Län Södermanland Gatuadress Kommun Nyköping Storlek 3 rum (2 sovrum) / 112 m² Område Centrala Nyköping - Väster " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Stort och luftigt med hög takhöjd. Paradlägenhetskaraktär med rum i fil, högt i tak och öppen spis och den fina ekparketten. Fönster i tre väderstreck. Alla fönster har isolerglas. Lugnt område men ändå centralt. Till tåget tar det ca 10 min att gå och mindre än 5 min till busscentral och centrum. -- Percy Gustafsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Exteriör Fin fastighet från 1929 mitt i centrala Nyköping. Härlig gemensam trädgård med fruktträd, odlingslotter och yta för lek. Separat hus med övernattningslägenhet. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Vardagsrum Stort vardagsrum i fil och utgång till balkong. Fiskbensparkett och målade väggar. Skjutdörrar in till sovrum. Fönster i två väderstreck. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök Fint kök i lantligt stil med ljusgråa luckor, vitt kakel som stänkskydd. Bänkskiva i laminat. Renoverat 2009. Utrustat med inbyggnadsugn, micro, spishäll, diskmaskin, köksfläkt och hel kyl och frys. Köksö på hjul. Parkettgolv och fin fondvägg. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Hall Välkomnande entréhall som löper vidare in till inre hall via ett vackert tidsenligt valv. Plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger ett fiskbensparkett. Den inre hallen är möblerbar och har en fungerande öppen spis. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum Stort sovrum med fiskbensparkett. Stor skjutdörrsgarderob i ek och glas med Elfa-inredning. Renoverat 2012. Målade väggar samt tapetserad fondvägg. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum Sovrum i fil med vardagsrum. Två ingångar, fönster i två väderstreck. Fiskbensparkett och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Badrum Rymligt badrum med toalett, handfat och badkar. Våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusa färger. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
WC Separat wc i anslutning till hallen och det andra badrummet. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Gemensamma utrymmen I föreningen finns bl a gemensam tvättstuga, bastu och gym samt övernattningslägenhet i separat hus. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Föreningen Bostadsrättsföreningen Brandtullen innefattar fastigheterna Brandstoden 26, 16 & 17 med adresserna Västra Tullgatan 6-8, 10-12 & 14 i Nyköping. ComHem tillhandahåller kabel-tv. Förutom standardutbudet på analoga TV-kanaler erbjuder ComHem även Digital-TV, Bredband och Telefoni. Gemensamhetslokal under uppförande. Fin gemensam trädgård med grillplats, leksaker, odlingsplätt, fruktträd och bärbuskar. Hemsida: www.brandtullen.se www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Månadsavgift 5 444 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 6 500 kr Försäkring: 1 275 kr Total driftskostnad: 7 775 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Renoverat kök 2009. Utfört av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Brandtullen i Nyköping Brf Org. nr.: 769615-0775 Andelstal i föreningen: 0.0522398 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0005 Våning: 3 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 112 m² Byggnadsår: 1929 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Bastu, Gym Övriga utrymmen: Källare, Förråd Energiprestanda: 153 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16