Kultur på hjul i områdena. Låt julen dofta av blommor. Stapelbädden speglar flera trender. Framtidens boende. Mina kvarter. Bostadsbolagets bokbuss

en tidning för dig som bor hos bostadsbolaget Nummer 4-2009 Inspiration Låt julen dofta av blommor Framtidens boende Stapelbädden speglar flera trender Mina kvarter Kennedys slott på Guldheden Bostadsbolagets bokbuss Kultur på hjul i områdena UPPSKATTADE NYTT PÅ KORTEDALA STÄDDAGAR TORG Det Under har året hänt har mycket vi arrangerat på Kortedala städdagar Torg på under distriktet. hösten. Då har all Vårdcentralen personal dragit har sitt öppnats strå till stacken på nytt och för att torget göra har utemiljön firat 50 renare år, vilket och finare. uppmärksammades med en jubileumsvecka. /s14 FESTIVALFILM MED RABATT Den 29 januari drar Göteborg Film Festival igång. Som hyresgäst hos Bostadsbolaget får du rabatt på entrén till alla visningar som börjar senast klockan 15. /s16

innehåll 4.09 PREMIÄRGÄSTER. Systrarna Linnéa och Moa Svanberg besöker Bostadsbolagets bokbuss för första gången. Men vi brukar gå till biblioteket med skolan och läsa i klassrummet, säger sexåriga Linnéa. Mycket kultur på liten yta Det har funnits bokbussar i Sverige i över sextio år. Fram till sommaren körs i Göteborg en specialrutt i samarbete med Bostadsbolaget, och Trivas var med när bussen 12 besökte Amhult. Bokbuss är en fiffig biblioteksform. Vi kommer verkligen människor nära, säger projektledaren Mirjam Önner. tips inför helgerna 6 Vackra och doftande blommor hör julen till. Julstjärnor och hyacinter är svenskarnas favoriter, men det finns mycket mer. Linda André-Westerberg på BlomRum bjuder på några tips. plus det här 3 4 Nyheter 14-15 Lokala sidor FRAMTIDENS BOENDE 8 Bostadsbolaget lyssnade på hyresgäster från Maskinkajen när området Stapelbädden skulle utformats. Deras erfarenheter ledde till större fokus på grönska och mötesplatser. 10 Hyresgäster ställer upp i Biskopsgården 16 Se film billigare på Filmfestivalen MINA KVARTER 11 Cuthbert Kennedy stortrivs på Guldheden. Dr Fries Torg ligger på bekvämt gångavstånd, innergården är ett stort plus och Guldhedens vattentorn erbjuder avkoppling och fågelperspektiv. foto johannes berner Bostadsbolaget Box 5044 402 21 Göteborg Ingår i Framtidenkoncernen, helägd av Göteborgs Stad besöksadress Engelbrektsgatan 69, Göteborg h e m s i d a www.bostadsbolaget.se telefon 031-731 50 00 (växel) e-p o s t info@bostadsbolaget.se f e l a n m ä l a n Vänd dig i första hand till din kvartersvärd. Telefonnummer och telefontid finns i din trappuppgång. Utöver kvartersvärdens telefontid kan du ringa kundservice på 031-731 51 00, klockan 08 16. Felanmälan via www.bostadsbolaget.se k u n d s e r v i c e Måndag fredag 08 16 Telefon: 031-731 51 00 j o u r n u m m e r Vid akuta fel efter kontorstid: ring Fastighetsjouren 031-20 16 80 (i Rannebergen, ring 031-703 16 50) u t h y r n i n g Din uthyrare på distriktet når du måndag fredag 10 12 på 031-731 50 00 Trivas ges ut av Bostadsbolaget. Tidningen delas ut fyra gånger per år till alla hyresgäster. upplaga 23 000 ex a n s v a r i g u t g i v a re Inger-Lena Bennman re d a k t i o n e l l p ro d u k t i o n Rubrik AB, www.rubrik.se re d a k t ö re r o c h p ro j e k t l e d a re Susanne Andersson, Bostadsbolaget Ingrid Hellgren, Rubrik AB Gustaf Höök, Rubrik AB e-p o s t trivas@bostadsbolaget.se t r y c k e r i Eskils Tryckeri, Borås 2009 Citera oss gärna, men ange källan. För insänt, ej beställt, material ansvaras ej. o m s l a g f o t o Namn Fokus: bättre service Längre öppettider på Boservice och mer personliga kontakter. Det var några önskemål när en fokusgrupp fick tycka till om Bostadsbolagets service. Företagets mål är att bli bättre med hyresgästernas hjälp. Bostadsbolaget lyssnar på sina kunder. Ett konkret exempel gavs en torsdagkväll i slutet av oktober, då tio hyresgäster besökte Bostadsbolaget för ett panelsamtal kring företagets service. Detta som en del av utvecklingsprojektet Framgången, som pågått sedan juni. Tanken var att använda hyresgästernas synpunkter som underlag inför en större enkätundersökning på ämnet. Vi vill veta hur det ser ut i dag och vad som kan göras bättre, sade samtalsledaren Lars Nyberg när han hälsade välkommen. De församlade kom från olika delar av Göteborg och spände i åldrarna från sjuttiotalister till pensionärer. Gemensamt för alla var att de i grund och botten är nöjda med att bo hos Bostadsbolaget. Underhållet fungerar förträffligt, personalen är alltid positiv och det känns fritt att bo i hyresrätt var några av omdömena. Men de hade också synpunkter på Bostadsbolagets service och hur den skulle kunna förbättras. Det gäller till exempel möjligheten att kommunicera med personalen. Från synpunkter till åtgärder Synpunkterna från panelen vägdes in när det efter mötet författades av enkät. Denna gick i slutet av oktober ut till cirka hundra hushåll, jämnt fördelade på ålder och områden. Nu analyseras resultatet och Bostadsbolagets företagsledning kommer att fatta beslut om vilka rutiner som behöver förändras för att förbättra servicen. Det är inte alltid man får svar om man skickar mejl via webbplatsen, sade en hyresgäst. För att få respons är det nästan ett måste att skriva till en personlig mejladress. Det efterlystes även personliga svar inte bara ett automatiskt vi har tagit emot ditt ärende när man felanmäler på webben, samt bättre möjligheter att följa ett ärende där. Några av de församlade vill ha personlig kontakt och efterlyste längre öppettider på Boservice. Det vore underbart om de kunde ha öppet hela dagen som förr, sade han och fick medhåll från alla runt bordet. Den