SKOLMILJÖ Aktuellt från Skolfastigheter i Stockholm AB Nr. 1 2012 Ännu nöjdare kunder BARNEN BYGGER FÖRSKOLA Stockholm växer SISAB BYGGER FÖR BARNEN Den självklara utbildningsvärden
S:t Görans är sålt I början av december sålde SISAB S:t Görans gymnasium till systerbolaget Svenska bo städer. S:t Görans gymnasium, på Kungsholmen, som invigdes 1960, har under åren varit utbildningslokaler för bland annat yrkesgymnasium. Var med och vårstäda Stockholm 23 27 april anordnar Stockholms stads trafikkontor och Håll Sverige Rent skräpplockardagar för sjätte året i rad. Läs mer om hur anmälan går till på www.stockholm.se/stadning TIPSA OSS! Vad vill du läsa om i Skolmiljö? Skicka gärna ett mejl till lisa.hanson@sisab.se och berätta vad du vill veta mer om, eller tipsa om aktuella händelser. HEMMA-RITAD VEPA När förskolan Solvikens förskola i Bromma renoverades ritade barnen fasadvepan. 81 % nöjda kunder Kunderna är fortsatt nöjda med Sisab som fastighetsvärd. 81 procent av de till frågade kunderna är nöjda eller my c ket nöjda med Sisab, visar kundundersökningen som genomfördes hösten 2011. Ny kontaktperson på SISAB? För att kunna ta hand om våra kunder och fastigheter ännu bättre har Sisab genomfört en intern omorganisation. För vissa kunder innebär det att de kommer få en ny kontaktperson, eftersom en del personal byter ansvarsområden. Läs mer på hem sidan www.sisab.se Information kommer även att skickas direkt till våra kunder. Utgivare Skolfastigheter i Stockholm AB, SISAB Box 47311, 100 74 Stockholm, www.sisab.se Redaktör Lisa Hanson, SISAB. 08-50847010 lisa.hanson@sisab.se Produktion: Snick-Snack AB Tryck: Ineko, Årsta Omslagsbild: Lars Wallin SISAB äger och förvaltar större delen av Stockholms för-, grundoch gymnasieskolor. Skolmiljö vänder sig till alla som har med skolans värld att göra. 2 SKOLMILJÖ NR. 1 2012
FOTO: LARS WALLIN SÖDERMALMSSKOLANS NYA GLASTAK Högst upp i Södermalmsskolans ljushall tronade ett av Sveriges äldsta glasbetongtak. Efter att ha läckt in vatten och varit täckt av ett provisoriskt yttertak av plast i över 20 år, fick skolan i december ett nytt tak. Taket, som är 120 kvadratmeter stort, tillverkades i Belgien och fraktades i segment till Stockholm. FOTO: MATS LILIEQUIST en av Sisabs skolor 1.Endast värms numera upp med olja. Den sista skolan som återstår att konvertera är Stor kyrkoskolan som får fjärr värme under 2013. Elever väljer konsten Eleverna på Farsta gymnasium röstade fram sju olika konstverk som numera pryder den nyrenoverade matsalen. Omröstningen arrangerades via Facebook av Stockholm konst i samarbete med skolan, och finansierades av Sisab inom ramen för enprocentregeln. SKOLMILJÖ NR. 1 2012 3
Stockholm växer så att det knakar och det märks i planeringen av förskole- och skolplatser. Under de närmaste tio åren kommer grundskolan att få 27 000 nya elever. Det är en utmaning för staden. SISAB rustar för ett växande Stockholm TEXT: MONICA WALLDÉN FOTO: LARS WALLIN Ett av de områden där ökningen har varit snabbast är Hägersten-Liljeholmen. År 2003 hade stadsdelen 1 800 förskoleplatser. Nu är det över 4 000 vilket har satt press på stadsdelsförvaltningen. Det närmaste året kommer det att behövas 700 fler platser än det frigörs när sexåringarna flyttar över till skolan, berättar Gunnar Ohlsén, avdelningschef för avdelningen för samhälls planering på Hägersten- Liljeholmens stadsdelsförvaltning. När vi bygger nya förskolor är Sisab vår självklara samarbetspartner. Det är en gemensam process hela vägen fram till dess att vi får nycklar till fastigheten. Här på Kata Dalström i Fruängen hade vi en gammal sliten förskola med två avdelningar som vi bestämde oss för att riva. Nu har vi fått åtta avdelningar i stället. Det ger oss ett tillskott som vi behöver på grund av den befolknings ökning och framför allt stadens gigantiska baby boom som vi står inför, s äger Gunnar Ohlsén. När stadsdelen gör en beställning på projektering av en ny förskola utser Sisab en projektorganisation och arbetet följer ett antal steg, från utredning till framtagande av kalkyler och offert. Ärendet går vidare via stadsdelsnämnden till det avgörande beslutet i kommunstyrelsens ekonomiutskott som beställer genomförandet. ETT VINNANDE TEAM Vi har fått pröva att arbeta med samma team från Sisab på ett antal nya förskolor. Det har varit en framgångsfaktor. Om vi hade jobbat med nya projektledare och arkitekter varje gång hade det inte varit lika kostnadseffektivt. Vi kan återanvända både processen och koncepten och behöver inte börja med ett blankt papper, säger Gunnar Ohlsén. Det har varit ett gemensamt lärande och de samlade erfarenheterna tas med in i nästa projekt. Eftersom andelen privata förskolor är väldigt låg i Hägersten-Liljeholmen har Sisab byggt förhållandevis många förskolor här. På så sätt har stadsdelsförvaltningen utvecklat sina målbilder och därigenom blivit tydliga beställare. Det bidrar till det goda samarbetet. Det mest kritiska nu är att täcka upp behoven under våren 2012. Där blir det nödvändigt att hitta akuta lösningar som för- 4 SKOLMILJÖ NR. 1 2012
