Län Stockholm Gatuadress Kommun Värmdö Storlek 1.5 rum / 53 m² Område Gustavsberg - Farsta Slott Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Här finns möjlighet att köpa en fin lägenhet i Farsta Slott med en underbar balkong om ca 10 kvm i söderläge. Fint vardagsrum med sovalkov. Ljusa väggar och stora härliga fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Takhöjden är ca 2,90 meter. Farstaviken är historisk mark, där Maria del Gardie döpte om godset Farsta By till Gustafsberg för att hedra sin bortgångne make Gustaf Oxenstierna. Vackra strövområden och absolut närhet till vatten och genuin skärgårdsmiljö. -- Harri Kanerva, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Föreningens fastighet är uppförd och återuppbyggd mellan åren 1621-1894, samt renoverat och ombyggt till nuvarande format 1994. Historisk mark med vackra strövområden och absolut närhet till vatten och genuin skärgårdsmiljö. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Balkong Underbar balkong om ca 10 kvm i söderläge med vacker vy över området och glimt av Farstaviken. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Rum och sovalkov Fint vardagsrum med sovalkov med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och stora härliga fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Takhöjden är ca 2,90 meter. Hall med garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök Kök med gott om plats för matbord samt utrymme för exempelvis kontorshörna. Utrustat med spis, frys/kyl och fläkt. På köksgolvet är det parkett och väggarna har tapet i en ljus nyans. Vita skåpsluckor och ljust kakel. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Väggarna är kaklade och på golvet är det våtrumsmatta. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Exteriör www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Byggår: 1621-1894, renoverat och ombyggt till nuvarande format 1994. Ett krav för att bli medlem i bostadsrättsföreningen är att man är över 50 år men yngre än 70 år. Till lägenheten hör ett vindsförråd. En parkeringsplats med eluttag ingår i månadsavgiften. Sällskapsutrymme vid entrén. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 535 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Parkering Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 3 500 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Föreningen har renoverat balkongen ca 2011. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, En liten del av parkettgolvet i hallen har spår av fuktskada från tiden innan ombyggnaden 1994. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Farsta Slott Brf Org. nr.: 769600-1218 Andelstal i föreningen: 0.0676000 Andelstal av årsavgift: 6.76 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1001 Våning: 2 (av 2) Boarea: 53 m² Byggnadsår: 1894 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV, Hiss Uppvärmning: Vattenburen Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14