personliga kontakten kan även handla om att bli uppringd när det kommer till erbjudanden om lägenhetsbyte. Jag var nära att missa ett erbjudande, eftersom det kom mitt under semestern och jag inte hade möjlighet att kolla mejlen så ofta, berättade en man. Det hade inte känts okej att gå miste om en lägenhet av den anledningen. Hyresgästpanelen var däremot nöjd med den information som kommer via Trivas, fast det skulle räcka om man fick den på mejlen, tyckte någon. Mothugget lät inte vänta på sig: nä, jag vill ha en riktig tidning!. text och foto Gustaf Höök Missa inte ändring i folkbokföringen Under hösten har du fått eller kommer att få brev från Bostadsbolaget rörande nya regler om folkbokföring. Du kanske missade att läsa det. Så här ligger det i alla fall till: din lägenhet har fått ett speciellt nummer i det lägenhetsregister som Lantmäteriet upprättar. När registret är klart i hela landet kommer Skatteverket att ändra i folkbokföringen. Då blir du folkbokförd på den lägenhet där du bor i stället för, som i dag, enbart på fastigheten. Om du innan dess flyttar till en lägenhet med lägenhetsnummer kan du på din anmälan om flyttning ange numret och få det infört i folkbokföringen. Vill du läsa mer om syftet med lägenhetsregistret, vilka uppgifter det innehåller och hur lägenhetsnumreringen sker, gå in på www.lagenhetsregistret.se. Inga fyrverkerier i bostadsområdet Det är både vackert och festligt när praktfulla fyrverkerier i regnbågens alla färger lyser upp en vintermörk himmel. Men är man oförsiktig kan man utsätta grannar och husdjur för onödigt lidande. Tänk på detta: Enligt ordningslagen och lokala ordningsstadgan är det inte tillåtet att utan tillstånd fyra av fyrverkerier på gårdar, alldeles intill bostadshus eller där det finns mycket människor i närheten. Kontakta polisen om du är osäker på vad som gäller. Vill du använda fyrverkerier, gör det till exempel på en fotbollsplan eller någon annan öppen yta. Ta med dig skräpet efter fyrverkerierna. Visa hänsyn mot både människor och djur. Och naturligtvis: var försiktig så att du inte själv skadas. Barn och ungdomar ska inte alls använda fyrverkerier och man måste ha fyllt 18 år för att få köpa eller använda fyrverkerier. På www.raddningsverket.se finns tips på hur man använder fyrverkerier på ett säkert sätt. papper Munken Lynx, FSC-märkt. 2 trivas nummer 4-2009 en tidning från bostadsbolaget 3

NÖJDA MED SAMARBETET. Stadsdelschefen Lars Brickzén och Thomas Lepik (Bostadsbolaget) tror på de nya tekniska lösningarna i Kortedala. Säkert kvarboende De flesta äldre människor vill bo kvar hemma så länge som möjligt. Nu finns tekniska lösningar som underlättar och under 2010 ska de börja införas hos Bostadsbolaget i Kortedala. Förra vintern skrev Trivas om pilotprojektet BoVist i Kortedala. Lägenheter på Kvartsekelsgatan 9 hade utrustats med smartbox, en pekskärm som satts upp i hallen. Genom skärmen får hyresgästen information om sin el- och vattenanvändning samt tillgång till praktiska funktioner som att boka tvättstuga och se avgångstider för bussar och spårvagnar. Nu har BoVist-konceptet utvecklats i samarbete med Senior Göteborg, som skapar möjligheter för äldre göteborgare att leva ett självständigt liv. Precis som vanligt har Bostadsbolaget skapat ett stort antal arbetstillfällen under året. Det handlar framför allt om sommarjobbande ungdomar och säsongsanställd trädgårdspersonal. Under 2009 har vi tagit emot cirka 35 sommarjobbande ungdomar i samarbete med Göteborgs kommun och ytterligare ett femtiotal genom vårt eget sysselsättningsprojekt (som vänder sig till Smartboxen har fått ett antal nya funktioner som ska underlätta att bo kvar längre i sin lägenhet. Man kan till exempel se Apotekets öppettider, få information om aktiviteter på Sekelhuset vid Kortedala Torg och på sikt kanske boka färdtjänst, säger Thomas Lepik på Bostadsbolaget. Sedan kan hemtjänstens personal logga in och se vilka biståndsinsatser som ska utföras och dokumentera vad som gjorts. Andra funktioner som ska hjälpa äldre och funktionshindrade är inaktivitetslarm (om ingen rör sig i hallen under valda tider går ett larm till Trygghetsjouren), belysningsstyrning (så att man från sängen kan tända upp vägen till toaletten) och digitala lås med kamera (så att man kan se vem som ringer på porttelefonen och låsa upp med mobiltelefon, dator, pekskärmen eller tv:ns fjärrkontroll. Många fick jobb hos Bostadsbolaget hyresgäster och hyresgästers barn). De trädgårdsutbildade personerna var ungefär trettio stycken som arbetade cirka fem månader. Utöver detta har Bostadsbolaget under hela året tagit emot praktikanter med branschinriktning, totalt cirka femtio stycken, och projektanställt fyra brandinformatörer (ett samarbete med Räddningstjänsten och Arbetsförmedlingen). Responsen från dem som på prov fått tillgång till de nya funktionerna har varit väldigt positiv. Det är oklart i vilken takt tekniken kommer att byggas in i Bostadsbolagets lägenheter, men trefyra lägenheter i Kortedala ska utrustas under första halvan av 2010. Detta gläder även stadsdelschefen Lars Brickzén. Alternativet till att bo kvar hemma är många gånger en flytt till äldreboende, vilket minskar självständigheten för den äldre och är mycket dyrare för kommunen, säger han. Att möjliggöra ett tryggt kvarboende ytterligare ett par år ger väldiga vinster. Den äldre människan får ökad livskvalitet och kommunen sparar pengar, så vi är mycket glada över att kunna samarbeta med Bostadsbolaget. Visste du att 99,5 text och foto Gustaf Höök procent av alla som bor hos Bostadsbolaget har möjlighet att kompostera avfall i anslutning till sitt