STATSKONTORET KOMMUNBREV 4/2014 Finansiering Utlåning / Betalningsröselse 9.9.2014 1 (3) TILL DEN SOM SKÖTER STATENS BOSTADSLÅN 1. Indrivningen per 30.9.2014 Till kommunerna har postats fakturor med faktureringsspecifikationer för aravalån som beviljats före den 1 januari 1991. Av dem framgår inbetalningar som bokförts på Statskontorets konto 2.9.2014 beslut om överföringar, namnändringar, befrielser från skuldansvar och anstånd som Statskontoret underrättats om 2.9.2014 och tidigare. Enligt 49 i aravaförordningen kan betalningar enligt listan när det gäller personliga bostadslån betalas fram till 3.10.2014 utan dröjsmålsränta. Bestämmelsen gäller inte extra betalningar. Om en extra betalning betalas först 3.10.2014, skall också tre dagars ränta betalas. 2. Kommunens eventuella behov av ändringar i lånefakturor som förfaller 30.9.2014 Vi ber Er vänligen beakta följande: Kommunens extra betalningar mellan 3.9.2014 30.9.2014 påverkar de lånebetalningar som förfaller till betalning 30.9.2014. Extra betalningar skall alltid betalas med ränta så att räntetiden löper från lånets föregående förfallodag till betalningsdagen. Kommunen skall då dra av den aktuella låneränte- och amorteringsandelen från fakturan enligt förteckningen. Om en extra betalning betalas på lånets normala förfallodag, kan räntan betalas i samband med betalningen enligt listan och det extra kapitalet som en separat betalning. Då kommunen först efter det att fakturorna körts sänder oss beslut som påverkar de låneposter som förfaller till betalning 30.9.2014 kan kommunen göra motsvarande korrigeringar i betalningar enligt listan, dvs. till exempel dra av senarelagda amorteringsposter från de belopp som skall betalas. Kommunen skall i god tid före betalningen av listan skicka besked om förändringar på räkningen till Statskontoret. 3. Statsrådets förordning om den högsta räntan för vissa statliga bostadslån Förordning nr 496, som utfärdades den 10 juni 2004, gäller gamla hyres- och ägarbostadsaravalån med fasta villkor. Den årliga maximiräntan som indrivs är 1,73 % t.o.m 31.3.2016. Förordning nr 496 gäller inte grundförbättringslån 1065, vilkas ränta är 6,0 %. Sörnäs strandväg 13, Helsingfors PB 14, 00054 STATSKONTORET Tel. 0295 50 2000, Fax 0295 50 3801, www.statskontoret.fi
STATSKONTORET KOMMUNBREV 4/2014 2 4. Räntor på annuitetslån 1.3.2015 Av bilaga 1 framgår räntorna på personliga annuitetslån som beviljats åren 1991 1995. Indexförändringen uppgick i slutet av juli 2014 till 0,8 %, vilket innebär att räntorna följaktligen ändras den 1 mars 2015 med 0,8 %. Räntorna begränsas dock av bestämmelserna om högsta räntan. Högsta räntan är 1,02 % mellan den 1 mars 2015 och den 29 februari 2016. I statsrådets förordning om högsta räntan för ägarbostadsaravalån (114/2001), som beviljats åren 1991 1995, föreskrivs att den årliga ränta som uppbärs inte får överstiga ett belopp som räknas ut enligt följande: medelvärdet av den 12 månaders euriborränta som fastställs den sista bankdagen i maj, juni och juli före annuitetsperioden. Medelvärdet av euriborräntan avrundas till närmaste hundradelsprocentenhet och ökas med en halv procentenhet. Den högsta räntan påverkar inte bestämmelserna om höjning av annuiteten. Annuiteten höjs den 1 mars 2015 med 1,8 % (1,8 % = 0,8 % + 1,0 %). I fråga om lån där den högsta räntan sänker den låneränta som fastställs enligt de ursprungliga lånevillkoren innebär detta att amorteringsandelen ökar och att den ursprungligen beräknade lånetiden förkortas. Av bilaga 2 framgår utvecklingen i fråga om referensräntan för personliga aravalån som beviljats år 1996. Statskontorets finansieringsenhet har i slutet av juli 2014 fastställt den treåriga referensräntan på aravalån till 1,38 %. För lån som bundits till referensräntan för aravalån, dvs. i lånegrupperna 1020, 1021, 1030, 1031 uppbärs en minimiränta på 3,15 % för tiden 1.3.2015 29.2.2016. 5. Dröjsmålsräntan 1.7. 31.12.2014 Dröjsmålsräntan för tiden 1.7. 31.12.2014 är 7,5 %. 6. Förteckning över anstånd, kapitaliseringar och kapital i fråga om lån av understödstyp Vi har tidigare sänt Er förteckningar över anstånd, kapitaliseringar och kapital i fråga om lån av understödstyp två gånger per år. På grund av det ringa antalet fall sänder vi inte längre dessa förteckningar.
