BEHOVSBEDÖMNING. fastigheten Krukan 15 1(13) Tillhörande detaljplan för. inom Nordantill i Norrköping

Relevanta dokument
CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Underlag för behovsbedömning/avgränsning av MKB för

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

B E H O V S B E D Ö M N I N G Interndokument för att kartlägga behovet av en miljökonsekvensbeskrivning

Behovsbedömning för MKB vid ändring av detaljplan för del av Norrfjärden

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Eric Alnemar, planarkitekt Abbe Sahli, miljöstrateg

Bilaga 1. Samhällsbyggnadsförvaltningen Samhällsplanering MKB CHECKLISTA. Underlag för behovsbedömning/avgränsning av MKB

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Eric Alnemar, planarkitekt Tobias Gunnarsson, planarkitekt Marie-Anne Eriksson, planarkitekt Karin Bovin, kommunekolog

B E H O V S B E D Ö M N I N G Eget dokument för att kartlägga behovet av en miljökonsekvensbeskrivning

Underlag för behovsbedömning/avgränsning av MKB för

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

B E H O V S B E D Ö M N I N G Interndokument för att kartlägga behovet av en miljökonsekvensbeskrivning

Planens syfte. Geografisk avgränsning för behovsbedömning

CHECKLISTA Behovsbedömning för planer och program

Lerdal 15:32 (Fyrklöverns stugby)

Behovsbedömning av ändring av detaljplan för Hassela friluftsbad, Hassela Kyrkby 5:40 och 5:11

Kommunstyrelseförvaltningen Diarienummer: 2012:169 Plan- och byggenheten

Samhällsutveckling- och kommunikation Diarienummer 2018:315 Plan och bygglov

Dnr: LSK Kommunstyrelsen Datum:

CHECKLISTA DNR 2017/566. Behovsbedömning för planer och program LAGAR OCH FÖRORDNINGAR GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN

CHECKLISTA UNDERSÖKNING

Tobias Gunnarsson, Planarkitekt Christina Marmolin, Miljöchef

Detaljplan för Södra hamnen 6:1, 6:2, 6:3, 6:4 Lysekil, Lysekils kommun Underlag för BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Älvnäs 1:73, i Ekerö kommun, Stockholms län

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Lissbrändan etapp 4 (Lerdal 14:50 & del av 62:36 mfl.)

Översiktsplan 2003: Planen är förenlig med gällande översiktsplan.

DEL AV TORSRED 3:1, Trollhättans kommun Bostadsbebyggelse vid von Döbelns väg Behovsbedömning med checklista Upprättad i maj 2016

Behovsbedömning med checklista

Behovsbedömning för detaljplaneprogram för fastigheterna Vita Sannar Bråna 4:1, 1:46, 1:47

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömning MKB checklista. för PLÅTEN 1, Centralorten, Oskarshamns kommun

Behovsbedömning för MKB november 2008

Behovsbedömning för MKB

Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning

Behovsbedömning. Storgatan i Högsby samhälle

Sjöstaden (del av Lerdal 4:88)

STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING Ett genomförande av förslaget till tillägg till detaljplan bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

Kv. Uttern Kristinehamns kommun, Värmlands län

Behovsbedömning för MKB

Översiktsplan 2003: Planen är förenlig med gällande översiktsplan.

Behovsbedömning 1 (8) Planen medger Nej Kanske Ja Kommentar

BEHOVSBEDÖMNING. SAMRÅDSHANDLING Dnr: DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET. FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. Illustration: White arkitekter

Översiktsplan 2003: Planen är förenlig med gällande översiktsplan.

Detaljplan för Skaraberg östra. Skara kommun, Västra Götalands län Behovsbedömning Maj Dnr

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR GETTERÖ LILLA 2:2, GRYT

BEDÖMNING AV BEHOV AV MILJÖBEDÖMNING

Områdesbestämmelser för del av Lovön (Rörby 2:1 m.fl) på Lovö i Ekerö kommun, Stockholms län

Ändring av detaljplan för Saxnäs 1:243 (F207) Ökat våningsantal för bostäder

Detaljplan för Vårlöken 1

Detaljplan för Orrhaga 1:2 i Eksjö stad, Eksjö kommun

Behovsbedömning Detaljplan för Country club. Dnr PLAN Samhällsbyggnadskontoret Fastighet Mörviken 2:33