boende. Ny hemsida i mars Lanseringen av Bostadsbolagets nya hemsida skjuts upp. Nytt datum för lanseringen är 2 mars 2010. I november skulle Bostadsbolagets nya hemsida ha sjösatts så var det i alla fall tänkt. Men eftersom man vill vara säker på att alla funktioner är på plats skjuts lanseringen upp. Det viktigaste är att allt blir rätt från början, säger Bo Lekblad, webbansvarig på Bostadsbolaget. Det datum som nu gäller är 2 mars. Den nya hemsidan har inte bara ett nytt utseende utan innehåller även ett antal nya funktioner. Som hyresgäst kommer du till exempel att kunna göra felanmälan och se dina pågående ärenden online. Dessutom ska sajten innehålla en idélåda och ett så kallat forum, där hyresgäster kan kommunicera och bilda grupper. Undvik brand i jul kom ihåg att släcka ljusen Anmäl dig till enkät chans på biobiljetter Bostadsbolaget hoppas naturligtvis att ni användare ska tycka om den nya webbplatsen och vi vill gärna höra era åsikter. När den har lanserats ska vi göra en enkät och letar därför efter hyresgäster som kan svara på några frågor. Vill du ställa upp? Som tack för hjälpen har du chans att få två biljetter till en exklusiv förhandsvisning av filmen Snabba cash. I samarbete med Göteborg Film Festival, Tre Vänner och Nordisk Film kommer vi att visa den på Hammarkullens Folkets Hus onsdag den 13 januari. Snabba cash är en realistisk thriller baserad på Jens Lapidus succé roman med samma namn. Förfilm är Ruben Östlunds kortfilm Händelse vid bank. För att få se Snabba cash först av alla: gå in på vår hemsida (www.bostadsbolaget.se) och följ instruktionerna där. Vi har ett begränsat antal biljetter, så det är först till kvarn som gäller. Nu är det snart jul igen och med den ökad brandrisk i hemmet. Antalet bränder och tillbud ökar under jul- och nyårshelgen. Främsta brandorsaken är kvarglömda ljus, så tänk på att släcka levande ljus om du är sist att lämna ett rum. Även tomtebloss kan vara luriga. En gnista kan vara mer än tillräckligt för att antända en gran, om denna är tillräckligt torr. Om det börjar brinna: Rädda Först och främst ska du rädda dig och din familj från branden. Om rummet fylls med rök kryp under röken. Vid golvet finns ofta friskare luft. Stäng dörren till det utrymme där det brinner. Använd aldrig hissen om du måste ta dig ut när det brinner. Om trappan fylls med rök på grund av brand, ska du stanna i lägenheten tills räddningstjänsten släckt eller meddelat något annat. Varna Varna andra i närheten så att de också kan sätta sig i säkerhet. Försök att uppträda lugnt. Tänk på att barn kan gömma sig under sängar och i skåp. Larma När du och din familj är i säkerhet ska du larma genom att utlösa brandlarmet (om sådant finns) eller ringa larmnumret 112. Ge snabb information om vad som hänt, varifrån du ringer och vem du är. Släck Först därefter kan du försöka släcka själv, men ta inga onödiga risker. Spruta på glöden och inte på lågorna. Spruta aldrig på eller omkring strömförande ledningar. Brinner det i en kastrull ska du kväva elden med ett grytlock, aldrig hälla vatten på. Om det brinner i tv:n ska du dra ur kontakten och släcka med vatten. (Källa: Räddningstjänsten) 4 trivas nummer 3-2009 en tidning från bostadsbolaget 5

tips inför julen Lingonkrans från Plantagen att dekorera julbordet med (50 kr). Toffelhållare med tofflor i olika storlekar håller dina gästers fötter varma i jul. Köp den hos Plantagen för 129 kr. Njut av doft och färg i jul Kakfat från Indiska för julens gotter. 299 kr. Röda formar för julbaket finns att köpa hos Åhléns. Små 45 kr, stora 50 kr. Nostalgi och lekfullhet Julen handlar mycket om dofter. Det kan vara glögg, apelsiner och nybakade pepparkakor. Eller alla blomdofter, och då speciellt hyacintens unika doft. Trivas besökte en blomster affär för att få lite inspiration kring julens olika blommor. I Torgpassagen mitt i Göteborg, mellan Kungstorget (Saluhallen) och Vallgatan, ligger BlomRum. När du går in i butiken är det som att komma till en annan värld, en sagovärld full med mossa, gröna blad och blommor. Luften är lite svalare och det luktar gott. Hos oss börjar julen vid advent, säger ägaren Linda André-Westerberg. Linda André-Westerberg ser fram mot en Pelargon grön jul. 6 trivas nummer 4-2009 Då doftar det gott av hyacinter och tazetter. Lite starkare dofter på blommorna är något som har kommit tillbaka. Förr försökte man odla bort doften men nu får julblommorna dofta igen. Det finns till och med olika doftkoder på hyacinter: de blå doftar starkast, de rosa och vita lite svagare. Julens blomfärger är vitt tillsammans med grått eller grönt, och så gammalrosa med dragning åt nougat. December är den månad då svenskarna handlar flest blommor till hemmet. Numera är blommor och gröna växter en del av inredningen, eftersom vi vill ha det ombonat och gärna köper blommor till oss själva. Tillsammans med julstjärnan är hyacinten den absolut populäraste julblomman. Själv är jag inte så förtjust i den traditionella julgruppen, säger Linda. Med en grön rumsväxt, gärna med stam, och en vacker kruka kan man göra det juligt med mossa och fina kottar. Andra juliga dekorationer är hel kanel, stjärnanis, röda äpplen och nötter. Eller varför inte ge bort en färgstämd julbukett i en vacker vas som variation till julgruppen? Den håller sig fin hela julhelgen. kuddar från Indiska. 