Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 4 rum (3 sovrum) / 88,5 m² Område Bjurhovda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trivsamt och barnvänligt område med direkt närhet till matbutik, förskola och skola. Stabil och välskött förening som nyligen gjort stora upprustningar av utemiljön med bland annat nybyggd lekplats. Området är beläget ca 5 km utanför centrala Västerås med ett flertal grönområden, motionsspår etc. på nära avstånd. Gångavstånd till busshållplats - med ca 15-20 min restid till centrala Västerås. -- Manfred Grobosch, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Välskötta fastigheter med fina gemensamma gårdar med bland annat lekplatser, basketplan, utemöbler och grillplats. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Vardagsrum med välbehållen originalparkett och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum och balkong Sammanlagt tre sovrum - de två mindre rummen är avdelade från att tidigare varit ett stort sovrum. Två av rummen har egen klädkammare. Alla rummen har även inbyggda garderober. Från det stora sovrummet nås balkong under tak i sydvästläge. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Kök Kök med stor matplats. Utrustat med spis (äldre), fläkt (2012), diskmaskin samt kylskåp. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, stambytt 1996. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, fast väggskåp samt duschkabin. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Gäst-wc Gäst-wc med klinkergolv (2012) och målade väggar (2012). Utrustat med wc (2012) och tvättställ med kommod (2012). www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Till lägenheten hör ett källarförråd. Genomförda renoveringar: 1996-1997 - Nya värmesatmmar och radiatorer 1996 - Renovering av balkonger 1996-1997 - Byte av fönster 1996-1997 - Rörstambyte 1996 - Elstambyte 1996 - Omputsning av fasad 1995-1996 - Omläggning av tak www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 800 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 500 kr Försäkring: 889 kr Total driftskostnad: 3 389 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, samtliga väggar och tak ommålade 2012. Sovrum ombyggda 2012. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Ja, tvättmaskin, torktumlare och frysskåp ingår ej. Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Skölden Brf Org. nr.: 778000-7196 Andelstal i föreningen: 0,009285 Andelstal av årsavgift: 0,9285 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1102 (64) Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 88,5 m² Byggnadsår: 1971 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Bastu, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14