby och dess kommunikationsnät. Vid de sydligare delarna kommer samhället att växa med flera bostadsområden under de närmaste 20 åren.
SKOLOR OCH FÖRSKOLOR Dalby har 8 förskolor och ett familjedaghem. Den största skolan är Nyvångskolan med klasser från F-9. Sen finns Hagalundskolan med årskurserna F-6 och den fristående Skrylleängskolan, F-6 med Montessoripedagogik. Inom Påskagänget planeras också en ny F-9 skola. NATUR OCH FRILUFTSLIV Dalby med omnejd har många trevliga utflyktsmål och sevärdheter. Dalby ligger i kanten av Romeleåsen. Områdena runt Dalby lämpar sig för friluftsliv. Här finns skogsområden i norr och öster, så som nationalparken Dalby hage, Skrylleområdet, Billebjer och Knivsåsen. I det närbelägna Torna Hällestad finns härliga bokskogar i Björkensdal, Trollskogen och Prästaskogen. RÖGLE DAMMAR Rögle dammar ligger i en underbar miljö och i dammarna kan du med fiskekort fiska regnbåge, gädda, abborre, mört, braxen och signalkräftor. DALBY HAGE På våren i månadsskiftet april-maj är det kanske som vackrast. Då slår vårblommorna ut, här finns en imponerande vårflora med vitsippor i mängder, gulsippor, hålnunneört, vårlök och svalört. Området är ett fantastiskt strövområde. BILLEBJER Utsikten från Billebjer är en av Romeleåsens högsta punkter och mycket vacker. Hit kommer många för att bada i den lilla sjön. Billebjer är beläget nordväst om Dalby hage. I området finns flera fornlämningar, av vilka den äldsta anses härröra från yngre järnåldern. Cirka en tredjedel av området är lövskog. Platån på berget är mycket välbesökt och här finns ett antal stigar som löper över berget. Området är rikt på växter och insekter. NATURRESERVATET SKRYLLE Skrylleskogen är ett stort område som ligger mellan Dalby och Södra Sandby. Hit kommer man för att ta promenera eller jogga. I Skrylle finns restaurang, motionsanläggning och naturrum. Från Skrylle utgår den 15 km långa Skryllerundan som är en del av Skåneleden och som kan vara lagom för en dagsetapp. TRÄDSTIGEN Strax norr om Dalby hade Domänverket tidigare plantskoleverksamhet. Många främmande träd planterades och blev kvar när verksamheten lades ner. Idag kan besökare se olika arter av träd och buskar. Alla svenska naturligt förekommande träd finns här, men även en del utländska som koreansk gran, sykomorlönn, douglasgran och sitkagran. Informationsskyltar finns vid varje träd längs med stigen.
VILLA BLÅKLINT 1-PLANSHUS, 96,5 / 119,3 M 2 Enplanshus med öppen planlösning i umgängesdelen med ett härligt ljusflöde och utgång till trädgården. Ryggåstaket i kök/vardagsrum ger en härlig känsla av rymd. I anslutning ligger föräldrasovrummet med egen toalett och rymlig klädkammare. På andra sidan entrén ligger två mindre sovrum, med bad och även här klädkammare för praktisk förvaring.
PLANLÖSNING VILLA BLÅKLINT 119,3 DM 1-PLANSHUS F750 Entrévåning BOA 119,3 m² 1 cm=1 meter Skala 1:100 DM ALTERNATIV PLANLÖSNING 96,5 F750 Entrévåning BOA 96,5 m² 1 cm=2 meter Skala 1:200
VILLA PRÄSTKRAGE 2-PLANSHUS, 122,8 M 2 Modernt tvåplanshus med öppen planlösning och stora, härliga umgängesytor på entréplanet. På övervåningen finns den privata delen med tre sovrum, allrum och stort badrum. Här sitter extra stora fönster i föräldrasovrummet och allrummet för mer ljusinsläpp. Allrummet kan också göras om till ett extra sovrum och därmed får man också plats med en klädkammare.
