9IrS20/ 6/9D- 77 Årgredovisning för Kvarteret Eslöv Slaktaren AB 556933-7487 Räkenskapsåret 2015-01 01-2015-12-31 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Tilläggsupplysningar och noter 5 Styrelsens säte: EslöV Företagets redovisningsvåluta: Svenska kronor (SEK) Alla belopp redovisas, om inget annat anges, tusentals kronor (tkr).
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB 1 (11) Styre1sen och verkställande direktören för Kvarteret Eslöv S1aktaren AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2015-01-01 2015-12-31. Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eslövs Bostads AB (org nr 556095-2391) som är ett helägt dotterbolag till Eslövs Kommun (org nr 212000-1173), båda med säte i Eslövs kommun. Koncernredovisning upprättats i moderbolaget Eslövs Bostads AB. Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogandestående vinstmedel (kronor ) : balanserad vinst årets vinst 576 527 766 941 1 343 468 clisponeras så att ny räkning överföres 1 343 468 Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB 2 (11) Resultaträkning Not 2015-01-01 2014-01-01 Tkr -2015-12-31-2014-12-31 Nettoomsättning 3 092 3 083 Bruttoresultat 3 092 3 083 Driftkostnader 1-935 -1 465 Underhållskostnader -347-321 Administrationskostnader, -5-2 Avskrivningar av materiella anläggnignstillgångar -482-480 Övriga rörelseintäkter 14 25 2-1 755-2 243 Rörelseresultat 2, 3 1 337 840 Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0 Räntekostnader och liknande resultatposter -6-6 -5-6 Resultat efter finansiella poster 1 332 834 Bokslutsdispositioner 4-348 -225 Resultat före skatt 984 609 Skatt på årets resultat 5-217 -138 Årets resultat 767 471
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB 3 (11) Balansräkning Tkr Not 2015-12-31 2014-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 6 18 946 19 173 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 306 37 19 252 19 210 Finansiella anläggningstillgångar Uppskjuten skattefordran 26 13 Summa anläggningstillgångar 19 278 19 223 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 8 Aktuella skattefordringar 0 55 Övriga fordringar 174 182 55 Kassa och bank 3 806 2 591 Summa omsättningstillgångar 3 988 2 646 SUMMA TILLGÅNGAR 23 266 21 869
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB Balansräkning Not 2015-12-31 Tkr 4 (11) 2014-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 9 Bundet eget kapital Aktiekapital 50 50 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust 577 105 Årets resultat 767 471 1 344 576 Summa eget kapital 1 394 626 Obeskattade reserver 10 610 262 Långfristiga skulder 11 Skulder till koncernföretag 20 383 20 383 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 260 138 Aktuella skatteskulder 164 0 Övriga skulder 3 26 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 452 434 Summa kortfristiga skulder 879 598 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 266 21 869 Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB 5 (11) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Arsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Intäktsredovisning Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhålhts eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningstider tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Stomme 100 år Fasad 30-80 4r Tak 25-50 år Fönster 40 år Milj öhus/carport/garage 50 år Badrum 30 år Standardförbättringar 15 år Dörrar 15 år Teknik 25 år Restpost 100 är Inkomstskatter Tötal Skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt, Skatter redovisas i,resultattäkningen, Utorn då underliggande:transaktion redovisas direkt inot eget kapital varvid tillhörande. Skatteeffekterredovisasi eget kapital.:
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB 6 (11) Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter fmansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB 1 Noter Tkr Not 1 Driftkostnader 2015-01-01 2014-01-01-2015-12-31 -2014-12-31 Fastighetsskötsel 135 505 Vattenavgifter 122 153 El 153 266 Värmekostnader 310 365 Sophantering 68 32 Fastighetsskatt 147 144 935 1 465 Not 2 Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats. Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum. Not 4 Bokslutsdispositioner 2015-01-01 2014-01-01-2015-12-31 -2014-12-31 Förändring av periodiseringsfond -348-225 -348-225
Uppskattning av rnarknadsvärde har gjorts i programmet Datscha med marknadsmässiga avkastningskrav och driftkostnader från Newsec.
Koncernen har en checkkredit som uppgår till 30 000 tkr. Not 9 Förändring av eget kapital Antal aktier: 500 Aktiekapital Belopp vid årets ingång 50 Disposition enligt beslut av årets årsstämma: kets resultat Belopp vid årets utgång 50 1
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB 10 Not 10 Obeskattade reserver 2015-11,31 201442-31 Periodiseringsfond beskattningsår 2013 37 37 Periodiseringsfond beskattningsår 2014. 225 225 Periodiseringsfond beskattningsår 2015 348 0 610 262 Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond 0 0 Not 11 Långfristiga skulder 2015-12-31 2014-12-31 Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Lån till moderbolaget Eslövs Bostads AB 20 383 20 383 20 383 20 383
Kvarteret Eslöv Slaktaren AB Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Underhållsrabatt Förutbetald hyra 2015-12-31 2014-12-31 20 17 432 416 452 433 Eslöv den 7 mars 2016 Mikael Wehtje Ordförande Kenneth J, sson Mats Löfström Fredrik Ottesen Håkan Larsson.6, Stefan Ka son 'm lin kställ nde direktör Min revisionsberättelse har lämnats den 15 mars 2016 Thomas Hallberg Auktoriserad revisor
EY Building a better working world Revisionsberättelse Till årsstämman i Kvarteret Eslöv Slaktaren AB, org.nr 556933-7487 Rapport om årsredovisningen Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kvarteret Eslöv Slaktaren AB för räkenskapsåret 2015. Styrelsens och verkställande direktörens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen och verkställande direktören bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur bolaget upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenllga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i bolagets interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamälsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenilga som grund för mina uttalanden. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Kvarteret Eslöv Slaktaren AB för 2015. Styrelsens och verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust, och det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för förvaltningen enligt aktiebolagslagen. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget för att kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören är ersättningsskyldig mot bolaget. Jag har även granskat om någon styrelseledamot eller verkställande direktören på annat sätt har handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att årsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kvarteret Eslöv Slaktaren ABs finansiella ställning per den 31 december 2015 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen. A niernber firrn of Ernst & Young Global Lirnited Lund den 15 mars 2016 Thomas Hallberg Auktoriserad revisor
KS 2O16 0190- Ti11 bolagsstämman i Kvarteret Eslövs Slaktaren AB Granskningsrapport avseende granskning av Kvarteret Eslövs Slaktaren AB för år 2015. Jag har granskat bolagets verksamhet under år 2015. Granskningen har utfdrts med beaktande av vad aktiebolagslagen, kommunallagen och enligt god revisionssed i kommunal verksamhet samt bolagsstämman fastställt ägardirektiv. Bolaget är inköpt för kommande byggnation. Projektering av byggnader pågår. Verksamheten i dag är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eslövs Bostads AB. På den redovisning som är mig delgiven bedömer jag att bolagets verksamhet skötts på ett ändamålsenligt och från ekonomisk synpunkt tillfredsställande sätt, och att bolagets interna kontroll varit tillräcklig. Eslöv den 16 mars 2016. ifijd/fiyir Kurt Håkansson