Ulf Tholerus (C) Leif Sandström (MP) Sven Anders Söderberg (M) Jan-Olov Sundqvist (MOP) Olle Erlands (S) Anna-Carin Rydstedt (S)

1-91 s presidieberedning Plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen i Orsa, kl. 13.15 15.40 Beslutande Peter Helander (C) 186-189, 191-208 Ulf Tholerus (C) Leif Sandström (MP) Sven Anders Söderberg (M) Jan-Olov Sundqvist (MOP) Olle Erlands (S) Anna-Carin Rydstedt (S) Ej tjänstgörande ersättare: Iza Bozdogan (S) Övriga deltagare Tommy Ek, förvaltningschef och stadsarkitekt Håkan Persson, planchef, 209-212 Frida Petersson, planarkitekt, 209-211 Andrea Andersson, planarkitekt, 209-212 Johan Nilsson, planarkitekt, 209-212 Rolf Larsson, byggnadsinspektör, 217, 231-232 Ulla Björklund, nämndsekreterare Utses att justera Leif Sandström (MP) Justeringens plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen, 9 december 2013 kl 08.30 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 209-244 Ulla Björklund Ordförande Justerande Peter Helander Leif Sandström ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum för anslags uppsättande 2013-12-10 Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa Datum för anslags nedtagande 2014-01-02 Underskrift

s presidieberedning 2 2 Innehållsförteckning 209 Planprogram för Åmåsäng...sid 3 210 Godkännande av behovsbedömning, Ändring, del av detaljplan Dp 206 vid Morängsvägen...sid 4 211 Antagande, Ändring, del av detaljplan Dp 206 vid Morängsvägen...sid 5 212 Information från konferensen Uthållig kommun...sid 7 213 Bostadsanpassningsbidrag...sid 8 214 Bostadsanpassningsbidrag...sid 10 215 Strandskyddsdispens för brygga, Noret s:125...sid 12 216 Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad, Stranden 77:3...sid 15 217 Anmälan om störande verksamhet...sid 19 218 Bygglov för tillbyggnad av fritidshus och inst av va, Vattnäs 75:9...sid 23 219 Bygglov för nybyggnad av garage/förråd, Noret 3:76...sid 26 220 Strandskyddsdispens för renovering av brygga, Utanmyra 166:1...sid 30 221 Tidsbegränsat bygglov för tälthall och kontorsmodul, Noret 1:95...sid 33 222 Bygglov för ändrad användning av lada till fritidshus samt tillbyggnad, Mångberg 94:1...sid 36 223 Bygglov för nybyggnad av båthus, Bengtsarvet s:127...sid 38 224 Bygglov för nybyggnad av tälthall, Björka 52:2...sid 42 225 Bygglov för nybyggnad av garage/förråd, Nusnäs 332:2...sid 46 226 Ekonomiuppföljning...sid 49 227 Revidering av delegationsordning...sid 50 228 Sammanträdesplan för byggnadsnämnden 2014...sid 51 229 Anmälan om ovårdad tomt...sid 52 230 Bygglov för tillbyggnad av ishall, Stranden 2:10...sid 54 231 Bygglov för nybyggnad av bostadshus, Vattnäs 69:40...sid 56 232 Bygglov för nybyggnad av bostadshus, Vattnäs 69:41...sid 59 233 Redovisning av delegationsbeslut...sid 62 234 Redovisning av delgivningar...sid 68 235 Bygglov för uppsättning av reklamvepa, Utmeland 89:39...sid 71 236 Bygglov för tillbyggnad av industribyggnad, Östnor 188:2...sid 73 237 Bygglov för nybyggnad av industribyggnad mm, Utmeland 89:270...sid 76 238 Bygglov för tillbyggnad av rad-/kedjehus på Noret 111:28...sid 77 239 Tidsbegränsat periodiskt bygglov för mässområde, Stranden 51:2...sid 79 240 Bygglov för nybyggnad av carport med förråd på Färnäs 339:2...sid 82 241 Bygglov för tillbyggnad av rad/kedjehus, Utmeland 25:120...sid 85 242 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, Utmeland 25:251...sid 86 243 Tidsbegränsat bygglov för uppställning av försäljningsvagn, Noret 33:49...sid 88 244 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, Utmeland 79:167...sid 89

