Erik Dahlbergs väg 17 56,5 kvm 2 rok

Relevanta dokument
Bårstad Bårstad kvm

Smedby Lötvägen kvm 4 rok

Söder Stensbergsvägen C 9,9 kvm rok

Södra långgatan 79A 48,5 kvm 2 rok

Ekerum Kalmarsundsbyn 119 kvm och 140 kvm

Berga Strandpark Solvägen 28B 117,5 kvm 4 rok

Täljstenen Norrlidsvägen 50 63,5 kvm 2 rok

Centralt Smålandsgatan B 8 kvm rok

Skälby Skräddaretorpsvägen 11 A 41,5 kvm 2 rok

Skälby Fatabursvägen 19 A 28,5 kvm 1 rok

Södra området Sjöbrings väg 3 68,5 kvm 3 rok

Ålem Ödebo kvm

Björkenäs Vita Lammets väg kvm 2 rok

Funkabo Funkabovägen 4 7 kvm 4 rok

Ängö Ängö Hamngata 15 kvm

Bovieran/Tallhagen Jägarevägen 3 86,8 kvm 3 rok

Tegnérgatan 4B 40 kvm 1 rok

Centralt Erik Dahlbergs väg 7,5 kvm rok

Tegelviken Nyslottsgatan 5 B 67,5 kvm 3 rok

Täljstenen Norrlidsvägen 58 63,5 kvm 2 rok

Centralt Norrgårdsgatan 5 D 8,5 kvm rok

Centralt Lagmansgatan A 69, kvm rok

Berga Sagovägen 1 77,5 kvm 3 rok

Kalmarsundsparken Stensviksvägen kvm 1 rok

Centralt Strömgatan 3 A 36 kvm 1 rok

Tävelsrum Tävelsrum 1 kvm

Centralt Borgmästaregatan 1 123,5 kvm 6 rok

Skälby Kungsgårdsvägen 14A 56,5 kvm 2 rok

Centralt Erik Dahlbergs väg 7,5 kvm rok

Djurängen Djurängsvägen 41B 44 kvm 1 rok

Färjestaden Norra Hamnplan 2A 77 kvm 2 rok

Skälby Stallgärdsgatan 4A 51 kvm 2 rok

Södra området Folkungagatan kvm 2 rok

Lindsdal Bossevägen 3B 70 kvm 3 rok

Centralt Jenny Nyströms gränd 5 kvm 2 rok

Lindsdal Kalles Gränd 6 kvm

Borgholm Resedan 5 72,4 kvm 2 rok

Skälby Fatabursvägen kvm 2 rok

Lindsdal Kyparevägen kvm

Skälby Fatabursvägen 11A 50 kvm 2 rok

Halltorp Prästlycke kvm

Berga Strandpark 89 kvm 3 r o k. Fräsch 3:a i markplan med inglasat uterum och härlig altan.

Centralt Tegnérgatan B 80 kvm rok

Kolstad Norra Landborgsgatan 4 kvm

Ståthållaregatan A 70. kvm rok

Södra området Bragegatan 21 44,5 kvm 2 rok

Skälby Fatabursvägen kvm 1 rok

Gamla Smedby Björklidsvägen 9b 125 kvm

Berga Rimsmedsvägen 9 A 59,5 kvm 2 rok

Centralt Frejagatan A 8 kvm rok

Revsudden Fulviksvägen kvm

Oxhagen Gustaf Adolfs väg 8B 58 kvm 2 rok

Skälby Klockhusgatan 5 B 71 kvm 3 rok

Berga Röda gatan 12 B 80 kvm 3 rok

Bremerlyckan Frejagatan 8A 55 kvm 2 rok

Djurängen Djurängsvägen 7 B 9 kvm rok

Centralt Jutegatan 11 B 96, kvm rok

Färjestaden Liljegatan kvm

Lindsdal Kastrullvägen 39 5 kvm

Bremerlyckan Odengatan A kvm 3 rok

Stensö Stensövägen 6 D kvm rok

9kenäs 9kenäsgatan 61 1 kvm

Skräddaretorpsvägen 23B 79 kvm 3 rok

Berga Sagovägen 3 77,5 kvm 3 rok

Hammarglo Hammarglo kvm

Skälby Kungsgårdsvägen B kvm rok

Färjestaden Norra hamnplan 8 B 117 kvm 4 rok

Centralt Fogdegatan A kvm rok

Centralt Norrgårdsgatan A 9, kvm 3 rok

Böle Linjetorpet kvm

Getingen Brändtorpsvägen kvm 1-2 rok

Söderåkra Söderåkra kvm

Varvsholmen Utrustningskajen 8 kvm rok

Lindsdal Kastrullvägen 7 5 kvm

Centralt Strandgatan kvm rok

Centralt Östra Sjögatan kvm, rok

Torslunda Torslunda kvm

Färjestaden Rylgatan 1D 81 kvm 4 rok

Ljusstaden Lech Walesas gata A 119, kvm rok

Lindsdal Lidhemsvägen a kvm

Kolboda Knipvägen 9 3 kvm

Funkabo Funkabovägen 9 kvm 4 rok

Södercentrum 72 kvm 3 r o k. Gavel med inglasat uterum i attraktivt område kr.

