Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesprotokoll Sammanträde med Fastighetsnämnden 1 Torsdagen den 16 augusti 2007 Plats och tid Kommunstyrelsens sammanträdesrum kl. 14.00 16.45 Närvarande ledamöter Ordföranden Göran Landerdahl (fp) 92 102, 1:e vice ordföranden Claes Merborn (kd), 2:e vice ordföranden Britt Sandström (s), Stefan Lindh (m), Evert Jonsson (c), Mats Pettersson (s) och Anders Barkensjö (s). Frånvarande ledamöter Ordföranden Göran Landerdahl (fp) 103 104. Tjänstgörande ersättare Åke Wahlsten (fp) 103 104. Närvarande ersättare Stephanie Bruksgård (m), Åke Wahlsten (fp) 92 102, Marja Ramsin (mp), Carina Bergman (s) och Erik Wiklander (s). Övriga närvarande Fastighetsdirektören Anders Ekstrand, bitr. fastighetsdirektören Kerstin Enæus, chefen för förvaltning och bygg Christer Björklund, projektledarna Mona Fors, Maud Eskilsson, Cecilia Olsson och Göran Johansson, förvaltaren Stefan Romach, enhetscheferna Thomas Juhlin och Magnus Åkerberg, upphandlaren Sören Karlsson, assistenten Ingvor Fredrikson, utredaren Anja Lindahl, stadsjuristen Staffan Larsson, samordnaren för förorenad mark Anna Kruger, informationsstrategen Carina Tunner samt sekreteraren Margareta Berglöf. Vid protokollet Margareta Berglöf Justerat Göran Landerdahl Claes Merborn Britt Sandström 92 102 103 104 VÄSTERÅS STAD ANSLAGSBEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Protokoll från Fastighetsnämnden Justeringsdatum 2007-09-03 Anslagsdatum 2007-09-03 Datum för nedtagande 2007-09-24 Förvaringsplats, rum G 726 Underskrift Margareta Berglöf

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 Ordföranden hälsar utredaren Anja Lindahl och projektledaren Cecilia Olsson välkomna. 92 Föredragningslista Fastighetsnämnden beslutar att fastställa föredragningslistan och att den offentliga delen omfattar 92 97. 93 Protokollsjustering Fastighetsnämnden uppdrar åt Claes Merborn att jämte ordföranden justera dagens protokoll. 94 Dnr 2007/626-FN-213 Begäran om detaljplan för område norr om Asarnas väg Mona Fors Fastighetsnämnden beslutar att hos byggnadsnämnden begära detaljplan för bostadsändamål, s.k. stycketomter, i område norr om Asarnas väg, varvid ska undersökas om det finns möjligheter att samverka med privat intressent på angränsande fastighet, tomt för skoländamål. har i skrivelse den 9 augusti 2007 föreslagit en utökning av bebyggelsen norr om Asarnas väg. Syftet med den föreslagna detaljplanen är dels att tillskapa styckebyggartomter i en attraktiv boendemiljö, dels att tillskapa en tomt för skoländamål som överensstämmer med Ur och Skur Misteln ekonomiska föreningens pedagogiska profil. I anslutning till det tänkta planområdet finns önskemål från privat intressent att exploatera för bostadsbebyggelse. Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut. Kopia till: BN 95 Dnr 2007/59-FN-672 Friköp av fastigheten Ångpannan 14 Kerstin Enæus Fastighetsnämnden beslutar att försälja fastigheten Ångpannan 14 för en köpeskilling om 3 000 000 kronor och på villkor i övrigt enligt av Car Wash Center i Västerås AB godkänt köpekontrakt. Fastigheten Ångpannan 14 ägs av staden och är upplåten med tomträtt till Car Wash Center i Västerås AB, som önskar friköpa fastigheten. har i skrivelse den 11 juli 2007 lagt fram förslag till beslut.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut. 96 Anmälan av delegerade ärenden 1. Fastighetsdelegationens protokoll 2007-06-12, 2007-06-15. 2. Fastighetsnämndens ordförande Dnr 2007/548-FN-253 2007-06-20 att försälja fastigheten Tillbringaren 3, Tillbringargatan 6 i Västerås för en köpeskilling om 1 620 000 kronor enligt upprättat köpekontrakt. 