379 kr respektive 349 kr. Julens blomfärger är vitt tillsammans med grått eller grönt, och så gammalrosa med dragning åt nougat. Vill du göra julfint på din balkong är ett tips att köpa en vacker julros, den finns i många olika färger, och plantera tillsammans med mossa och hyacint. Plantera i frost tåliga planteringskärl som korgar, trälådor eller krukor av zink. Gör en girlang av lummer eller häng en mistel på balkongen. Murgrönan klarar sig också bra utomhus och tänder du en lykta blir det fin julstämning. Tänk på att både lummer och mistel är fridlysta i Sverige, men finns att köpa. text Karin Hedman foto Gustaf Höök Skäm bort din gran Granen har precis kommit innanför dörren och du vadar redan i stickiga barr som fastnar i strumporna. Stämningen är borta. Men fiaskot kan undvikas, med lite pyssel och omtanke. Tips för att din julgran ska trivas: Välj en färsk gran. Låt granen gradvis vänja sig vid värmen inomhus. Placera inte granen för nära elementen. Mycket kallt vatten, utan magnecyl eller socker. Låt inte granen torka ut. Kapa rotändan, då kan granen suga upp vatten lättare. Spraya gärna vatten på grenarna, granen gillar fukt. Glittrande julpynt. Våga satsa på en mer glamourös gran i år. Här tre glittriga julgransprydnader från Åhléns: Bakelse, skimrande äpple och glaskula med rosor, 25 89 kr. Ullplädar från Hemtex 299 499 kr. Välj bland många färger och mönster. Julgransfoten Pine Tree Stand från Designhouse Sthlm är designad av Maria Håård. Finns även i vitt och grönt. 995 kr, Åhléns City. Kom ihåg att känsliga växter kan ta skada av gransyran, så flytta gärna krukväxterna till ett annat rum. Granen suger åt sig mycket fukt ur luften därför kan dina andra krukväxter behövas vattnas lite oftare. en tidning från bostadsbolaget 7

framtidens boende Hur kommer framtidens boende att se ut? Var vill folk bo och hur ska bostäderna vara utformade för att tillfredställa alla våra krav på flexibilitet, privatliv, gemenskap och miljö? Trivas har under året belyst ämnet i artikelserien Framtidens boende. Färgglatt. Den modernistiska trenden lever vidare parallellt med mer lekfull färgsättning. Luftigt. Stora uppglasade partier i trapphusen ska göra det mer frestande att välja trapporna i stället för hissen. Stadsvilla. In mot de grönskande gårdarna har husen fått blomma ut med variation i färger och balkongsättningar. På varje gård ligger också en stadsvilla med fyra lägenheter. Taket består av sedumväxter vilket renar luften och utgör ett trevligt blickfång från de omkringliggande husen. Trendigt boende med plats för möten Stapelbädden på Västra Eriksberg är ett område som speglar flera av de trender kring modern arkitektur som råder just nu. Hållbarhet, social gemenskap och variation i form och färg är tydliga exempel. När Bostadsbolaget påbörjade arbetet med Stapelbädden hade Göteborgs Stad redan delvis planerat hur området skulle se ut och ungefär hur många bostäder som skulle byggas. Det Bostadsbolaget kunde påverka var husens utformning, utomhusmiljöerna och fördelningen av lägenheterna. För att hamna så rätt som möjligt bjöd man in hyresgäster från Maskinkajen som fick berätta om hur de upplever sitt boende. Samtalen bekräftade en viss kluvenhet hos hyresgästerna, berättar Leif Andersson fastighetsutvecklingschef på Bostadsbolaget. De uppskattade den moderna lite stajlade miljön, men saknade samtidigt grönska och gemytliga mötesplatser. Detta tog vi sedan fasta på när vi jobbade vidare med Stapelbädden. Hilda Esping Nordblom från Liljewall arkitekter har varit med i planeringen av Stapelbädden. Hon menar att dagens yteffektiva byggande har tagit bort vissa av de naturliga mötesplatser som förr fanns i husen. Många nybyggda hus saknar till exempel tvättstugor där människor kan mötas och ingen tar längre trapporna, då de ofta är mörka och trånga, utan alla väljer den snabba hissen rätt upp till lägenheten. Jag tror dock på att det kommer till baka att man väljer att bygga för möten och gemenskap. På Stapelbädden har vi medvetet jobbat med att skapa naturliga mötesplatser. Exempelvis har vi strävat efter att få trapphusen så ljusa som möjligt. Stora uppglasade partier gör dem trevliga att gå i och vi har lagt mycket krut på gårdarna som ska vara ljusa, trevliga och locka till samvaro. Stapelbäddens gårdar är upphöjda från gatunivån vilket skapar en mer privata känsla för de boende. Nivåskillnaden gör också att lägenheterna på nedersta våningen slipper insyn från gatan samtidigt som de får egna uteplatser mot gården. I gestaltningsprogrammet för Stapelbädden tänkte vi oss att husen skulle vara ganska strama ut mot gatan med släta fasader, men sedan få blomma ut inåt gården med mer form och färg. Bostadsbolagets önskemål var stora balkonger och att alla skulle kunna se vattnet. För att skapa en spännande gatufasad åt väster varierar husen i kulör och balkongsättning, säger Hilda Esping Nordblom. Den modernistiska trenden fortsätter. De senaste åren tycker jag mig se en större lekfullhet i material och färgsättning. De små färgade balkongerna som bryter av mot de i övrigt ganska neutrala fasaderna mot gatan åt öster är ett exempel. Inne på varje gård finns en lägre så kallad stadsvilla med fyra lägenheter i varje. Stadsvillorna är lägre än de omkringliggande husen och har gröna sedumtak, något som både renar luften och blir ett trevligt blickfång från de högre husen runt omkring. Gröna tak är en trend som växer sig allt starkare runt om i världen, inte minst i världens storstäder. Ett av de mest närliggande exemplen är Köpenhamn som i sin nya klimatplan kräver 325 000 kvadratmeter gröna tak fram till 2015. Gröna tak och även väggar blir allt vanligare, framför allt utomlands men även i Sverige. Eftersom växtligheten tar hand om luftföroreningar och minskar avrinningen av dagvatten är detta ett bra alternativ. På hårt belastade ställen, som på p-hus eller trafikviadukter, kan det vara intressant att använda sig av gröna