April 9 mäklarinsikt Sveriges största boendeundersökning/2, Fyra slutsatser/3, Räntan och sysselsättningen viktigast/4, Fler bostäder till salu/5, Ökat köpintresse/7, Stabila priser/9, Trötta på homestyling/1, Så gjorde vi undersökningen/11 mäklarinsikt april 9 Sveriges största rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden. Räntan och sysselsättningen påverkar. Bilaga Östergötland Om trender och utveckling på din lokala bostadsmarknad från Mäklarsamfundet
Mäklarinsikt Östergötlands län Nedan finner du diagram och tabeller för Östergötlands län. Diagrammen visar fastighetsmäklarnas bedömning av bostadsmarknaden i Östergötlands län och görs utifrån småhus och bostadsrätter. Där det finns tillräckligt underlag redovisas också resultaten per kommun. Fastighetsmäklarna bedömer förändringen av antalet småhus och bostadsrätter utifrån fem frågeområden; till salu, köpintresse, tiden det tar att sälja, antalet avslutade affärer samt försäljningspris. Fastighetsmäklarna bedömer förändringen de senaste tre månaderna, janmars, samt de kommande tre månaderna, april-juni. Bästa sättet att läsa diagrammen är att per fråga jämföra förändringen både bakåt i tid och framåt i tid. En utförlig metodbeskrivning finns i slutet på riksrapporten. Om du vill ha mer information eller undrar över något är du välkommen att kontakta Bessie Wedholm eller Claudia Wörmann på Mäklarsamfundet, tel 8-555.
1 Till Salu - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Lika Färre 3 1
1 Till Salu - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Lika Färre 3 1
1 Köpintresse - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Öka Lika Minska 3 1
1 Köpintresse - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Öka Lika Minska 3 1
1 Tid att sälja - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Längre tid Lika Kortare tid 3 1
1 Tid att sälja - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Längre tid Lika Kortare tid 3 1
1 Antalet avslutade affärer - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Oförändrat Färre 3 1
1 Antalet avslutade affärer - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Oförändrat Färre 3 1
1 Försäljningspriset - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Högre Oförändrat Lägre 3 1
1 Försäljningspriset - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Högre Oförändrat Lägre 3 1
Brand Insight Frekvenstabell - Östergötlands län Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre 52,1 46,2 62,5 52,1 37 12 15 37 Lika 35,2 23,1 33,3 35,2 25 6 8 25 Fler 12,7 3,8 4,2 12,7 9 8 1 9 Total 1 1 1 1 71 26 24 71 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Småhus Färre,3 57,1 69,2,3 41 12 18 41 Lika 25 23,8 15,4 25 17 5 4 17 Fler 14,7 19 15,4 14,7 1 4 4 1 Total 1 1 1 1 68 21 26 68 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Färre 63,1 75 66,7 63,1 41 15 16 41 Lika 3,8 15 25 3,8 3 6 Fler 6,2 1 8,3 6,2 4 2 2 4 Total 1 1 1 1 65 24 65 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre 12,5 3,8 24 12,5 9 1 6 9 Lika 33,3 23,1 36 33,3 24 6 9 24 Fler 54,2 73,1 54,2 39 19 1 39 Total 1 1 1 1 72 26 25 72 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Färre 