3. Fastighetsdirektören Dnr 2007/511-FN-257 2007-06-25 att avstå från förköpsrätt samt från att påkalla hyresnämndens prövning vid överlåtelse av 34/60 av fastigheten Knut 23 till Fastighetsförvaltnings AB Kungsporten, 556299-9358, Västerås, mot en köpeskilling om 35 700 000 kronor. 97 Anmälan av inkomna skrivelser m.m. 1. Kommunfullmäktige 67 Dnr 2007/468-FN-256 2007-06-07 angående ny friköpsmodell för småhustomträtter. 68 Dnr 2007/190-FN-657 2007-06-07 att försälja byggnader och tomt, Tibble Storgård, Badelunda-Tibble 3:15. 69 Dnr 2007/371-FN-253 2007-06-07 att försälja fastigheten Högspänningen 1, Norra Tunbytorp. 70 Dnr 2006/262-FN-202 2007-06-07 angående justerade budgetramar 2007 med anledning av förändrad styrelse- och nämndstruktur. 72 Dnr 2007/589-FN-003 2007-06-07 angående förslag till energiplan. 80 Dnr 2007/298-FN-003 2007-06-14 angående förslag till Utbildningsplan för Västerås stad 2007 2011. 82 Dnr 2007/577-FN-003 2007-06-14 att fastställa Strategiska planen för åren 2008 2011, Västerås den attraktiva och hållbara Mälarstaden! 83 Dnr 2007/266-FN-042 2007-06-14 angående Budget 2008 med utblick mot 2010. 2. Styrelsen för proaros 84 Dnr 2007/447-FN-290 2007-06-12 angående ny förskola i Stadshusets K-flygel 85 Dnr 2007/472-FN-061 2007-06-12 angående modernisering av kök i Hällbyskolan.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 3. Stadsbyggnadskontoret Dnr 2002/754-FN-190 Lagakraftbeslut 2007-05-31 avseende detaljplan för del av Stora Skaskär, Tidö-Lindö 1:86, Dp 1495. Dnr 2005/98-FN-190 Lagakraftbeslut 2007-06-20 avseende detaljplan för Fanjunkaren 2, Klockartorp, Dp 1600. Dnr 2006/322-FN-190 Lagakraftbeslut 2007-06-20 avseende detaljplan för Helge 5 (Engelbrektsplan), Herrgärdet, Dp 1638. Dnr 2006/745-FN-190 Lagakraftbeslut 2007-07-02 avseende detaljplan för Phyllis 2, Vasastaden, Dp 1637. 98 Dnr 2007/519-FN-256 Friköp av fastigheterna Smältverket 1 8 Kerstin Enæus Fastighetsnämnden beslutar att tillstyrka kommunfullmäktige besluta att försälja fastigheterna Smältverket 1 8 till Riksbyggen Brf Västeråshus nr 25 för en köpeskilling om 15 241 200 kronor och på villkor i övrigt enligt av Brf godkänt köpekontrakt. Fastigheterna Smältverket 1 8 är åtta fastigheter som ägs av staden och är upplåtna med tomträtt till Riksbyggen Brf Västeråshus nr 25. Ägaren till flerbostadshusen önskar friköpa fastigheterna. har i skrivelse den 6 augusti 2007 lagt fram förslag till beslut. Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut. Kopia till: KS 99 Dnr 2007/121-FN-190 Detaljplan för kv. Magasinet m.m, (Östra Hamnen) - samrådsremiss Kim Tatti Fastighetsnämnden beslutar att delegera till fastighetsdelegationen att avge yttrande i ärendet. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar till detaljplan för kv. Magasinet m.m, (Östra Hamnen), daterade 2007-06-07. Området ligger på Munkängen mellan Kungsängsgatan och kaj vid Östra Hamnen. Planområdet, ca 10 000 kvm mark och 400 kvm vatten, omfattar den östligaste, ännu inte bebyggda, delen av exploateringsområdet Östra Hamnen. Planförslaget syftar till att öka byggrätten från sex våningar till maximalt arton våningar i östra delen av kv. Magasinet och att ge utrymme för ytterligare ett kajhus. har i skrivelse den 8 augusti 2007 yttrat sig i ärendet.