Blekinge län
Mäklarinsikt 2016:3 Blekinge län Undersökningen genomfördes mellan den 17 maj och 10 juni 2016. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och beades av 748 fastighetsmäklare. I Blekinge län uppgår antalet ande mäklare till 15 stycken, 15 förmedlar småhus och 9 förmedlar bostadsrätter. De flesta mäklare förmedlar alltså både småhus och bostadsrätter. Antal/andel lägenheter efter hustyp, upplåtelseform och län 2015. Antal bostäder Antal lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Småhus Flerbostadshus Totalt Andel småhus Andel flerbostadshus Hyresrätt Bostadsrätt +Äganderätt Totalt Andel hyresrätt Andel bostadsrätt Blekinge 42 344 29 804 72 148 59% 41% 22 157 7 647 29 804 74% 26% Hela riket 2 017 767 2 388 471 4 406 238 46% 54% 1 419 730 968 741 2 388 471 59% 41% Källa: SCB.
Vad påverkar din småhusmarknad just nu, och hur? Stor påverkan Litet utbud 93% Räntan 8 Arbetsmarknaden 73% Media 67% Optimism gällande den egna ekonomin 47% Säsong 43% Bankernas restriktiva utlåning 33% Allmän oro och försiktighet 27% Pessimism gällande den egna ekonomin 13% Stort utbud 7% 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Riket Blekinge Blekinge Riket Litet utbud 93% 71% Räntan 8 61% Arbetsmarknaden 73% 43% Media 67% 64% Optimism gällande den egna ekonomin 47% 37% Säsong 43% 49% Bankernas restriktiva utlåning 33% 59% Allmän oro och försiktighet 27% 39% Pessimism gällande den egna ekonomin 13% 22% Stort utbud 7% 3
Rikets tre främsta påverkansfaktorer på småhusmarknaden länsnivå, stor påverkan Litet utbud Media Räntan Blekinge 93% Gävleborg 89% Halland 88% Norrbotten 85% Örebro 83% Skåne 82% Kalmar 81% Gotland 8 Jämtland 8 Västmanland 75% Västerbotten 75% Västra Götaland 73% Västernorrland 7 Södermanland 67% Värmland 67% Jönköping 65% Östergötland 64% Uppsala 61% Stockholm 58% Dalarna 55% Kronoberg 5 Riket 71% Jämtland 8 Uppsala 79% Kalmar 75% Västmanland 74% Halland 72% Södermanland 71% Skåne 7 Blekinge 67% Stockholm 66% Jönköping 65% Västra Götaland 62% Gävleborg 61% Kronoberg 6 Västernorrland 6 Östergötland 56% Norrbotten 54% Gotland 5 Värmland 5 Örebro 5 Västerbotten 38% Dalarna 33% Riket 64% Halland 8 Blekinge 8 Gotland 8 Gävleborg 78% Jönköping 76% Västmanland 74% Uppsala 68% Västra Götaland 67% Kalmar 67% Örebro 67% Södermanland 65% Västerbotten 63% Västernorrland 62% Jämtland 6 Östergötland 56% Stockholm 56% Skåne 56% Norrbotten 46% Dalarna 42% Kronoberg 4 Värmland 39% Riket 61%
Hur bedömer du att följande faktorer för småhus kommer att utvecklas perioden juli-september? 8 7 6 5 4 3 Öka Oförändrat Minska 2 1 Pris Utbud Efterfrågan Pris Utbud Efterfrågan Öka 4 (32%) 2 (25%) 4 (38%) Oförändrat 53% (59%) 73% (6) 53% (55%) Minska 7% (9%) 7% (15%) 7% (7%) Riket inom parentes.
Vad påverkar din bostadsrättsmarknad just nu, och hur? Stor påverkan Litet utbud 10 Räntan 89% Media 67% Arbetsmarknaden 67% Optimism gällande den egna ekonomin 33% Bankernas restriktiva utlåning 22% Säsong 22% Stort utbud 13% Allmän oro och försiktighet 11% Pessimism gällande den egna ekonomin 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Riket Blekinge Blekinge Riket Litet utbud 10 59% Räntan 89% 59% Media 67% 64% Arbetsmarknaden 67% 41% Optimism gällande den egna ekonomin 33% 35% Bankernas restriktiva utlåning 22% 61% Säsong 22% 36% Stort utbud 13% 41% Allmän oro och försiktighet 11% 44% Pessimism gällande den egna ekonomin 23%
Rikets tre främsta påverkansfaktorer på bostadsrättsmarknaden länsnivå, stor påverkan Media Bankernas restriktiva utlåning Litet utbud Västmanland 76% Stockholm 72% Halland 72% Uppsala 72% Skåne 69% Blekinge 67% Kalmar 67% Jämtland 67% Jönköping 64% Västra Götaland 62% Gotland 56% Norrbotten 55% Södermanland 53% Kronoberg 5 Västernorrland 47% Östergötland 45% Värmland 43% Gävleborg 38% Dalarna 33% Örebro 33% Västerbotten 29% Riket 64% Stockholm 73% Kronoberg 67% Jämtland 67% Uppsala 64% Värmland 64% Skåne 63% Västra Götaland 6 Västmanland 56% Gävleborg 54% Östergötland 5 Halland 5 Jönköping 5 Dalarna 44% Kalmar 44% Västernorrland 41% Norrbotten 36% Södermanland 33% Örebro 33% Gotland 3 Blekinge 22% Västerbotten 14% Riket 61% Blekinge 10 Kalmar 89% Kronoberg 83% Jämtland 83% Skåne 79% Gävleborg 77% Halland 72% Värmland 71% Västernorrland 71% Gotland 7 Örebro 67% Västra Götaland 64% Östergötland 6 Jönköping 57% Dalarna 56% Uppsala 52% Västmanland 5 Norrbotten 5 Stockholm 45% Södermanland 44% Västerbotten 43% Riket 59%
Hur bedömer du att följande faktorer för bostadsrätter kommer att utvecklas perioden juli-september? 9 8 7 6 5 4 3 Öka Oförändrat Minska 2 1 Pris Utbud Efterfrågan Pris Utbud Efterfrågan Öka 78% (32%) 22% (26%) 56% (37%) Oförändrat 22% (57%) 67% (55%) 44% (53%) Minska (11%) 11% (19%) (1) Riket inom parentes.
Hur gamla är förstagångsköparna på din lokala bostadsmarknad? 7 6 6 5 4 3 27% 2 13% 1 Under 20 år 20-25 år 26-30 år 31-40 år 41-50 år Över 50 år
Hur finansierar förstagångsköparna sin bostad? Förstagångsköparen står för både kontantinsats och bolån själv. 53% Förstagångsköparen får delvis hjälp. Exempelvis av föräldrarna med kontantinsats och/eller att de står som delägare eller medlåntagare. 47% Förstagångsköparen tar hjälp av t.ex. föräldrarna som köper och står som ägare för hela bostaden. Annat 1 2 3 4 5 6
Hur lång tid bedömer du att det i genomsnitt tar att sälja en bostad på din lokala bostadsmarknad? (Från första visningen) Mer än 4 månader 2-4 månader 53% Bostadsrätter 2-5 veckor 47% 85% Småhus Mindre än 1 vecka 15% 2 4 6 8 10