2013-05-15 1 (104) Plats och tid Hökhallen, Miljö- och byggnadskontoret, Lunnargatan 1 15 maj 2013 kl. 13. 15-17.35, ajournering kl. 14.45-15.00 Beslutande Övriga närvarande Ingvar Ahlström (M), ordf. Bengt Lennhammar (M) Emma Johansson (M) Jan Källmark (M) Lars Bertilsson (S) Christer Wester (S) Leif Johansson (S) Anna Hederberg (S) Roger Ohlin (KD) Leif Svensson (V) Akko Karlsson (MP) Se nästa sida Tj. ers. Tj. ers. Utses att justera Leif Svensson (V) Justeringens plats och tid s kansli 16 maj 2013 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 113-119 Sofie Westerlund Ordförande Justerande Ingvar Ahlström Leif Svensson Bevis om att justerat protokoll är anslaget Organ Sammanträdesdatum 15 maj 2013 Anslaget sätts upp 17 maj 2013 Anslaget tas ned 10 juni 2013 Förvaringsplats för protokollet Underskrift s arkiv, Lunnargatan Sofie Westerlund
2013-05-15 2 (104) Övriga närvarande Mee Särneroth (M), ers. Marie Stenmark (M), ers. Tommy Fredriksson (S), ers. Benny Svensson (S), ers. Conny Jansson, tf miljö- och byggnadschef Carolina Stalebrant, miljöchef Marita Eriksson, bygglovchef Sofie Westerlund, nämndsekreterare Mattias Pettersson, miljöinspektör, närvarande 115-117 Eva Larsson, miljöskyddsinspektör, närvarande 118 Caroline Persson, bygglovhandläggare, närvarande 119 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 3 (104) Ärendelista 15 maj 2013 beslut för justering vid första justeringstillfället 113 Fastigheten X detaljplan för Skeppsbrokajen granskningsyttrande till enheten för samhällsbyggnad 114 Fastigheten X tillbyggnad av industribyggnad-båthall yttrande till mark- och miljödomstolen 115 Fastigheten X nybyggnad av enbostadshus yttrande till länsstyrelsen angående överprövning av beviljad strandskyddsdispens 116 Fastigheten X nybyggnad av fritidshus yttrande till länsstyrelsen angående överprövning av beviljad strandskyddsdispens 117 Fastigheten X nybyggnad av förrådsbyggnad yttrande till länsstyrelsen angående överprövning av beviljad strandskyddsdispens 118 Fastigheten X slutförande av talan i mål nr M 1527-13, 060205 angående föreläggande avseende anmälan om undersökningsoch saneringsarbeten yttrande till Svea Hovrätt, mark- och miljööverdomstolen 119 Uppföljning av miljö- och byggnadsnämndens budget och verksamhetsmål efter första tertialet 2013 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 4 (104) 113 Fastigheten X detaljplan för Skeppsbrokajen granskningsyttrande till enheten för samhällsbyggnad Dnr BYGG 2012-1184/214 Kommunstyrelsens förvaltning, enheten för samhällsbyggnad, har översänt förslag till detaljplan för Skeppsbrokajen för granskning. Yttrande har under 23, 2013-02-27, yttrat sig i samrådet för detaljplanen. Yrkande Ordföranden yrkar att nämndens granskningsyttrande sker genom ett ordförandebeslut när miljö- och byggnadskontoret har slutfört sin sammanställning samt att paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Ordföranden finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att nämndens granskningsyttrande sker genom ett ordförandebeslut när miljö- och byggnadskontoret har slutfört sin sammanställning samt att paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 5 (104) 114 Fastigheten X tillbyggnad av industribyggnad-båthall yttrande till mark- och miljödomstolen Dnr BYGG 2009-379 Mark och miljödomstolen, Växjö tingsrätt, har förelagt miljö- och byggnadsnämnden att svara på överklagan av länsstyrelsens i Kalmar läns beslut 2013-02-26, 403-559-12 angående bygglov för tillbyggnad av industribyggnad-båthall. beslöt under 151, 2012-05-21 att bevilja bygglov för tillbyggnad av båthall. Beslutet om lov överklagades av grannar och länsstyrelsen avslog överklagan 2012-02-06 med motivering att byggnaden inte utgör en sådan betydande olägenhet för omgivningen att bygglov ska vägras. Detta beslut har överklagats till mark- och miljödomstolen av flera grannar och miljö- och byggnadsnämnden har 2013-03-20, 78, yttrat sig i ärendet. I nu aktuell överklagan, från ägare till fastigheten X, hävdas bl a att v verksamheten har större omfattning som medför negativ inverkan för kringboende och miljön och som gör att den inte är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark och vattenresurser enligt 2 kap ÄPBL hushållningsbestämmelserna i miljöbalken samt kommunens översiktsplan. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 8 maj 2013 lämnat förslag till yttrande. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till yttrande samt att paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Ordföranden finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att yttra sig enligt följande: bedömer att inte något nytt framförts utöver de erinringar som fanns inför nämndens tidigare fattade beslut varför nämndens ställningstagande vidhålls. Paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Expedieras till: Växjö Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen via e-post mmd.vaxjo@dom.se 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 6 (104) 115 Fastigheten X nybyggnad av enbostadshus yttrande till länsstyrelsen angående överprövning av beviljad strandskyddsdispens Dnr 2012-1680 Länsstyrelsen har beslutat att överpröva miljö- och byggnadsnämndens beslut om att bevilja strandskyddsdispens i ovan rubricerande ärende och har begärt miljö- och byggnadsnämndens yttrande. Anstånd har givits till den 16 maj 2013 att inkomma med yttrande. Yttrande Ordförandeberedningen har i skrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till yttrande. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget samt att paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Ordföranden finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att yttra sig enligt nedan till Länsstyrelsen i Kalmar län: Bakgrund XXXXXX ansökte 2012-10-19 om dispens från strandskyddet för uppförande av ett nytt bostadshus inom fastigheten Fastigheten X i Västerviks kommun. Efter kontakt med kommunen justerades ansökan så att den nya byggnaden skulle ersätta befintligt bostadshus på platsen. meddelade 2013-04-09 dispens för ovan nämnda åtgärd med motiveringen att området är ianspråktagen på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. I beslutet gjordes även en tomtplatsavgränsning. Länsstyrelsen i Kalmar län beslutade 2013-04-26 att överpröva nämndens beslut och har remitterat ärendet till för yttrande. Remissen inkom till 2013-04-30. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 7 (104) 115 Forts Motivering har motiverat beslutet med att området är ianspråktaget på ett sådant sätt att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Vid besök på platsen har konstaterats att det rör sig om en uppenbart ianspråktagen tomt bebyggd med bostadshus. Den nya byggnaden bedöms inte innebära att ytterligare mark ianspråktas utanför vad som redan i dag är ianspråktaget. I beslutet har också en tomtplatsbestämning gjorts vilken omfattar ca 2200 m2. Sökanden önskade en tomtplats vilken även skulle inrymma området ned till sjöboden, men detta bedömdes alltför stort. Den nu utpekade tomtplatsen följer på norra sidan fastighetsgränsen och på södra sidan det dike som skiljer tomten från betesmarken intill. vidhåller den i dispensbeslutet lämnade motiveringen. Paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Vid expedieringen skickas samtliga handlingar i ärendet. Expedieras till: Länsstyrelsen Kalmar län via e-post: kalmar@lansstyrelsen.se Sökande 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 8 (104) 116 Fastigheten X nybyggnad av fritidshus yttrande till länsstyrelsen angående överprövning av beviljad strandskyddsdispens Dnr 2013-311 Länsstyrelsen har beslutat att överpröva miljö- och byggnadsnämndens beslut om att bevilja strandskyddsdispens i ovan rubricerande ärende och har begärt miljö- och byggnadsnämndens yttrande. Yttrande Ordförandeberedningen har i skrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till yttrande. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget samt att paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Ordföranden finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att yttra sig enligt nedan till Länsstyrelsen i Kalmar län: Bakgrund Fastighetsägaren ansökte 2013-01-18 om dispens från strandskyddet för uppförande av ett nytt fritidshus på fastigheten Fastigheten X i Västerviks kommun. meddelade 2013-03-20 dispens för ovan nämnda åtgärd med motiveringen att området är ianspråktagen på ett sätt som gör att området saknar betydelse för strandskyddets syfte. Länsstyrelsen i Kalmar län beslutade 2013-04-26 att överpröva nämndens beslut och har remitterat ärendet till för yttrande. Remissen inkom till 2013-04-30. Motivering angav i dispensbeslutet att den stöder sökandens bedömning att särskilt skäl föreligger för att bevilja dispens då den planerade byggnationen sker inom ett område som redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 9 (104) 116 Forts vidhåller den i dispensbeslutet lämnade motiveringen. Paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Vid expedieringen skickas samtliga handlingar i ärendet. Expedieras till: Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Sökande 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 10 (104) 117 Fastigheten X nybyggnad av förrådsbyggnad yttrande till länsstyrelsen angående överprövning av beviljad strandskyddsdispens Dnr 2012-2003 Länsstyrelsen har beslutat att överpröva miljö- och byggnadsnämndens beslut om att bevilja strandskyddsdispens i ovan rubricerande ärende och har begärt miljö- och byggnadsnämndens yttrande. Yttrande Ordförandeberedningen har i skrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till yttrande. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till beredningsförslaget samt att paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Ordföranden finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att yttra sig enligt nedan till Länsstyrelsen i Kalmar län: Bakgrund XXXXXX ansökte 2012-12-13 om dispens från strandskyddet för nybyggnad av en förrådsbyggnad i anslutning till befintlig brygganläggning på fastigheten Fastigheten X i Västerviks kommun. meddelade 2013-03-20 dispens för ovan nämnda åtgärd med motivering att området är ianspråktagen på ett sätt som gör att området saknar betydelse för strandskyddets syfte samt behövs för en anläggning som för sin funktion behöver ligga vid vattnet Länsstyrelsen i Kalmar län beslutade 2013-04-26 att överpröva nämndens beslut och har remitterat ärendet till för yttrande. Motivering angav i dispensbeslutet att den stöder sökandens bedömning att särskilt skäl föreligger för att bevilja dispens då den planerade byggnationen sker inom ett område som genom rökanläggningen och bryggan redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Anläggningen behöver vidare för sin funktion ligga vid vattnet. vidhåller den i dispensbeslutet lämnade motiveringen. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 11 (104) 117 Forts Paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Vid expedieringen skickas samtliga handlingar i ärendet. Reservation Akko Karlsson (MP) och Leif Svensson (V) hänvisar till tidigare protokoll och reserverar sig till förmån för tidigare yrkande om avslag för ansökan. Expedieras till: Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Sökande 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 12 (104) 118 Fastigheten X slutförande av talan i mål nr M 1527-13, 060205 angående föreläggande avseende anmälan om undersöknings- och saneringsarbeten yttrande till Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen Dnr 2012-1275 Svea Hovrätt har genom föreläggande berett Miljö- och byggnads-nämnden tillfälle att slutföra talan i målet angående överklagandet av Mark- och miljödomstolens beslut, Mål nr M 2579-12, om upphävandet av delar av föreläggande om undersökning av fastigheten Fastigheten X. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 14 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut samt att paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Ordföranden finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att kvarstå vid tidigare framförda synpunkter i ärendet vilka kan sammanfattas med följande: yrkar att Mark- och miljödomstolens beslut ändras vad avser upphävandet av punkt 4 i s beslut den 30 juni 2011, 174, om föreläggande, dnr 2009-458, och att punkt 4 ska gälla i sin ursprungliga lydelse. 