Täljstenen 75 kvm 3 r o k. Bostad på bottenvåning med uterum och egen täppa!

Centralt Kaggensgatan 37B 123 kvm 5 rok

Skälby Arvid västgötes gata kvm 2 rok

Bremerlyckan 50 kvm 2 r o k. Hörnlägenhet 1/2-trappa upp med balkong mot innergård.

Kalmarsundsparken Långviksvägen kvm

Krafslösa Svensborgsvägen 47 kvm

Södercentrum Ståthållaregatan kvm 4 rok

Hjärpestad Hjärpestadsvägen kvm

Timmernabben Vattenvägen 4 63 kvm

Färjestaden Paradisvägen kvm

Centralt Borgmästaregatan C kvm rok

Centralt Unionsgatan B 66, kvm rok

Revsudden Fulviksvägen kvm

Mönsterås Storgatan 5 kvm

Färjestaden Jordgubbsgränd 1 1 kvm

Getingen 56 kvm 2 r o k. Fönster på två håll, helkaklat badrum och en inglasad västerbalkong.

Algutsrum Vinbärsvägen kvm

Transkript:

Erik Dahlbergs väg 17 56,5 kvm 2 rok

Välkommen till Erik Dahlbergs väg 17 PRIS: 1 995 000 kr, månadsavgift 2 834 kr. STORLEK: Boarea 56,5 m 2. 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Våningsplan 4 av 5. Hiss finns. ADRESS: Erik Dahlbergs väg 17, 392 34 Kalmar. Belägen i Kalmar kommun, Kalmar Domkyrkoförs. församling. Skattesats: 34,58 Doften av nytt finns fortfarande kvar. Centralt läge med promenadavstånd till Kvarnholmen, köpcentrum, universitetet, kommunikationer, natur och bad. Nytt, modernt och påkostat? Ja då har du hittat rätt. Välkommen till Erik Dahlbergs väg 17. En stilren tvåa med inglasad balkong i soligt söderläge. Bra disponerad med välutrustat kök med naturlig plats för matbord, vardagsrum med utgång till balkong, helkaklat badrum med tvättdel, rymligt sovrum med en vägg fylld av garderober och stor klädkammare. Lägenheten är genomgående ljus och härlig. Bekvämligheter i huset såsom hiss, garage, källarförråd, cykelförråd och övernattningslägenhet.

Välkommen in till Erik Dahlbergs väg 17 Att det är modernt och påkostat, ja det märker vi redan i trapphuset med exklusiva designerlampor från designern Jangir Maddadi och stora fönsterpartier. Här väljer du själv om du vill ta trapporna upp eller varför inte hissen, den tar dig direkt från markplan. Jag väntar på våning fyra. Stig in! Det stilrena parkettgolvet börjar redan i hallen och löper sedan vidare genom hela bostaden. I hallen finner du plats för förvaringsmöbel och hatthylla. Öppnar vi dörren direkt till vänster kliver vi in i lägenhetens stora klädkammare. Med städskåp och klädstång fungerar klädkammaren utmärkt som extra förvaringsutrymme. Vidare in i hallen öppnar vardagsrummet upp sig med direkt access till den härliga inglasade balkongen i soligt söderläge och vy över Malmen. Här kan du varva ner efter en dag och njuta. Tack vare den öppna, genomgående planlösningen samspelar vardagsrum fint med kök. Köksinredning är modern och samtidigt tidlös med vita luckor och grå bänkskiva i laminat. Vitvaror i rostfritt. Köksutrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Naturlig matplats vid fönstret i söderläge. Längst in i lägenheten bakom skjutdörr finner vi bostadens sovrum. Rummet är lagom stort för en dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Längs med väggen återfinns hela fem garderober. Tillbaka i hallen finner vi ett väl tilltaget, helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns kommod med handfat, spegelskåp med ljusramp, dusch med duschvägg, handdukstork och infällda spotlights. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Ovan tvättavdelningen finns väggskåp som erbjuder ytterligare förvaring. Det finns garage under husen och man har tillgång till eget källarförråd samt gemensamt cykelförråd. Hit kommer du med hissen från alla våningsplan.

