Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 2 rum (1 sovrum) / 59,5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En av de saker vi gillar bäst med lägenheten är dess läge då solen når in i lägenheten även under de mörkaste månaderna om året. Härligt är att kunna sitta och ta en fika på balkongen i februari med skidbacken på Södra berget som utsikt. Vi har även uppskattat närheten till träningsspår (löpning på sommaren, skidor på vintern) och promenadslingor. Man tar sig ner till stan på 15 min till fots. Det är ett lugnt område och de andra i trappuppgången är jättetrevliga, mixade åldrar och som gärna håller upp dörren då man kommer med mycket packning och skottar ens parkeringsplats om man inte är hemma. -- Anna Holst, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till balkong med fantastisk utsikt över Södra berget. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Modernt och fräscht kök med plats för matbord för flera personer. Ljusgrå/antikvita skåpsluckor och mycket plats för köksredskap och porslin. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Sovrum Luftigt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum Badrum med helkaklade väggar och stor duschkabin, spegelskåp samt tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Hall Ljus och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober www.hemverket.se - Sida 6 av 12
www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 3 240 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 1 680 kr Elektricitet: 3 686 kr Internetuppkoppling: 2 988 kr Försäkring: 1 100 kr Total driftskostnad: 9 454 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Byte innerdörr, tapetsering, lagt nytt golv vardagsrum. Allt utfört av säljaren. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Stammen Brf Org. nr.: 789200-1475 Andelstal i föreningen: 0,0084096 Andelstal av årsavgift: 0,84 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 105 (1301) Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 59,5 m² Byggnadsår: 1959 Antal vån: 3 Uppvärmning: Fjärrvärme Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12