Län Stockholm Gatuadress Kommun Huddinge Storlek 3 rum (2 sovrum) / 77 m² Område Trångsund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fräsch och inflyttningsklar trerummare i lugnt och behagligt område. Balkong med eftermiddags- och kvällssol. Välskött förening med fantastisk innergård med lekpark, utemöbler, grillplats och boulebana. Nära till Trångsunds Centrum med service samt goda kommunikationer med buss och pendeltåg. Grundskola och förskolor finns i närområdet. Nära till Drevviken med naturreservat, badplats och strövområden. -- Susanne Högberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum och balkong Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Originalparkett och vitmålade väggar (2011). Från vardagsrummet nås balkong med eftermiddags- och kvällssol samt fin utsikt över innergården. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Kök med gott om plats för matbord, helrenoverat 2011. Parkettgolv (2011) och målade väggar (2011). Utrustat med spishäll (2011), inbyggnadsugn (Electrolux, 2011), diskmaskin (Bosch, 2011), fläkt (2011) och kyl/frys (Whirlpool, 2012). www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum och klädkammare Två sovrum i bra storlek, båda med plats för dubbelsäng. Klädkammare som nås från båda rummen, utrustat med fönster och passar exempelvis som kontor eller barnrum. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2011. Utrustat med elslingor och duschväggar i glas. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Hall med klinkergolv (2011) vid entré samt ekparkett (2011) och målade väggar (2011). www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Föreningens fastighet är välskött och medlemmarna har tillgång till en stor grönskande innergård med lekpark, utemöbler, grillplats och boulebana. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information I föreningen finns 8 st tvättstugor, gym, bastu, föreningslokal, hobbylokal och cykelrum. Bredband, kabel-/digital-tv via Comhem. Föreningen står för bostadsrättstillägget så innehavaren behöver endast teckna en hemförsäkring. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. El enligt enhetsmätning tillkommer på månadsavgiften. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 672 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 760 kr Försäkring: 960 kr Total driftskostnad: 3 720 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Stambytt el och V/A samt helrenovering av badrum, 2011. Köket helrenoverat 2011. Nytt fläktsystem 2011. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Trångsund Brf Org. nr.: 712800-0606 Andelstal i föreningen: 0.0039397 Andelstal av årsavgift: 0.39397 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 45-2005-5-270-2 Våning: 3 (av 3) Boarea: 77 m² Byggnadsår: 1961 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13