PLANLÖSNING VILLA PRÄSTKRAGE 2-PLANSHUS ÖVERVÅNING Entrévåning BOA 61,4 m² Övervåning BOA 61,4 m² 1 cm=1 meter Skala 1:100 F750 DM ENTRÉVÅNING
SKAPA DITT PERSONLIGA BOENDE Husen i Påskagänget byggs av Myresjöhus genom totalentreprenad. Det betyder bl a att alla arbeten utförs enligt vår egen noll-fels-vision. Alla hus i området har en verkligt hög utgångsstandard, såväl tekniskt som estetiskt. Golvvärme, trägolv, klinkers m.m. ingår därför som standard. All utrustning i huset som kökssnickerier, vitvaror, badrumsinredning, dörrar, golv m.m. kommer uteslutande från ledande tillverkare och är välkända kvalitetsvarumärken. För oss på Myresjöhus är det dock viktigt att du själv får vara med och skapa den boendemiljö, som ska bli ditt hem under lång tid framöver. Därför erbjuder vi dig möjligheten att även göra en rad personliga val utöver utgångsstandard. För att göra det enkelt för dig har våra produktspecialister och arkitekter gjort det första urvalet. Sedan är det upp till dig att bestämma detaljerna. Alla hus i Påskagänget är utrustade med ett installerat stjärnnät, som ger dig möjlighet att själv välja var du vill ha TV, telefoni och datauppkoppling. Allt strålar samman i en lättåtkomlig mediacentral. Där är även allt förberett för morgondagens kommunikationslösningar.
TOMTERNA Söderskog Kommer man från Lund till Dalby tar man vänster i rondellen in på Malmövägen. Dalbyhage Efter ljussignalerna övergår Malmövägen till Veberödsvägen. Mot Lund 16 Centrum Vid korsningen Veberödsvägen och Pinnmöllevägen tar man höger och är då i Påskagänget. Tomt 1-6 är lämpade för 2-planshus Tomt 7-14 är lämpade för 1-planshus Mot Malmö/Köpenhamn 11 Pinnmöllev. Myresjöhus område Påskagänget 6 5 4 1 2 3 Malvavägen 7 8 9 10 11 14 Smörblommevägen 13 12
HUSBYGGE MED ALL INCLUSIVE När du köper ditt Myresjöhus med totalentreprenad betyder det att du får tid över till annat. Du skriver ett enda kontrakt med oss, sedan driver vi hela bygget och bär även det juridiska ansvaret. Du får en personlig byggledare som sköter all samordning av material leveranser och kontakten med hantverkare, entreprenörer och leverantörer. Färdigställandeförsäkring och byggfelsförsäkring ingår. Kort sagt tar vi ansvar Nordea Bank AB (publ) Nordea Bank (publ) Nordea Bank ABAB (publ) för allt samtidigt som du sparar väldigt mycket tid. Är du du intresserad intresserad Är avdu ett Myresjöhus? Myresjöhus? av ett Är intresserad Annika de la Motte Annika de la Motte Personlig Bankman Personlig Bankman Ronny Bengtsson Nordea Lund, Stora Södergatan Björn Salqvist 2 046-16 06 Björn 61 Personlig Salqvist Bankman ronny.bengtsson@nordea.se Personlig Bankman Trädgårdstorget 2, Linköping Lund, Stora Södergatan 2 Trädgårdstorget 013-240 1602, Linköping nordea.se nordea.se 013-240 160 nordea.se Birgitta Reinholdsson Birgitta Reinholdsson Personlig Bankman Personlig Bankman Anneli Kjellstedt NordeaMia Lund, Stora Södergatan 2 Törner 046-16 06 72 Bankman Mia Törner Personlig anneli.kjellstedt@nordea.se Personlig Bankman Nordeassamarbete samarbetemed medmyresjöhus Myresjöhus Nordeas av ett Myresjöhus? göratt attdu dusom somhusköpare husköparefår: får: gör nansieringslösningarför förhandpenningslån handpenningslån fifinansieringslösningar ochdubbel dubbel nansiering Nordeas samarbete med Myresjöhus och fifinansiering konkurrenskraftiga villkorpå påfår både byggnadskredit gör att du som husköpare bra konkurrenskraftiga villkor både byggnadskredit ochslutlig slutligfifinansiering nansiering och finansieringsvillkor. slutlig finansiering med fast eller rörlig ränta slutlig finansiering med fast eller rörlig ränta upp till 85 % av marknadsvärdet på bostaden upp till 85 % av marknadsvärdet på bostaden för ytterligare finansiering kan vi erbjuda lån för ytterligare finansiering kan vi erbjuda lån utan säkerhet. Prata någon av oss. Välkommen! utanmed säkerhet. Prata med någon av oss. Prata med någon av oss. Välkommen! Välkommen! GörGör detdet möjligt möjligt Gör det möjligt
VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS. KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION: JONAS LARSSON Tel: 040-10 17 53 jonas.larsson@myresjohus.se HÅKAN THUNBERG Tel: 040-10 17 55 hakan.thunberg@myresjohus.se Myresjöhus i Malmö Jörgen Kocksgatan 9, Box 444 201 24 Malmö Tel: 040-10 17 50 myresjohus.se/malmo Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2014-02