4. Schaktning och grävning får inte ske under grundvattenytan. Grundvattenytans läge ska mätas upp i befintliga grundvattenrör innan grävning påbörjas. Mätresultatet ska dokumenteras. Om Mark- och miljööverdomstolen i sitt ställningstagande finner att grävning under grundvattennivån ändå kan tillåtas yrkar miljö- och byggnadsnämnden i andra hand att övriga delar i punkt 4 ändå behåller sin ursprungliga lydelse d v s Grundvattenytans läge ska mätas upp i befintliga grundvattenrör innan grävning påbörjas. Mätresultaten ska dokumenteras. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 13 (104) 118 Forts Motiv till beslut gjorde i sitt överklagande av Mark- och miljödomstolens beslut en grundlig genomlysning av problematiken i ärendet och motiverade varför Mark- och miljödomstolens beslut avseende punkt 4 i nämndens beslut ska upphävas. Någon ny information eller synpunkter från motparten som kräver förnyat ställningstagande i ärendet har sedan dess inte tillförts ärendet varför tidigare ställningstagande står fast. Upplysningar Det ursprungliga beslutet från miljö- och byggnadsnämnden omfattas av delegation till förvaltningen. Ärendets karaktär medförde dock att beslutet hänskjöts till nämnden för beslut. Av den anledningen fattas även föreliggande beslut av nämnden. Paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Expedieras till: Svea Hovrätt, Rotel 0602, Mark- och miljööverdomstolen, Box 2290, 103 17 Stockholm 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 14 (104) 119 Uppföljning av miljö- och byggnadsnämndens budget och verksamhetsmål efter första tertialet 2013 Dnr 2013-1162/042 har genomfört en omvärldsanalys vad gäller byggnationer och miljö. Därtill har viktiga händelser under första tertialet 2013 förtecknats och i detta redovisas utvecklingen inom bland annat byggområdet. Vidare har informationsinsatser och nämndens egen enkät för första tertialet kommenterats. Ett avsnitt redovisar det ekonomiska utfallet som inte pekar på några avvikelser samt hur extra resurserna påverkat verksamheterna. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 14 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Ärendet innehåller fyra bilagor med redovisningar: Bilaga 1 Miljö- och byggnadskontorets tertialuppföjning 2013 - uppföljning 1:a tertialet Bilaga 2 Svar på övergripande mål från strategisk plan Bilaga 3 Redovisning tertial 1, byggverksamheten Bilaga 4 Redovisning tertial 1, miljöenheten Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut samt att paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Ordföranden finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att godkänna kontorets uppföljning av ekonomi och verksamhetsmålen, första tertialet 2013, enligt bilagorna 1-4, och överlämnar tertialrapporten till kommunstyrelsen. Paragrafen justeras vid det första justeringstillfället, den 16 maj 2013. Expedieras till: Kommunstyrelsen 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 15 (104) Plats och tid Hökhallen, Miljö- och byggnadskontoret, Lunnargatan 1 15 maj 2013 kl. 13.15-17.35, ajournering kl. 14.45-15.00 Beslutande Övriga närvarande Ingvar Ahlström (M), ordf. Bengt Lennhammar (M) Emma Johansson (M) Jan Källmark (M) Lars Bertilsson (S) Christer Wester (S) Leif Johansson (S) Anna Hederberg (S) Roger Ohlin (KD) Leif Svensson (V) Akko Karlsson (MP) Se nästa sida Tj. ers. Tj. ers. Utses att justera Leif Svensson (V) Justeringens s kansli 28 maj 2013 plats och tid Underskrifter Sekreterare Paragrafer 120-158 Sofie Westerlund 120-123, 125-158 Ordförande Justerande Conny Jansson 124 Ingvar Ahlström Leif Svensson Bevis om att justerat protokoll är anslaget Organ Sammanträdesdatum 15 maj 2013 Anslaget sätts upp 29 maj 2013 Anslaget tas ned 20 juni 2013 Förvaringsplats för protokollet Underskrift s arkiv, Lunnargatan Sofie Westerlund 120-123, 125-158 Conny Jansson 124 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 16 (104) Övriga närvarande Mee Särneroth (M), ers. Marie Stenmark (M), ers. Tommy Fredriksson (S), Benny Svensson (S), ers. närvarande 120-134, 136-158, ej närvarande 135 pga. jäv Conny Jansson, tf miljö- och byggnadschef Carolina Stalebrant, miljöchef, närvarande 120-121, 140-158 Marita Eriksson, bygglovchef Sofie Westerlund, nämndsekreterare, närvarande 120-123, 125-158 Bo Essén, alkoholhandläggare, närvarar 123-127 Caroline Persson, bygglovhandläggare, närvarande del av 131 samt 132-133, 153 Hans Wretlid, bygglovhandläggare, närvarande del av 133, 134-135 Maria Ström, bygglovhandläggare, närvarande 135-140 Jan Johansson, byggnadsinspektör, 145 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 17 (104) Ärendelista 15 maj 2013 120 Kontoret har ordet 121 Politikerna har ordet 122 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd 123 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd 124 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd 125 Fastigheten X ansökan ansökan om serveringstillstånd 126 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd 127 Fastigheten X ansökan om utökade serveringstider 128 Riktlinjer för byggande nära vatten 129 Fastigheten X ändrad användning av tre komplementbyggnader till fritidshus ansökan om bygglov 130 Fastigheten X nybyggnad av fritidshus ansökan om bygglov 131 Fastigheten X ändrad användning av kontorslokaler till skola ansökan om bygglov 132 Fastigheten X uppställning av matvagn ansökan om tidsbegränsat bygglov i tre år 133 Fastigheten X nybyggnad av komplementbyggnad/ gäststuga med förråd samt rivning av befintlig komplementbyggnad ansökan om bygglov och rivningslov 134 Fastigheten X tillbyggnad av fritidshus ansökan om bygglov 135 Fastigheten X klagomål angående uppfört altandäck 136 Fastigheten X ändrad användning av 5 komplementbyggnader/ uthyrningsstugor till fritidshus ansökan om bygglov 137 Fastigheten X tillbyggnad av komplementbyggnad/garage ansökan om bygglov 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 18 (104) 138 Fastigheten X nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad/garage med carport ansökan om bygglov 139 Fastigheten X nybyggnad av komplementbyggnad/ gäststuga ansökan om bygglov 140 Fastigheten X klagomål om utebliven bygglovsansökan för