väggar, berättar Hilda Esping Nordblom. Att jobba med gröna tak är ett sätt att minska belastningen på miljön, att välja hållbara alternativ när det gäller material och arkitektur är ett annat. Husen på Stapelbädden är uppförda i miljövänliga material rakt igenom, men hållbart byggande handlar också om att planera detaljer som avfallshantering och behov av belysning. Genom att tänka till från början kan man faktiskt påverka människors livsstil i positiv riktning, säger Hilda Esping Nordblom. Kommer det in tillräckligt med ljus i lägenheten så behöver man till exempel inte tända så många lampor. Bygger man säkra och praktiska cykelgarage blir det inte så jobbigt för folk att välja cykeln som transportmedel. I Stapelbäddens tredje etapp, som byggs just nu, är ett av husen ett energisnålt så kallat passivhus. Det blir det första i sitt slag i Bostadsbolagets bestånd och Leif Andersson ser med spänning fram emot att exempelvis kunna jämföra energi- och vattenförbrukning i detta hus mot andra. Men hjälp av BoVist-skärmarna i varje lägenhet kan hyresgästerna också enkelt hålla koll på sin egen förbrukning. (läs mer om BoVist på sidan 4). It-lösningar som BoVist och fibernätverk är en stor trend när det byggs nytt i dag. Dagens itanvändning i hemmen kräver olika typer av uttag i varje rum och den tid när varje lägenhet försågs med ett tv-uttag och ett par telefonuttag är ett minne blott. Numera krävs ett helt skåp i varje lägenhet för all it och teknik som byggs in. Det går också allt mer mot att folk bygger sina egna trådlösa nätverk i bostaden, konstaterar Leif Andersson. text Ingrid Hellgren foto Liljewall arkitekter Det finns fortfarande möjlighet att hyra lägenhet på Stapelbädden. Intresserad? Ring någon av våra uthyrare: Inger (731 50 84) eller Maria (731 50 18), vardagar klockan 10 12. 8 trivas nummer 4-2009 en tidning från bostadsbolaget 9

mina kvarter GULDHEDEN Bra start för bättre fritid Norra Biskopsgården har äntligen fått en mötesplats som håller öppet på kvällarna. Den 16 november öppnades Mötesplatsen i Sjumilaskolan lokaler. Målet är att erbjuda bättre fritid för stadsdelens ungdomar. D et har varit ett turbulent år i Norra Biskopsgården. Under eftersommaren och hösten har uppeldade bilar och bränder i garage och miljöhus närmast blivit vardagsmat. Med anledning av oroligheterna har både Bostadsbolaget och stadsdelsförvaltningen hållit välbesökta stormöten med boende i stadsdelen. Vid stadsdelsförvaltningens möte bildades fem arbetsgrupper som på olika sätt ska verka för bättre och lugnare fritid i Norra Biskopsgården. En av dem fokuserar på mötesplatser och redan under november gav arbetet konkret resultat. Då startades, under namnet Mötesplatsen, kvällsverksamhet i Sjumilaskolans lokaler. Detta är minst sagt efterlängtat, då det saknats något liknande i Norra Biskopsgården och då fritidsgården G-Spot på Vårväderstoret har stängt. Vi siktar i första hand in oss på ungdomar, säger Henrik Wellern, hyresgäst hos Bostadsbolaget och en av de människor som engagerat sig ideellt. Många har ingenstans att vara och inget att göra. På det här sättet hoppas vi kunna nå dem, i stället för att de ska lockas till andra grupperingar. Mötesplatsen är baserad i uppehållsrummet Oasen, men har tillgång även till salarna som under skoltid används till idrott, hemkunskap, musik och bild. Från G-Spot har man hämtat ett biljardbord och både stadsdelsförvaltningen och Bostadsbolaget bidrar med pengar till inköp. Två fritidspedagoger flyttas från Länsmansgårdens fritidsgård till Mötesplatsen och dessutom ställer ett Nu får vi möjlighet att knyta ihop trådarna med det rika föreningsliv som finns i Biskopsgården. antal boende upp utan ersättning. För mig är det självklart att ställa upp, säger Henrik Wellern. Att engagera sig i ungdomarna och arbeta förebyggande är enda sättet att undvika ännu större problem i framtiden. Han fortsätter: Sedan är det extra bra att vi kan hålla till i skolan och inte behöver betala något för lokalerna. Nu får vi möjlighet att knyta ihop trådarna med det rika föreningsliv som finns i Biskopsgården. Verksamheten drogs igång den 16 november med invigning den 20:e och till att börja med håller Mötesplatsen öppet tre kvällar i veckan. Även om den främsta målgruppen är högstadieelever så är människor i alla åldrar välkomna. På så sätt kan Mötesplatsen ses som ett förstadium till det allaktivitetshus som under 2010 ska börja byggas i anslutning till Sjumilaskolan.»Biltrafiken är inte så häftig här omkring, så det är trevligt att promenera. Jag brukar ta mig en rejäl promenad några gånger i veckan.«text Gustaf Höök foto Conrad Lindblad GULDHEDEN CUTHBERT KENNEDY om sina smultronställen i GULDHEDEN ålder 60 år Familj Sonen Oliver, 19 Bor Tvåa i Guldheden YRKE Hygientekniker på Traffic Care foto abdi abdikadir 10 trivas nummer 4-2009 text Gustaf Höök foto Sofia Sabel bland björkar och talldungar GULDHEDENS DR FRIES TORG DEN PROMENAD- INNERGÅRDEN VATTENTORN Torget ligger på lagom promenadavstånd från min lägenhet. Det finns många butiker till exempel livsmedelsaffär, Apotek, konditori och blomsteraffär och de som jobbar där är väldigt snälla och artiga. Pizzerian är bra och det händer att jag tar mig en öl i lugn och ro på Guldhedens kvarterskrog. Sedan är det fint med en fontän i mitten av torget, särskilt på sommaren. VÄNLIGA OMGIVNINGEN Mitt hus är byggt som en jättestor ring och när man går in genom porten känns det som att komma in på ett slott. Innergården är som en borggård och gäster brukar tycka att det är ganska speciellt. Gården har klippor, stor gräsmatta, en massa buskar och på sommaren är det fullt med