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 Ordföranden yrkar att fastighetsnämnden delegerar till fastighetsdelegationen att yttra sig i ärendet eftersom vissa frågeställningar bör undersökas innan yttrande avges. Proposition Efter framställd proposition förklarar ordföranden att fastighetsnämnden beslutar i enlighet med ordförandens yrkande. 100 Dnr 2007/454-FN-010 Utvecklingsplan för friluftsliv och turism i Västerås skärgård - samrådsremiss Stefan Romach Fastighetsnämnden beslutar att anta fastighetskontorets yttrande som sitt eget och överlämna detsamma till kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen har för yttrande översänt samrådshandlingar till utvecklingsplan för friluftsliv och turism i Västerås skärgård, daterade 2007-04-26. Syftet med utredningen är att utifrån stadens visioner om Västerås Mälarstaden ta fram en långsiktig plan för hur fritidsanvändningen av Mälaren och Mälaröarna ska utvecklas och öka. har i skrivelse den 8 augusti 2007 yttrat sig i ärendet. Efter diskussion görs smärre ändringar i fastighetskontorets yttrande. Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets reviderade yttrande daterat den 16 augusti 2007. Kopia till: KS 101 Dnr 2007/378-FN-002 Ändrad besluts- och delegationsordning - överläggningsärende Anders Ekstrand Förslag till delegationsordning för fastighetsnämnden har upprättats. Stadsjuristen Staffan Larsson redovisar hur och på vilka grunder förslaget arbetats fram. redovisar exploateringsprocessen. Synpunkter på förslaget kan lämnas under augusti månad. Ärendet tas upp till beslut vid fastighetsnämndens septembersammanträde. 102 Dnr 2007/539-FN-251 Exploateringsstrategier - överläggningsärende Kerstin Enæus Fastighetsnämnden beslöt den 19 juni 2007 att uppdra åt fastighetskontoret att arbeta fram

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 ett konkret förslag till exploateringsstrategier som ska utgöra underlag till överläggning. redovisar förslag till exploateringsstrategier. Materialet kommer att skickas ut för synpunkter. Önskemål framförs att strategierna ska diskuteras vid studiedag eller seminarium. 103 Dnr 2007/420-FN-061 Antagande av entreprenör för framtidsanpassning i Västerås hamn Magnus Åkerberg Fastighetsnämnden beslutar att delegera till fastighetsdirektören att besluta om antagande av entreprenör. Reservation Evert Jonsson (c) reserverar sig mot beslutet enligt följande: Undertecknad anser att beslut om att anta entreprenör för framtidsanpassning i Västerås hamn skall fattas av fastighetsdelegationen, som träffas inom två veckor. Summans storlek och fastighetsnämndens avsaknad av anbud att utvärdera väger upp behovet av snabbt beslut delegerat till fastighetsdirektören. Särskilt yttrande Marja Ramsin (mp) biträder Jonssons reservation. har i enlighet med lagen om offentlig upphandling infordrat anbud för framtidsanpassning i Västerås hamn. Utvärdering av inkomna anbud pågår. meddelar att behov finns att avsluta upphandlingen före nästkommande fastighetsnämnd och fastighetsdelegation eftersom arbetena bör färdigställas innan vintern. n Evert Jonsson (c) yrkar att fastighetsnämnden delegerar till fastighetsdelegationen att anta entreprenör. Ordföranden och Britt Sandström (s) yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut. Proposition Efter framställd proposition förklarar ordföranden att fastighetsnämnden beslutar i enlighet med fastighetskontorets förslag. 104 Information Dnr 2007/308-FN-061 1. Muddring Lillåudden meddelar att provmuddring pågår. Fastighetsnämnden avser att besöka Lillåudden i samband med septembermötet. 2. Vänortsbesök i Akureyri Göran Johansson visar bilder från fastighetsnämndens vänortsbesök i Akureyri.