Län Skåne Gatuadress Kommun Simrishamn Storlek 2.0 rum / 58.5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning 2:a på 58,5 kvm på andra våningen med en stor, rymlig inglasad balkong som har den underbara eftermiddags och kvällssolen. Balkongen fungerar utmärkt för sena sommarkvällar och på vintern som ett extra förvaringsutrymme. Vacker utsikt in mot gården och ut över ett böljande landskap. Rymligt vardagsrum med ekparkett. Stort fönsterparti som ger mycket ljus. Sovrum målat i ljusgrå ton med en mörkt målad fondvägg, nytt golv 2009. Sovrummet har en stor och rymlig klädkammare. Utgången till balkongen går via sovrummet. Hallen är väldigt välkomnande. Vita, vackra dörrar med träspeglar. Harmonisk och ljus lösning med tre rymliga garderober. Köket har fått ett lyft genom svartmönstrat Höganäs kakel, ek bänkskivor, grått laminatgolv, sandfärgade väggar, ny vit Bosch kombinerad kyl/frys, Electrolux spis, rostfri IKEA kolfilter fläkt. Allt detta är gjort 2010-2011 Badrum/WC med badkar. Ny Gustavsbergs toalettstol 2011. Fin, uppfräschad tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner och en torktumlare. Två stycken stora torkrum. Lätt att få tvätt tider genom bokningssystem. Tvättstugan ligger i huset. Områdesbeskrivning Mycket bra läge i attraktivt område. Innergården har grönyta med sittutrymme och lekplats med sandlåda och gungor. På bekvämt gångavstånd finns skola, simhall, centrum, tåg- och buss station, servicebutik med apotek och post. På promenad avstånd finns även havet. Lång sandstrand för härliga sommardagar. Vid vårhallarna finns klippor där det är som gjort för mysiga grillkvällar på sommaren. Övrigt Nyinstallerat säkerhetssystem i trapphuset med låst port hela dagen. Stort förrådsutrymme i källaren. Separat matkällarförråd. Möjlighet till att hyra garage och garageplats. Separat kösystem. Stor, gratis parkeringsplats finns alldeles intill. Värme, kabel-tv och vatten ingår i hyran som är 3491kr. Bostadsrätten är ej pantnoterad. Andel Therese av årsavgift: Krafft 0,70964 Andel Ansvarig kapital: Fastighetsmäklare 0,68686 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 3 491 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 409 kr Försäkring: 902 kr Total driftskostnad: 5 311 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Simrishamnshus nr 1 Brf Org. nr.: 738800-1740 Andelstal i föreningen: 0.006868585 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08121.000.0115 Våning: 2 (av 0) Boarea: 58.5 m² Byggnadsår: 1962 Finns i bostaden: Balkong, TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Tvättstuga, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6