blommor. Barnen har en lekplats att leka på och själv brukar jag sitta på en bänk utanför min portuppgång och läsa eller bara fundera. Det är ett ställe som alla gillar. Utsikten är helt fantastisk och man ser hela stan. När det är fint väder händer det att jag går hit för att njuta av utsikten och dricka kaffe och äta kanelbulle i kaféet. När släktingar eller kompisar från England hälsar på är det självklart att ta med dem till vattentornet. Då brukar jag peka ut var olika platser i Göteborg ligger. Biltrafiken är inte så häftig här omkring, så det är trevligt att promenera. Många yngre springer och äldre människor går med stavar. Jag brukar ta mig en rejäl promenad några gånger i veckan. Det är skönt när man vill tänka och bra för konditionen också, särskilt som det är ganska kuperat här. Jag har kanske promenaderna att tacka för att jag inte har mage Här är det gott om grön områden och bostäderna ligger mitt bland planteringar och björk- och talldungar. Det är gångavstånd ner till centrum, men det finns även ett torg Dr Fries Torg, precis i närheten med ett brett utbud av kommersiell service. Hustyperna är av två skiftande karaktärer: dels punkthus och dels mindre trevåningshus. Under 2005 har området vuxit mot Toltorpsdalen med kvarteret Johannesörten där 66 lägenheter har byggts. en tidning från bostadsbolaget 11

STOLT. Vi har en gammal buss, men nytt innehåll. Det är första gången en bokbuss har fokus på en särskild verksamhet, säger Mirjam Önner. BREDD. Bokbussen vill väcka nyfikenhet och visa att bibliotek är mer än bara böcker. Testa något nytt på bokbussen En buss kommer lastad! Med över 3 000 titlar i form av böcker, filmer, musik och ljudböcker på tolv språk åker bokbussen till några av Bostadsbolagets områden. De som väl upptäckt bussen överger den inte, säger Mirjam Önner, bibliotekarie och projektledare för Internationella bokbussen. D en svenska bokbussverksamheten har funnits i över sextio år. Vid starten 1948 var det boråsarna som först fick stifta bekantskap med den nya formen av bibliotek. Bokbuss är en fiffig biblioteksform. Vi kommer verkligen människor nära, säger Mirjam Önner. I dag har 25 procent av göteborgarna ett annat modersmål än svenska. Sedan ett par år finns satsningen på en internationell bokbuss, som nu ingår i Bostadsbolagets lördagsrutt. Just den bussen blev nyligen utnämnd till årets bokbuss och Mirjam Önner och hennes kollegor tog den 14 november emot priset i Rannebergens centrum. Det är fantastiskt kul att få ett så fint pris. Och motiveringen att vi nått så många nya målgrupper, framförallt barn betyder mycket. Jag sa till min chef att nu får vi tar ner planschen på Hertha Müller. Vad är ett nobelpris mot det vi får? Eftersom många godsaker ryms på en liten yta i bussen står faktaböckerna nära tidskrifter och cd:s. Det som inte finns med på turen kan beställas och hämtas kostnadsfritt på valfritt biblio- Bokbussens format ger en bra överblick av utbudet. Och det händer allt som oftast att låntagarna får med sig ett par böcker de inte tänkt sig från början. tek eller på bussen under nästa tur. Bokbussens format ger en bra överblick av utbudet. Och det händer allt som oftast att låntagarna får med sig ett par böcker de inte tänkt sig från början, säger Mirjan Önner. En svag ström av stråkmusik sprider sig i bussen, till några låntagares förvåning. Bibliotek förknippas ju oftast med största möjliga tystnad. Det är lite okonventionellt med musik i bussen, men jag tror att det är befriande att det inte är knäpptyst så att man hör kurrande magar, säger biblioteksassistenten Carina Björs, som även är bokbussens chaufför för dagen. På dagens andra stopp, i Amhult, får bokbussen besök av Malin Svanberg och hennes döttrar Linnéa och Moa. Linnéa går i nollan och läser oftast innan hon går och lägger sig. Men vi lånar böcker i skolan också och då läser vi på dagen, berättar hon medan hon bläddrar i boken Börja rida. Alla stopp har sin charm och vissa har utvecklats till mötesplats. Många gånger stannar låntagarna kvar och pratar med varandra och personalen. På vissa stopp har samma personer kommit i över tjugo år. En gång kom det en man som hade åkt ända från Torslanda till Långedrag bara för att träffa sin favoritbibliotekarie, säger bibliotekarien Ingrid Löfgren. Lördagens andra stopp går mot sitt slut. Carina Björs hämtar in skylten utanför bussen och sätter sig bakom ratten. Snart brummar motorn igång. Nästa stopp: Godvädersgatan. t e x t Helena Bäckhed f o t o Johannes Berner FÖRSTAGÅNGSBESÖKARE. Moa Svanberg tyckte det var spännande med bokbussen. Program Samarbetet mellan Bostadsbolaget och bokbussen kommer i första skedet att pågå fram till sommaren. De flesta lördagar kommer att ingå i ett tema, som även innefattar något för barn. Period 1 Start 14 november: Konsumentupplysning om till exempel brandvarnare och annat som är intressant för hyresgästerna. Period 2 Start 5 december: Jultema med bland annat julkortstillverkning. Period 3 Start 16 januari: Film (Filmfestivalen). Period 4 Start 6 februari: Lyssnartema ljudböcker, specialmedia (för gamla och synskadade), musik, mobiltelefonfinesser med mera. Period 5 Start 27 februari: Antikrunda med museipedagog. Period 6 Start 20 mars: Författare läser och inspirerar. Period 7 Start 17 april: Odla på balkongen med trädgårdsmästare. Period 8 Start 15 maj: Sagoläsning och poängpromenader för alla. Vad lånar du i dag? Lena Axelsson, Östra Andersgårdsgatan Sju böcker! Allt från böcker om blommor till fakta om Hisingens historia. Jag har bott här i nästan hela mitt liv, så det mesta känner jag till. Men det är kul att läsa om ändå. Gunilla