s presidieberedning 3 Dnr BN 2012/11-213 BN 209 PB 135 ÄRENDE: Planprogram för Åmåsäng s beslut Förslaget till planprogram godkänns för samråd Behovsbedömningen godkänns för samråd Redogörelse för ärendet Ägaren till Mora Life Åmåsängsgården önskar utöka sin campingverksamhet, framförallt för husbilar. Eftersom det i området finns olika markanspråk och frågor som behöver lösas i ett större sammanhang, upprättas ett planprogram som grund för den fortsatta detaljplaneläggningen. Området är beläget ca 3 km söder om Mora centrum, vid Siljans västra strand. Planprogrammet behandlar ett område som sträcker sig från Funäsudden i norr till udden vid Tvärholmen i söder, från Siljans strand i öster till gränsen mot befintlig bebyggelse i Klockarhagen. Planprogrammets syfte är att behandla övergripande frågor i Åmåsängsområdet, bl.a. trafik, VA och principer för utveckling av bebyggelsen, i första hand förtätning av befintlig bebyggelse. Även nya områden som kan vara möjliga att bebygga framöver samt områden med höga naturvärden innefattas. Beslutsunderlag Planprogram, november 2013 Behovsbedömning, maj 2013 Tjänsteskrivelse av A Andersson, daterad 2013-11-13

s presidieberedning 4 3 BN 210 PB 136 Dnr BN 2013/8-215 ÄRENDE: Godkännande av behovsbedömning, Ändring, del av detaljplan Dp 206 vid Morängsvägen i Nusnäs s beslut Behovsbedömningen godkänns. Planen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Redogörelse för ärendet Stadsbyggnadsförvaltningen upprättade 2013-08-07 en behovsbedömning enligt 6 Förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar gällande ändring, del av detaljplan Dp 206 vid Morängsvägen i Nusnäs. Planen bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan med hänsyn till de kriterier som anges i bilaga 4 till Förordning om miljökonsekvensbeskrivningar (SFS 1998:905). Någon miljökonsekvensbeskrivning inom ramen för en miljöbedömning enligt 6 kap 11 miljöbalken behöver därför inte upprätta. Förslag till ändring av detaljplan och behovsbedömningen har varit utsänt för samråd mellan 13 september och 4 oktober 2013. Länsstyrelsen anger i sitt samrådsyttrande, daterat 2013-10-06 att de delar kommunens bedömning att ändringen av detaljplanen inte medför betydande miljöpåverkan. Beslutsunderlag Behovsbedömning upprättad 2013-08-07 Tjänsteskrivelse av F Petersson, daterad 2013-11-18

s presidieberedning 5 4 BN 211 PB 137 Dnr BN2013/8-215 ÄRENDE: Antagande, Ändring, del av detaljplan Dp 206 vid Morängsvägen i Nusnäs s beslut tar det särskilda utlåtandet som sitt eget. antar förslaget till ändring, del av detaljplan Dp 206 vid Morängsvägen i Nusnäs. Redogörelse för ärendet beviljade den 27 juni 2013 positivt planbesked för ändring av detaljplan Dp 206. Detaljplanen omfattar ett område vid Morängsvägen i Nusnäs, söder om idrottsplatsen. Tillåten markanvändning är förskola (daghem) respektive gruppbostad. Den västa delen av detaljplanen är utbyggd med lokaler som tidigare användes som förskola. Den östra delen av detaljplanen är inte utbyggd. Förskolan i Nusnäs har flyttat till andra lokaler några hundra meter nordöst om planområdet och tekniska förvaltningen vill sälja lokalerna inom planområdet. Syftet med ändringen är att göra markanvändningen inom planområdet mer flexibel genom att tillåta bostäder. Markanvändningsbestämmelserna kompletteras genom att även bostäder (B) tillåts inom område för förskola (S 1 ) och gruppbostad (B 1 ). Ändringen av detaljplan hanteras med enkelt planförfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Förslaget har varit utsänt för samråd hos berörda under tiden 13 september till 4 oktober 2013. Länsstyrelsen fick remisstiden förlängd med en vecka. Efter samrådet förtydligades planbeskrivningen med ett utförligare resonemang om risken för störningar från idrottsplatsen och ridbanan enligt länsstyrelsens yttrande. Övriga inkomna yttranden under samrådstiden hade ingen erinran mot förslaget. Inga ändringar gjordes i plankartan. Mellan samrådet och underrättelsen inkom Nusnäs IF med ett yttrande. Nusnäs IF har inget emot bebyggelse men vill inte ha inskränkningar i sin verksamhet. Ändringen av detaljplanen innebär ingen inskränkning i föreningens verksamhet.