Kartor som visar fastigheten Rådhuset 1 som är aktuell för ny detaljplan

Underlag för behovsbedömning/ avgränsning av MKB för Detaljplan för Bro 5:22 samt del av Bro 5:10 m.fl. Brotorget Handläggare: Mikaela Nilsson

Undersökning om betydande miljöpåverkan

UNDERSÖKNING OM BETYDANDE MILJÖPÅVERKAN

Checklista för miljöpåverkan i planprojekt

BEHOVSBEDÖMNING/ AVGRÄNSNING. av miljökonsekvensbeskrivning (MKB)

B EHOVSBEDÖMNING 1(6) tillhörande detaljplan för Kvarteret Spinnrocken med närområde. inom Gamla staden i Norrköping

Samråd med Jens Rasmussen, Länsstyrelsen har hållits den 4/10, 2013.

Lerdal 31:28 (Werkmästergatan)

BEHOVSBEDÖMNIG/ AVGRÄNSNING

BEHOVSBEDÖMNING STANDARDFÖRFARANDE

Upprättande av detaljplan för Kvarteret Krattan, förskolan Arabia, Västerviks kommun, Kalmar län.

Undersökning enligt 6 kap 5 MB Detaljplan för Svedjegården Kristinehamns kommun, Värmlands län

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(6) Fel! Okänt namn på dokumentegenskap. Fel! Okänt namn. tillhörande detaljplan för kvarteret Kopparkypen

Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län.

B EHOVSBEDÖMNING. Åby. Jursla. Programområde. Jursla 1:26 med närområde. tillhörande program inför detaljplan för fastigheten

Undersökning och identifiering av betydande miljöaspekter av planändring för fastighet Tullinge 17:129

Del av STUVERUM 1:6, Lofta

Behovsbedömning SAMRÅD. För detaljplan Mimer 6, del av Hultsfred 3:1, samt del av Mimer 7, Hultsfred kommun, Kalmar län

DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN NORUM 2:14 I ROBERTSFORS KOMMUN

BEHOVSBEDÖMNING FÖR ÄNDRING AV DETALJPLAN (LD 128) FÖR FASTIGHETEN HUNSTUGAN 1:119 M.FL. I LERUMS KOMMUN

Detaljplan för Gummarpsnäset Edshults-Gummar 2:4, 2:9 m.fl.

DETALJPLAN FÖR BUSKÄR, SKÄRHAMN

Översiktsplan 2003: Planen är förenlig med gällande översiktsplan.

Underlag för behovsbedömning av MKB för detaljplan Gäller detaljplan för kolonilottsområde Område 1 Spiken/Hammaren

B EHOVSBEDÖMNING. del av Saltängen 1:1 med närområde (hotell, kontor, butiker, bostäder) tillhörande detaljplan för. inom Saltängen i Norrköping

E-post Organisationsnr PlusGiro. KRISTINEHAMNS KOMMUN

en del av Åby samhälle (Åby Gästgivaregård 2 m.fl.) I Kvillinge socken och kommun (Numera inom Åby i Norrköpings kommun).

Behovsbedömning. underlag för. detaljplan för fastigheten Hovenäs 1:61 Hovenäset, Sotenäs kommun. Nytt dnr:

Behovsbedömning. Bilaga 4. Detaljplanens karaktär (planens egenskaper) 1 (9) Planen medger Nej Kanske Ja Kommentar

Ändring av detaljplan för Årsvik 4:31

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING tillhörande detaljplan för. inom Kvillinge i Norrköpings kommun (VA-område 5 och 10 norra).

Behovsbedömning för MKB

Handläggare Direkttelefon Vår beteckning Er beteckning Datum Malin Sjöstrand PLAN

BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING

BEHOVSBEDÖMNING. Kvarteret Ormen 21 med närområde 1(7) Tillhörande detaljplan för. inom Kneippen i Norrköping

Detaljplan för Isgärde 4:4 m.fl. Barnkoloni, Mörbylånga kommun

Innehållsförteckning

CHECKLISTA UNDERSÖKNING

B EHOVSBEDÖMNING 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för kvarteret Opalen. inom Vilbergen i Norrköping

B EHOVSBEDÖMNING 1(7) tillhörande detaljplan för Björnö 1:1 (marin verksamhet) inom Vikbolandet i Norrköpings kommun