LTA-enhet 141 Hornslandet klagomål om utebliven anmälan om miljöfarlig verksamhet samt begäran om omprövning av tidigare beslut 142 Fastigheten X nybyggnad av förrådsbyggnad med bastu ansökan om strandskyddsdispens 143 Fastigheten X beslut om avstädning och förbud vitesföreläggande 144 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 145 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 146 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 147 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 148 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 149 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 150 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 151 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 152 Fastigheten X funktionskontroll av ventilationssystem vitesföreläggande 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 19 (104) 153 Fastigheten X - uppsättning av två skyltar på affärs/kontorshus ansökan om bygglov 154 Läggs till handlingarna 155 Beslutslista från delegaten 156 Extra sammanträde i miljö- och byggnadsnämnden 2013 157 Begäran om revidering av råd och riktlinjer för skyltar 158 Redovisning till nämnden om handläggningen av serveringstillstånd jämfört med regionen och nationellt 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 20 (104) 120 Kontoret har ordet Förvaltningschef Conny Jansson redogör för det ekonomiska läget per 2013-04-30. s förvaltning har förbrukat 36 %. Riktpunkten för avstämning är 36 %. Prognosen är att förvaltningen kommer att hålla sig inom budgetramen för 2013. Conny Jansson presenterar även: - uppföljning av sjukfrånvaron i kommunen - ny hälsopolicy och friskvård med Hälsovågen - det senaste om uppdraget om samarbete/samordning med samhällsbyggnadsenheten. Ärendet har återremitterats från kommunstyrelsen och planeras att behandlas på nytt i den 30 juni 2013. - att en remiss från kommunstyrelsen om Budget 2014 och ekonomisk planering 2015 och 2016 har kommit för besvarande senast 5 juni 2013 och ger en kort föredragning om innehållet. - förvaltningen planerar att bjuda in länsstyrelsen för presentation av remissen som länsstyrelsen har lagt ut om utökat strandskydd för Västerviks kommun. Bygglovshandläggare Ingmarie Smids informerar om ett pågående bygglovsärende som rör Lofta skola och ansökan om ändrad användning till behandlingshem. Bygglovchef Marita Eriksson berättar att Boverket sänder ett webbseminarium som man kan se i efterhand på deras hemsida som handlar om tillsynsplaner. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 21 (104) 121 Politikerna har ordet Ordförande Ingvar Ahlström (M) berättar att presidiet har haft möte med presidierna från Västerviks Bostads AB och TjustFastigheter AB samt styrelsen för Västervik Resort AB. Ingvar Ahlström nämner också att miljö- och byggnadsnämndens presidie har haft dialogmöte med kommunstyrelsen. Christer Wester (S) önskar svar på OVK-ärende samt klagomålsärenden på miljösidan. Kontoret återkommer med information vid nästkommande möte. Christer Wester (S) vill att förvaltningschefen redovisar status på de herrelösa husen på fastigheten Överum 11:46. Kontoret återkommer med information på nämndsammanträdet den 12 juni 2013. Leif Svensson (V) och Akko Karlsson (MP) framför att de vill att oppositionens representant i presidiet ska kunna ersättas vid frånvaro. Nämnden bestämmer att presidiet tar fram ett förslag på hur representationen ska se ut vid frånvaro och presenterar det för nämnden. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 22 (104) 122 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd Dnr 2013-905 XXXXXX, (XXXXXX-XXXX), har hos Miljö- och byggnads-nämnden ansökt om serveringstillstånd enligt 8 kap 2 första stycket alkohollagen (2010:1622) om att servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker vid ovan rubricerat serveringsställe. Serveringstillståndet är avsett att gälla 11.00-01.00 Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att XXXXXX, (XXXXXX-XXXX), beviljas tillstånd att till allmänheten servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker året runt, i de på ritningen (märkt 2013-905) markerade lokalerna. Serveringstid 11.00-01.00. Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Förvaltningsrätten i Linköping, Box 406, 581 04 Linköping, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökanden: Folkhälsoinstitutet, 831 40 Östersund Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Polismyndigheten i Kalmar län, Box 91, 391 21 Kalmar Räddningstjänsten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 23 (104) 123 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd Dnr 2013-428 XXXXXXXX, XXXXXX-XXXX, har hos ansökt om serveringstillstånd enligt 8 kap 2 första stycket alkohollagen (2010:1622) om att servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker vid ovan rubricerat serveringsställe. Serveringstillståndet är avsett att gälla vid 6 (sex) tillfällen per år 20.00-01.00 Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att XXXXXXXX, XXXXXX- XXXX, beviljas tillstånd att till allmänheten servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker vid 6 (sex) tillfällen per år, i de på ritningen (märkt 2013-428) markerade lokalerna. Serveringstid 20.00-01.00. Villkor: Tillredd mat skall serveras i tillräcklig omfattning. Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Förvaltningsrätten i Linköping, Box 406, 581 04 Linköping, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökanden Folkhälsoinstitutet, 831 40 Östersund Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Polismyndigheten i Kalmar län, Box 91, 391 21 Kalmar Räddningstjänsten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 24 (104) 124 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd Dnr 2013-879 XXXXXXXX, XXXXXX-XXXX, har hos ansökt om serveringstillstånd enligt 8 kap 2 första stycket alkohollagen (2010:1622) om att servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker vid ovan rubricerat serveringsställe. Serveringstillståndet är avsett att gälla året runt 11.00-01.00 Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att XXXXXXXX, XXXXXX- XXXX, beviljas tillstånd att till allmänheten servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker året runt, i de på ritningen över Restaurang Bad1 (märkt 2013-879) markerade lokalerna. Serveringstid 11.00-01.00. Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Förvaltningsrätten i Linköping, Box 406, 581 04 Linköping, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökanden Folkhälsoinstitutet, 831 40 Östersund Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Polismyndigheten i Kalmar län, Box 91, 391 21 Kalmar Räddningstjänsten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 25 (104) 125 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd Dnr 2013-726 XXXXXX, XXXXXX-XXXX, har hos ansökt om serveringstillstånd enligt 8 kap 2 första stycket alkohollagen (2010:1622) om att servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker vid ovan rubricerat serveringsställe. Serveringstillståndet är avsett att gälla året runt 11.00-01.00 Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att XXXXXX, XXXXXX-XXXX, beviljas tillstånd att till allmänheten servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker året runt, i de på ritningen (märkt 2013-726) markerade lokalerna. Serveringstid 11.00-01.00. Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Förvaltningsrätten i Linköping, Box 406, 581 04 Linköping, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökanden Folkhälsoinstitutet, 831 40 Östersund Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Polismyndigheten i Kalmar län, Box 91, 391 21 Kalmar Räddningstjänsten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 26 (104) 126 Fastigheten X ansökan om serveringstillstånd Dnr 2013-1091 XXXXXXXX, XXXXXX-XXXX, har hos ansökt om tillstånd enligt 8 kap 2 första stycket alkohollagen (2010:1622) om att servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker vid ovan rubricerat serveringsställe. Serveringstillståndet är avsett att gälla året runt 11.00-01.00 med möjlighet till Roomservice. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att XXXXXXX, XXXXXX-XXXX, beviljas tillstånd att till allmänheten servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker året runt, i de på ritningen (märkt 2013-1091) markerade lokalerna. Serveringstid 11.00-01.00 med möjlighet till Roomservice. Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Förvaltningsrätten i Linköping, Box 406, 581 04 Linköping, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökanden Folkhälsoinstitutet, 831 40 Östersund Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Polismyndigheten i Kalmar län, Box 91, 391 21 Kalmar Räddningstjänsten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 27 (104) 127 Fastigheten X ansökan om utökade serveringstider Dnr 2013-746 XXXXXXXX, XXXXXX-XXXX, har hos ansökt om utökat tillstånd enligt 8 kap 2 första stycket alkohollagen (2010:1622) om att servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker vid ovan rubricerat serveringsställe. Serveringstillståndet är avsett att gälla året runt 11.00-03.00 Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 7 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Yrkande Leif Svensson (V) yrkar följande: Jag vill inte ha mer bus och våld sent i Västervik. Buset är relaterat till restaurangens placering och stängningstider. Närpolis och polischef, som inte anser detta vara något problem bör komma till nämnden och föredra detta i så fall. Yrkar stängning kl. 02.00. Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut. Proposition Ordföranden ställer Leif Svenssons yrkande mot det egna yrkandet och finner att nämnden bifaller ordförandens yrkande. Omröstning begärd. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för ordförandens yrkande, förlängd öppettid enligt kontorets förslag. Nej-röst för Leifs yrkande, ingen förlängd öppettid. Omröstningsresultat Ja Bengt Lennhammar (M) Emma Johansson (M) Jan Källmark (M) Lars Bertilsson (S) Anna Hederberg (S) Ingvar Ahlström (M) Nej Christer Wester (S) Leif Johansson (S) Roger Ohlin (KD) Leif Svensson (V) Akko Karlsson (MP) Omröstningen utfaller med 6 ja-röster och 5 nej-röster. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 28 (104) 127 Forts Beslut XXXXXXX, XXXXXX-XXXX, beviljas tillstånd att till allmänheten servera starköl, andra jästa alkoholdrycker, vin och spritdrycker året runt, i de på ritningen (märkt 2013-746) markerade lokalerna. Serveringstid 11.00-03.00. Villkor: vid de tillfällen då verksamhetsutövaren utnyttjar sin rätt till öppethållande till 03.00 skall det från kl. 21.00 finnas två av polisen förordnade ordningsvakter. Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Förvaltningsrätten i Linköping, Box 406, 581 04 Linköping, enligt bilagda underrättelse. Reservation Leif Svensson (V) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Expedieras till: Sökanden Folkhälsoinstitutet, 831 40 Östersund Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar Polismyndigheten i Kalmar län, Box 91, 391 21 Kalmar Räddningstjänsten 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 29 (104) 128 Riktlinjer för byggande nära vatten Dnr BYGG 2013-000295 I Västerviks kommun Översiktsplan 2025 med tematiskt tillägg Strategi för klimatanpassning som antogs 2013-01-28 anges att lägsta grundläggningsnivå för samhällsviktig bebyggelse fastställs till 3,0 meter och för bostäder till 2,5 meter över havet. Avsikten med att ange en lägsta grundläggningsnivå är att ny bebyggelse ska få en lämplig placering med hänsyn till risken för översvämning. Enligt strategin är det högsta uppmätta högvattnet i havet idag ca 1,5 meter över dagens medelvattenstånd. På grund av klimatförändringarna med en förväntad höjning av medelvattenståndet på en meter resulterar detta i att framtida högsta högvatten kommer att vara ca 2,5 meter över dagens medelvattenstånd. Vad som menas med grundläggningsnivå kontra grundläggningssätt är inte beskrivet i strategin och behöver därför förtydligas för att missförstånd inte ska ske. Även från kommunstyrelsens förvaltning, enheten för samhällsbyggnad, har önskemål kommit om förtydligande. Grundläggningsnivån är under det kappilärbrytande skicktet så att fukt (vatten) inte kan tränga upp i konstruktionen. Det finns i undantagsfall möjlighet att placera byggnader på en lägre grundläggningsnivå, men i dessa fall måste byggherren redovisa en godtagbar teknisk lösning som säkerställer byggnadens funktion innan lov kan ges. Även anslutning till kommunalt va-ledningsnät påverkas av grundläggningsnivån liksom att enskilda anläggningars placering påverkas i kustnära lägen har kommenterats i riktlinjen för att tydliggöra förutsättningarna. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 8 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Förslaget till riktlinjer har kommunicerats med kommunstyrelsens förvaltning, enheten för samhällsbyggnad, och följande yttrande har lämnats: 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 30 (104) 128 Forts Inom kommunen finns i dagsläget olika höjdsystem, RH00 och RH70 samt några lokala system. Arbetet har påbörjats med en övergång till ett gemensamt system RH 2000 inom hela kommunen som beräknas kunna slutföras inom ett år. Grundläggningsnivån på byggnad i närheten av vatten vid kustlinjen bör refereras till RH 2000 eftersom på landsbygden har vi inga fasta fixpunkter utan vi tar ner en höjd m h a GPS. Observera att fram till vi byter system anger vi höjder på t ex nybyggnadskartan i det system som finns inom den tätorten. I övrigt har ingen kommentar lämnats. Yrkande Lars Bertilsson (S) yrkar bifall till kontorets förslag till beslut med tillägget att beslutet om riktlinjer skickas vidare till kommunstyrelsen för antagande av kommunfullmäktige. Ordföranden finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att anta förslag till riktlinjer för byggande nära vatten och skickar beslutet vidare till kommunstyrelsen för antagande av kommunfullmäktige. Handlingar som ligger till grund för beslutet Bilaga Riktlinjer för byggande nära vatten i Västerviks kommun - förslag, daterad 2013-05-08 Expedieras till: Kommunstyrelsen 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 31 (104) 129 Fastigheten X ändrad användning av tre komplementbyggnader till fritidshus ansökan om bygglov Dnr BYGG 2013-000242 Ansökan avser bygglov för ändrad användning av tre komplementbyggnader till fritidshus inom fastigheten Fastigheten X. Inom den 5932 kvm stora fastigheten finns ett befintligt bostadshus (Hus 1 på översiktskarta) och fyra komplementbyggnader med nuvarande användning gäststuga, garage och stall. En komplementbyggnad behålls som befintlig gäststuga, Hus 2 på översiktskarta. Byggnaderna är avsedda för uthyrning. På fastigheten ska inrättas en ny enskild avloppsanläggning för wc-, bad-, disk- och tvättvatten, enligt beslut om att inrätta avloppsanläggning DB 2012-334 utfärdat 2012-05-07. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 3 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig över ändrad användning av byggnaderna. Inga synpunkter har anförts. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att bevilja bygglov för ändrad användning av tre komplementbyggnader till fritidshus på fastigheten Fastigheten X, enligt ansökan. Detta beslut är fattat med stöd av 2, 3, 8 och 9 kap plan- och bygglagen (2010:900), förkortad PBL. Som kontrollansvarig för åtgärden godtages: Namn: Adress: XXXXXXX XXXXXX, XXX XX XXXXXX Den kontrollansvariga är certifierad, enligt 10 kap 9 PBL. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 32 (104) 129 Forts Motiv till beslut Åtgärden bedöms förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området enligt 2 kap PBL, hushållningsbestämmelserna i miljöbalken och kommunens översiktsplan. Ändringen bedöms lämplig med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov samt medföra en god hushållning av markområdet, då redan befintliga byggnader byggs om för annat ändamål. Byggnaderna är lokaliserade till mark som är lämplig med hänsyn till möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk kommunikation samt samhällsservice i övrigt, i enlighet med 2 kap 9 PBL. Ansökt åtgärd bedöms vara väl inordnad med övrig bebyggelse, ge en god helhetsverkan och inte innebära någon olägenhet för omgivningen. bedömer därför att bygglov för ansökt åtgärd, ändrad användning av tre komplementbyggnader till fritidshus, ska medges. Upplysningar Observera! Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnadsnämnden lämnat ett startbesked, enligt 10 kap 3 PBL. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Upplysningar om tekniskt samråd bifogas, se bilaga. Utstakning krävs inte i detta ärende. Sökanden uppmärksammas på att några byggnadsarbeten inte bör påbörjas förrän beslutet har vunnit laga kraft. Sökanden uppmärksammas på att åtgärden kan kräva tillstånd för pensionatsrörelse om mottagning av minst nio gäster sker eller verksamheten omfattar minst fem gästrum. Tillståndet meddelas av polismyndigheten. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap 43 PBL. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 33 (104) 129 Forts Ändringar i förhållande till fastställda ritningar fordrar ny prövning. När arbetena är färdigställda ska begärda handlingar och intyg inlämnas till Miljö- och byggnadskontoret för slutbesked. Observera! Byggnaderna får inte tas i bruk förrän miljö- och byggnadsnämnden har meddelat ett slutbesked, enligt 10 kap 4 PBL. Avgift Avgift för bygglov enligt gällande taxa, fastställd av kommunfullmäktige 2011-05-02: 7 650 kronor. Faktura översänds separat. Avgift för startbesked debiteras separat. Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökanden Kontrollansvarig Underrättelse: Information om kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar skickas per brev till berörda grannar och övriga sakägare 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 34 (104) 130 Fastigheten X nybyggnad av fritidshus ansökan om bygglov Dnr BYGG 2013-000285 Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus inom fastigheten Fastigheten X. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 3 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig över byggnation av ny huvudbyggnad. Inga synpunkter har anförts. Handläggare för enskilda vatten- och avloppsfrågor på miljö- och byggnadskontoret har tillstyrkt redovisad vatten- och avloppsanläggning. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Fastigheten X, enligt ansökan. Detta beslut är fattat med stöd av 2, 3, 8 och 9 kap plan- och bygglagen (2010:900), förkortad PBL. Som kontrollansvarig för åtgärden godtages: Namn: Adress: XXXXXXXX XXXXXXX, XXX XX XXXXXXXXX Den kontrollansvariga är certifierad, enligt 10 kap 9 PBL. Motiv till beslut Åtgärden bedöms förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området enligt 2 kap PBL, hushållningsbestämmelserna i miljöbalken och kommunens översiktsplan. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 35 (104) 130 Forts Ändringen bedöms lämplig med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov samt medföra en god hushållning av markområdet, då byggnaden placeras i anslutning till redan befintliga byggnader. Byggnaden är lokaliserade till mark som är lämplig med hänsyn till möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk kommunikation samt samhällsservice i övrigt, i enlighet med 2 kap 9 PBL. Ansökt åtgärd bedöms vara väl inordnad med övrig bebyggelse, ge en god helhetsverkan och inte innebära någon olägenhet för omgivningen. bedömer därför att bygglov för ansökt åtgärd, nybyggnad av fritidshus, ska medges. Upplysningar Observera! Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnadsnämnden lämnat ett startbesked, enligt 10 kap 3 PBL. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Upplysningar om tekniskt samråd bifogas, se bilaga. Utstakning krävs inte i detta ärende. Sökanden uppmärksammas på att några byggnadsarbeten inte bör påbörjas förrän beslutet har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap 43 PBL. Ändringar i förhållande till fastställda ritningar fordrar ny prövning. När arbetena är färdigställda ska begärda handlingar och intyg inlämnas till Miljö- och byggnadskontoret för slutbesked. Observera! Byggnaden får inte tas i bruk förrän miljö- och byggnadsnämnden har meddelat ett slutbesked, enligt 10 kap 4 PBL. Avgift Avgift för bygglov enligt gällande taxa, fastställd av kommunfullmäktige 2011-05-02: 10 053 kronor. Faktura översänds separat. Avgift för startbesked debiteras separat. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 36 (104) 130 Forts Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökanden Fastighetsägare Kontrollansvarig Underrättelse: Information om kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar skickas per brev till berörda grannar och övriga sakägare 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 37 (104) 131 Fastigheten X ändrad användning av kontor till skollokal ansökan om bygglov Dnr BYGG 2013-000236 Ansökan avser bygglov för ändrad användning av del av kontor till skollokal inom fastigheten Fastigheten X. Skollokalen är tänkt att användas av ett 30-tal elever som studerar samhällsvetenskapsprogrammet och det estetiska programmet på gymnasienivå. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 2 maj 2013 lämnat förslag till beslut. Inga sakägare bedöms vara berörda av åtgärden. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att bevilja bygglov för ändrad användning av kontor till skollokal på fastigheten Fastigheten X, enligt ansökan. beslutar, med stöd av 8 kap 7 planoch bygglagen att som en följd av beviljat lov meddela avsteg från hisskrav med anledning av tillkommande skollokal på andra våningsplanet. Detta beslut är fattat med stöd av 2, 8 och 9 kap plan- och bygglagen (2010:900), förkortad PBL. Som kontrollansvarig för åtgärden godtages: Namn: Adress: XXXXXX XXXXXX, XXX XX XXXXXXXXX Den kontrollansvariga är certifierad, enligt 10 kap 9 PBL. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 38 (104) 131 Forts Motiv till beslut Åtgärden bedöms vara planenlig. Aktuell byggnad är idag uppförd i två våningar med källare och med mindre nivåskillnader inom varje enskilt våningsplan. Byggnaden har idag två hissar samt en varuhiss och ett flertal lyftplattor för att uppta nivåskillnader inom det enskilda våningsplanet. Byggnaden innehåller ett flertal olika verksamheter så som butiker, restauranger och kontor. Ansökan avser ändrad användning av del av befintlig kontorslokal till skollokal. Till den tänkta skollokalen finns ett intilliggande trapphus men lokalen saknar hiss. För att lösa tillgängligheten till lokalen har intilliggande verksamhet gått med på att elever som kan behöva använda sig av hiss för att komma till skollokalen får använda sig av deras hiss under kontorstid då verksamheten är bemannad. Enligt 8 kap 1 och 4 PBL ska en byggnad vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga samt att en byggnad ska ha de tekniska egenskapskrav som är väsentliga i fråga om tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Avsteg får dock göras enligt 8 kap 7 PBL vid ändring eller flyttning av en byggnad får kraven enligt 1 och 4 anpassas och avsteg från kraven göras med hänsyn till ändringens omfattning eller flyttningens syfte samt med hänsyn till byggnadens förutsättningar och till bestämmelserna om varsamhet och förbud mot förvanskning i detta kapitel. Avsteg från kraven i 1 3 och 4 första stycket 8 får dock göras endast om det med ändringens omfattning eller flyttens syfte och byggnadens standard är uppenbart oskäligt att uppfylla kraven. bedömer att avsteg från hisskrav kan göras då kostnaden för en hissinstallation inte är rimlig i förhållande till ombyggnadens kostnad, omfattning och byggnadens förutsättningar. Samt att tillgängligheten till lokalen har tillgodosetts genom ett civilt avtal mellan den tänkta skolan och intilliggande verksamhet. Upplysningar Observera! Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnadsnämnden lämnat ett startbesked, enligt 10 kap 3 PBL. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Upplysningar om tekniskt samråd bifogas, se bilaga. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 39 (104) 131 Forts Sökanden uppmärksammas på att några byggnadsarbeten inte bör påbörjas förrän beslutet har vunnit laga kraft. Sökanden uppmärksammas på att skola, förskola och fritids omfattas av förordningen om miljöförlig verksamhet och hälsoskydd. Innan någon verksamhet får påbörjas i lokalerna ska anmälan enligt förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd inlämnas till Miljö- och byggnadskontoret. Sökanden uppmärksammas på att byggnadsarbetena inte bör påbörjas förrän skyddsombud, skyddskommitté eller arbetstagarorganisation har fått tillfälle att yttra sig över åtgärderna. Sökanden uppmärksammas på att om livsmedel är tänkt att serveras eller säljas i lokalen krävs tillstånd för livsmedelshantering. Registrering av livsmedelsverksamhet ska göras till Miljö- och byggnadskontoret senast 14 dagar innan anläggningen tas i bruk. Kontaktperson är Anna Johansson, livsmedelsinspektör, tfn: 0490 25 48 07. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap 43 PBL. Ändringar i förhållande till fastställda ritningar fordrar ny prövning. När arbetena är färdigställda ska begärda handlingar intyg inlämnas till Miljö- och byggnadskontoret för slutbesked. Observera! Berörd byggnadsdel får inte tas i bruk förrän miljö- och byggnadsnämnden har meddelat ett slutbesked, enligt 10 kap 4 PBL. Avgift Avgift för bygglov enligt gällande taxa, fastställd av kommunfullmäktige 2011-05-02: 5 558 kronor. Faktura översänds separat. Avgift för startbesked debiteras separat. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 40 (104) 131 Forts Hur man överklagar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen Kalmar län, 391 86 Kalmar, enligt bilagda underrättelse. Expedieras till: Sökanden Kontrollansvarig: Underrättelse: Information om kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar skickas per brev till berörda grannar och övriga sakägare 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 41 (104) 132 Fastigheten X uppställning av matvagn ansökan om tidsbegränsat bygglov i tre år Dnr BYGG 2012-001115 Ansökan avser ett tidsbegränsat bygglov för uppställning av matvagn för en tid av 3 år inom fastigheten X. Inom den 1972 kvm stora fastigheten finns idag ett affärshus. Yttrande Miljö- och byggnadskontoret har i tjänsteskrivelse den 29 april 2013 lämnat förslag till beslut. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig över uppställning av vagn på prickad mark och en erinran med ett antal frågeställningar har inkommit. Sökanden har i skrivelse, inkommen till miljö- och byggnadsnämnden den 8 april 2013, svarat på frågorna. Yrkande Ordföranden yrkar bifall till kontorets förslag till beslut och finner att nämnden bifaller yrkandet. Beslut beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov för uppställning av matvagn för en tid av tre år inom fastigheten Fastigheten X i Västerviks kommun, enligt ansökan. Detta beslut är fattat med stöd av 2, 8 och 9 kap plan- och bygglagen (2010:900), förkortad PBL. Åtgärden innebär avvikelse från gällande detaljplan vad avser uppställning av vagn på prickad mark. Åtgärden bedöms vara en liten avvikelse som är förenlig med detaljplanens syfte enligt 9 kap 31 b PBL. Motiv till beslut bedömer att åtgärden kan ansens vara en liten avvikelse från detaljplanen som är förenlig med detaljplanens syfte enligt 9 kap 31 b PBL, då den placeras och utformas så att dess avsedda användning inte inverkar menligt på trafiksäkerheten eller på annat sätt medför fara eller olägenhet för omgivningen samt att vagnen bedöms vara väl inordnad med övrig bebyggelse på fastigheten. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 42 (104) 132 Forts Enligt 9 kap 33 plan- och bygglagen får, för en åtgärd som uppfyller något eller men inte alla förutsättningar enligt 30-32, ett tidsbegränsat bygglov ges, om sökanden begär det och åtgärden avses pågå under en begränsad tid. Ansökan bedöms strida mot detaljplanen vad gäller byggnation på prickad mark, den ansökta åtgärden bedöms dock vara av en sådan karaktär att den endast avses pågå under en begränsad tid. Åtgärden bedöms även vara förenlig med det handelsändamål som finns i detaljplanen. bedömer därför att förutsättningarna för att bevilja ett tidsbegränsat bygglov finns. Startbesked Byggnadsarbetena får påbörjas. Kontrollansvarig eller tekniskt samråd krävs inte för åtgärden enligt 10 kap 10, 14 PBL. Med detta startbesked beslutar miljö- och byggnadsnämnden att: 1. Utstakning inte krävs för åtgärden 2. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: - Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Intygsunderlag bifogas beslut. 3. Nedanstående kontrollplan fastställs. Kontrollplan - Anmälan ska göras till Miljö- och byggnadskontoret när byggnadsarbetena påbörjas. - Anmälan ska göras till Miljö- och byggnadskontoret när byggnadsarbetena avslutad för slutbesked innan byggnaden får tas i bruk. - Anmälan ska göras till Miljö- och byggnadskontoret när nedmontering/avveckling avslutas. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se
2013-05-15 43 (104) 132 Forts Upplysningar Sökanden uppmärksammas på att några byggnadsarbeten inte bör påbörjas förrän beslutet har vunnit laga kraft. Sökandens uppmärksammas på att åtgärden kräver tillstånd för livsmedelshantering. Registrering av livsmedelsverksamhet ska göras till Miljö- och byggnadskontoret senast 14 dagar innan anläggningen tas i bruk. Kontaktperson är Anna Johansson, livsmedelsinspektör, tfn: 0490-25 48 07. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. Bygglovets giltighetstid gäller om åtgärden påbörjas inom två år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap 43 PBL. Startbeskedet upphör gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Ändringar i förhållande till fastställda ritningar fordrar ny prövning. När arbetena är färdigställda ska begärda handlingar och intyg inlämnas till Miljö- och byggnadskontoret för slutbesked. Observera! Byggnaden får inte tas i bruk förrän miljö- och byggnadsnämnden har meddelat ett slutbesked, enligt 10 kap 4 PBL. Sökanden uppmärksammas på att innan lovets giltighetstid går ut ska åtgärden avlägsnas och platsen återställas. Platsen för åtgärden ska avstädas och marken iordningställas till det att den kan anses vara i ett vårdat skick, enligt 8 kap PBL. Ett tidsbegränsat lov får ges för högst fem år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med höst fem år. Den sammanlagda tiden för ett tidsbegränsat lov får ej överstiga tio år. Om förlängning önskas av det tidsbegränsade lovet ska en ny ansökan inlämnas i god tid före utgången av det befintliga lovet. 0490-25 40 00 (tfn) www.vastervik.se