Bostadsrättslägenhet nr 1402 Brf Aspelyckan, Erik Dahlbergs väg 17 STORLEK Boarea: 56,5 m2 Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Uppgift angående boarea är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. BYGGNAD TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Internet: Bredband: Fiber via Telia BILPLATS Föreningen tillhör gemensamhetsanläggning där garageplatser hyrs av bostadsrättsföreningen. Separat kö tillämpas. (780 kr/mån). BOSTADSRÄTTSFÖRENING Brf Aspelyckan. I föreningen finns 43 lägenheter och 1 lokaler. NUVARANDE ÄGARE Robin Wulff ÖVRIGT Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. ERBJUDANDE BOENDEKALKYL Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. UTEPLATS Inglasad balkong, söderläge. ÖVRIGA UTRYMMEN Det finns cykelförråd, källarförråd och övernattningslägenhet. EKONOMI/MÅNADSAVGIFT Pris: 1 995 000 kr. Avgift: 2 834 kr/mån. I avgiften ingår värme,. Andel i föreningen: 1,7734% Pantbild: Bostaden pantsatt Driftkostnad kommentar: Driftkostnad per månad cirka 450 kr för varmvatten och hushållsel samt cirka 150 kr för försäkring. ( Varje lägenhet har separat mätare av varmvatten och debiteras efter förbrukning).

Vi hjälper dig finansiera ditt nya boende! Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Du får personlig service och snabba besked. Välkommen till ditt närmaste kontor! Kalmar Kvarnholmen Tel 0480-48 01 50 handelsbanken.se/kvarnholmen Kalmar Hansa Tel 0480-621 30 handelsbanken.se/hansa Färjestaden Tel 0485-56 48 60 handelsbanken.se/farjestaden

Viktigt för dig som köpare BOSTADSKOLLEN Att hitta det rätta boendet kan vara svårt, mycket ska stämma. Dels känsla och läge, men även ekonomi. Genom att anmäla er till Bostadskollen på vår hemsida, pontuzlofgren.se, ökar ni era chanser att finna ert drömboende. Ni hittar också våra fastigheter och bostadsrätter på hemsidan, i Barometern-OT och i vår tidning Välkommen hem i Kalmar Posten. VÄRDERING AV NUVARANDE BOSTAD Vill ni veta vad er nuvarande bostad är värd? Då har ni ett försprång när ert drömboende dyker upp! Vi hjälper er med en kostnadsfri värdering. FINANSIERING Pontuz Löfgren AB har goda relationer med kreditinstituten. Det gör att ni får bästa hjälp vid bostadsfinansiering. Ni kan också få hjälp med ett lånelöfte redan innan ni funnit drömboendet. Bostadslånet består oftast av bottenlån och topplån. Bottenlånet innebär en lägre risk för lånegivaren, med säkerhet i bostaden. Topplånet innebär högre risk och har rörlig ränta, varför man bör amortera bort det så snart som möjligt. VISNING Pontuz Löfgren AB har personliga förbokade visningar. Det innebär att ni kan ställa era frågor och gå igenom bostaden i lugn och ro. BUDGIVNING En budgivning kan bli aktuell då det är flera spekulanter som är intresserade. Det finns olika typer, men vi använder oss av öppen budgivning. Det innebär att spekulanter lämnar sitt bud till ansvarig fastighetsmäklare som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. När budgivningen är avslutad lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas. KONTRAKT När det är dags att genomföra köpet skrivs ett kontrakt som ansvarig fastighetsmäklare upprättar. Då kontraktsmötet äger rum går fastighetsmäklaren igenom kontraktet och stämmer av om det råder några oklarheter mellan parterna. UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten, såsom mark, byggnader, installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av bostaden. Köparen bör därför undersöka bostaden, eller låta någon annan göra det. FLYTTKARTONGER När ni köper bostad genom oss är ni välkomna att hämta 10 st flyttkartonger hos oss på Västra Sjögatan. FLYTTSLÄP Ni får låna flyttsläp under en dag när ni köper bostad genom oss. TILLTRÄDE Överlåtelse av bostaden sker enlig överenskommelse, det så kallade tillträdet. Fastighetsmäklaren bokar in tid och plast med köpare, säljare och bank. Vid tillträdet överlämnar fastighetsmäklaren en likvidavräkning, vilket är en ekonomisk redovisning mellan köpare och säljare, samt ett ett köpebrev, vilket är det slutgiltiga kvittot på köpet. Säljaren lämnar ifrån sig nycklar och andra handlingar av värde till köparen. Grattis, ni kan nu flytta in i er nya bostad! PONTUZ EXCLUSIVE Du som köper eller säljer hus via Pontuz Löfgren AB blir automatiskt VIP-kund. Det innebär att du får ta del av exklusiva erbjudanden och spännande aktiviteter.

pontuzlofgren.se 0480-420 200 Adriana Dobrini Henric Gustafsson Alex Sundstedt Marcus Lönnbom Jacob Gustafsson Mia Alnerud Madeleine Fjällbrink Tillsammans är vi Pontuz Löfgren AB Vår ständiga ambition är att vara Kalmars bästa mäklare. Hos oss får ni mer, oavsett om ni är säljare eller köpare. Pontuz Löfgren Selma Kahrimanovic Ulrika Hjort Ulrika Tina Dahlgren Melin Wahlin Åsa Holmkvist Mattias Rosenlund Mirata Dani Västra Sjögatan 33 391 23 Kalmar 0480-420 200 pontuzlofgren.se