BEHOVSBEDÖMNING. Östra Eneby 1:1 med närområde (väster om Svärtinge) och Ryssnäs 1(7) tillhörande detaljplan för. inom Svärtinge i Norrköpings kommun

Transkript:

SPN 378/2004 214 1(13) BEHOVSBEDÖMNING Tillhörande detaljplan för fastigheten Krukan 15 inom Nordantill i Norrköping Stadsbyggnadskontoret, planenheten Den 19 oktober 2007 A N T A G A N D E H A N D L I N G Antagen i KF: 2008-04-28, 68 Laga kraft: 2009-12-03 Genomförandetidens sista dag: 2014-12-03

2(13) BAKGRUND Enligt 6 kap. 11 miljöbalken (MB) ska kommunen göra en miljöbedömning när en plan eller ett program ska upprättas eller ändras. Miljöbedömningens första steg behovsbedömning ska avgöra om planens, programmets eller ändringens genomförande medför en betydande miljöpåverkan. Om så är fallet ska en miljökonsekvensbeskrivning genomföras. I följande fall (enligt MKB-förordningen 4 ) antas planens genomförande som huvudregel medföra betydande miljöpåverkan om: 1. genomförandet av planen, programmet eller ändringen kan antas innefatta en verksamhet eller åtgärd som kräver tillstånd enligt 7 kap. 28 a miljöbalken eller, 2. planen, programmet eller ändringen anger förutsättningarna för kommande tillstånd för sådana verksamheter eller åtgärder som anges i bilaga 1 eller 3 till denna förordning och är a) en översiktsplan enligt 4 kap. plan- och bygglagen b) en annan plan som utarbetas för fysisk planering eller markanvändning. Under punkt 2 (ovan) står det anger förutsättningarna för kommande tillstånd för sådana verksamheter. Med detta menas att det krävs tillstånd för att bedriva verksamheter eller vidta åtgärder som på ett betydande sätt kan påverka miljön i ett naturområde som har förtecknats enligt MB 27 första stycket 1 eller 2. (7 kap. miljöbalken, särskilt skyddade områden MB 28 a första stycket) Om planen, programmet eller ändringen uppfyller något av dessa kriterier behöver inte behovsbedömningen fortsätta utan en miljökonsekvensbeskrivning tar istället vid. I annat fall genomförs behovsbedömningen nedan. När behovsbedömningen görs är det vad planen tillåter, planens maximala byggrätt, som ska vara utgångspunkten och inte ett specifikt projekt inom planområdet. Det är egenskaperna hos de verksamheter, anläggningar och åtgärder som planen avser att medge som ska utredas. Grundläggande frågor att utgå ifrån inför varje frågeställning är; Vad kan antas förändras direkt eller indirekt? Vad händer på lång sikt? Vilka kan antas bli berörda av förändringarna? Vad betyder förändringarna för dem som antas bli berörda? SAMMANFATTNING Detaljplanen kommer inte att medföra en betydande miljöpåverkan. Därmed behöver ingen miljökonsekvensbeskrivning för programområdet utföras. Fastigheten Krukan 15 är i kommunens översiktplan kulturhistoriskt klassad som byggnad av högsta värde och en byggnadsminnesförklaring bör aktualiseras för gatuhuset. Ingrepp i denna byggnad ska göras med stor hänsyn till dess stora kulturvärde. Inga ingrepp ska ske i väggen beklädd med Bo Beskows målning Fritiden.

3(13) GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN 1. Lagenligt skyddad natur Kommer projektet att beröra område som lagenligt skyddad natur (naturreservat), landskapsbild, strandskydd, område med geografiska bestämmelser enligt NRL, skyddsområde för vattentäkt etcetera? Om svaret är ja; hur kan de negativa 2. Riksintresse för natur-, kulturminnesvård och rörligt friluftsliv Kommer projektet att beröra: a. område av riksintresse för naturvården? b. område av riksintresse för kulturminnesvården? Ja c. område av riksintresse för det rörliga friluftslivet? Programområdet ingår i riksintresseområde 52 Norrköpings innerstad för vilka gäller följande rekommendationer: 1. Förändringar av befintlig kulturhistorisk miljö skall ske med varsamhet. Underhållsarbeten skall utföras med traditionella metoder och material. 2. Det befintliga gatunätet skall i princip behållas. 3. Ny bebyggelse skall anpassas till miljö vad gäller läge, utformning, material och färgsättning. 4. Vid planerade väsentliga förändringar skall samråd ske med länsstyrelsen. Riksintresset för kulturmiljövård beaktas genom att ingreppen i de värdefulla miljöerna minimeras, att åtgärder föreslås för att förbättra stadsbilden och att