s presidieberedning 6 5 BN 211 PB 137 Dnr BN2013/8-215 ÄRENDE: Forts Antagande, Ändring, del av detaljplan Dp 206 vid Morängsvägen i Nusnäs Förslaget till ändring av detaljplan sändes sedan ut på underrättelse mellan den 1 november och den 15 november 2013. Länsstyrelsen, Miljönämnden, Socialnämnden och Nusnäs IF inkom med yttranden. Nusnäs IF ville inte ha inskränkningar i sin verksamhet, vilket ändringen till detaljplan inte heller medför. De övriga hade ingen erinran. Enligt s reglemente (fastställt av kommunfullmäktiga 2011-02-14 7 och reviderat 2011-09-26 84) 4 har byggnadsnämnden delegation att besluta om att anta detaljplaner som hanteras med enkelt planförfarande. Beslutsunderlag Tillägg till planbeskrivning Tillägg till plankarta med planbestämmelser Särskilt utlåtande Gällande detaljplan, Dp 206 Tjänsteskrivelse av F Petersson, daterad 2013-11-18

s presidieberedning 7 6 BN 212 PB 138 ÄRENDE: Information från konferensen Uthållig kommun Ordförande Peter Helander och planarkitekt Johan Nilsson informerar från konferensen Uthållig kommun.

s presidieberedning 8 7 BN 213 PB 139 Dnr BAB 2012/0028 ÄRENDE: Ansökan om bostadsanpassningsbidrag och återställningsbidrag s beslut Bostadsanpassningsbidrag beviljas inte för ramp vid uteplats och eluttag vid tvättstället. Återställningsbidrag beviljas inte för återmontering av tidigare standardtvättställ i annat badrum. XXXXXXXX

s presidieberedning 9 8 BN 213 PB 139 Dnr BAB 2012/0028 ÄRENDE: Forts Ansökan om bostadsanpassningsbidrag XXXXXX

s presidieberedning 10 9 BN 214 PB 140 Dnr BAB 2013/0029 ÄRENDE: Ansökan om bostadsanpassningsbidrag s beslut Bostadsanpassningsbidrag beviljas med 86 581 kronor inkl. moms för åtgärderna: anpassning av kök duschanordning vid toalett toalettstol Top Ponto XL (mellanskillnad standard/special toalett). Bostadsanpassningsbidrag beviljas inte, med stöd av 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag, för: tvättmaskin självgående gräsklippare dammsugarrobot. Bostadsanpassningsbidrag beviljas inte, med stöd av 8 lagen om bostadsanpassningsbidrag, för: motordrivna garageportar hissanordning till loft extra elinstallationer. Bostadsanpassningsbidraget betalas ut efter besiktning av kommunen och mot uppvisande av kvitto och faktura. XXXXXXXX

s presidieberedning 11 10 BN 214 PB 140 Dnr BAB 2013/0029 ÄRENDE: Forts Ansökan om bostadsanpassningsbidrag XXXXXXX

s presidieberedning 12 11 BN 215 PB 141 Dnr BYGG 2013/0322 ÄRENDE: Mats Böl, Tivedsgatan 14, 542 32 Mariestad Strandskyddsdispens för brygga NORET S:125 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för brygga under följande villkor: Befintlig brygga ca 6 meter söder om planerad brygga ska tas bort innan bryggan anläggs. För detta ändamål får endast tas i anspråk det mark- och vattenområde som bryggan upptar på fastigheten. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i miljöbalken 7 kap 18 c, punkten 3, behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Bryggan ska vara tillgänglig för allmänheten och får ej förses med skyltar eller andra anordningar som avhåller allmänheten att vistas på eller vid bryggan. Avgiften för strandskyddsdispens är 1 980 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Sökanden informeras om att brygga som kräver arbete i vatten ska anmälas till Länsstyrelsen enligt miljöbalken kap 11. Redogörelse för ärendet Ansökan avser strandskyddsdispens för anläggande av brygga vid Orsälven. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Orsälven. Yttrande kom in från kommunekologen 23 oktober 2013. Mora Orsa miljönämnd beslutar att tillstyrka byggande av brygga på samfälld mark Noret s:125. Allmänheten bör ha tillträde till bryggan. Gammal brygga ska rivas bort innan ny brygga anläggs.

