Län Stockholm Gatuadress Kommun Solna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 86.5 m² Område " Gamla Huvudsta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Solig gavellägenhet med fönster åt tre väderstreck. Balkong åt väster med eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrum med öppen spis. Lägenheten är belägen i ett mycket lugnt område, inom gångavstånd till Solna Centrum med all tänkbar service. -- Gunilla Larsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Matrum och sällskapsrum Vardagsrum med öppen spis. Fiskbensparkett i original i vardagsrum och matsal. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Kök med plats för matbord. Originalinredning med kallskafferi. Utrustat med kyl, frys, spis och fläkt - alla av äldre årgång. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Två stora sovrum, det ena med stor, inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Huset genomgick stambyte 2008, varvid duschrummet renoverades med kakel och klinker, samt duschkabin. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Hall Gott om förvaringsutrymmen i två klädkammare som nås från hallen. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Balkong Balkong med eftermiddags- och kvällssol mot allmänning. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Exteriör Gavellägenhet med lugnt läge utan genomfartstrafik, inom gångavstånd till Solna Centrum, Huvudsta Centrum och Västra Skogen. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Huset genomgick stambyte 2008, varvid duschrummet renoverades med kakel och klinker, samt duschkabin. I övrigt föreligger renoveringsbehov. Plastmatta i hall, kök och båda sovrum. Tapetserade väggar i alla rum. Lägenheten är belägen i ett mycket lugnt område, inom gångavstånd till Solna Centrum, Huvudsta Centrum och Västra Skogen, alla med T-banestationer efter blå linjen, samt buss 113 och 507. Gångavstånd till skolor och förskolor. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelrum och gemensam gård med grillplats. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 543 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 2 400 kr Elektricitet: 3 710 kr Försäkring: 1 050 kr Total driftskostnad: 7 160 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Stambyte i kök och badrum samt helrenovering av badrum genomfört under 2008. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Flera persienner behöver bytas. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Karolinagården Brf Org. nr.: 716419-2416 Andelstal i föreningen: 0.0656 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 26 Våning: 2 (av 3) Boarea: 86.5 m² Byggnadsår: 1950 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14