4(13) värdefulla byggnader och miljöer får en särskild beteckning på plankartan, dvs lilla q eller stora Q. I utställningshandlingarna över översiktsplanen för industrilandskapet ges även en rad riktlinjer för bebyggelsens utformning, både vad gäller ändring av befintlig byggnad samt hur ny bebyggelse ska anpassas till befintlig miljö. 3. Högt naturvärde Kommer projektet att beröra område som bedömts ha högt naturvärde? Om svaret är ja; hur kan de negativa 4. Ekologiskt särskilt känsligt område Kommer projektet att beröra område som har bedömts vara ekologiskt särskilt känsligt? Om svaret är ja; hur kan de negativa MILJÖPÅVERKAN 1. Mark och vattenanvändning Kommer projektet att orsaka avsevärd förändring av nuvarande eller planerad mark i området? Är projektet lokaliserat till för ändamålet mest lämpliga plats? Ja Bör andra lokaliseringsalternativ utredas?

5(13) Kan befintlig miljöstörande verksamhet i omgivningen ha negativ inverkan på projektet? Förekommer det markföroreningar, markradon, elektromagnetiska fält eller andra störningar och risker som måste bemästras respektive beaktas för att området ska vara lämpligt för avsedd markanvändning? En inventering som har gjorts visar att sannolikheten för att det finns föroreningar i marken inom industrilandskapet är relativt stor. Det innebär att föroreningssituationen i marken bör undersökas vid planering av markarbeten inför exploatering. Inom Krukan 15 är det endast nuvarande parkeringsyta framför gårdshuset som planeras att bebyggas direkt på mark, resterande tillbyggnad kommer att ske ovanpå befintligt gårdshus. 2. Mark Kommer projektet att orsaka: a. instabilitet i markförhållandena eller de geologiska grundförhållandena; risk för skred, ras etcetera?. Grundläggning måste ske så att angränsande byggnaders grunder inte tar skada. b. skada eller förändring av någon värdefull geologisk formation? c. risk för erosion d. förändrade sedimentationsförhållanden i något vattendrag, sjö eller havsområde?

6(13) 3. Vatten Kommer projektet att orsaka: a. förändringar i grundvattenkvaliteten? b. förändringar i flödesriktning för grundvattnet? c. minskning av vattentillgången i någon yt- eller grundvattentäkt? d. förändrade infiltrationsförhållanden, avrinning eller dräneringsmönster med risk för översvämning/uttorkning? e. förändringar i ytvattenkvaliteten (bakteriologiskt eller kemiskt, temperatur eller omblandning)? f. förändrat flöde eller riktning eller strömförhållanden i något vattendrag, sjö eller havsområde? 4. Luft och klimat Kommer projektet att orsaka: a. väsentliga luftutsläpp eller försämring av luftkvaliteten?

7(13) b. obehaglig lukt? c. förändringar i luftrörelser, luftfuktighet eller klimat- regionalt eller lokalt? 5. Naturresurser Kommer projektet att orsaka avsevärt uttömmande av någon icke förnyelsebar naturresurs? Om svaret är ja; hur kan de negativa 6. Vegetation Kommer projektet att orsaka/innebära: a. förändringar i antalet eller sammansättningen av växtarter eller växtsamhällen? b. en minskning i antalet av någon unik, sällsynt eller hotad växtart eller växtsamhälle? c. införande av någon ny växtart?

8(13) 7. Djurliv Kommer projektet att orsaka/innebära: a. förändringar av antalet eller sammansättningen av djurarter i området (däggdjur, fåglar, fiskar, reptiler, skaldjur, insekter)? b. en minskning i antalet av någon unik, sällsynt eller hotad djurart? c. införande av nya djurarter i området, eller verka som gräns för djurens flyttningar eller rörelser? d. en försämring av fiskevatten eller jaktbart vilt? 8. Landskapsbild Kommer projektet att försämra någon vacker utsikts- eller landskapsmässig skönhet eller skapas någon för allmänheten obehaglig landskapsbild.. Enligt översiktsplan för industrilandskapet anges utsikten från Sandgatans backe, varifrån man ser Strömparken och staden öster om Strömmen med Rådhuset i bakgrunden, som en särskilt viktig utblick inom industrilandskapet. Med en höjdbegränsad tillbyggnad ovanpå det befintliga gathuset inom fastigheten Krukan 15 kan gaturummet längs med Sandgatan visserligen komma att kännas mer slutet än vad det gör idag. Tillbyggnaden påverkar dock inte den ovan nämnda viktiga utblicken.