17,6 4,8 3,8 17,6 12 1 8 12 Lika 22,1 14,3 23,1 22,1 15 3 6 15 Fler,3 81 46,2,3 41 17 12 41 Total 1 1 1 1 68 21 26 68 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Färre 11,9 19,2 11,9 8 5 8 Lika 29,9 35 3,8 29,9 7 8 Fler 58,2 65 58,2 39 13 13 39 Total 1 1 1 1 67 26 67 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Minskat 19,4 7,7 24 19,4 14 2 6 14 Lika 25 11,5 25 18 3 5 18 Ökat 55,6,8 56 55,6 21 14 Total 1 1 1 1 72 26 25 72 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Minskat 29 9,1 3,8 29 2 8 Lika 17,4 13,6 15,4 17,4 12 3 4 12 Ökat 53,6 77,3 53,8 53,6 37 17 14 37 Total 1 1 1 1 69 22 26 69 Målgrupp: Östergötland 1/5
Brand Insight Frekvenstabell - Östergötlands län Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Minskat 36,9 41,7 36,9 24 4 1 24 Lika 38,5 29,2 38,5 25 8 7 25 Ökat 24,6 29,2 24,6 16 8 7 16 Total 1 1 1 1 65 24 65 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Minska 8,2 15,4 8,2 6 4 6 Lika 45,2 34,6 42,3 45,2 33 9 11 33 Öka 46,6 65,4 42,3 46,6 34 17 11 34 Total 1 1 1 1 73 26 26 73 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/småhus Minska 1,1 19,2 1,1 7 5 7 Lika 37,7 27,3 42,3 37,7 26 6 11 26 Öka 52,2 72,7 38,5 52,2 36 16 1 36 Total 1 1 1 1 69 22 26 69 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/fritidshus Minska 1,3 19,2 1,3 7 5 7 Lika 35,3 28,6 34,6 35,3 24 6 9 24 Öka 54,4 71,4 46,2 54,4 37 15 12 37 Total 1 1 1 1 68 21 26 68 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Kortare tid 19,4 26,9 28 19,4 14 7 7 14 Lika 36,1 3,8 24 36,1 26 8 6 26 Längre tid 44,4 42,3 48 44,4 32 11 12 32 Total 1 1 1 1 72 26 25 72 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Kortare tid 19,1 28,6 26,9 19,1 13 6 7 13 Lika 23,5 23,8 23,1 23,5 16 5 6 16 Längre tid 57,4 47,6 57,4 39 1 13 39 Total 1 1 1 1 68 21 26 68 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Kortare tid 9,4 8,7 9,4 6 4 2 6 Lika 32,8 25 34,8 32,8 21 5 8 21 Längre tid 57,8 55 56,5 57,8 37 11 13 37 Total 1 1 1 1 64 23 64 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Kortare tid 19,2 26,9 19,2 19,2 14 7 5 14 Lika 63 57,7 65,4 63 46 15 17 46 Längre tid 17,8 15,4 15,4 17,8 13 4 4 13 Total 1 1 1 1 73 26 26 73 Målgrupp: Östergötland 2/5
Brand Insight Frekvenstabell - Östergötlands län Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Kortare tid 23,5 38,1 11,5 23,5 16 8 3 16 Lika 52,9 42,9 65,4 52,9 36 9 17 36 Längre tid 23,5 19 23,1 23,5 16 4 6 16 Total 1 1 1 1 68 21 26 68 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/fritidshus Kortare tid 27,3 35 24 27,3 18 7 6 18 Lika 48,5 45 56 48,5 32 9 14 32 Längre tid 24,2 24,2 16 4 5 16 Total 1 1 1 1 66 25 66 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre 42,5 38,5 42,5 31 1 13 31 Oförändrat 32,9 26,9 23,1 32,9 24 7 6 24 Fler 24,7 34,6 26,9 24,7 18 9 7 18 Total 1 1 1 1 73 26 26 73 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Färre 55,1 45,5 57,7 55,1 38 1 15 38 Oförändrat 18,8 18,2 11,5 18,8 13 4 3 13 Fler 26,1 36,4 3,8 26,1 18 8 8 18 Total 1 1 1 1 69 22 26 69 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Färre 53,7 42,9 56 53,7 36 9 14 36 Oförändrat 37,3 42,9 32 37,3 25 9 8 