s presidieberedning 13 12 BN 215 PB 141 Dnr BYGG 2013/0322 ÄRENDE: Forts Mats Böl NORET S:125 Motiv för beslut Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 3, miljöbalken, behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området.

s presidieberedning 14 13 BN 215 PB 141 Dnr BYGG 2013/0322 ÄRENDE: Forts Mats Böl NORET S:125 Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-07-26 Situationsplan, inkommen 2013-07-26 Flygfoto, inkommet 2013-07-26 Kopia av fastighetsbestämning, inkommen 2013-07-26 Utdrag ur protokoll, inkommet 2013-07-26 Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad 2013-11-14 Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. För att kunna nyttja strandskyddsdispensen krävs även rådighet över marken/vattnet, det vill säga tillstånd från fastighetsägaren. ---------- Beslutet skickas till: Delges sökanden Delges Länsstyrelsen (strandskydd) Delges fastighetsägaren

s presidieberedning 15 14 BN 216 PB 142 Dnr BYGG 2012/0161 ÄRENDE: Lena Sundberg, Broåkersvägen 15, 792 32 Mora Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad STRANDEN 77:3 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för gårdsbyggnadernas sammanlagda area. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Rivningslov beviljas med stöd av 9 kap 34 plan- och bygglagen för rivning av komplementbyggnad. Beviljat bygglov 2012-08-23 46 för tillbyggnad av komplementbyggnad upphävs. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Komplementbyggnaden och planket får tas i bruk utan slutbesked. Avgiften för bygglov är 2 266 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser rivning av komplementbyggnad och nybyggnad av förråd, vedbod och plank vid Broåkersvägen. beviljade 23 augusti 2012 bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad. Sökanden har efter detta kommit in med reviderade ritningar som innebär en minskning av byggnadsarean. För området gäller detaljplan (S 24) Enligt detaljplanen får gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd areal än 40 m².

s presidieberedning 16 15 BN 216 PB 142 ÄRENDE: Forts Lena Sundberg STRANDEN 77:3 Dnr BYGG 2012/0161 Enligt 16 kap 14, punkten 5 plan- och bygglagen, ska bestämmelserna i 17 kap 4 i den upphävda plan- och bygglagen gälla för vissa stads- och byggnadsplaner, vilket innebär att 39 byggnadsstadgan ska tillämpas som bestämmelse i detaljplanen. I 39 föreskrivs att byggnad, som inte skall sammanbyggas eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och inte närmare gränsen än 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte ska vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden. Gårdsbyggnaderna upptar med föreslagen nybyggnad en sammanlagd areal om ca 123 m². Komplementbyggnaden föreslås uppföras ca 1 meter från gränsen mot Stranden 77:2 och planket föreslås uppföras vid fastighetsgränsen mot Stranden 77:2. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2.

s presidieberedning 17 16 BN 216 PB 142 ÄRENDE: Forts Lena Sundberg STRANDEN 77:3 Dnr BYGG 2012/0161 Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Enligt 9 kap 34 plan- och bygglagen ska rivningslov ges för en åtgärd som avser en byggnad eller byggnadsdel som inte 1. omfattas av rivningsförbud i detaljplan eller områdesbestämmelser, eller 2. bör bevaras på grund av byggnadens eller bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde. Regeringsrätten har uttalat att, om de i 39 tredje stycket byggnadsstadgan angivna förutsättningarna föreligger, är även en placering närmare gränsen än 4,50 meter att anse som planenlig. Sökt åtgärd bedöms inte utgöra men för grannar eller utgöra fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och försvårar inte ett lämpligt bebyggande av området och får därför anses som planenlig. Exploateringsgraden på fastigheten uppgår med föreslagna åtgärder till ca 23 procent. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2012-04-18 Situationsplan, inkommen 2013-08-30 Ritning, inkommen 2013-08-30 Tjänsteskrivelse av S Bolö, daterad 2013-11-15 Upplysningar I detta ärende krävs skiss över lägeskontroll och utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättning. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn 0250-262 21. Bygglov och rivningslov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla.