9(13) Om svaret är ja; hur kan de negativa 9. Rekreation Kommer projektet att försämra kvaliteten eller kvantitet på någon rekreationsmöjlighet (strövområde, vandringsled, friluftsanläggning)? Tillför projektet förbättrad kvalité eller kvantitet på någon rekreationsmöjlighet (strövområde, vandringsled, friluftsanläggning)? 10. Kulturminnesvård Kommer projektet att orsaka någon förändring eller skada på någon kulturhistoriskt värdefull miljö? Ja, Krukan 15 är i den fördjupade översiktsplanen för industrilandskapet klassad som en byggnad av högsta värde. Detta innebär att en byggnadsminnesförklaring bör aktualiseras, främst för gathuset. I den föreslagna detaljplanen förläggs ett nytt bostadshus delvis ovanpå gårdshuset. Det innebär att de karaktäristiska lanternintaken på gårdshuset förstörs. Om svaret är ja; hur kan de negativa Stor hänsyn skall tas vid byggande inom fastigheten och ingreppen i gathuset skall vara så små som möjligt. Konsekvenserna av ingreppen kan mildras genom att följa de riktlinjer som kommunen har satt upp för bebyggelsens utformning inom industrilandskapet både vad gäller ändring av befintlig byggnad som ny bebyggelse. Se riktlinjer nedan. Konsekvenserna mildras även genom att strängare bestämmelser sätts in i den nya detaljplanen. Gathuset skyddas med q och beläggs med rivningsförbud, särskilda bestämmelser om hur ny bebyggelse får se ut samt varsamhet i hanteringen av det befintliga gathuset skrivs in på plankartan. När gällande plan för kvarteret Krukan antogs den 29 mars 1984 hade kulturminneslagen, lagen för att skydda och vårda vår kulturmiljö, liksom Plan- och bygglagen ännu inte tillkommit. Detta förklarar

10(13) varför lilla q eller stora Q inte angavs vid framtagandet av den gällande detaljplanen. Inga ingrepp skall ske i Bo Beskows 3x10 meter stora målning Fritiden som kläder en av väggarna inne i gatuhuset då denna är av stort kulturhistoriskt värde. 11. Ljus och skarpt sken Kommer projektet att orsaka nya ljussken som kan vara bländande? Kommer projektet att minska antalet nuvarande bländande ljussken? 12. Transporter/Kommunikationer Kommer projektet att generera betydande ökning av fordonstrafik? Kommer projektet att minska fordonstrafiken? Kommer projektet att medföra följdinvesteringar i exempelvis infrastrukturen? 13. Buller Kommer projektet att orsaka: a. en ökning av nuvarande ljudnivå?

11(13) b. att människor exponeras för ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden? c. en minskning av nuvarande ljudnivå? 14. Hälsa och säkerhet Kommer projektet att innebära: a. en explosionsrisk eller risk för utsläpp av särskilt miljö- och hälsofarliga ämnen vid händelse av en olycka (kemikalier, olja, bekämpningsmedel, strålning)? b. att människor utsätts för någon hälsofara (t ex otrygghet eller oro)? c. att det finns en risk för att människor utsätts för joniserande strålning (radon)? Kommer projektet att minska den nuvarande explosionsrisken eller risken för utsläpp av särskilt miljö- och hälsofarliga ämnen vid händelse av en olycka (kemikalier, olja, bekämpningsmedel, strålning)?

12(13) Sammanfattande synpunkter Hotar projektet att eliminera någon växt- eller djursamhälle eller något kulturhistoriskt värdefullt element? Inverkan på en byggnad av skyddsklass 1. Finns någon risk för att projektet åstadkommer effekter som motverkar de nationella, regionala eller lokala miljömålen? Har projektet effekter som var för sig är begränsande men som tillsammans kan var betydande? Innebär projektet att miljöaspekter som främjar en hållbar utveckling kan integreras? Medför projektet betydande miljöpåverkan i någon annan kommun? Medför projektet betydande miljöpåverkan i något annat land inom EU?