Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55.5 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Att kökets stommar är kvar men har renoverats ger lägenheten en retrokänsla och något som sticker ut! -- Johanna Kristiansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Kök Snyggt kök med charmiga originalluckor som har renoverats. Fräck tapet med ett diskret silvrigt mönster matchas snyggt av vitt, fasat kakel och en mörk bänkskiva med virrvarr-mönster. Utrustat med kyl/frys, spis med häll samt en kolfilterfläkt. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Ljus hall med målade väggar och ett slitstarkt klinkergolv. En bit in finns en rejäl klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar med en silvermönstrad fondtapet. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Balkong Mysig balkong med trätrall. Utsikt in mot gården. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Inrett i varma toner med en trämönstrad plastmatta på golvet. Två inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Helkaklat badrum med dusch. Inrett med en vägghängd wc, tvättställ, spegelskåp samt handdukstork. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Trevlig förening på bra läge. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrigt Två förråd hör till lägenheten, ett på vinden och ett i källaren. Gemensam tvättstuga med torkrum finns i källaren. Mysig innergård med gemensam grillplats och planteringslådor. Fri parkering på gatan. Föreningen har bla genomfört takbyte och vindsutbyggnad (2011), byte till säkerhetsdörrar (2011), balkongrenovering (2007), fönsterbyte (2005) samt stambyte och badrumsrenovering (2002). www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 168 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Kabel-TV: 1 200 kr Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 4 400 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Vinkeln i Helsingborg Brf Org. nr.: 743000-0955 Andelstal i föreningen: 0,0326471 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0001 Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 55.5 m² Byggnadsår: 1953 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Isolerglas Skick: Gott Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13