s presidieberedning 18 17 BN 216 PB 142 ÄRENDE: Forts Lena Sundberg STRANDEN 77:3 Dnr BYGG 2012/0161 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden

s presidieberedning 19 18 Dnr LPI 2012/0034 och LPI 2011/0022 BN 217 PB 143 ÄRENDE: Anmälan om störande verksamhet i bostadsområde XXXXXX

s presidieberedning 20 19 Dnr LPI 2012/0034 och LPI 2011/0022 BN 217 PB 143 ÄRENDE: Forts Anmälan om störande verksamhet i bostadsområde XXXXX

s presidieberedning 21 20 Dnr LPI 2012/0034 och LPI 2011/0022 BN 217 PB 143 ÄRENDE: Forts Anmälan om störande verksamhet i bostadsområde XXXXX.

s presidieberedning 22 21 Dnr LPI 2012/0034 och LPI 2011/0022 BN 217 PB 143 ÄRENDE: Forts Anmälan om störande verksamhet i bostadsområde XXXXX

s presidieberedning 23 22 BN 218 PB 144 Dnr BYGG 2013/0428 ÄRENDE: Bo Järnklev, Karlavägen 8 lgh 1203, 114 24 Stockholm Bygglov för tillbyggnad av fritidshus och installation av vatten och avlopp VATTNÄS 75:9 s beslut Liten avvikelse från detaljplanen lämnas för huvudbyggnadens areal. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Kontrollansvarig och tekniskt samråd är inte nödvändigt i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Slutbesked krävs för att få ta tillbyggnaden i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg om kontroll av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Sakkunnighetsintyg att tätskikt i våtutrymme är utfört enligt gällande branschregler. Signerat sakkunnighetsintyg för va-anslutning. VA-karta som visar ledningsdragning från anslutningspunkt till byggnaden. Intyg att arbetet utförts enligt Nodavas yttrande. Enligt vad som framkommit i ärendet beslutar byggnadsnämnden att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd inte är nödvändiga i detta ärende. Avgiften för bygglov är 5 206 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus, installation av vatten och avlopp och installation av eldstad.

s presidieberedning 24 23 BN 218 PB 144 ÄRENDE: Forts Bo Järnklev VATTNÄS 75:9 Dnr BYGG 2013/0428 För området gäller detaljplan ( B36 ). Enligt detaljplanen får huvudbyggnad inte uppta större areal än 80 m². Huvudbyggnad och gårdsbyggnader får inte uppta större sammanlagd areal än 296 m². Huvudbyggnaden upptar med föreslagen tillbyggnad en areal om 115 m². Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Exploateringsgraden på fastigheten uppgår med föreslagen åtgärd till ca 20 procent.

s presidieberedning 25 24 BN 218 PB 144 ÄRENDE: Forts Bo Järnklev VATTNÄS 75:9 Dnr BYGG 2013/0428 Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-10-16 Situationsplan, inkommen 2013-10-16 Ritning, inkommen 2013-10-16 Illustration inkommen 2013-10-16 Teknisk beskrivning inkommen 2013-10-16 Yttrande från Nodava inkommet 2013-11-13 Tjänsteskrivelse av R Larsson, daterad 2013-11-18 Upplysningar Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden

s presidieberedning 26 25 BN 219 PB 145 Dnr BYGG 2013/0249 ÄRENDE: Sebastian Hohenthal, Färnäs bygata 69B, 792 75 Färnäs Bygglov för nybyggnad av garage/förråd Noret 3:76 s beslut Liten avvikelse från detaljplan lämnas för byggnadernas sammanlagda areal. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. En kontrollansvarig och tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen med följande villkor: Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättning. Skiss över utsättningen ska inlämnas till stadsbyggnadsförvaltningen. Byggnaden får tas i bruk utan slutbesked. Avgiften för bygglov är 9 908 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av ett garage/förråd vid Norsborgsvägen 4 i Noret. För området gäller detaljplan S 158. Enligt detaljplanen får huvudbyggnad och gårdsbyggnader inte uppta större sammanlagd areal än ca 271 m². Enligt 16 kap 14, punkten 5 plan- och bygglagen, ska bestämmelserna i 17 kap 4 i den upphävda plan- och bygglagen gälla för vissa stads- och byggnadsplaner, vilket innebär att 39 byggnadsstadgan ska tillämpas som bestämmelse i detaljplanen. I 39 föreskrivs att byggnad, som inte skall sammanbyggas eller kan förväntas komma att sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får läggas på mindre avstånd från gränsen mot denna än som motsvarar hälften av den för byggnaden tillåtna största höjden och inte närmare gränsen än 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på samma tomt inte ska vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden.