Stjern, Mörängens Lycka Jag är en all ätare och läser tre fyra böcker i veckan. Den här Elisabet Nemerts Bortom stjärnan känner jag inte igen, men den blir nog bra. Pia Viita, Krogens Gård Sedan jag började behöva läsglasögon har jag nästan helt gått över till ljudböcker. Framför allt om sommaren är det jobbigt med glas ögon i solen. Då är en ljudbok perfekt. Linnéa Svanberg, Amhults Uppegård Jag ska låna tre böcker i dag. Klaras kluriga rim är med stora bokstäver så att jag ska träna att läsa själv. Jag kan läsa lite grann, men långa ord är svåra. Och så ska vi låna en film, Håkan Bråkan. När kommer bussen? Bokbussen har tre olika lördagsrutter: en på västra Hisingen, en i Brunnsbo och nordost samt en i Västra Frölunda och Kungsladugård. Vill du veta exakt när bussen kommer till dina kvarter? Gå in på www.bostadsbolaget.se och skriv in bokbuss i sökmotorn. 12 trivas nummer 4-2009 en tidning från bostadsbolaget 13

lokalt Majorna Majviken Högsbo Järnbrott Västra Järnbrott Tynnered Önnered din lokalredaktör Jeanette Graneström 031-731 57 10 jeanette.granestrom@bostadsbolaget.se Hör gärna av dig till mig med tips och idéer till tidningen. Personal från alla områden deltog vid städdagen i Gamla Järnbrott. Fr v: Lena (städerska i Högsbo), Birgit (hyresdebiterare), Arne (miljövärd i Tynnered) och Ronny (kvartersvärd i Västra Järnbrott). All personal ute och städade Som vi nämnde i förra numret av Trivas så har vi arrangerat städdagar, då all personal på distriktet var ute och städade. Den 26 maj, till exempel, fick ni hyresgäster möjlighet att slänga möbler och annat. Nu slår vi ett slag för att tillsammans med er hyresgäster skapa en så fin närmiljö som möjligt. Till de gemensamma aktiviteterna hör våra containerdagar, då du som hyresgäst kan slänga gamla uttjänta saker som du länge velat bli av med. Förutom detta beger sig hela vår personalstyrka med jämna mellanrum ut till våra bostadsområden och utför allt Arbetet med att hålla trapphusen tomma på saker är fortfarande prioriterat. Containerdagarna här i Tynnered är väldigt uppskattade bland hyresgästerna. Både Bostadsbolaget och du som bor i huset ansvarar för att förebygga brand. Ett sätt är att hålla trapphuset tomt på prylar. De flesta bränder i trapphus är anlagda och startas just i saker som redan står där. Till exempel kan en pyrande cykelsadel fylla ett helt trapphus med giftig rök på bara några minuter. Föremålen står också i vägen för Räddningstjänsten om den ska göra en insats i huset. Därför är det både vår och din skyldighet att se till att trapphuset helt enkelt är tomt. Många förvarar både skor, barnvagnar och andra tillhörigheter utanför sin dörr ifrån att rensa rabatter och röja i cykelrum till att sopa och städa källargångar. Områdespersonalen får i uppgift att ta fram en dagordning med uppgifter som vi kan hugga tag i den aktuella dagen. Det kan vara göromål som är aktuella och har särskilt behov just då eller också att man helt enkelt hjälps åt. Vår förhoppning är att kunna fortsätta med dessa städdagar, så håll utkik efter oss. Vi kommer även till ditt område. Vi vill också slå ett slag för tomma trapphus. I vårt dagliga arbete har vi i uppgift att se till att alla följer ordningsreglerna och samtidigt hjälpa till att hålla trapphus och övriga gemensamma utrymmen fria från tillhörigheter. Precis som ni hyresgäster har vi som fastighetsägare skyldighet att se till att reglerna efterföljs. och har gjort så i många år. Men sedan 1 januari i år kan sådant plockas bort. Första steget är att vi förser sakerna med en gul varningslapp som talar om när föremålet måste vara borta. I steg två sätts i stället en röd lapp dit med ett datum då sakerna forslas iväg. Om de fortfarande inte försvinner tar vi bort dem och debiterar ägaren för kostnaden. Här är några dagar som vi haft under året: Containerdagar Ni hyresgäster fick möjlighet att göra er av med grovsopor som gamla möbler och annat skrymmande avfall. Tynnered 6 maj, 3 juni och 18 november. Gamla Järnbrott 10 juni och 5 oktober. Västra Järnbrott 26 maj och 6 oktober. Städdagar All personal på distrikt Väster var ute i våra områden. Majorna, 29 april. Västra Järnbrott, 17 juni. Gamla Järnbrott, 21 oktober. Fortsatt fokus på tomma trapphus I Trivas nummer 4-2008 berättade vi om vårt arbete på temat tomma trapphus är säkra trapphus. Detta är fortfarande lika aktuellt. Vi hoppas på det här sättet kunna öka tryggheten för dig som bor i huset. Har du frågor, så prata gärna med din kvartersvärd. Gul lapp Är detta ditt? Röd lapp Detta föremål måste bort snarast. Tack för ett gott 2009 När vintern är här och julen närmar sig med stormsteg har det blivit dags för en liten sammanfattning av året som gått. Under 2009 har vi fortsatt med det arbete som redan påbörjats, nämligen att bli mer tillgängliga för dig som hyresgäst. Vi har försökt anpassa telefon- och besökstider efter kundens behov och har som mål att förbättra servicen bland annat genom att synas mer i området. I Väster har det under året utförts, och pågår fortfarande, en hel del åtgärder vad gäller både inre och yttre skötsel. Här märks bland annat: Fasad- och fönsterarbeten i Västra Järnbrott. Renovering av garage P4 och P5 i Tynnered. Stamspolning i samtliga lägenheter i Majorna och Majviken. Nya entrépartier samt balkongmålning på Topasgatan 48 57 i Tynnered. Utemiljöprojektet är klart i Gamla Järnbrott och pågår för fullt i Högsbo. Asfaltering och linjemålning vid parkeringsplatserna i Västra Järnbrott. Fasadarbete och fönsterbyte i Högsbo. Högsbo har fått molucker, vilket förändrar sophanteringen. Ombyggnad av hissar på Södra Dragspelsgatan i Västra Järnbrott. Dräneringsarbeten i Högsbo. Fasadarbeten i Gamla Järnbrott. Renovering av parkeringsdäckets övre plan på P13 i Tynnered. En bilpool har startats i Västra Järnbrott. Utöver detta fortsätter våra kontinuerliga möten med aktiva hyresgäster, gårdsombud samt övriga grupper. Bokbussen kommer till flera av våra områden. Projektet har på prov pågått under året och bussen har varje lördag besökt Västra Järnbrott, Högsbo och Gamla Järnbrott. Next Step framtidens boende för dig som bor i Majviken. Lördagen den 13 juni bjöds alla hyresgäster i Majviken in till en utställning där vi presenterade ett unikt erbjudande om hur vi vill utveckla Majviken. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett hus som sjuder av liv och aktiviteter, som har naturligt umgänge och hög livskvalitet. Med en ny och gemensam entré till hela Majviken samt tillhörande lounge i entréplan vill vi skapa fler öppna ytor och naturliga mötesplatser. Detta för att öka tryggheten, trivseln och gemenskapen för de boende. Vi fortsätter hålla dialogmöten med er hyresgäster. De genererar många bra tankar och idéer som vi på Bostadsbolaget tar med oss in i 2010. Detta är en del av allt som hänt runtom i våra områden under året. Fortsättning följer och vi hoppas på ett lika framgångsrikt 2010. Vi vill tacka alla hyresgäster för ett fint samarbete under 2009 och önskar er en riktigt god jul och ett gott nytt år. Hela personalen på distrikt Väster Tänk på att släcka ljusen Nu är julen på väg och årstiden här då vi gärna tänder levande ljus för att skapa mysig stämning. Tänk därför på att titta en extra gång att ljusen är släckta innan du lämnar lägenheten eller går och lägger dig. Fyrverkerier på rätt sätt och rätt plats Det är både vackert och festligt när praktfulla fyrverkerier i regnbågens alla färger lyser upp en vintermörk himmel. Men om man är oförsiktig kan man utsätta sina grannar och husdjur för onödigt lidande. Det är inte tillåtet att utan tillstånd fyra av fyrverkerier på gårdar, alldeles intill bostadshus eller där det finns mycket människor i närheten. Vill du använda fyrverkerier: gör det utanför bostadsområdet, till exempel på en fotbollsplan eller på någon annan öppen yta. Hundar ska ha koppel Vi får emellanåt in klagomål på att hundar springer lösa i våra bostadsområden, vilket vi tidigare har tagit upp i Trivas. Enligt våra ordningsregler ska hundar hållas kopplade i området. Många människor är rädda för, eller kanske allergiska mot, hundar och hundar kan förstöra planteringar och annat. Som hundägare har man enligt lagen skyldighet att se till att hunden inte orsakar skador. Vi vill än en gång vädja till samtliga hundägare att tänka på att hålla hunden kopplad och på så sätt bidra till en trevligare boendemiljö. En självklarhet är också att man alltid plockar upp efter sin hund och slänger bajspåsarna i de behållare som finns utplacerade i området. 14 trivas nummer 4-2009 en tidning från bostadsbolaget 15

Hyresgästrabatt på Filmfestivalen snart är det dags för ännu en upplaga av Göteborg International Film Festival. Som hyresgäst hos Bostadsbolaget är du extra välkommen. Klipp ut och lämna in kupongen nedan när du köper dina bil- Programmet är ännu inte helt spikat, men festivalens konstnärliga ledare Marit Kapla ger här fem allmänna tips till Trivas läsare. Se nordisk film Är man nyfiken på vad som händer i våra grannländer ska man kolla in vår nordiska tävling och sidoprogrammet Nordiskt ljus. Missa till exempel inte isländska dokumentären Dreamland. jetter i någon av festivalens biljettkassor, så betalar du bara 50 kronor styck (ordinarie pris 70 kronor) för visningar som börjar senast klockan 15. Programmet offentliggörs den 12 januari och den 16 Börja i galasektionen Här finns de säkra korten, filmer med välkända regissörer och skådespelare. De går ofta upp på bio senare och du kan bli först med att se dem. Upptäck seminarieprogrammet Det innehåller allt från möten med skådespelare och regissörer till en stor debatt om svensk filmpolitik i framtiden. Det mesta sker i festivaltältet vid Järntorget. Här kan man även äta och dricka, gå på spelningar och se direktsänd talk show. januari släpps biljetterna. Program kan hämtas bland annat på biografen Draken, bibliotek och vissa vårdcentraler. Besöker du Bostadsbolagets bokbuss kan du både ta ett exemplar och få filmtips. Se minst ett kortfilmsprogram Varje år premiärvisar vi ett hundratal kortfilmer. I kortfilmsprogrammet möter du framtidens svenska filmgeneration och ämnena är ofta spännande. Svängarna tas ut mer i kortfilm. Se billig festivalfilm dagtid Lämna in kupongen när du köper dina biljetter över disk på biografen Draken eller Stadsbiblioteket. Då betalar du bara 50 kronor styck för visningar som börjar senast klockan 15. Max fyra biljetter per hushåll. Upptäck nya filmländer Festivalen sätter alltid fokus på några länder eller områden som inte syns så ofta på bio. Den här gången har vi till exempel en sektion med afrikanska filmer. Åk skridskor gratis på Heden Vintern är här och med den Is på Heden. För andra året förvandlas en del av Heden till skridskoarena och nu har du som bor hos Bostadsbolaget chansen att göra ett gratisbesök. Ta med dig kupongen, så bjuder vi på inträde för två personer (barn under sju år åker gratis). Och du, ni får kaffe/festis och bulle för två personer. Välkomna att snöra på er skridskorna och glida ut på isen. För öppettider med mera, se: www.ispaheden.se Erbjudandet gäller till och med 31 januari 2010. God Jul & Gott Nytt År önskar vi på Bostadsbolaget Göteborg International Film Festival pågår 29 januari 8 februari. Biljettsläpp: lördag 16 januari.