25 Fler 9 14,3 12 9 6 3 3 6 Total 1 1 1 1 67 21 25 67 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Färre 16,4 7,7 19,2 16,4 12 2 5 12 Oförändrat 35,6 23,1 42,3 35,6 26 6 11 26 Fler 47,9 69,2 38,5 47,9 35 18 1 35 Total 1 1 1 1 73 26 26 73 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Färre,3 9,1 26,9,3 14 2 7 14 Oförändrat 26,1 18,2 3,8 26,1 18 4 8 18 Fler 53,6 72,7 42,3 53,6 37 16 11 37 Total 1 1 1 1 69 22 26 69 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Färre 21,2 5 28 21,2 14 1 7 14 Oförändrat 27,3 25 32 27,3 18 5 8 18 Fler 51,5 51,5 34 14 1 34 Total 1 1 1 1 66 25 66 Målgrupp: Östergötland 3/5
Brand Insight Frekvenstabell - Östergötlands län Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Högre 3,6 46,2 28 3,6 22 12 7 22 Oförändrat 51,4 42,3 52 51,4 37 11 13 37 Lägre 18,1 11,5 18,1 13 3 5 13 Total 1 1 1 1 72 26 25 72 Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Högre 26,5 38,1 23,1 26,5 18 8 6 18 Oförändrat 47,1 47,6 46,2 47,1 32 1 12 32 Lägre 26,5 14,3 3,8 26,5 18 3 8 18 Total 1 1 1 1 68 21 26 68 Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Högre 9,2 4,2 9,2 6 4 1 6 Oförändrat 53,8 58,3 53,8 35 12 14 35 Lägre 36,9 37,5 36,9 24 4 9 24 Total 1 1 1 1 65 24 65 Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Bostadsrätt Högre 28,8 46,2 23,1 28,8 21 12 6 21 Oförändrat 61,6 65,4 61,6 45 13 17 45 Lägre 9,6 3,8 11,5 9,6 7 1 3 7 Total 1 1 1 1 73 26 26 73 Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Högre 33,8 52,4 23,1 33,8 23 11 6 23 Oförändrat 54,4 42,9 65,4 54,4 37 9 17 37 Lägre 11,8 4,8 11,5 11,8 8 1 3 8 Total 1 1 1 1 68 21 26 68 Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Högre 21,2 3 16 21,2 14 6 4 14 Oförändrat,6 65,6 13 15 Lägre 18,2 5 24 18,2 12 1 6 12 Total 1 1 1 1 66 25 66 Handen på hjärtat, är bostadsköparna trötta på homestyling? Ja, de är dödströtta 6,2 6,5 1,3 6,2 5 2 3 5 Ja, eller de börjar i alla fall tröttna 43,2 48,4 41,4 43,2 35 15 12 35 Nej, det är fortfarande hett 13,6 22,6 1,3 13,6 11 7 3 11 Vet ej 37 22,6 37,9 37 3 7 11 3 Total 1 1 1 1 81 31 29 81 Förmedlar bostadsrätter Ja 87,7 83,9 82,8 87,7 71 26 24 71 Nej 12,3 16,1 17,2 12,3 1 5 5 1 Total 1 1 1 1 81 31 29 81 Förmedlar småhus Ja 84 67,7 89,7 84 68 21 26 68 Nej 16 32,3 1,3 16 13 1 3 13 Total 1 1 1 1 81 31 29 81 Förmedlar fritidshus Målgrupp: Östergötland 4/5
Brand Insight Frekvenstabell - Östergötlands län Län Kommun Ålder Kön Ja,2 64,5 82,8,2 65 24 65 Nej 19,8 35,5 17,2 19,8 16 11 5 16 Total 1 1 1 1 81 31 29 81 ÖSTERGÖTLAND 1 1 1 1 81 31 29 81 Alla län 1 1 1 1 81 31 29 81 Total 1 1 1 1 81 31 29 81 FINSPÅNG 3,7 3,7 3 3 LINKÖPING 38,3 1,(+),(-) 38,3 31 31 31 MJÖLBY 6,2 6,2 5 5 MOTALA 7,4 7,4 6 6 NORRKÖPING 35,8,(-) 1,(+) 35,8 29 29 29 SÖDERKÖPING 3,7 3,7 3 3 ÅTVIDABERG 3,7 3,7 3 3 ÖDESHÖG 1,2 1,2 1 1 Alla kommuner 1 1 1 1 81 31 29 81 Total 1 1 1 1 81 31 29 81 <3 13,6 16,1 1,3 13,6 11 5 3 11 3-39 14,8 19,4 1,3 14,8 12 6 3 12-49 18,5 22,6,7 18,5 15 7 6 15-59 24,7 16,1 24,1 24,7 5 7 >59 28,4 25,8 34,5 28,4 23 8 1 23 Total 1 1 1 1 81 31 29 81 Man 81,5 71 93,1 81,5 66 22 27 66 Kvinna 18,5 29 6,9 18,5 15 9 2 15 Total 1 1 1 1 81 31 29 81 Målgrupp: Östergötland 5/5