s presidieberedning 27 26 BN 219 PB 145 ÄRENDE: Forts Sebastian Hohenthal Noret 3:76 Dnr BYGG 2013/0249 Huvudbyggnaden och gårdsbyggnaden upptar med föreslagen nybyggnad en sammanlagd areal om ca 293 m². Byggnaden föreslås uppföras ca 2.0 meter från gränsen mot Noret 123:1. Ägarna av fastheten Noret 3:47 har 2013-09-20 inkommit med yttrande Då byggnationen strider mot gällande detaljplan yrkar vi därför på avslag på rubr bygglovsärende. Ägaren av fastigheten Noret 3:99 har 2013-09-24 inkommit med yttrande Jag anser att detaljplanen ska följas, både vad gäller bygghöjd (max 3.0 m) även placeringen närmare gräns än (4.50 m). Detta förstör utsikten mot älv området för samtliga markägare ovanför järnvägen varför samtliga markägare inkl mig själv vidhåller att byggnad av garaget skall följa gällande detaljplan. Kontroll av att detaljplanen följs kommer att kontrolleras av klagande grannar. Ägarna av fastheten Noret 3:48 har 2013-09-30 inkommit med yttrande Vi motsätter oss byggandet då det avsevärt kommer att skymma vår utsikt av älven genom att det bryter mot storlek (byggarea), läge nära tomtgränsen och den totala höjden av byggnaden. Vid modifiering av utförandet så att byggnaden inte skymmer älven till lika stor del skulle det säkert vara möjligt att uppföra ett garage/förråd utan att vi skulle motsätta oss. Sökanden har i brev inkommet 2013-10-18 med kommentarer. Det har kommit till min kännedom att ägarna av tre fastigheter ovanför järnvägen motsätter sig våra planer på byggnation av garage/förråd på Norsborgsvägen 4 i Noret. Följande har gjorts för att tillgodose deras åsikter. Vi har ritat om garaget och vänt långsidan så att grannarna ovan järnvägen endast ser kortsidan och med detta maximerar deras utsikt. Schaktat ut där garaget är tänkt att uppföras vilket nu betyder att det kommer att stå så lågt som möjligt. Fått godkännande av närliggande ägare till fastighet Noret 123:1(Per Artursson) där Per godkänner placering av garage/förråd nära hans tomtgräns. Vi har varit i kontakt med Inlandsbanan gällande markarbeten och förberedelser för garaget. Vi har fått OK av dem och de verkar bara glada med tanken att vi håller ordning på slänten och vår tomt som ligger i anslutning till järnvägen. Vad vi har förstått så är det endast storleken, ej höjden, och placering nära gränsen för fastighet Noret 123:1 (där ägaren godkänt placering av byggnad) som strider mot plan.

s presidieberedning 28 27 BN 219 PB 145 ÄRENDE: Forts Sebastian Hohenthal Noret 3:76 Dnr BYGG 2013/0249 Vi har gjort många åtgärder av grundritningen som även den motsattes av grannarna. Den senaste ritningen avviker minimalt mot stadsplanering och vi hoppas få denna godkänd. Motiv för beslut Enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte, trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2. Om avvikande åtgärder tidigare har godtagits enligt första stycket eller 30 första stycket 1 b, ska en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Regeringsrätten har uttalat att, om de i 39 tredje stycket byggnadsstadgan angivna förutsättningarna föreligger, är även en placering närmare gränsen än 4,50 meter att anse som planenlig. Sökt åtgärd bedöms inte utgöra men för grannar eller utgöra fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och försvårar inte ett lämpligt bebyggande av området och får därför anses som planenlig. Exploateringsgraden på fastigheten uppgår med föreslagen åtgärd till ca 22 procent.