STATSKONTORET KOMMUNBREV 4/2014 3 7. E-postadresser Vi har tre gemensamma e-postadresser till vilka Ni kan sända frågor eller respons. En gemensam adress garanterar att kunden får svar snabbt. Personliga aravalån Aravalån för hyreshus Räntestöd och borgen kredittjanster@statskontoret.fi aravalan@statskontoret.fi Personliga e-postadresser rantestod@statskontoret.fi förnamn.efternamn@statskontoret.fi 8. Statskontoret på Kommunmarknaden 10. 11.9.2014 Statskontoret är med på Kommunmarknaden som ordnas 10. 11.9.2014 i Kommunernas hus i Helsingfors (Alppikatu 1). Statskontoret har en gemensam avdelning med Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) på andra våningen i Kommunernas hus (avdelning 2.09). På avdelningen får du information om Statskontorets verksamhet och ekonomiska stödåtgärder för hyreshussamfund. Medborgarrådgivningen som är verksam vid Statskontoret är också med på kommunmarknaden (avdelning S.20) Med vänlig hälsning Tuija Köninki betalningsrörelsechef
9.9.2014 STATSKONTORET Finansiering/Utlåning Bilaga 1 ÅRSAVGIFTSRÄNTOR FÖR ÄGARARAVALÅN 1056, 1057, 1082 ja 1088 ÅA nivå 1. årsavgift Index förändring + 1.3.07-29.2.08 1.3.08-28.2.09 1.3.09-28.2.10 1.3.10-28.2.11 1.3.11-29.2.12 1.3.12-28.2.13 1.3.13-28.2.14 1.3.14-28.2.15 1.3.15-29.2.16 Lånet beviljat åren 1991-1992 Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs 1 5,00 % 1,25 % 3,15 % 3,15 % 3,85 % 3,85 % 5,65 % 5,65 % 0,65 % 0,65 % 2,35 % 1,83 % 5,25 % 2,66 % 4,15 % 1,63 % 2,85 % 1,01 % 2,05 % 1,02 % 2 6,25 % 2,75 % 4,65 % 3,96 % 5,35 % 5,01 % 7,15 % 5,78 % 2,15 % 2,00 % 3,85 % 1,83 % 6,75 % 2,66 % 5,65 % 1,63 % 4,35 % 1,01 % 3,55 % 1,02 % åa under låneåren 11-15 4,00 % 5,90 % 3,96 % 6,60 % 5,01 % 8,40 % 5,78 % 3,40 % 2,00 % 5,10 % 1,83 % 8,00 % 2,66 % 6,90 % 1,63 % 5,60 % 1,01 % 4,80 % 1,02 % 3 7,50 % 4,50 % 6,40 % 3,96 % 7,10 % 5,01 % 8,90 % 5,78 % 3,90 % 2,00 % 5,60 % 1,83 % 8,50 % 2,66 % 7,40 % 1,63 % 6,10 % 1,01 % 5,30 % 1,02 % åa under låneåren 11-15 5,00 % 6,90 % 3,96 % 7,60 % 5,01 % 9,40 % 5,78 % 4,40 % 2,00 % 6,10 % 1,83 % 9,00 % 2,66 % 7,90 % 1,63 % 6,60 % 1,01 % 5,80 % 1,02 % Lånet beviljat år 1993 1 5,75 % 2,30 % 4,20 % 3,96 % 4,90 % 4,90 % 6,70 % 5,78 % 1,70 % 1,70 % 3,40 % 1,83 % 6,30 % 2,66 % 5,20 % 1,63 % 3,90 % 1,01 % 3,10 % 1,02 % 2 7,00 % 3,80 % 5,70 % 3,96 % 6,40 % 5,01 % 8,20 % 5,78 % 3,20 % 2,00 % 4,90 % 1,83 % 7,80 % 2,66 % 6,70 % 1,63 % 5,40 % 1,01 % 4,60 % 1,02 % åa under låneåren 11-15 5,70 % 7,60 % 3,96 % 8,30 % 5,01 % 10,10 % 5,78 % 5,10 % 2,00 % 6,80 % 1,83 % 9,70 % 2,66 % 8,60 % 1,63 % 7,30 % 1,01 % 6,50 % 1,02 % 3 8,25 % 5,50 % 7,40 % 3,96 % 8,10 % 5,01 % 9,90 % 5,78 % 4,90 % 2,00 % 6,60 % 1,83 % 9,50 % 2,66 % 8,40 % 1,63 % 7,10 % 1,01 % 6,30 % 1,02 % åa under låneåren 11-15 6,00 % 7,90 % 3,96 % 8,60 % 5,01 % 10,40 % 5,78 % 5,40 % 2,00 % 7,10 % 1,83 % 10,00 % 2,66 % 8,90 % 1,63 % 7,60 % 1,01 % 6,80 % 1,02 % Lånet beviljat år 1994-1 5,75 % 2,30 % 4,20 % 3,96 % 4,90 % 4,90 % 6,70 % 5,78 % 1,70 % 1,70 % 3,40 % 1,83 % 6,30 % 2,66 % 5,20 % 1,63 % 3,90 % 1,01 % 3,10 % 1,02 % 2 7,00 % 3,80 % 5,70 % 3,96 % 6,40 % 5,01 % 8,20 % 5,78 % 3,20 % 2,00 % 4,90 % 1,83 % 7,80 % 2,66 % 6,70 % 1,63 % 5,40 % 1,01 % 4,60 % 1,02 % åa under låneåren 11-15 5,70 % 7,60 % 3,96 % 8,30 % 5,01 % 10,10 % 5,78 % 5,10 % 2,00 % 6,80 % 1,83 % 9,70 % 2,66 % 8,60 % 1,63 % 7,30 % 1,01 % 6,50 % 1,02 % 3 8,25 % 5,50 % 7,40 % 3,96 % 8,10 % 5,01 % 9,90 % 5,78 % 4,90 % 2,00 % 6,60 % 1,83 % 9,50 % 2,66 % 8,40 % 1,63 % 7,10 % 1,01 % 6,30 % 1,02 % åa under låneåren 11-15 6,00 % 7,90 % 3,96 % 8,60 % 5,01 % 10,40 % 5,78 % 5,40 % 2,00 % 7,10 % 1,83 % 10,00 % 2,66 % 8,90 % 1,63 % 7,60 % 1,01 % 6,80 % 1,02 % Indexförändring som tillämpas 1,90 % 2,60 % 4,40 % -0,60 % 1,10 % 4,00 % 2,90 % 1,60 % 0,80 % (=inflationen från den juli månad som föregår ränteperioden) Obs Obs Obs Obs Obs Obs Obs Obs Obs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs Indrivs max. ränta max. ränta max. ränta max. ränta max. ränta max. ränta max. ränta max. ränta max. ränta 3,96 % 5,01 % 5,78 % 2,00 % 1,83 % 2,66 % 1,63 % 1,01 % 1,02 % RÄNTETABELL FÖR BEVILJADE 1.1.1993-31.12.1995 ÅA-nivå Låneåren från det att årsavgiften betalades första gången 1-10 11-15 16-1 ind. +2,30% 2 ind. +3,80% ind. +5,70% 3 ind. +5,50% ind. +6,00% ind. +6,00%
9.9.2014 STATSKONTORET Finansiering / Utlåning Bilaga 2 RÄNTOR FÖR LÅN BEVILJADE UNDER ÅR 1996 1020, 1021, 1030 ja 1031 Under tiden 1.3.99-28.2.00 1.3.00-28.2.01 1.3.01-28.2.02 1.3.02-28.2.03 1.3.03-28.2.04 1.3.04-29.2.05 1.3.05-28.2.06 1.3.06-28.2.07 1.3.07-29.2.08 1.3.08-28.2.09 1.3.09-28.2.10 1.3.10-28.2.11 1.3.11-29.2.12 1.3.12-28.2.13 1.3.13-28.2.14 1.3.14-28.2.15 1.3.15-29.2.16 Aravalånets referensränta 6,85 5,66 5,04 4,74 4,93 3,80 3,18 2,45 2,50 3,00 3,80 3,37 2,52 2,02 1,94 1,65 1,38 Den fasta räntan 60 % 4,1100 3,3960 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3,0240 2,8440 2,9580 2,2800 1,908 1,4700 1,5000 1,8000 2,2800 2,0220 1,5120 1,2120 1,1640 0,9900 0,8280 Årsavgiftsränta 1-5 v 55 % 3,7675 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* kalkylerad 3,1130 2,7720 2,6070 2,7115 2,0900 1,749 1,3500 1,3750 1,6500 2,0900 1,8535 1,3860 1,1110 1,0670 0,9075 0,7590 6-10 v 65 % 4,4525 3,6790 3,2760 3.1500* 3,2045 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3,0810 2,4700 2,067 1,5930 1,6250 1,9500 2,4700 2,1905 1,6380 1,3130 1,2610 1,0725 0,8970 11-15 v 75 % 5,1375 4,2450 3,7800 3,5550 3,6975 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 2,8500 2,385 1,8380 1,8750 2,2500 2,8500 2,5275 1,8900 1,5150 1,4550 1,2375 1,0350 16-20 v 100 % 6,8500 5,6600 5,0400 4,7400 4,9300 3,8000 3,18 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 * minimiränta som indrivs