När vi bygger nya förskolor är SISAB vår självklara samarbetspartner. GUNNAR OHLSÉN SKOLMILJÖ NR. 1 2012 5
det viktigare var man bor än hur man bor och folk tränger gärna ihop sig i mindre lägenheter. Dessutom blir det allt vanligare att skaffa ett tredje barn, i synnerhet i Årstadal, säger Gunnar Ohlsén. Vad är viktigast när man bygger en ny förskola? Tiago Lönnkvist bygger skeppet Wasa på Kata Dalström i Fruängen. Genom att bygga stora förskolor kan marken utnyttjas optimalt. skolor i tidigare butikslokaler och en extra våning på vissa paviljonger. Men Gunnar Ohlsén är hoppfull inför framtiden och tror sig kunna täcka upp framtida behov. Det finns många bra projekt på gång, både med Sisab och andra aktörer. FÖRÄNDRADE BOENDEMÖNSTER För att beräkna det framtida behovet av förskoleplatser kombinerar Gunnar Ohlsén prognoserna från Stockholms stads utrednings- och statistikkontor (USK) med egna prognoser genom att föra register över alla nybyggnadsprojekt i stadsdelen och vara uppdaterad om tidsplaner för inflyttning. Förr var det vanligt att människor bodde centralt tills de skaffade barn, sedan flyttade de ofta ut i förorten när barnen hade blivit några år. Numera är SISAB MÅSTE LIGGA I FRAMKANT Olle Åberg, Sisabs fastighetschef för södra Stockholm, känner igen bilden av de förändrade boendemönstren. I grundskolan kommer det att behövas 27 000 fler grundskoleplatser om tio år än det finns i dag. Vi räknar med att bygga 120 000 kvadratmeter nya skolbyggnader i kombination med tillbyggnader i befintliga skolor, säger Olle Åberg. Men eftersom barnen växer och barngrupp erna ändrar storlek över tid är det viktigt att bygga flexibelt så att lokalerna kan anpassas till olika åldersgrupper. Sisabs roll i denna expansion är att ligga i framkant. Det gäller att hitta möjligheter att komplettera befintliga skolor samt frigöra mark där man kan bygga nya. Förstudier med information om buller, föroren ingar, bygglov och formella hinder, som utbildningsförvaltningen använder som underlag för sina beslut, måste komma fram snabbare än tidigare. Visionen är att bygga förskolor och skolor som kan stå länge, där bra materialval och hållbarhet är ledord. Och jag är övertygad om att vi klarar utmaningen. Vi vet vad som ligger framför oss och har redan satt igång, säger Olle Åberg. n Elis, 5 år Att det finns en leksakskiosk. Yadgar Aziz, barnskötare Det är viktigt att lokalerna passar alla åldrar och att det finns många rum så att barnen kan delas upp i mindre grupper. Nora, 4 år Det är viktigt att det finns backar där man kan åka stjärtlapp och bilar som man kan leka med. 6 SKOLMILJÖ NR. 1 2012
GOTT EXEMPEL Morris och Seringe, 5 år, tyckte att det var roligt att bygga en egen förskola. Och de tycker att den riktiga förskolan är ganska fin. Men om de fått bestämma hade matsalen blivit grönmålad istället för grå. Antonia, 5 år, var med och byggde förskolemodellen som var komplett med byggstaket och en stadig grund av frigolit. Det är inte alltid kul att vara hyresgäst när omfattande renoveringar pågår, eller när det byggs alldeles inpå den egna knuten. Men sådana situationer kan också ge inspiration! Förskola byggd av frigolit och kartong TEXT OCH FOTO: LISA HANSON När bygget av den nya förskolebyggnaden startade på tomten bredvid, stod barnen vid staketet och följde arbetet med stort engagemang. De tyckte att det var väldigt spännande, berättar Ina Larsson, pedagog på Triangelns förskola i Hagsätra. Först med grävskoporna och sen att följa hur byggnaden började ta form. Och de hade massor av frågor. Först började barnen rita den nya förskolan, och personalen intervjuade dem om deras förväntningar. Sedan följde de bygget under hösten genom att göra en egen modell av bland annat material de fick från byggplatsen, som frigolit, kartonger från köket och kaplaklossar. Den nya förskolan stod klar efter julledigheten och nu huserar Triangelns småbarnsavdelningar i den. n SKOLMILJÖ NR. 1 2012 7
SISAB Box 473 11 100 74 Stockholm Tryggare utemiljöer på förskolorna kvällstid efterfrågas av flera av Sisabs kunder. David Våg, förälder på förskolan Måbärsstigen 39 i Hässelby, tycker att trygghetskänslan ökade efter att Sisab installerade extra utomhusbelysning. Nöjda kunder kan bli ännu nöjdare TEXT: LISA HANSON FOTO: LARS WALLIN I höstens kundundersökning framkom att 81 procent av kunderna är nöjda eller mycket nöjda med Sisab som fastighetsägare som helhet, och 98,9 procent av alla kunder var nöjda med bemötandet vid senaste kontakten med Sisab. Men det framkom också att Sisab behöver jobba ännu mer med vissa frågor. Framförallt är det frågor som gäller utemiljön där kunderna vill se förbättringar: Skötsel av rabatter och grönytor Snöröjning och sandning Städning utomhus Bland kunderna på förskolorna så var det drygt 40 procent som upplevde att området kring fastigheterna inte kändes trygga under kvällstid. De här synpunkterna är värdefulla och Sisab tar med dem i planeringen för framtiden. Tack till alla kunder som svarade på enkäten! n