s presidieberedning 29 28 BN 219 PB 145 ÄRENDE: Forts Sebastian Hohenthal Noret 3:76 Dnr BYGG 2013/0249 Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-05-29 Situationsplan, inkommen 2013-08-28 Plan- och fasadritning med sektion, inkommen 2013-08-28 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2013-11-11 Upplysningar I detta ärende krävs skiss över utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättning. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn 0250-262 21. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Ägarna av fastigheterna Noret 3:47, Noret 3:48 och Noret 3:99 med besvärshänvisning (rek+mb)

s presidieberedning 30 29 BN 220 PB 146 Dnr BYGG 2013/0347 ÄRENDE: Thomas Rogtao, Älvgatan 8, 792 32 Mora Strandskyddsdispens för renovering av brygga UTANMYRA 166:1 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för brygga samt för muddring. För detta ändamål får endast tas i anspråk det mark- och vattenområde som bryggan upptar på fastigheten. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 3, miljöbalken, behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Bryggan ska vara tillgänglig för allmänheten och får inte förses med skyltar eller andra anordningar som avhåller allmänheten att vistas på eller vid bryggan. Avgiften för strandskyddsdispens är 2 003 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser renovering av en befintlig brygga vid Sundsbron på Sollerön. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan beläget inom delområde Bs 12. Området är av riksintresse för friluftslivet samt för turism och friluftsliv. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Siljan. Kommunekologen har i delegationsbeslut, inkommet 2013-10-23, tillstyrkt att strandskyddsdispens beviljas. Länsstyrelsen har tillstyrkt muddringsverksamhet för fastigheten. Motiv för beslut Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strand- skyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.

s presidieberedning 31 30 BN 220 PB 146 ÄRENDE: Forts Thomas Rogtao UTANMYRA 166:1 Dnr BYGG 2013/0347 Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller - pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-08-15 Situationsplan, inkommen 2013-09-18 Ritning, inkommen 2013-09-18 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2013-11-14

s presidieberedning 32 31 BN 220 PB 146 ÄRENDE: Forts Thomas Rogtao UTANMYRA 166:1 Dnr BYGG 2013/0347 Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. ---------- Beslutet skickas till: Delges sökanden Delges Länsstyrelsen (strandskydd)

s presidieberedning 33 32 BN 221 PB 147 Dnr BYGG 2013/0371 ÄRENDE: Åke Andersson, Bonäs Södra Bygata 45, 792 95 Mora Bygglov för tälthall och kontorsmodul NORET 1:95 s beslut Tidsbegränsat bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 33 plan- och bygglagen t.o.m. den 5 december 2018. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar bygglovschef Lennart Sticko, 0250-262 51, för samråd. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen. Avgiften för bygglov är 8 871 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser tidsbegränsat bygglov för uppställning av en tälthall och en kontorsmodul vid Bergkarlåsvägen i Noret Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. lämnade 2011-09-29 ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av industribyggnad. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och

s presidieberedning 34 33 BN 221 PB 147 ÄRENDE: Forts Åke Andersson NORET 1:95 Dnr BYGG 2013/0371 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Detaljplaneläggning pågår för helikopterlandningspalts i anslutning till Mora lasarett. I översiktsplanen redovisas läge för helikopterplats är därför inaktuell. Enligt 9 kap. 33 plan- och bygglagen får ett tidsbegränsat bygglov ges, för en åtgärd som uppfyller något eller några men inte alla förutsättningar enligt 30-32, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. Ett sådant lov ska ges, om åtgärden har stöd i en detaljplanebestämmelse om tillfällig användning av byggnad eller mark. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst fem år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga tio år endast om lovet ska användas för ett ändamål som avses i 9. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-09-10 Situationsplan, inkommen 2013-10-11 Fasadritning, tälthall, inkommen 2013-09-10 Broschyrblad över tälthall, inkommen 2013-09-10 Fotografier, två stycken, över kontorsmodul, inkomna 2013-10-11 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad, 2013-11-15 Upplysningar I detta ärende krävs utsättning. Sakkunnig med mätningsteknisk kompetens ska utföra utsättningen. Arbetet kan beställas hos Stadsbyggnadsförvaltningens kartenhet, tfn 0250-262 21. Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla.

s presidieberedning 35 34 BN 221 PB 147 ÄRENDE: Forts Åke Andersson NORET 1:95 Dnr BYGG 2013/0371 Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Fastighetsägaren (delges)

s presidieberedning 36 35 BN 222 PB 148 Dnr BYGG 2013/0378 ÄRENDE: Torsten Kjellgren, Bengtsarvsvägen 85, 792 90 Sollerön Bygglov för ändrad användning av lada till fritidshus samt tillbyggnad MÅNGBERG 94:1 s beslut Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Slutbesked krävs för att få ta eldstaden i bruk. Som underlag för slutbeskedet ska följande handlingar lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen: Sakkunnighetsintyg om kontroll av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Avgiften för bygglov är 3 164 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser ändrad användning av lada till fritidshus samt tillbyggnad på en äldre tomtplats i Lövbergs fäbod. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är i antagen översiktsplan beläget inom delområde Bk 20, fäbodar och bebyggelseområden med höga kulturvärden. Miljöinspektören har i delegationsbeslut informerat att tillstånd krävs från miljönämnden för omhändertagande av latrin och urin. Enligt 22 Föreskrifter om avfallshantering för Mora kommun får eget omhändertagande av latrin och urin ske på den egna fastigheten under förutsättning att olägenhet för människors hälsa eller miljö inte uppstår. Berörda sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd. Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål

s presidieberedning 37 36 BN 222 PB 148 ÄRENDE: Forts Torsten Kjellgren MÅNGBERG 94:1 Dnr BYGG 2013/0378 som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-09-12 Plan- och fasadritning med situationsplan, inkommen 2013-09-12 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2013-11-08 Upplysningar Bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden

s presidieberedning 38 37 BN 223 PB 149 Dnr BYGG 2013/0366 ÄRENDE: Kristian Brandt, Borstnäsvägen 16/18, 792 92 Mora Bygglov för nybyggnad av båthus BENGTSARVET S:127 s beslut Dispens från 7 kap 15 miljöbalken beviljas för nybyggnad av båthus. Sökt bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Sökt åtgärd bedöms uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i Miljöbalken 7 kap 18 c, punkten 3, behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Som tomt får tas i anspråk den areal som byggnaden upptar på marken. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen Byggnaden får tas i bruk utan slutbesked. Avgiften för bygglov är 4 125 kronor enligt fastställd taxa av kommunfullmäktige. Redogörelse för ärendet Ansökan avser nybyggnad av ett båthus vid Ryssåns utlopp i Ryssa. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Området är beläget inom godtagen tomtplatsutredning för båthusplatser vid Ryssåns utlopp i Ryssa. Området är av riksintresse för friluftsliv samt för turism och friluftsliv. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 och 14 miljöbalken inom 100 meter från Siljan. Berörd sakägare har inte framfört några anmärkningar mot sökt åtgärd.

s presidieberedning 39 38 BN 223 PB 149 ÄRENDE: Forts Kristian Brandt BENGTSARVET S:127 Dnr BYGG 2013/0366 Motiv för beslut Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen och 3 kap 1 miljöbalken ska prövningen av lov eller förhandsbesked syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser Enligt 7 kap 13 miljöbalken gäller strandskydd vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl. Enligt 7 kap 18 c miljöbalken får som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet man beakta endast om det område som upphävandet eller dis- pensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen,

s presidieberedning 40 39 BN 223 PB 149 ÄRENDE: Forts Kristian Brandt BENGTSARVET S:127 Dnr BYGG 2013/0366 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Sökt åtgärd får anses uppfylla det lagstadgade särskilda skälet som anges i 7 kap. 18 c, punkten 3, behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Sökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och skall inte föregås av detaljplaneläggning enligt bestämmelserna i 4 kap 2-3 plan- och bygglagen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan, inkommen 2013-08-30 Situationsplan, inkommen 2013-09-30 Ritning, inkommen 2013-08-30 Tjänsteskrivelse av L Sticko, daterad 2013-11-08 Upplysningar Länsstyrelsen i Dalarnas län har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut att meddela dispens från miljöbalken. Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte. I det fall Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning kan dispensbeslutet komma att upphävas om det inte finns förutsättningar för dispens. Sökanden rekommenderas att hos byggnadsnämnden kontrollera om Länsstyrelsen begärt in ärendet för prövning. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft.

s presidieberedning 41 40 BN 223 PB 149 ÄRENDE: Forts Kristian Brandt BENGTSARVET S:127 Dnr BYGG 2013/0366 Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. För att kunna utnyttja bygglovet och strandskyddsdispens krävs rådighet över marken, det vill säga fastighetsägarens medgivande. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar. Angränsande markägare kommer att informeras om kungörelsen. Tidigast fyra veckor efter kungörelse i Post och Inrikes tidningar kan beslutet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. ---------- Beslutet skickas till: Sökanden Länsstyrelsen (strandskydd) Fastighetsägaren